KUWAIT REAL ESTATE HOLDING COMPANY - KPSC

Compte de Résultat Kuwait Real Estate Holding Company - KPSC

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ALAQARIA

KW0EQ0401756

Développement et opérations immobilières

Cours en clôture Kuwait S.E. 01/10/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
0,0635 ^KWD	-2,46%		-2,16%	+2,58%

11/08	Kuwait Real Estate Holding Company - KPSC publie ses résultats pour le deuxième trimestre et le premier semestre clos le 30 juin 2026	CI
14/05	Kuwait Real Estate Holding : bénéfice de 102 833 dinars au premier trimestre	RE

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Données Financières Publiées: KUWAIT REAL ESTATE HOLDING COMPANY - KPSC

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (KWD)	2022 (KWD)	2023 (KWD)	2024 (KWD)	2025 (KWD)
Revenus de location	410 k	425 k	283 k	280 k	258 k
Intérêts et revenus des investissements, total (bloc de recettes)	402	423 k	-	-	33,63 k
Gain (perte) sur la vente de placements, total (Rev)	-	-	-	-	-
Autres recettes, total	50	-	108 k	112 k	119 k
Total Chiffre d'affaires	410 k	849 k	392 k	392 k	410 k
Dépenses immobilières	200 k	86,09 k	147 k	162 k	201 k
Frais de vente, généraux et administratifs, total	1 M	1,06 M	906 k	969 k	943 k
Provision pour créances douteuses	-	110 k	-	-	142 k
Autres dépenses de fonctionnement	56,01 k	-	5,67 k	-	45,19 k
Total des dépenses de fonctionnement	1,26 M	1,26 M	1,06 M	1,13 M	1,33 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	-847 k	-412 k	-667 k	-739 k	-920 k
Intérêts payés, total	-216 k	-253 k	-341 k	-306 k	-206 k
Charges d'intérêt nettes	-216 k	-253 k	-341 k	-306 k	-206 k
Gains (pertes) de change	-1,83 k	5,31 k	-	-	-
Autres produits non opérationnels	2,31 M	-	-	-	-
EBT, hors éléments non courants	1,24 M	-660 k	-1,01 M	-1,05 M	-1,13 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	67,03 k	65,7 k	819 k	-406 k	195 k
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	897 k	5,29 k	366 k	165 k	-7,7 k
Règlements judiciaires	-	-	-	-	-915 k
Autres éléments non courants	-	-	-	-	3,69 M
EBT, elements non courants inclus	2,21 M	-589 k	177 k	-1,29 M	1,84 M
Charge d'impôt	31,62 k	-	-	-	26,18 k
Résultat des activités poursuivies	2,17 M	-589 k	177 k	-1,29 M	1,81 M
Résultat net part du groupe	2,17 M	-589 k	177 k	-1,29 M	1,81 M
Intérêts minoritaires	10,28 k	9,75 k	5,66 k	5,08 k	-79
Résultat net	2,18 M	-579 k	183 k	-1,28 M	1,81 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	2,18 M	-579 k	183 k	-1,28 M	1,81 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	2,18 M	-579 k	183 k	-1,28 M	1,81 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,01	-0	0	-0,01	0,01
BPA de base - Activités poursuivies	0,01	-0	0	-0,01	0,01
Moyenne pondérée des actions en circulation	188 M	188 M	188 M	188 M	188 M
Bénéfice net par action - dilué	0,01	-0	0	-0,01	0,01
BPA dilué - Activités poursuivies	0,01	-0	0	-0,01	0,01
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	188 M	188 M	188 M	188 M	188 M
BPA de base normalisé	0	-0	-0	-0	-0
BPA dilué normalisé	0	-0	-0	-0	-0
Éléments supplémentaires
EBITA	-847 k	-412 k	-667 k	-739 k	-920 k
EBIT	-847 k	-412 k	-667 k	-739 k	-920 k
Total des revenus (tels que rapportés)	-	-	-	-	-
Taux d’imposition effectif (%)	1,43	-	-	-	1,43
Résultat net normalisé	786 k	-402 k	-624 k	-648 k	-704 k
Provisions de pension	114 k	47,94 k	67,2 k	73,12 k	155 k
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	1 M	1,06 M	906 k	969 k	943 k
Charges locatives nettes, total	35,55 k	34,31 k	-	-	-
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	3,73 k	4,79 k	-	-	-
Amortissement imputé des contrats de location simple	31,82 k	29,52 k	-	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021 (KWD)	2022 (KWD)	2023 (KWD)	2024 (KWD)	2025 (KWD)
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	13,23 M	13,23 M	4,57 M	4,73 M	2,07 M
Total des actifs immobiliers	13,23 M	13,23 M	4,57 M	4,73 M	2,07 M
Trésorerie et équivalents	296 k	112 k	451 k	1,16 M	379 k
Créances clients, total	299 k	217 k	268 k	278 k	211 k
Autres créances	4,26 k	6,6 k	-	-	-
Investissements en titres de créance et de participation	11,15 M	8,42 M	5,9 M	8,35 M	4,57 M
Autres actifs à court terme, total	71,6 k	49,58 k	9,03 M	-	-
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	-	-	-	-	-
Autres actifs à long terme, total	5,5 M	3,4 M	2,65 M	-	2,47 M
Total des actifs	30,55 M	25,43 M	22,87 M	14,53 M	9,7 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	9,49 M	9,49 M	12,49 M	6,78 M	1,1 M
Emprunts à court terme	-	-	-	1,71 M	-
Dette à long terme	5 M	5 M	2 M	-	952 k
Comptes à payer, total	140 k	174 k	554 k	-	-
Charges à payer, total	978 k	171 k	-	350 k	498 k
Impôts sur le revenu à payer	118 k	99,19 k	-	-	-
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	141 k	110 k	-	246 k	1,13 M
Pensions et autres avantages postérieurs à l'emploi	1,02 M	1,07 M	1,1 M	1,02 M	1,09 M
Autres passifs non courants	245 k	245 k	245 k	-	-
Total du passif	17,14 M	16,35 M	16,39 M	10,11 M	4,78 M
Actions ordinaires, total	19,1 M	19,1 M	19,1 M	19,1 M	19,1 M
Primes d'émissions d'actions	46,04 k	46,04 k	46,04 k	46,04 k	46,04 k
Bénéfices non distribués sur l'exercice	-7,87 M	-9,1 M	-9,03 M	-10,91 M	-9,11 M
Actions détenues en propre	-1,45 M	-1,45 M	-1,45 M	-1,45 M	-1,45 M
Résultat global et autres	1,41 M	-1,4 M	-3,65 M	-3,74 M	-4,88 M
Total des fonds propres ordinaires	11,25 M	7,2 M	5,02 M	3,05 M	3,71 M
Intérêts minoritaires	2,17 M	1,88 M	1,45 M	1,37 M	1,21 M
Total des capitaux propres	13,42 M	9,08 M	6,47 M	4,42 M	4,92 M
Total du passif et des capitaux propres	30,55 M	25,43 M	22,87 M	14,53 M	9,7 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	188 M	188 M	188 M	188 M	188 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	188 M	188 M	188 M	188 M	188 M
Actif net par action	0,06	0,04	0,03	0,02	0,02
Actif corporel net	11,25 M	7,2 M	5,02 M	3,05 M	3,71 M
Actif corporel net par action	0,06	0,04	0,03	0,02	0,02
Total de la dette	14,49 M	14,49 M	14,49 M	8,49 M	2,05 M
Dette nette	14,19 M	14,38 M	14,04 M	7,33 M	1,67 M
Dette relative aux contrats de location	284 k	274 k	-	-	-
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	2,17 M	1,88 M	1,45 M	1,37 M	1,21 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	666 k	624 k	-	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021 (KWD)	2022 (KWD)	2023 (KWD)	2024 (KWD)	2025 (KWD)
Résultat net	2,18 M	-579 k	183 k	-1,28 M	1,81 M
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-67,03 k	-65,7 k	-819 k	406 k	-195 k
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-	-	-	-	-
Total des dépréciations d'actifs	-897 k	-5,29 k	-366 k	-165 k	7,7 k
Provision et annulation de créances irrécouvrables	-	110 k	-	-	-
Variation des créances	-142 k	-34,91 k	5,27 k	-10,6 k	-74,38 k
Variation des dettes fournisseurs	77,36 k	-73,42 k	377	-644 k	14,19 k
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-9,14 k	-	-	-187 k	-
Autres activités opérationnelles	-2,48 M	-143 k	374 k	218 k	-2,35 M
Flux de trésorerie d'exploitation	-1,34 M	-791 k	-623 k	-1,66 M	-792 k
Vente d'actifs immobiliers, total	67,03 k	96,98 k	819 k	8,62 M	2,85 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	67,03 k	96,98 k	819 k	8,62 M	2,85 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	109 k	340 k	484 k	57,56 k	3,75 k
Autres activités d'investissement, total	402	423 k	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	177 k	861 k	1,3 M	8,68 M	2,85 M
Dette à long terme émise, total	5 M	-	-	-	-
Total de la dette émise	5 M	-	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-9 M	-	-	-6 M	-2,75 M
Total de la dette remboursée	-9 M	-	-	-6 M	-2,75 M
Autres activités de financement, total	216 k	-253 k	-341 k	-306 k	-100 k
Flux de trésorerie de financement	-3,79 M	-253 k	-341 k	-6,31 M	-2,85 M
Variation nette de la trésorerie	-4,95 M	-184 k	339 k	713 k	-785 k
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	-	-	341 k	306 k	100 k
Dette nette émise / remboursée	-4 M	-	-	-6 M	-2,75 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-736 k	-1,14 M	-9,65 M	7,78 M	399 k
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-601 k	-980 k	-9,44 M	7,97 M	528 k
Variation du fonds de roulement net	71,57 k	722 k	9,03 M	-8,43 M	-1,1 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (KWD)	2022 (KWD)	2023 (KWD)	2024 (KWD)	2025 (KWD)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	-1,66	-0,92	-1,73	-2,47	-4,75
Rentabilité du capital total (ROTC)	-1,88	-1	-1,87	-2,78	-5,78
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	18,63	-5,23	2,28	-25,06	38,73
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	22,82	-6,28	2,99	-34,43	53,52
Analyse des marges
Marge brute %	51,3	89,86	62,49	58,66	51,11
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	244,16	125,39	231,24	247,2	229,67
Marge EBITA %	-206,51	-48,52	-170,2	-188,54	-224,16
Marge d'EBIT %	-206,51	-48,52	-170,2	-188,54	-224,16
Marge des activités poursuivies %	529,97	-69,33	45,25	-328,31	440,74
Marge nette %	532,48	-68,18	46,69	-327,02	440,72
Net Avail. Pour la marge commune %	532,48	-68,18	46,69	-327,02	440,72
Marge nette normalisée %	191,61	-47,41	-159,37	-165,39	-171,5
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-179,5	-134,01	-2,46 k	1,99 k	97,18
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-146,52	-115,39	-2,41 k	2,03 k	128,55
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,01	0,03	0,02	0,02	0,03
Rotation des actifs corporels	0,03	0,06	0,04	0,08	0,12
Rotation des créances (moyenne des créances)	1,86	1,65	1,05	1,02	1,05
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,06	0,04	0,75	0,16	0,22
Quick Ratio	0,06	0,03	0,06	0,16	0,22
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	-0,12	-0,08	-0,05	-0,18	-0,29
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	196,73	221,08	348,18	357,32	346,32
Délais de paiement des fournisseurs	257,78	665,81	1,38 k	-	-
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	107,99	159,57	223,82	192	41,73
Dette totale / Capital total	51,92	61,47	69,12	65,75	29,44
Dette à long terme / Capitaux propres	37,26	55,06	30,89	-	19,34
Dette à long terme / Capital total	17,92	21,21	9,54	-	13,65
Dette totale / Total de l'actif	56,08	64,3	71,69	69,56	49,26
EBIT / Charges d'intérêt	-3,91	-1,63	-1,95	-2,41	-4,47
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-29,23	106,95	-54,14	0,04	4,75
Résultat brut, Croissance 1 an	-5,67	262,49	-68,13	-6,09	-8,74
EBITA, 1 an Croissance en %	19,65	-51,38	63,98	-7,8	24,54
EBIT, 1 an Croissance %	19,65	-51,38	63,98	-7,8	24,54
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-267,35	-127,07	-130,12	-3,12 k	-240,62
Résultat net, Croissance 1 an	-268,94	-126,5	-131,6	-2,75 k	-241,17
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-268,95	-126,49	-131,6	-2,76 k	-241,18
Résultat net normalisé sur 1 an	-280,35	-151,21	55,12	-8,51	8,62
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	7,28	0,04	-65,48	3,6	-56,27
Créances clients, Croissance sur 1 an	108,48	-27,36	-1,93	3,96	-24,29
Total des actifs, 1 an Croissance en %	-8,09	-16,75	-10,1	-36,47	-33,24
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	42,4	-36,01	-30,2	-30,68	21,84
Actif corporel net, Croissance 1 an	42,4	-36,01	-30,2	-30,68	21,84
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	136,93	-40,8	-21,25	166,93	-52,4
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	108,23	54,5	751,2	-185,4	-94,87
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	69,97	62,98	867,2	-189,59	-93,38
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-38,48	21,02	-2,28	-32,27	2,36
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-46,03	84,92	7,85	-45,29	-7,42
EBITA, 2 ans CAGR %	68,58	-23,73	-11,28	34,8	7,16
EBIT, 2 ans CAGR %	68,58	-23,73	-11,28	34,8	7,16
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	314,52	-32,69	-71,45	47,85	551,13
Résultat net, CAGR sur 2 ans	330	-33,09	-71,06	48,8	511,83
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	330,31	-33,1	-71,07	48,8	512,88
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	98,92	-3,9	-10,88	26,9	-0,31
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	1,18	3,6	-41,24	-40,2	-32,69
Créances clients, CAGR sur 2 ans	60,17	23,06	-5,29	0,97	-11,28
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-7,73	-12,53	-13,49	-24,42	-34,87
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	3,24	-4,54	-33,17	-34,92	-8,1
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	3,24	-4,54	-33,17	-34,92	-8,1
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	29,22	18,43	-31,73	44,98	12,72
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	92,46	79,36	262,11	161,93	-79,08
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	73,88	66,44	296,35	185,79	-75,65
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-28,24	-7,82	-12,24	-1,51	-21,67
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-29,86	1,82	3,14	2,99	-35,12
EBITA, 3 ans CAGR %	21,9	11,38	-1,98	-4,46	31,29
EBIT, 3 ans CAGR %	21,9	11,38	-1,98	-4,46	31,29
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	169,71	66,93	-48,52	-16,04	45,4
Résultat net, CAGR sur 3 ans	175,3	69,85	-47,89	-16,28	46,21
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	175,37	69,92	-47,9	-16,29	46,22
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	37,4	26,54	12,73	-6,23	20,49
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	1,07	0,8	-28,18	-29,01	-46,12
Créances clients, CAGR sur 3 ans	32,45	23,06	23,2	-2,3	-8,27
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-5,72	-10,84	-11,73	-21,95	-27,49
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	0,65	-11,98	-14	-35,29	-19,79
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	0,65	-11,98	-14	-35,29	-19,79
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	11,79	-0,39	3,36	7,55	0,02
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-19,64	78,87	201,12	119,45	-29,42
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-24,9	70,17	198,89	136,73	-18,54
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-18,29	-17,86	-18,81	-18,41	-6,67
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-28,5	-15,41	-16,69	-20,47	-1,22
EBITA, 5 ans CAGR %	37,08	-10,03	7,35	19,91	5,38
EBIT, 5 ans CAGR %	37,08	-10,03	7,35	19,91	5,38
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	119,58	46,69	9,85	59,02	6,85
Résultat net, CAGR sur 5 ans	95,17	47,5	11,81	61,09	6,95
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	95,17	47,54	11,82	61,13	6,95
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	40,54	-1,22	15,55	26,68	10,07
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	4,52	4,78	-18,64	-18,2	-30,02
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-16,42	18,01	15,82	19,06	8,04
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-2,54	-7,27	-8,91	-16,54	-21,84
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	2,82	-9,16	-14,56	-21,99	-14,01
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	2,82	-9,16	-14,56	-21,99	-14,01
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	4,23	51,32	-8,22	15,74	7,01
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	5,46	-4,26	46,74	108,23	2,44
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	1,27	-7,09	46,09	109,24	8,34