Bilan AIMS APAC REIT

Actions

O5RU

SG2D63974620

Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - Singapore S.E. 11:10:49 21/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
1,490 ^SGD	+1,36%		-0,67%	-0,67%

05/08	Aims Apac Reit finalise son acquisition	CI
30/07	AIMS APAC REIT : le dividende par part progresse de 2,5 % au premier trimestre fiscal	MT

75fddb92b7bc245bd.ENlLnSmQHRI6MqEgiWqyfSaLo7Ozn9x7MGdL4rVtiTI.cowGq3PfU31YXfdY_T_DPGLx99z2qp8qfAV7vcU42VVa9DnVQvYtXnV9yg

Données Financières Publiées: AIMS APAC REIT

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Revenus de location	142 M	167 M	177 M	187 M	191 M
Total Chiffre d'affaires	142 M	167 M	177 M	187 M	191 M
Dépenses immobilières	53,84 M	60,68 M	57,56 M	66,09 M	62,69 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	4,51 M	5,72 M	5,54 M	5,28 M	5,24 M
Total des dépenses de fonctionnement	58,34 M	66,4 M	63,1 M	71,36 M	67,93 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	84,05 M	101 M	114 M	115 M	123 M
Intérêts payés, total	-22,18 M	-32,39 M	-34,48 M	-36,89 M	-32,29 M
Intérêts perçus et revenus des placements	719 k	291 k	443 k	338 k	288 k
Charges d'intérêt nettes	-21,46 M	-32,1 M	-34,04 M	-36,55 M	-32,01 M
Gains (Pertes) sur les investissements en actions	48,14 M	16,04 M	-24,77 M	-18,21 M	6,55 M
Gains (pertes) de change	-86 k	-663 k	300 k	331 k	-92 k
Autres produits non opérationnels	7,57 M	3,35 M	-4,2 M	-1,99 M	-888 k
EBT, hors éléments non courants	118 M	87,61 M	51,48 M	58,84 M	96,3 M
Total des frais de fusion et de restructuration connexes	-87 k	-725 k	-	-	-
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	-	-	637 k	-	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	-5,83 M	25,22 M	3,17 M	-11,53 M	36,64 M
Règlements d'assurance	-	-	1,11 M	1,75 M	-
EBT, elements non courants inclus	112 M	112 M	56,39 M	49,07 M	133 M
Charge d'impôt	8,19 M	-1,75 M	-6,51 M	-4,39 M	1,74 M
Résultat des activités poursuivies	104 M	114 M	62,91 M	53,45 M	131 M
Résultat net part du groupe	104 M	114 M	62,91 M	53,45 M	131 M
Résultat net	104 M	114 M	62,91 M	53,45 M	131 M
Dividende privilégié et autres ajustements	14,87 M	20,5 M	20,56 M	20,72 M	23,37 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	89,24 M	93,36 M	42,35 M	32,73 M	108 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	89,24 M	93,36 M	42,35 M	32,73 M	108 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,13	0,13	0,05	0,04	0,13
BPA de base - Activités poursuivies	0,13	0,13	0,05	0,04	0,13
Moyenne pondérée des actions en circulation	709 M	717 M	791 M	812 M	817 M
Bénéfice net par action - dilué	0,13	0,13	0,05	0,04	0,13
BPA dilué - Activités poursuivies	0,13	0,13	0,05	0,04	0,13
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	709 M	718 M	791 M	812 M	817 M
BPA de base normalisé	0,1	0,08	0,04	0,05	0,07
BPA dilué normalisé	0,1	0,08	0,04	0,05	0,07
Dividende par action	0,09	0,1	0,09	0,1	0,1
Ratio de distribution	81,34	78,86	150,75	181,9	78,32
Éléments supplémentaires
EBITDA	-	-	115 M	116 M	124 M
EBITA	84,05 M	101 M	114 M	115 M	123 M
EBIT	84,05 M	101 M	114 M	115 M	123 M
Taux d’imposition effectif (%)	7,29	-1,56	-11,55	-8,94	1,31
Impôts intérieurs courants	-	-	-	-	-
Impôts étrangers courants	1,66 M	-792 k	71 k	225 k	1,2 M
Total des impôts courants	1,66 M	-792 k	71 k	225 k	1,2 M
Impôts étrangers différés	6,52 M	-955 k	-6,58 M	-4,61 M	549 k
Total des impôts différés	6,52 M	-955 k	-6,58 M	-4,61 M	549 k
Résultat net normalisé	73,88 M	54,76 M	32,17 M	36,78 M	60,19 M
Intérêts capitalisés	-	-	-	-	-
Intérêts sur la dette à long terme	5,17 M	5,73 M	34,14 M	36,38 M	32,36 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	4,51 M	5,72 M	5,54 M	5,28 M	5,24 M
Charges locatives nettes, total	-	-	-	-	-
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	-	-	-	-
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-	-	-	-
Rémunération à base d'actions, COGS (Total)	9,35 M	10,92 M	3,62 M	6,63 M	5,56 M
Rémunération payée en actions, autres (total)	-	-	-	552 k	-
Total des rémunérations fondées sur des actions	9,35 M	10,92 M	3,62 M	7,18 M	5,56 M

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	-	-	1,99 Md	1,98 Md	2,12 Md
Amortissements cumulés	-	-	-488 k	-1,26 M	-2,16 M
Immobilisations corporelles nettes	1,99 Md	1,96 Md	1,99 Md	1,98 Md	2,12 Md
Total des actifs immobiliers	1,99 Md	1,96 Md	1,99 Md	1,98 Md	2,12 Md
Trésorerie et équivalents	21,4 M	13,22 M	17,82 M	14,46 M	53,22 M
Créances clients, total	8,85 M	7,56 M	7,92 M	9,7 M	9,85 M
Investissements en titres de créance et de participation	9,99 M	12,06 M	9,14 M	2,99 M	85 k
Autres actifs à court terme, total	-	12,38 M	44 k	25,12 M	17,49 M
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	-	939 k	338 k	479 k	690 k
Autres actifs à long terme, total	371 M	333 M	294 M	256 M	265 M
Total des actifs	2,4 Md	2,34 Md	2,32 Md	2,29 Md	2,46 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	35,26 M	-	99,91 M	-	116 M
Part à court terme des contrats de location	5,43 M	5,35 M	5,39 M	4,67 M	4,58 M
Dette à long terme	819 M	791 M	588 M	580 M	454 M
Contrats de location à long terme	88,62 M	92,75 M	96,45 M	113 M	119 M
Comptes à payer, total	39,77 M	37,6 M	46,69 M	48,16 M	52,74 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	491 k	253 k	9 k	622 k	2,66 M
Passif d'impôt différé Non courant	27,94 M	26,99 M	20,41 M	15,79 M	16,34 M
Autres passifs non courants	13,14 M	15,1 M	25,99 M	24,7 M	31,29 M
Total du passif	1,03 Md	969 M	882 M	787 M	797 M
Actions ordinaires, total	1 Md	994 M	1,06 Md	1,01 Md	1,05 Md
Résultat global et autres	374 M	374 M	374 M	497 M	621 M
Total des fonds propres ordinaires	1,37 Md	1,37 Md	1,43 Md	1,5 Md	1,67 Md
Total des capitaux propres	1,37 Md	1,37 Md	1,43 Md	1,5 Md	1,67 Md
Total du passif et des capitaux propres	2,4 Md	2,34 Md	2,32 Md	2,29 Md	2,46 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	717 M	725 M	811 M	817 M	821 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	717 M	720 M	811 M	814 M	819 M
Actif net par action	1,4	1,38	1,31	1,24	1,28
Actif corporel net	1,37 Md	1,37 Md	1,43 Md	1,5 Md	1,67 Md
Actif corporel net par action	1,4	1,38	1,31	1,24	1,28
Total de la dette	949 M	889 M	789 M	698 M	694 M
Dette nette	927 M	875 M	771 M	683 M	640 M
Dette relative aux contrats de location	-	-	-	-	-
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	333 M	290 M	243 M	252 M	260 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Machines, total	-	-	14,64 M	14,64 M	18,62 M
Employés à temps plein	40	39	34	37	40

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Résultat net	104 M	114 M	62,91 M	53,45 M	131 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	-	-	488 k	772 k	905 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	-	-	488 k	772 k	905 k
Amortissement des charges différées, total	1,68 M	2,13 M	1,92 M	2,94 M	1,34 M
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-	-	-637 k	-	-
Total des dépréciations d'actifs	5,83 M	-25,22 M	-3,17 M	11,53 M	-36,64 M
(Revenus) pertes sur participations - (CF)	-48,14 M	-16,04 M	24,77 M	18,21 M	-6,55 M
Rémunération à base d'actions (CF)	9,35 M	10,92 M	3,62 M	7,18 M	5,56 M
Variation des créances	-3,81 M	-1,75 M	-2,32 M	-3,02 M	-476 k
Variation des dettes fournisseurs	8,46 M	195 k	-246 k	4,31 M	-5,31 M
Autres activités opérationnelles	19,54 M	25,58 M	29,95 M	31,15 M	33,45 M
Flux de trésorerie d'exploitation	97,01 M	110 M	117 M	127 M	123 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-493 M	-3,05 M	-4,27 M	-25,42 M	-72,74 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	129 k	12,54 M	-	24,12 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-493 M	-2,92 M	8,27 M	-25,42 M	-48,62 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	18,56 M	17,55 M	18,76 M	9,57 M	10,98 M
Autres activités d'investissement, total	-5,37 M	-8,02 M	-7,1 M	-2,29 M	-
Flux de trésorerie d'investissement	-479 M	6,6 M	19,92 M	-18,15 M	-37,64 M
Dette à long terme émise, total	508 M	220 M	78,67 M	474 M	255 M
Total de la dette émise	508 M	220 M	78,67 M	474 M	255 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-257 M	-226 M	-187 M	-574 M	-296 M
Total de la dette remboursée	-257 M	-226 M	-187 M	-574 M	-296 M
Émission d'actions ordinaires	250 M	-	100 M	125 M	250 M
Rachat d'actions ordinaires	-	-	-	-	-125 M
Dividendes ordinaires payés	-84,69 M	-89,79 M	-94,83 M	-97,23 M	-103 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-84,69 M	-89,79 M	-94,83 M	-97,23 M	-103 M
Autres activités de financement, total	-24,48 M	-27,54 M	-29,57 M	-38,64 M	-28,59 M
Flux de trésorerie de financement	393 M	-123 M	-133 M	-112 M	-47,48 M
Ajustements des taux de change	109 k	-1,29 M	-94 k	-228 k	392 k
Variation nette de la trésorerie	10,24 M	-8,17 M	4,59 M	-3,36 M	38,76 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	22,23 M	27,54 M	27,2 M	37,28 M	25,57 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	1,66 M	246 k	-	70 k	225 k
Dette nette émise / remboursée	252 M	-5,82 M	-108 M	-101 M	-41,13 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	55,58 M	42,42 M	76,18 M	35,1 M	78,41 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	67,76 M	60,53 M	95,81 M	55,22 M	97,25 M
Variation du fonds de roulement net	-5,88 M	13,51 M	-20,82 M	24,78 M	-14,1 M

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,47	2,66	3,07	3,13	3,23
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,56	2,76	3,19	3,26	3,36
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	8,46	8,31	4,49	3,64	8,28
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	7,25	6,81	3,02	2,23	6,8
Analyse des marges
Marge brute %	62,19	63,75	67,53	64,59	67,12
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	3,17	3,41	3,12	2,83	2,75
Marge d’EBITDA %	-	-	64,68	62,18	64,85
Marge EBITA %	59,03	60,33	64,41	61,76	64,37
Marge d'EBIT %	59,03	60,33	64,41	61,76	64,37
Marge des activités poursuivies %	73,11	68,02	35,48	28,64	68,81
Marge nette %	73,11	68,02	35,48	28,64	68,81
Net Avail. Pour la marge commune %	62,67	55,78	23,89	17,54	56,55
Marge nette normalisée %	51,89	32,71	18,15	19,71	31,57
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	39,04	25,34	42,97	18,81	41,12
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	47,59	36,16	54,04	29,59	51,01
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,07	0,07	0,08	0,08	0,08
Rotation des actifs corporels	0,08	0,08	0,09	0,09	0,09
Rotation des créances (moyenne des créances)	18,53	20,4	22,9	21,17	19,5
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,37	0,79	0,17	0,93	0,46
Quick Ratio	0,37	0,5	0,17	0,46	0,36
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	1,2	2,54	0,77	2,37	0,7
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	19,7	17,89	15,98	17,24	18,72
Délais de paiement des fournisseurs	243,46	232,68	267,98	261,93	293,76
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	69,05	65,02	55,03	46,43	41,59
Dette totale / Capital total	40,85	39,4	35,5	31,71	29,37
Dette à long terme / Capitaux propres	66,09	64,63	47,69	46,12	34,38
Dette à long terme / Capital total	39,09	39,16	30,76	31,5	24,28
Dette totale / Total de l'actif	42,85	41,47	38,09	34,37	32,33
EBIT / Charges d'intérêt	3,79	3,12	3,31	3,12	3,8
EBITDA / Charges d'intérêt	-	-	3,33	3,15	3,83
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	-	-	3,31	3,15	3,83
Dette totale / EBITDA	-	-	6,88	6,02	5,61
Dette nette / EBITDA	-	-	6,72	5,89	5,17
Dette totale / (EBITDA - Capex)	-	-	6,91	6,02	5,61
Dette nette / (EBITDA - Capex)	-	-	6,75	5,89	5,17
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	16,11	17,55	5,91	5,27	2,16
Résultat brut, Croissance 1 an	11,92	20,49	12,2	0,68	6,17
EBITDA, 1 an Croissance en %	-	-	-	1,19	6,56
EBITA, 1 an Croissance en %	11,09	20,16	13,07	0,95	6,49
EBIT, 1 an Croissance %	11,09	20,16	13,07	0,95	6,49
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	100,13	9,37	-44,75	-15,03	145,44
Résultat net, Croissance 1 an	100,13	9,37	-44,75	-15,03	145,44
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	87,07	3,34	-58,88	-24,69	227,6
Résultat net normalisé sur 1 an	28,5	-25,88	-41,24	14,31	63,66
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	33,82	-1,77	1,53	-0,29	6,87
Créances clients, Croissance sur 1 an	35,65	-14,54	4,83	22,46	1,5
Total des actifs, 1 an Croissance en %	30,17	-2,8	-0,85	-1,12	7,57
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	26,34	-0,46	4,89	4,81	10,92
Actif corporel net, Croissance 1 an	26,34	-0,46	4,89	4,81	10,92
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	24,6	13,06	6,94	7,88	-2,4
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	54,96	-23,69	79,6	-53,92	123,37
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	40,93	-10,67	58,28	-42,37	76,13
Dividende par action, 1 an de croissance	5,7	5,12	-5,87	2,56	2,6
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	9,45	16,83	11,58	5,59	3,71
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	4,32	16,13	16,27	6,29	3,39
EBITDA, 2 ans CAGR %	-	-	-	-	3,84
EBITA, 2 ans CAGR %	3,36	15,53	16,56	6,84	3,68
EBIT, 2 ans CAGR %	3,36	15,53	16,56	6,84	3,68
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	10,33	47,94	-22,27	-31,48	44,42
Résultat net, CAGR sur 2 ans	10,33	47,94	-22,27	-31,48	44,42
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	1,3	39,04	-34,81	-44,35	57,08
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	1,68	-2,41	-34,01	-18,05	36,78
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	20,74	14,65	-0,13	0,62	3,23
Créances clients, CAGR sur 2 ans	26,96	7,67	-5,35	13,3	11,49
Total des actifs, 2 ans CAGR %	20,74	12,48	-1,83	-0,99	3,13
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	19,94	12,14	2,18	4,85	7,82
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	19,94	12,14	2,18	4,85	7,82
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	8,5	18,69	9,95	7,41	2,61
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-	-74,37
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	28,06	8,74	17,07	-9,03	1,46
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	18,11	12,2	18,91	-4,49	0,75
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-0,21	5,41	-0,53	-1,74	2,58
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	6,44	12,09	13,07	9,44	4,44
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	7,59	9,46	14,8	10,83	6,25
EBITA, 3 ans CAGR %	6,82	8,68	14,7	11,1	6,72
EBIT, 3 ans CAGR %	6,82	8,68	14,7	11,1	6,72
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	27,65	10,01	6,54	-19,92	4,84
Résultat net, CAGR sur 3 ans	27,65	10,01	6,54	-19,92	4,84
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	19,93	1,97	-7,36	-31,6	0,48
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	19,48	-8,49	-17,59	-20,75	3,2
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	17,29	12,72	10,1	-0,18	2,66
Créances clients, CAGR sur 3 ans	14,6	11,27	6,72	3,14	9,22
Total des actifs, 3 ans CAGR %	17,42	12,32	7,85	-1,59	1,79
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	13,95	12,71	9,67	3,05	6,84
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	13,95	12,71	9,67	3,05	6,84
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	10,25	10	14,63	9,26	4,03
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	11,18	7,76	28,54	-14,2	22,73
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	8,02	7,61	25,84	-6,6	17,12
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-2,64	1,53	1,5	0,49	-0,32
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	3,46	7,44	8,47	9,44	9,23
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	4,22	9,1	10,98	8,18	10,1
EBITA, 5 ans CAGR %	3,64	8,5	10,61	7,94	10,16
EBIT, 5 ans CAGR %	3,64	8,5	10,61	7,94	10,16
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	50,51	13,22	4,68	-8,97	20,32
Résultat net, CAGR sur 5 ans	50,51	13,22	4,68	-8,97	20,32
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	42,86	6,81	-6,02	-19,97	14,42
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	12,03	5,93	-5,77	-12,44	0,92
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	10,44	9,76	9,98	7,71	7,3
Créances clients, CAGR sur 5 ans	8,33	2,99	6,16	12,08	8,6
Total des actifs, 5 ans CAGR %	10,4	9,6	9,3	6,79	5,94
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	9,11	7,81	9,09	9,5	8,93
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	9,11	7,81	9,09	9,5	8,93
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	4,44	8,38	10,13	8,95	9,66
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	5,2	7,66	13,5	0,7	16,93
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	4,93	8,7	12,25	2,6	15,13
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-3,06	-0,7	-1,8	0,21	1,93