Fonds et ETFs SBB Norden B

Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) est une société basée en Suède qui détient des biens immobiliers à vocation sociale dans la région nordique, ainsi que des appartements locatifs en Suède. La stratégie de la société consiste à détenir, gérer et développer à long terme des biens immobiliers à vocation sociale et des logements soumis à un contrôle des loyers. La société vise également à mener activement des projets de développement immobilier afin de créer de nouvelles infrastructures sociales. Le portefeuille immobilier de SBB se caractérise par un taux d’occupation élevé et des baux à long terme. Les revenus locatifs consistent en des flux sûrs et à long terme, provenant principalement des gouvernements centraux, des municipalités et des conseils régionaux des pays nordiques, ainsi que des logements à loyer réglementé en Suède. Le modèle économique repose sur la gestion immobilière avec des flux de trésorerie sûrs provenant des infrastructures sociales, complétés par trois stratégies génératrices de revenus à valeur ajoutée : le développement de projets et de biens immobiliers ; les rénovations, les réaménagements et les extensions ; et les transactions immobilières.