CHINA MERCHANTS COMMERCIAL REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Ratios Financiers China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust

Actions

1503

HK0000552189

Sociétés de placement immobilier commercial

Temps Différé Hong Kong S.E. 07:21:32 24/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
0,9900 ^HKD	0,00%		-0,50%	-20,16%

25/08	China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust publie ses résultats pour le semestre clos le 30 juin 2026	CI
25/08	China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust annonce un dividende ordinaire intérimaire pour le semestre clos le 30 juin 2026, payable le 30 octobre 2026	CI

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Données Financières Publiées: CHINA MERCHANTS COMMERCIAL REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (CNY)	2022 (CNY)	2023 (CNY)	2024 (CNY)	2025 (CNY)
Revenus de location	433 M	432 M	489 M	529 M	432 M
Intérêts et revenus des investissements, total (bloc de recettes)	-	-	-	-	-
Autres recettes, total	-	-	-	-	-
Total Chiffre d'affaires	433 M	432 M	489 M	529 M	432 M
Dépenses immobilières	131 M	126 M	146 M	156 M	131 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	13,03 M	12,61 M	14,94 M	16,23 M	15,13 M
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	-	-	-	-	-
Provision pour créances douteuses	-	-	-2,48 M	261 k	-328 k
Autres dépenses de fonctionnement	-	-	-	-	-
Total des dépenses de fonctionnement	144 M	138 M	159 M	172 M	146 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	288 M	293 M	330 M	357 M	287 M
Intérêts payés, total	-59,25 M	-94,86 M	-137 M	-132 M	-117 M
Intérêts perçus et revenus des placements	10,26 M	11,9 M	15,95 M	11,24 M	4,21 M
Charges d'intérêt nettes	-48,99 M	-82,96 M	-121 M	-121 M	-113 M
Gains (pertes) de change	64,53 M	-336 M	-1,19 M	-1,9 M	170 k
Autres produits non opérationnels	1,19 M	-2,01 M	9,29 M	4,81 M	3,51 M
EBT, hors éléments non courants	305 M	-128 M	217 M	239 M	177 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	81,51 M	32,91 M	-394 M	-393 M	-315 M
Autres éléments non courants	-	2 M	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	387 M	-92,98 M	-177 M	-154 M	-138 M
Charge d'impôt	119 M	104 M	12,24 M	24,3 M	4,32 M
Résultat des activités poursuivies	268 M	-197 M	-189 M	-178 M	-142 M
Résultat net part du groupe	268 M	-197 M	-189 M	-178 M	-142 M
Intérêts minoritaires	-	-12,16 M	17,07 M	-6,42 M	43,56 M
Résultat net	268 M	-210 M	-172 M	-185 M	-98,61 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	268 M	-210 M	-172 M	-185 M	-98,61 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	268 M	-210 M	-172 M	-185 M	-98,61 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,24	-0,19	-0,15	-0,16	-0,09
BPA de base - Activités poursuivies	0,24	-0,19	-0,15	-0,16	-0,09
Moyenne pondérée des actions en circulation	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md
Bénéfice net par action - dilué	0,24	-0,19	-0,15	-0,16	-0,09
BPA dilué - Activités poursuivies	0,24	-0,19	-0,15	-0,16	-0,09
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md
BPA de base normalisé	0,17	-0,08	0,14	0,13	0,14
BPA dilué normalisé	0,17	-0,08	0,14	0,13	0,14
Dividende par action	0,15	0,12	0,08	0,1	0,09
Ratio de distribution	89,46	-131,33	-105,59	-58,52	-113,27
Éléments supplémentaires
EBITDA	288 M	293 M	331 M	357 M	287 M
EBITA	288 M	293 M	330 M	357 M	287 M
EBIT	288 M	293 M	330 M	357 M	287 M
Taux d’imposition effectif (%)	30,75	-112,29	-6,91	-15,77	-3,14
Impôts intérieurs courants	75,02 M	69,96 M	74,83 M	84,32 M	61,13 M
Total des impôts courants	75,02 M	69,96 M	74,83 M	84,32 M	61,13 M
Impôts intérieurs différés	43,85 M	34,44 M	-62,59 M	-60,02 M	-56,81 M
Total des impôts différés	43,85 M	34,44 M	-62,59 M	-60,02 M	-56,81 M
Résultat net normalisé	191 M	-92,09 M	153 M	143 M	154 M
Intérêts sur la dette à long terme	-	-	-	-	-
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de publicité	-	5,24 M	3,15 M	7,05 M	7,47 M
Dépense de marketing	-	5,24 M	3,15 M	7,05 M	7,47 M
Dépenses générales et administratives	13,03 M	7,37 M	11,79 M	9,18 M	7,65 M
Dépenses d'entretien et de réparation, total	-	-	-	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021 (CNY)	2022 (CNY)	2023 (CNY)	2024 (CNY)	2025 (CNY)
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	6,75 Md	9,55 Md	9,25 Md	8,99 Md	8,7 Md
Total des actifs immobiliers	6,75 Md	9,55 Md	9,25 Md	8,99 Md	8,7 Md
Trésorerie et équivalents	734 M	1,14 Md	1,08 Md	987 M	896 M
Créances clients, total	19,65 M	12,7 M	2,54 M	1,47 M	6,33 M
Autres créances	63,8 M	67,41 M	-	4,7 M	3,76 M
Autres actifs à court terme, total	-	55,84 M	50,69 M	101 M	116 M
Autres actifs à long terme, total	-	-	4,07 M	-	-
Total des actifs	7,56 Md	10,82 Md	10,39 Md	10,08 Md	9,72 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	2,21 Md	-	-	1,71 Md	108 M
Emprunts à court terme	-	-	-	-	-
Dette à long terme	-	4,05 Md	4,05 Md	2,38 Md	4 Md
Comptes à payer, total	18,98 M	171 M	49,14 M	44,97 M	40,85 M
Charges à payer, total	27,19 M	47,34 M	20,47 M	26,87 M	18,65 M
Impôts sur le revenu à payer	15,17 M	26,25 M	46,39 M	46,36 M	45,77 M
Recettes non acquises, courantes	3,8 M	7,36 M	14,55 M	6,29 M	5,38 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	208 M	213 M	269 M	326 M	286 M
Passif d'impôt différé Non courant	1,07 Md	1,11 Md	1,05 Md	987 M	930 M
Autres passifs non courants	-	1,15 Md	7,09 M	-	-
Total du passif	3,56 Md	6,78 Md	5,51 Md	5,52 Md	5,44 Md
Actions ordinaires, total	3,39 Md	3,39 Md	3,39 Md	3,39 Md	3,39 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	236 M	-112 M	-379 M	-675 M	-872 M
Résultat global et autres	379 M	379 M	379 M	379 M	379 M
Total des fonds propres ordinaires	4,01 Md	3,66 Md	3,39 Md	3,1 Md	2,9 Md
Intérêts minoritaires	-	388 M	1,49 Md	1,46 Md	1,39 Md
Total des capitaux propres	4,01 Md	4,05 Md	4,88 Md	4,56 Md	4,29 Md
Total du passif et des capitaux propres	7,56 Md	10,82 Md	10,39 Md	10,08 Md	9,72 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md
ECS Total des actions ordinaires en circulation	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md	1,13 Md
Actif net par action	3,55	3,24	3,01	2,75	2,57
Actif corporel net	4,01 Md	3,66 Md	3,39 Md	3,1 Md	2,9 Md
Actif corporel net par action	3,55	3,24	3,01	2,75	2,57
Total de la dette	2,21 Md	4,05 Md	4,05 Md	4,09 Md	4,11 Md
Dette nette	1,48 Md	2,91 Md	2,97 Md	3,1 Md	3,21 Md
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	-	388 M	1,49 Md	1,46 Md	1,39 Md
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	-	4,93 M	1,61 M	932 k	604 k

Période Fiscale: Décembre	2021 (CNY)	2022 (CNY)	2023 (CNY)	2024 (CNY)	2025 (CNY)
Résultat net	268 M	-210 M	-172 M	-185 M	-98,61 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	110 k	81 k	123 k	97 k	86 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	110 k	81 k	123 k	97 k	86 k
Amortissement des charges différées, total	4,8 M	4,6 M	-	-	-
Total des dépréciations d'actifs	-81,51 M	-32,91 M	394 M	393 M	315 M
Provision pour pertes sur créances	-18 k	-	-	-	-
Provision et annulation de créances irrécouvrables	-	4,79 M	-2,48 M	261 k	-328 k
Variation des créances	-1,29 M	2,54 M	3,8 M	-4,06 M	-2,97 M
Variation des dettes fournisseurs	11,6 M	-65,5 M	-8 M	-5,8 M	-19,8 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-5,27 M	23,09 M	14,36 M	1,59 M	-8,03 M
Autres activités opérationnelles	38,97 M	473 M	44,98 M	67,56 M	11,2 M
Flux de trésorerie d'exploitation	235 M	200 M	275 M	268 M	197 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-20,49 M	-74,4 M	-103 M	-57,1 M	-60,03 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	-	-	61 k	42 k
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-20,49 M	-74,4 M	-103 M	-57,04 M	-59,98 M
Acquisitions en espèces	-	-1,08 Md	26 k	-	-3,22 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	130 M	77,3 M	5,22 M	-51 M	-9 M
Autres activités d'investissement, total	10,26 M	11,9 M	29,77 M	11,24 M	4,21 M
Flux de trésorerie d'investissement	119 M	-1,07 Md	-67,55 M	-96,81 M	-68 M
Dette à court terme émise, total	-	-	-	-	502 k
Dette à long terme émise, total	257 M	5,55 Md	2,56 Md	48,45 M	4,14 Md
Total de la dette émise	257 M	5,55 Md	2,56 Md	48,45 M	4,14 Md
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-7 k	-11 k	-491 k	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-	-4,04 Md	-2,56 Md	-16,06 M	-4,12 Md
Total de la dette remboursée	-	-4,04 Md	-2,56 Md	-16,55 M	-4,12 Md
Émission d'actions ordinaires	61,34 M	116 M	66,95 M	-	-
Dividendes ordinaires payés	-239 M	-275 M	-182 M	-108 M	-112 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-239 M	-275 M	-182 M	-108 M	-112 M
Autres activités de financement, total	-54,32 M	-78,75 M	-155 M	-187 M	-130 M
Flux de trésorerie de financement	24,4 M	1,27 Md	-269 M	-264 M	-219 M
Ajustements des taux de change	-	-	-	38 k	-231 k
Variation nette de la trésorerie	379 M	407 M	-61,7 M	-92,4 M	-90,73 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	54,32 M	80,92 M	145 M	131 M	116 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	48,78 M	49,98 M	63,26 M	71,05 M	49,95 M
Dette nette émise / remboursée	257 M	1,51 Md	1,07 M	31,9 M	22,73 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	290 M	268 M	138 M	138 M	33,26 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	323 M	323 M	224 M	220 M	106 M
Variation du fonds de roulement net	-142 M	-140 M	-16,89 M	2,93 M	72,82 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (CNY)	2022 (CNY)	2023 (CNY)	2024 (CNY)	2025 (CNY)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,44	1,99	1,95	2,18	1,81
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,97	2,56	2,42	2,54	2,1
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	6,76	-4,9	-4,24	-3,78	-3,21
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	6,76	-5,47	-4,89	-5,7	-3,29
Analyse des marges
Marge brute %	69,63	70,88	70,09	70,53	69,72
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	3,01	2,92	3,05	3,07	3,5
Marge d’EBITDA %	66,64	67,98	67,57	67,43	66,32
Marge EBITA %	66,62	67,96	67,55	67,41	66,3
Marge d'EBIT %	66,62	67,96	67,55	67,41	66,3
Marge des activités poursuivies %	61,85	-45,72	-38,72	-33,69	-32,89
Marge nette %	61,85	-48,54	-35,23	-34,91	-22,81
Net Avail. Pour la marge commune %	61,85	-48,54	-35,23	-34,91	-22,81
Marge nette normalisée %	44,05	-21,33	31,25	27,02	35,74
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	67,07	62,15	28,17	26,03	7,69
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	74,51	74,82	45,69	41,6	24,61
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,06	0,05	0,05	0,05	0,04
Rotation des actifs corporels	0,06	0,05	0,05	0,06	0,05
Rotation des créances (moyenne des créances)	23,89	26,68	64,17	263,76	110,83
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,33	2,74	2,84	0,51	2,03
Quick Ratio	0,33	2,62	2,71	0,46	1,8
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,09	0,43	0,69	0,12	0,39
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	15,28	13,68	5,69	1,39	3,29
Délais de paiement des fournisseurs	52,71	276,98	124,84	110,39	119,9
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	55,15	100,13	83,06	89,66	95,81
Dette totale / Capital total	35,55	50,03	45,37	47,27	48,93
Dette à long terme / Capitaux propres	-	100,13	83,06	52,13	93,28
Dette à long terme / Capital total	-	50,03	45,37	27,49	47,64
Dette totale / Total de l'actif	47,03	62,61	53,02	54,79	55,9
EBIT / Charges d'intérêt	4,87	3,09	2,41	2,71	2,45
EBITDA / Charges d'intérêt	4,87	3,09	2,41	2,71	2,45
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	4,87	3,09	2,41	2,71	2,45
Dette totale / EBITDA	7,66	13,81	12,26	11,45	14,33
Dette nette / EBITDA	5,12	9,92	9	8,68	11,21
Dette totale / (EBITDA - Capex)	7,66	13,81	12,26	11,45	14,33
Dette nette / (EBITDA - Capex)	5,12	9,92	9	8,68	11,21
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	16,94	-0,26	13,31	8,22	-18,35
Résultat brut, Croissance 1 an	17,78	-0,07	12,05	8,89	-19,28
EBITDA, 1 an Croissance en %	15,55	1,74	14,51	8	-19,7
EBITA, 1 an Croissance en %	15,54	1,75	14,5	8,01	-19,7
EBIT, 1 an Croissance %	15,54	1,75	14,5	8,01	-19,7
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-6,09	-173,73	-4,05	-5,83	-20,29
Résultat net, Croissance 1 an	-6,09	-178,28	-17,77	7,23	-46,63
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-6,09	-178,28	-17,77	7,23	-46,63
Résultat net normalisé sur 1 an	-8,49	-148,3	-268,3	-6,43	7,98
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	1,53	41,52	-3,1	-2,86	-3,18
Créances clients, Croissance sur 1 an	18,47	-35,36	-80	-42,03	329,53
Total des actifs, 1 an Croissance en %	4,95	43,1	-4,03	-2,95	-3,55
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	2,49	-8,69	-7,3	-8,73	-6,35
Actif corporel net, Croissance 1 an	2,49	-8,69	-7,3	-8,73	-6,35
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	20,74	-14,77	37,21	-2,48	-26,58
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-123,37	-7,56	-48,07	0,01	-75,87
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-126,67	0,15	-30,15	-1,48	-51,7
Dividende par action, 1 an de croissance	4,78	-18,73	-31,68	23,24	-17,41
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	58,38	8	6,31	10,73	-6
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	75,4	9,35	5,82	10,46	-6,25
EBITDA, 2 ans CAGR %	83,36	8,42	7,05	11,2	-6,87
EBITA, 2 ans CAGR %	83,34	8,42	7,05	11,2	-6,87
EBIT, 2 ans CAGR %	83,34	8,42	7,05	11,2	-6,87
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	25,08	-16,79	-15,89	-4,94	-13,36
Résultat net, CAGR sur 2 ans	25,08	-14,26	-19,77	-6,1	-24,35
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	25,08	-14,26	-19,77	-6,1	-24,35
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	101,59	-33,52	-10,45	25,49	0,52
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	1,03	19,87	17,1	-2,98	-3,02
Créances clients, CAGR sur 2 ans	73,16	-12,49	-64,04	-65,95	57,8
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-3,23	22,55	17,19	-3,49	-3,25
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	2,86	-3,26	-7,99	-8,01	-7,54
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	2,86	-3,26	-7,99	-8,01	-7,54
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	122,37	1,44	8,14	15,67	-15,38
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-65,23	-53,52	-31,1	-27,93	-50,87
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-63,41	-48,32	-16,75	-17,05	-31,01
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-	-7,72	-25,48	-8,24	0,89
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	3,33	35,75	9,74	6,94	0,04
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-3,77	46,18	10,25	6,83	-0,51
EBITDA, 3 ans CAGR %	-1,76	50,67	9,81	7,36	-0,23
EBITA, 3 ans CAGR %	-1,75	50,67	9,81	7,37	-0,23
EBIT, 3 ans CAGR %	-1,75	50,67	9,81	7,37	-0,23
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-37,55	4,88	-12,74	-12,66	-10,36
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-37,55	6,99	-15,45	-11,62	-22,22
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	6,99	-15,45	-11,62	-22,22
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	2,7	25,21	-9,8	-9,13	19,36
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	3,22	13,04	11,67	10,03	-3,05
Créances clients, CAGR sur 3 ans	8,04	24,68	-46,49	-57,84	-20,73
Total des actifs, 3 ans CAGR %	1,69	10,25	12,96	10,05	-3,51
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	18,09	-1,14	-4,62	-8,24	-7,46
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	18,09	-1,14	-4,62	-8,24	-7,46
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-1,53	61,53	12,18	4,48	-0,59
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-3,73	-51,84	-51,95	-21,99	-49,96
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	1,18	-48,82	-43,04	-11,94	-30,73
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-	-	-16,52	-11,88	-11,4
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	3,18	3,4	4,51	25,13	3,15
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	0,72	-0,57	0,28	30,68	3,33
EBITDA, 5 ans CAGR %	2,97	0,94	1,67	32,99	2,8
EBITA, 5 ans CAGR %	3	0,95	1,68	32,99	2,8
EBIT, 5 ans CAGR %	3	0,95	1,68	32,99	2,8
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-5,14	-22,92	-29,65	0,83	-12,99
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-5,14	-21,99	-30,97	1,55	-19,13
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-	-	-	1,55	-19,13
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	4,17	-12,03	-2,78	24,98	-5,81
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	9,8	14,12	8,56	6,34	5,54
Créances clients, CAGR sur 5 ans	32,53	6,88	-30,42	-25,81	-17,53
Total des actifs, 5 ans CAGR %	9,43	13,45	7,63	4,53	6,17
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-1,29	22,36	6,87	-3,95	-5,8
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-1,29	22,36	6,87	-3,95	-5,8
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	1,83	-2,56	2,23	41,33	0,22
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-	-3,79	-15,79	-43,54	-51,52
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-	-0,15	-6,42	-38,03	-38,5
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	-9,95