Compte de Résultat AEW UK REIT plc

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AEWU

GB00BWD24154

Sociétés de placement immobilier commercial

Temps Différé London S.E. 15:53:37 24/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
106,10 ^GBX	-0,10%		0,00%	-1,67%

20/08	Glenstone défend son offre sur Alternative Income et évoque un " avenir incertain »	AN
10/08	RÉSULTATS ET ACTIVITÉ : La VNI d'Alternative Income REIT en baisse sur le trimestre	AN

3a31dae03b.SU1BwirlwfAoqVHxrL7ZcGajnquDUe6kAqj-3VwJUFA.ZHor70iy8pR33TLFx-aMAhPurMPAPYLdWP_JkW04NiRkAAqzQLSEqVmbCA

Données Financières Publiées: AEW UK REIT PLC

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Revenus de location	19,91 M	20,72 M	24,34 M	22,68 M	22,95 M
Intérêts et revenus des investissements, total (bloc de recettes)	-	-	-	-	-
Total Chiffre d'affaires	19,91 M	20,72 M	24,34 M	22,68 M	22,95 M
Dépenses immobilières	5,74 M	6,91 M	6,86 M	5,82 M	5,55 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	100 k	117 k	162 k	160 k	-
Provision pour créances douteuses	-9 k	214 k	1,21 M	-430 k	397 k
Autres dépenses de fonctionnement	2,33 M	2,39 M	2,75 M	1,54 M	2,86 M
Total des dépenses de fonctionnement	8,16 M	9,63 M	10,98 M	7,09 M	8,81 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	11,75 M	11,1 M	13,36 M	15,59 M	14,14 M
Intérêts payés, total	-929 k	-2,11 M	-1,94 M	-1,92 M	-1,92 M
Intérêts perçus et revenus des placements	-	-	177 k	624 k	404 k
Charges d'intérêt nettes	-929 k	-2,11 M	-1,76 M	-1,29 M	-1,51 M
Autres produits non opérationnels	711 k	-94 k	-1 k	-14 k	-2 k
EBT, hors éléments non courants	11,53 M	8,89 M	11,6 M	14,28 M	12,63 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	-	45 k	-12 k	-	-
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	2,84 M	9,74 M	1,85 M	3,23 M	454 k
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	32,32 M	-30 M	-4,35 M	6,86 M	-3,17 M
EBT, elements non courants inclus	46,7 M	-11,32 M	9,09 M	24,37 M	9,91 M
Charge d'impôt	-	-	42 k	26 k	-20 k
Résultat des activités poursuivies	46,7 M	-11,32 M	9,05 M	24,34 M	9,93 M
Résultat net part du groupe	46,7 M	-11,32 M	9,05 M	24,34 M	9,93 M
Résultat net	46,7 M	-11,32 M	9,05 M	24,34 M	9,93 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	46,7 M	-11,32 M	9,05 M	24,34 M	9,93 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	46,7 M	-11,32 M	9,05 M	24,34 M	9,93 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,29	-0,07	0,06	0,15	0,06
BPA de base - Activités poursuivies	0,29	-0,07	0,06	0,15	0,06
Moyenne pondérée des actions en circulation	158 M	158 M	158 M	158 M	159 M
Bénéfice net par action - dilué	0,29	-0,07	0,06	0,15	0,06
BPA dilué - Activités poursuivies	0,29	-0,07	0,06	0,15	0,06
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	158 M	158 M	158 M	158 M	159 M
BPA de base normalisé	0,05	0,04	0,05	0,06	0,05
BPA dilué normalisé	0,05	0,04	0,05	0,06	0,05
Dividende par action	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08
Ratio de distribution	26,85	-114,38	136,95	52,13	127,71
Éléments supplémentaires
EBITA	11,75 M	11,1 M	13,36 M	15,59 M	14,14 M
EBIT	11,75 M	11,1 M	13,36 M	15,59 M	14,14 M
Taux d’imposition effectif (%)	-	-	0,46	0,11	-0,2
Résultat net normalisé	7,21 M	5,56 M	7,25 M	8,92 M	7,89 M
Intérêts sur la dette à long terme	987 k	2,12 M	1,94 M	1,93 M	1,92 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	100 k	117 k	162 k	160 k	-

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	212 M	206 M	181 M	200 M	202 M
Total des actifs immobiliers	212 M	206 M	181 M	200 M	202 M
Trésorerie et équivalents	6,77 M	14,32 M	11,4 M	25,99 M	15,17 M
Créances clients, total	5,42 M	5,55 M	2,77 M	6,81 M	6,54 M
Autres créances	2,03 M	2,61 M	6 M	1,92 M	1,62 M
Liquidités soumises à restrictions	-	-	-	1,79 M	-
Autres actifs à court terme, total	25,54 M	5,04 M	27,94 M	548 k	10,23 M
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	831 k	12 k	-	-	-
Autres actifs à long terme, total	-	-	3,27 M	3,96 M	4,01 M
Total des actifs	252 M	234 M	232 M	241 M	240 M
Passifs
Part à court terme des contrats de location	13 k	13 k	13 k	13 k	13 k
Dette à long terme	53,76 M	59,55 M	59,66 M	59,77 M	59,88 M
Contrats de location à long terme	174 k	174 k	174 k	174 k	174 k
Charges à payer, total	2,13 M	2,05 M	2,34 M	1,63 M	1,84 M
Recettes non acquises, courantes	2,92 M	3,74 M	5,4 M	3,99 M	4,14 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	2,21 M	1,14 M	2,07 M	1,42 M	1,96 M
Total du passif	61,21 M	66,67 M	69,66 M	67,01 M	68,01 M
Actions ordinaires, total	1,59 M	1,59 M	1,59 M	1,59 M	1,59 M
Primes d'émissions d'actions	56,58 M	56,58 M	56,58 M	56,58 M	56,66 M
Actions détenues en propre	-265 k	-265 k	-265 k	-265 k	-77 k
Résultat global et autres	133 M	109 M	105 M	117 M	114 M
Total des fonds propres ordinaires	191 M	167 M	163 M	174 M	172 M
Total des capitaux propres	191 M	167 M	163 M	174 M	172 M
Total du passif et des capitaux propres	252 M	234 M	232 M	241 M	240 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	158 M	158 M	158 M	158 M	159 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	158 M	158 M	158 M	158 M	159 M
Actif net par action	1,21	1,05	1,03	1,1	1,08
Actif corporel net	191 M	167 M	163 M	174 M	172 M
Actif corporel net par action	1,21	1,05	1,03	1,1	1,08
Total de la dette	53,94 M	59,74 M	59,85 M	59,96 M	60,07 M
Dette nette	46,34 M	45,41 M	48,45 M	33,97 M	44,9 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	756 k	969 k	2,18 M	459 k	396 k

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Résultat net	46,7 M	-11,32 M	9,05 M	24,34 M	9,93 M
Amortissement des charges différées, total	126 k	355 k	127 k	127 k	127 k
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-3,67 M	-9,74 M	-1,85 M	-3,23 M	-454 k
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-	-45 k	12 k	-	-
Total des dépréciations d'actifs	-32,32 M	30 M	4,35 M	-6,86 M	3,17 M
Variation des créances	-768 k	-1,88 M	-3,46 M	-3,16 M	-209 k
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	2,17 M	608 k	1,82 M	-3,78 M	2,43 M
Autres activités opérationnelles	92 k	1,85 M	1,67 M	1,21 M	1,32 M
Flux de trésorerie d'exploitation	12,32 M	9,82 M	11,73 M	8,65 M	16,32 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-41,44 M	-36,71 M	-25,14 M	-13,34 M	-14,28 M
Vente d'actifs immobiliers, total	16,45 M	43,65 M	24,53 M	33,94 M	950 k
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-24,99 M	6,94 M	-607 k	20,61 M	-13,33 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	-	-	-	-	-
Autres activités d'investissement, total	-	-	177 k	624 k	404 k
Flux de trésorerie d'investissement	-24,99 M	6,94 M	-430 k	21,23 M	-12,93 M
Dette à long terme émise, total	14,5 M	60 M	-	-	-
Total de la dette émise	14,5 M	60 M	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-28 k	-54 M	-	-	-
Total de la dette remboursée	-28 k	-54 M	-	-	-
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	272 k
Rachat d'actions ordinaires	-	-	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-12,54 M	-12,95 M	-12,39 M	-12,69 M	-12,68 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-12,54 M	-12,95 M	-12,39 M	-12,69 M	-12,68 M
Autres activités de financement, total	52 k	-2,26 M	-1,82 M	-2,59 M	-1,8 M
Flux de trésorerie de financement	1,98 M	-9,21 M	-14,21 M	-15,28 M	-14,21 M
Variation nette de la trésorerie	-10,68 M	7,55 M	-2,92 M	14,6 M	-10,82 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	772 k	1,62 M	1,82 M	1,81 M	1,8 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	-	-	-	-	48 k
Dette nette émise / remboursée	14,47 M	6 M	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-8,55 M	25,43 M	-16,35 M	31,54 M	1,34 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-8,1 M	26,4 M	-15,27 M	32,61 M	2,41 M
Variation du fonds de roulement net	15,44 M	-19,46 M	23,62 M	-22,87 M	6,43 M

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	3,24	2,85	3,58	4,11	3,67
Rentabilité du capital total (ROTC)	3,32	2,94	3,72	4,26	3,79
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	26,82	-6,32	5,49	14,44	5,73
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	26,82	-6,32	5,49	14,44	5,73
Analyse des marges
Marge brute %	71,18	66,65	71,82	74,34	75,84
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	0,5	0,56	0,67	0,71	-
Marge EBITA %	59,02	53,54	54,89	68,73	61,63
Marge d'EBIT %	59,02	53,54	54,89	68,73	61,63
Marge des activités poursuivies %	234,52	-54,65	37,17	107,35	43,28
Marge nette %	234,52	-54,65	37,17	107,35	43,28
Net Avail. Pour la marge commune %	234,52	-54,65	37,17	107,35	43,28
Marge nette normalisée %	36,2	26,81	29,79	39,35	34,39
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-42,96	122,71	-67,17	139,1	5,83
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-40,68	127,36	-62,72	143,82	10,5
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,09	0,09	0,1	0,1	0,1
Rotation des actifs corporels	0,1	0,1	0,13	0,12	0,11
Rotation des créances (moyenne des créances)	3,39	3,78	9,15	4,74	3,44
Liquidité à court terme
Current Ratio	5,58	3,97	4,9	5,25	4,22
Quick Ratio	2,07	3,24	2,05	4,92	2,93
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	1,69	1,41	1,19	1,22	2,05
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	107,66	96,67	40,01	77,08	106,11
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	28,23	35,75	36,77	34,37	34,93
Dette totale / Capital total	22,01	26,34	26,89	25,58	25,89
Dette à long terme / Capitaux propres	28,22	35,74	36,77	34,36	34,92
Dette à long terme / Capital total	22,01	26,33	26,88	25,57	25,88
Dette totale / Total de l'actif	24,26	28,52	29,97	27,75	28,34
EBIT / Charges d'intérêt	12,65	5,25	6,91	8,13	7,38
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	13,84	4,08	17,47	-6,85	1,22
Résultat brut, Croissance 1 an	3,17	-2,53	26,58	-3,57	3,25
EBITA, 1 an Croissance en %	9,47	-5,58	20,43	16,64	-9,25
EBIT, 1 an Croissance %	9,47	-5,58	20,43	16,64	-9,25
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	110,6	-124,25	-179,89	169,05	-59,2
Résultat net, Croissance 1 an	110,6	-124,25	-179,89	169,05	-59,2
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	110,86	-124,25	-179,89	169,05	-59,22
Résultat net normalisé sur 1 an	17,63	-17,41	30,53	23,05	-11,55
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	25,2	-2,58	-12,22	10,71	0,99
Créances clients, Croissance sur 1 an	-14,18	2,34	8,34	146,03	-4,02
Total des actifs, 1 an Croissance en %	25,63	-7,35	-0,58	3,89	-0,61
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	21,66	-12,56	-2,6	7,18	-1,42
Actif corporel net, Croissance 1 an	21,66	-12,56	-2,6	7,18	-1,42
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	17,81	-20,32	19,41	-26,27	88,73
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	542,41	-397,3	-157,52	-292,91	-95,76
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	783,57	-425,9	-151,95	-313,6	-92,61
Dividende par action, 1 an de croissance	0	0	0	0	0
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	5,79	8,85	10,58	4,61	-2,9
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-7,23	0,28	11,07	10,48	-0,22
EBITA, 2 ans CAGR %	-9,89	1,67	6,63	18,52	2,88
EBIT, 2 ans CAGR %	-9,89	1,67	6,63	18,52	2,88
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	257,58	-28,53	-55,98	46,61	4,78
Résultat net, CAGR sur 2 ans	257,58	-28,53	-55,98	46,61	4,78
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	250,49	-28,49	-55,98	46,61	4,74
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-5,99	-4,78	3,83	26,74	4,33
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	6,39	10,44	-7,53	-1,42	5,74
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-10,79	-6,28	-28,57	63,26	53,66
Total des actifs, 2 ans CAGR %	11,14	7,89	-4,02	1,63	1,61
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	13,68	3,14	-7,71	2,17	2,79
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	13,68	3,14	-7,71	2,17	2,79
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-2,68	-3,12	-2,46	-6,17	17,97
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	11,15	337,02	38,26	5,34	-71,39
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	3,4	436,62	37,31	5,34	-60,27
Dividende par action, 2 ans CAGR %	0	0	0	0	0
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	5,03	5,22	11,65	4,43	3,46
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-3,4	-5,69	8,37	5,96	8,01
EBITA, 3 ans CAGR %	-4,57	-8,47	7,57	9,87	8,43
EBIT, 3 ans CAGR %	-4,57	-8,47	7,57	9,87	8,43
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	44,29	45,83	-25,83	-19,52	-4,28
Résultat net, CAGR sur 3 ans	44,29	45,83	-25,83	-19,52	-4,28
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	42,17	43,89	-25,8	-19,52	-4,3
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-0,87	-12,02	5,78	9,88	12,42
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	2,58	3,31	2,3	-1,81	-0,62
Créances clients, CAGR sur 3 ans	14,11	-6,61	-24,06	7,87	36,76
Total des actifs, 3 ans CAGR %	7,54	4,6	4,99	-1,46	0,88
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	8,54	4,16	1,19	-2,99	0,96
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	8,54	4,16	1,19	-2,99	0,96
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-1,23	-8,96	3,88	-11,15	18,45
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-6,38	54,29	130,71	54,5	-63,89
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-9,89	51,6	155,39	59,1	-56,56
Dividende par action, 3 ans CAGR %	0	0	0	0	0
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-	9,03	7,22	4,97	5,59
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-	2,44	2,15	0,47	4,85
EBITA, 5 ans CAGR %	-	1,16	-0,24	1,49	5,67
EBIT, 5 ans CAGR %	-	1,16	-0,24	1,49	5,67
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	1,12	-10,26	46,14	-14,84
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	1,12	-10,26	46,14	-14,84
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-	-1,79	-11,05	44,98	-14,83
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	-1,86	-0,41	1,81	5,19
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-	1,9	-1,59	1,39	3,66
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-	15,37	-5,39	-0,02	0,67
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-	3,27	2,75	3,4	3,63
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-	2,73	1,72	3,36	1,83
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-	2,73	1,72	3,36	1,83
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-	1,17	-1,73	-7,85	9,3
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-	-	9,42	35,43	0,1
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-	-	6,65	33,91	21,33
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	0,01	0	0	0