CHINA MERCHANTS COMMERCIAL REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Segments d'Activités China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust

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Sociétés de placement immobilier commercial

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27/04	China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust publie ses indicateurs opérationnels non audités pour le premier trimestre 2026	CI
27/04	China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust modifie sa facilité de crédit de 4,1 milliards de RMB	RE

Chiffre d'Affaires 2025 par Segments d'Activités

Chiffre d'Affaires 2025 par Géographie

Historique de Répartition du CA par Segments d'Activités

EBT: Répartition par Segments d'Activités

Répartition par Segments d'Activités (CNY)

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Office REITs
Technology Building	57,6 M	55,81 M	67,08 M	71,33 M	116 M
Total des actifs	967 M	1,02 Md	1,06 Md	1,07 Md	1,02 Md
EBT	67,52 M	-	72,28 M	60,35 M	20,09 M
Résultat d'Exploitation	-	86,13 M	-	-	-
New Times Plaza	143 M	133 M	125 M	112 M	75,08 M
Total des actifs	2,24 Md	2,28 Md	2,22 Md	2,14 Md	2,09 Md
CAPEX	-1,79 M	-	-	-	-
EBT	116 M	-	6,43 M	-26,07 M	-3,74 M
D&A	-	-	23 k	22 k	7 k
Résultat d'Exploitation	-	95,28 M	-	-	-
Onward Science and Trade Center	-	55,24 M	116 M	122 M	71,69 M
Total des actifs	-	3,04 Md	2,93 Md	2,82 Md	2,62 Md
EBT	-	-	-44,32 M	31,93 M	-115 M
D&A	-	2 k	58 k	57 k	57 k
Résultat d'Exploitation	-	61,87 M	-	-	-
Cyberport Building	47,49 M	39,24 M	55,65 M	55,4 M	53,9 M
Total des actifs	1,12 Md	1,14 Md	1,16 Md	1,16 Md	1,14 Md
CAPEX	-7,45 M	-	-	-	-
EBT	53,12 M	-	48,11 M	33,63 M	7,02 M
Résultat d'Exploitation	-	31,18 M	-	-	-
Technology Building 2	52,76 M	48,95 M	60,14 M	63,99 M	-
Total des actifs	1,17 Md	1,19 Md	1,18 Md	1,18 Md	1,16 Md
CAPEX	-4,06 M	-	-	-	-
EBT	58,12 M	-	24,44 M	38,7 M	-
Résultat d'Exploitation	-	48,03 M	-	-	-
Office Buildings	-	-	-	-	-
Total des actifs	-	-	-	-	-
CAPEX	-	-	-	-	-
EBT	-	-	-	-	-
D&A	-	-	-	-	-
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Retail REITs
Garden City Shopping Centre	132 M	99,72 M	64,89 M	105 M	115 M
Total des actifs	1,75 Md	1,74 Md	1,62 Md	1,53 Md	1,57 Md
Charges d'intérêts	-	-	-	-	-
CAPEX	-7,19 M	-	-	-	-
EBT	117 M	-	-121 M	-135 M	89,35 M
D&A	110 k	79 k	42 k	18 k	22 k
Résultat d'Exploitation	-	39,69 M	-	-	-
Unallocated Income	-	-	-	-	-
EBT	-	-	-	-	-
EBT	-18,93 M	-	-15,52 M	-17,42 M	-12,88 M
Résultat d'Exploitation	-	-17,55 M	-	-	-
EBT	-13,03 M	-	-11,79 M	-9,18 M	-7,65 M
Résultat d'Exploitation	-	-7,37 M	-	-	-
EBT	-59,04 M	-	-136 M	-131 M	-117 M
EBT	1,76 M	-	2,02 M	1,17 M	1,55 M
EBT	64,53 M	-	-1,19 M	-1,9 M	170 k
EBT	-	-	-	-	-
Total des actifs	317 M	423 M	219 M	174 M	131 M

Historique de Répartition Géographique du CA

Répartition Géographique des Ventes (CNY)

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
People's Republic of China (PRC)	433 M	432 M	489 M	529 M	432 M
Total des actifs	7,56 Md	10,82 Md	10,39 Md	10,08 Md	9,72 Md
Charges d'intérêts	-59,25 M	-94,86 M	-137 M	-132 M	-117 M
Charge d'impôt	119 M	104 M	12,24 M	24,3 M	4,32 M
D&A	110 k	81 k	123 k	97 k	86 k
CAPEX	-20,49 M	-74,4 M	-	-	-
Revenu net	268 M	-210 M	-172 M	-185 M	-98,61 M
EBT	387 M	-92,98 M	-177 M	-154 M	-138 M