Terreno Realty Corporation acquiert, possède et exploite des biens immobiliers industriels dans six grands marchés côtiers des États-Unis, à savoir Los Angeles, le nord du New Jersey et la ville de New York, la région de la baie de San Francisco, Seattle, Miami et Washington (district de Columbia). La société investit dans une gamme de biens immobiliers industriels, y compris les entrepôts/distribution, les locaux flexibles (y compris l'industrie légère et la recherche et le développement), le transbordement et les terrains améliorés. Elle se concentre également sur des propriétés fonctionnelles dans des emplacements intercalaires qui peuvent être partagés par plusieurs locataires et qui répondent à la demande des clients dans les différents sous-marchés dans lesquels elle opère. La société possède environ 260 bâtiments totalisant environ 16,0 millions de pieds carrés, plus de 46 parcelles de terrain améliorées représentant environ 153,1 acres, sept propriétés en cours de développement ou de redéveloppement et environ 62,7 acres de terrains autorisés pour un développement futur.