RPT-Kering achète un immeuble dans le quartier du luxe de Milan pour EUR1,3 md
Le 04 avril 2024 à 15:41
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(Coquille dans le titre)
MILAN, 4 avril (Reuters) - Le groupe de luxe français
Kering a annoncé jeudi avoir finalisé l'acquisition
d'un bâtiment du 18e siècle situé sur la via Monte Napoleone, au
coeur du quartier commerçant le plus exclusif de Milan, auprès de
Blackstone Property Partners Europe pour un montant de 1,3
milliard d'euros.
Cette opération est la dernière d'une série d'acquisitions
de biens immobiliers dans les hauts lieux de la mode par de
grands groupes de luxe.
L'immeuble, qui abrite déjà la boutique Saint Laurent,
s'étend sur cinq étages. Il comprend plus de 5.000 mètres carrés
d'espace commercial, ce qui en fait l'une des plus grandes
propriétés de la via Monte Napoleone, a souligné le propriétaire
de Gucci dans un communiqué.
Le bâtiment abrite également la pâtisserie historique Cova,
achetée par le géant français du luxe LVMH en 2013.
"Cet investissement fait partie de la stratégie immobilière
sélective de Kering, qui vise à sécuriser des emplacements clés
hautement désirables pour ses maisons", a déclaré le groupe.
Kering, qui a mis en garde le mois dernier sur une baisse
probable de ses ventes du premier trimestre d'environ 10%, a
précisé son ambition de gérer son portefeuille immobilier afin
de conserver des parts dans des biens d'exception, aux côtés de
co-investisseurs, dans fonds dédiés, à l'image de ce qui a été
réalisé pour un immeuble tokyoïte destiné à sa marque italienne
Bottega Veneta.
"Cette transaction représente un excellent résultat pour nos
investisseurs et démontre la demande exceptionnelle des
investisseurs pour des biens immobiliers de grande qualité sur
les marchés les plus solides", a déclaré James Seppala,
responsable de l'immobilier en Europe chez Blackstone.
Blackstone a acquis l'édifice en 2021, via un portefeuille
comprenant 14 propriétés, déboursant au total 1,1 milliard
d'euros pour l'ensemble des actifs.
(Reportage Elisa Anzolin ; avec la contribution de Mimosa
Spencer à Paris ; version française Dimitri Rhodes, édité par
Kate Entringer)
Groupe de Luxe mondial, Kering regroupe et fait grandir un ensemble de Maisons emblématiques dans la Mode, la Maroquinerie et la Joaillerie : Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, Alexander McQueen, Brioni, Boucheron, Pomellato, Dodo, Qeelin, Ginori 1735, ainsi que Kering Eyewear et Kering Beauté.
En plaçant la création au coeur de sa stratégie, Kering permet à ses Maisons de repousser leurs limites en termes d'expression créative, tout en façonnant un Luxe durable et responsable. C'est le sens de sa signature : Empowering Imagination.
En 2023, Kering comptait 48,964 collaborateurs et a réalisé un CA de 19,6 MdsEUR.
A fin 2023, le Groupe détenait un réseau de 1 771 magasins gérés en propre, implantés notamment en Europe de l'Ouest (367), en Amérique du Nord (316), au Japon (238) et dans les pays émergents (698).
La répartition géographique du CA est la suivante : Europe de l'Ouest (27,6%), Japon (7,2%), Asie-Pacifique (35%), Amérique du Nord (23%) et autres (7,2%).