Bilan Terra Santa Propriedades Agrícolas S.A.

Actions

LAND3

BRLANDACNOR9

Développement et opérations immobilières

Marché Fermé - Sao Paulo 22:03:00 10/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
10,00 ^BRL	+10,86%		+6,95%	+19,05%

11/08	Terra Santa Propriedades Agrícolas S.A. publie ses résultats pour le deuxième trimestre et le premier semestre clos le 30 juin 2026	CI
12/05	Terra Santa Propriedades Agrícolas S.A. publie ses résultats pour le premier trimestre clos le 31 mars 2026	CI

c8e230011eb356a4c6c9f5e3d4cd3409._zXAbCx0hbXH0xB9n19fbiROOBMR5w5eXJDIkFdcBeI.lEaPPVxF8tmgpkcE8ygvWWACFWlA03onMvb6-R0ra5HLVPkkRUHyhqqBew

Données Financières Publiées: TERRA SANTA PROPRIEDADES AGRÍCOLAS S.A.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (BRL)	2022 (BRL)	2023 (BRL)	2024 (BRL)	2025 (BRL)
Revenus de location	30,42 M	95,01 M	91,73 M	68,33 M	96,57 M
Autres recettes, total	73,85 M	-	-	-	-
Total Chiffre d'affaires	104 M	95,01 M	91,73 M	68,33 M	96,57 M
Dépenses immobilières	7,14 M	6,79 M	5,13 M	4,75 M	4,28 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	14,31 M	28,6 M	24,56 M	31,86 M	27,92 M
Autres dépenses de fonctionnement	7,54 M	3,51 M	2,61 M	11,29 M	65,35 M
Total des dépenses de fonctionnement	28,99 M	38,9 M	32,3 M	47,91 M	97,56 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	75,28 M	56,11 M	59,43 M	20,43 M	-987 k
Intérêts payés, total	-15,89 M	-12,08 M	-12,92 M	-13,14 M	-11,44 M
Intérêts perçus et revenus des placements	777 k	2,74 M	6,76 M	894 k	1,64 M
Charges d'intérêt nettes	-15,12 M	-9,34 M	-6,16 M	-12,24 M	-9,8 M
Gains (pertes) de change	255 k	-	-2,63 M	-6,37 M	-6,49 M
Autres produits non opérationnels	171 k	-1,36 M	-2,55 M	7,99 M	1,01 M
EBT, hors éléments non courants	60,58 M	45,41 M	48,08 M	9,81 M	-16,26 M
EBT, elements non courants inclus	60,58 M	45,41 M	48,08 M	9,81 M	-16,26 M
Charge d'impôt	22,56 M	-91,76 M	12,87 M	2,47 M	-21,01 M
Résultat des activités poursuivies	38,02 M	137 M	35,21 M	7,33 M	4,74 M
Résultat net part du groupe	38,02 M	137 M	35,21 M	7,33 M	4,74 M
Résultat net	38,02 M	137 M	35,21 M	7,33 M	4,74 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	38,02 M	137 M	35,21 M	7,33 M	4,74 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	38,02 M	137 M	35,21 M	7,33 M	4,74 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,51	1,43	0,37	0,08	0,05
BPA de base - Activités poursuivies	0,51	1,43	0,37	0,08	0,05
Moyenne pondérée des actions en circulation	74,81 M	96,21 M	96,21 M	96,21 M	96,21 M
Bénéfice net par action - dilué	0,51	1,43	0,37	0,08	0,05
BPA dilué - Activités poursuivies	0,51	1,43	0,37	0,08	0,05
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	74,81 M	96,21 M	96,21 M	96,21 M	96,21 M
BPA de base normalisé	0,51	0,3	0,31	0,06	-0,11
BPA dilué normalisé	0,51	0,3	0,31	0,06	-0,11
Dividende par action	-	1,35	0,09	0,07	-
Ratio de distribution	-	14,37	369,96	114,03	146,74
Éléments supplémentaires
EBITDA	80,72 M	61,91 M	63,36 M	23,83 M	2,01 M
EBITA	75,28 M	56,11 M	59,43 M	20,43 M	-987 k
EBIT	75,28 M	56,11 M	59,43 M	20,43 M	-987 k
EBITDAR	-	62,6 M	64,1 M	24,5 M	2,91 M
Taux d’imposition effectif (%)	37,24	-202,05	26,76	25,23	129,17
Total des impôts courants	6,14 M	16,69 M	8,33 M	5,02 M	7,8 M
Total des impôts différés	16,42 M	-108 M	4,54 M	-2,55 M	-28,81 M
Résultat net normalisé	37,86 M	28,38 M	30,05 M	6,13 M	-10,17 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	14,31 M	28,6 M	24,56 M	31,86 M	27,92 M
Charges locatives nettes, total	-	697 k	747 k	676 k	895 k
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	1,32 M	1,1 M	678 k	963 k
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-623 k	-355 k	-1,58 k	-68,09 k

Période Fiscale: Décembre	2021 (BRL)	2022 (BRL)	2023 (BRL)	2024 (BRL)	2025 (BRL)
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	910 M	895 M	892 M	882 M	775 M
Amortissements cumulés	-47,43 M	-41,73 M	-41,87 M	-42 M	-737 k
Immobilisations corporelles nettes	862 M	854 M	850 M	840 M	775 M
Total des actifs immobiliers	862 M	854 M	850 M	840 M	775 M
Trésorerie et équivalents	23,22 M	2,05 M	2,08 M	8,83 M	11,64 M
Créances clients, total	32,33 M	33,54 M	24,7 M	24,42 M	29,18 M
Autres créances	38,2 M	15,92 M	7,28 M	10,37 M	6,26 M
Autres actifs à court terme, total	350 k	427 k	863 k	1,91 M	10,93 M
Actifs d'impôts différés à long terme (encaissés)	2,56 M	-	-	-	29,58 M
Autres actifs à long terme, total	51,89 M	69,27 M	57,25 M	57 M	51,68 M
Total des actifs	1,01 Md	975 M	942 M	943 M	914 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	59,09 M	29,74 M	45,66 M	56,89 M	47,54 M
Part à court terme des contrats de location	-	-	-	-	367 k
Dette à long terme	13,28 M	-	64,77 M	42,41 M	21,27 M
Contrats de location à long terme	-	-	-	-	1,6 M
Charges à payer, total	4,4 M	1,86 M	3,32 M	3,1 M	4,54 M
Impôts sur le revenu à payer	4,65 M	5,98 M	2,07 M	47 k	1,45 M
Recettes non acquises, courantes	3,62 M	3,99 M	3,4 M	3,65 M	3,97 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	13,09 M	59,68 M	10,89 M	17,98 M	12,86 M
Recettes non acquises Non courantes	67,63 M	69,55 M	72,83 M	75,48 M	78,05 M
Passif d'impôt différé Non courant	115 M	3,5 M	8,04 M	3,86 M	1,59 M
Autres passifs non courants	34,3 M	14,53 M	16,96 M	25,6 M	81,97 M
Total du passif	315 M	189 M	228 M	229 M	255 M
Actions ordinaires, total	674 M	674 M	674 M	674 M	651 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	15,83 M	106 M	34,75 M	40,34 M	-479 k
Actions détenues en propre	-	-563 k	-563 k	-563 k	-563 k
Résultat global et autres	6,65 M	7,28 M	6,65 M	388 k	9,19 M
Total des fonds propres ordinaires	696 M	786 M	714 M	714 M	659 M
Total des capitaux propres	696 M	786 M	714 M	714 M	659 M
Total du passif et des capitaux propres	1,01 Md	975 M	942 M	943 M	914 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	96,23 M	96,21 M	96,21 M	96,21 M	96,21 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	96,23 M	96,21 M	96,21 M	96,21 M	96,21 M
Actif net par action	7,23	8,17	7,43	7,42	6,85
Actif corporel net	696 M	786 M	714 M	714 M	659 M
Actif corporel net par action	7,23	8,17	7,43	7,42	6,85
Total de la dette	72,37 M	29,74 M	110 M	99,3 M	70,77 M
Dette nette	49,15 M	27,69 M	108 M	90,46 M	59,13 M
Dette relative aux contrats de location	-	5,58 M	5,98 M	5,41 M	7,16 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Stocks - Autres	2 k	-	-	-	-
Terres possédées	826 M	844 M	840 M	830 M	762 M
Bâtiments, total	13,26 M	9,5 M	9,36 M	9,23 M	9,08 M
Machines, total	25,15 M	652 k	1,22 M	1,22 M	1,61 M
Employés à temps plein	-	-	-	-	27
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	196 k	-	356 k	925 k	-

Période Fiscale: Décembre	2021 (BRL)	2022 (BRL)	2023 (BRL)	2024 (BRL)	2025 (BRL)
Résultat net	38,02 M	137 M	35,21 M	7,33 M	4,74 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	5,44 M	5,8 M	3,93 M	3,4 M	3,24 M
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	5,44 M	5,8 M	3,93 M	3,4 M	3,24 M
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	2,03 M	3,33 M	-	-1,77 M	418 k
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-773 k	-2,74 M	-4,11 M	-4,64 M	-4,32 M
Provision et annulation de créances irrécouvrables	-3 k	-	4,64 M	569 k	379 k
Variation des créances	-27,45 M	-1,3 M	8,58 M	-303 k	-4,87 M
Variation des stocks	901 k	-2 k	-	-	-
Variation des dettes fournisseurs	-87 k	-	-	-	-
Variation des revenus collectés avant livraison	71,26 M	-3,74 M	-3,49 M	-3,55 M	-3,82 M
Variation de l'impôt sur le revenu	17,96 M	-3,06 M	-5,15 M	3,82 M	3,55 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-45,41 M	-5,1 M	-1,46 M	4,45 M	-23,82 M
Autres activités opérationnelles	52,3 M	-84,77 M	15,55 M	18,16 M	60,52 M
Flux de trésorerie d'exploitation	114 M	45,57 M	53,72 M	27,46 M	36,02 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-	-543 k	-571 k	-194 k	-1,5 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	-	-	2,58 M	3,72 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-	-543 k	-571 k	2,39 M	2,22 M
(Augmentation) diminution nette des prêts accordés / vendus - Investissements	-73,57 M	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	-73,57 M	-543 k	-571 k	2,39 M	2,22 M
Dette à long terme émise, total	-	26 M	121 M	35,51 M	20,98 M
Total de la dette émise	-	26 M	121 M	35,51 M	20,98 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-49,51 M	-66,87 M	-44 M	-50,25 M	-49,44 M
Total de la dette remboursée	-49,51 M	-66,87 M	-44 M	-50,25 M	-49,44 M
Rachat d'actions ordinaires	-	-5,15 M	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-	-19,71 M	-130 M	-8,36 M	-6,96 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-	-19,71 M	-130 M	-8,36 M	-6,96 M
Autres activités de financement, total	-2,08 M	-469 k	-	-	-
Flux de trésorerie de financement	-51,6 M	-66,2 M	-53,11 M	-23,1 M	-35,43 M
Variation nette de la trésorerie	-10,98 M	-21,16 M	33 k	6,75 M	2,81 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	10,4 M	7,84 M	9,41 M	9,09 M	12,98 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	-	8,03 M	12,25 M	7,58 M	10,74 M
Dette nette émise / remboursée	-49,51 M	-40,87 M	77,17 M	-14,74 M	-28,47 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	2,53 M	99,48 M	-2,36 M	9 M	-17,65 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	12,47 M	107 M	5,72 M	17,22 M	-10,5 M
Variation du fonds de roulement net	40,02 M	-66,71 M	34,78 M	-1,24 M	11,63 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (BRL)	2022 (BRL)	2023 (BRL)	2024 (BRL)	2025 (BRL)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	5,34	3,53	3,87	1,35	-0,07
Rentabilité du capital total (ROTC)	6,64	4,43	4,53	1,56	-0,08
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	5,66	18,51	4,69	1,03	0,72
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	5,66	18,51	4,69	1,03	0,72
Analyse des marges
Marge brute %	93,15	92,85	94,4	93,04	95,57
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	13,72	30,1	26,77	46,63	28,92
Marge d’EBITDA %	77,41	65,16	69,07	34,87	2,09
Marge EBITA %	72,19	59,06	64,79	29,89	-1,02
Marge d'EBIT %	72,19	59,06	64,79	29,89	-1,02
Marge des activités poursuivies %	36,47	144,37	38,39	10,73	4,91
Marge nette %	36,47	144,37	38,39	10,73	4,91
Net Avail. Pour la marge commune %	36,47	144,37	38,39	10,73	4,91
Marge nette normalisée %	36,32	29,87	32,76	8,97	-10,53
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	2,43	104,71	-2,57	13,18	-18,28
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	11,96	112,66	6,24	25,19	-10,88
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,12	0,1	0,1	0,07	0,11
Rotation des actifs corporels	0,14	0,11	0,11	0,08	0,12
Rotation des créances (moyenne des créances)	1,88	2,88	3,15	2,78	3,6
Rotation des stocks (stock moyen)	7,86	-	-	-	-
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,11	0,51	0,53	0,56	0,82
Quick Ratio	1,1	0,51	0,52	0,53	0,67
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	1,35	0,45	0,82	0,34	0,51
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	193,98	126,52	115,87	131,53	101,28
Délais d'écoulement des stocks (stocks moyens)	46,44	-	-	-	-
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	10,4	3,78	15,46	13,91	10,74
Dette totale / Capital total	9,42	3,65	13,39	12,21	9,7
Dette à long terme / Capitaux propres	1,91	-	9,07	5,94	3,47
Dette à long terme / Capital total	1,73	-	7,85	5,22	3,14
Dette totale / Total de l'actif	31,13	19,37	24,19	24,29	27,92
EBIT / Charges d'intérêt	4,74	4,64	4,6	1,55	-0,09
EBITDA / Charges d'intérêt	5,08	5,12	4,9	1,81	0,2
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	5,08	5,08	4,86	1,8	0,07
Dette totale / EBITDA	0,9	0,48	1,74	4,17	31,45
Dette nette / EBITDA	0,61	0,45	1,71	3,8	26,28
Dette totale / (EBITDA - Capex)	0,9	0,48	1,76	4,2	93,99
Dette nette / (EBITDA - Capex)	0,61	0,45	1,73	3,83	78,53
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	100,24	-8,88	-3,46	-25,5	41,33
Résultat brut, Croissance 1 an	102,24	-9,17	-1,84	-26,58	45,16
EBITDA, 1 an Croissance en %	61,6	-23,3	2,34	-62,39	-91,55
EBITA, 1 an Croissance en %	55,77	-25,46	5,91	-65,63	-104,83
EBIT, 1 an Croissance %	55,77	-25,46	5,91	-65,63	-104,83
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	3,57	260,74	-74,33	-79,18	-35,28
Résultat net, Croissance 1 an	3,57	260,74	-74,33	-79,18	-35,28
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-	180,52	-74,33	-79,18	-35,28
Résultat net normalisé sur 1 an	8,59	-25,04	5,88	-79,61	-265,87
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	37,04	-0,99	-0,39	-1,17	-0,28
Stocks, Croissance 1 an	-99,89	-	-	-	-
Créances clients, Croissance sur 1 an	646 k	3,76	-26,38	-1,11	19,47
Total des actifs, 1 an Croissance en %	34,28	-3,55	-3,32	0,04	3,93
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	7,31	12,91	-9,1	-0,09	1,28
Actif corporel net, Croissance 1 an	7,31	12,91	-9,1	-0,09	1,28
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	1,76 k	-60,48	17,86	-48,87	31,14
CAPEX, Croissance 1 an	-	-	5,16	-66,02	671,65
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-	1,88 k	-102,37	-482,11	-296,06
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-	758,64	-94,65	200,87	-161,01
Dividende par action, 1 an de croissance	-	-	-93,58	-16,71	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-	35,08	-6,21	-15,19	2,61
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-	35,53	-5,58	-15,11	3,24
EBITDA, 2 ans CAGR %	-	11,33	-11,4	-37,96	-82,17
EBITA, 2 ans CAGR %	-	7,76	-11,15	-39,67	-87,11
EBIT, 2 ans CAGR %	-	7,76	-11,15	-39,67	-87,11
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-	93,29	-3,77	-76,88	-63,29
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-	93,29	-3,77	-76,88	-63,29
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-	-	-15,14	-76,88	-63,29
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-	-9,78	-10,91	-53,53	-41,84
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-	16,48	-0,69	-0,78	-4,54
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-	8,09 k	-12,6	-14,68	8,69
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-	13,81	-3,44	-1,65	-1,52
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-	10,07	1,31	-4,7	-3,98
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-	10,07	1,31	-4,7	-3,98
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-	172,66	-31,75	-22,37	-18,11
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-	1,25 k	-	-40,23	61,92
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-	-	-31,6	-69,92	173,7
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-	-	-32,25	-59,9	35,48
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-	-	-	-76,88	-
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	-	20,77	-13,14	0,55
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	-	21,71	-13,17	1,52
EBITDA, 3 ans CAGR %	-	-	8,25	-33,42	-68,08
EBITA, 3 ans CAGR %	-	-	7,14	-35,26	-73,99
EBIT, 3 ans CAGR %	-	-	7,14	-35,26	-73,99
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-	-	-1,38	-42,23	-67,42
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-	-	-1,38	-42,23	-67,42
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	-	-	-46,87	-67,42
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-	-	-4,84	-45,5	-28,98
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	-	10,56	-0,85	-3,18
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-	-	1,6 k	-8,93	-4,54
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	-	7,78	-2,29	-2,12
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	-	3,27	0,84	-5,71
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	-	3,27	0,84	-5,71
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	-	106,16	-38,01	-7,55
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-	-	475,23	-	40,22
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-	-	-	21,36	-43,81
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-	-	-	11,36	-53,88
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	13,15
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	13,96
EBITDA, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	-47,39
EBITA, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	-54,08
EBIT, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	-54,08
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-33,58
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-33,58
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-21,85
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	4,25
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	466,51
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	3,96
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	0,31
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	0,31
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	42,5
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	246,43