Bilan Practic S.A.

Actions

PRBU

ROPRBUACNOR6

Développement et opérations immobilières

Cours en clôture Bucharest S.E. Autres places de cotation 24/04/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
1 500,00 ^RON	+2,74%		-.--%	-6,25%

20/02	Practic S.A. publie ses résultats financiers pour l'exercice clos au 31 décembre 2025	CI
12/08/25	Practic S.A. publie ses résultats semestriels au 30 juin 2025	CI

0514b52b6f4cfcb6bec.8kPQcVOaGYNBeXP9Nqk8eYjW9Lf2_AqltXOI76RRKfQ.nRqFQRLtKuEACBmQfPZJDMHnxY_ByVCX1kbLrfs9fsOhLugmJrdo8SghIg

Données Financières Publiées: PRACTIC S.A.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Autres recettes, total	44,27 M	43,23 M	46,21 M	52,38 M	53,99 M
Total Chiffre d'affaires	44,27 M	43,23 M	46,21 M	52,38 M	53,99 M
Dépenses immobilières	300 k	395 k	571 k	457 k	743 k
Frais de vente, généraux et administratifs, total	210 k	113 k	486 k	515 k	539 k
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	5,41 M	4,62 M	4,59 M	4,61 M	6,25 M
Autres dépenses de fonctionnement	6,83 M	-10,66 M	7,16 M	7,72 M	9,54 M
Total des dépenses de fonctionnement	12,76 M	-5,54 M	12,81 M	13,3 M	17,07 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	31,51 M	48,77 M	33,4 M	39,08 M	36,92 M
Intérêts payés, total	-1,69 M	-1,62 M	-2,23 M	-2,02 M	-1,47 M
Intérêts perçus et revenus des placements	44,55 k	126 k	209 k	211 k	314 k
Charges d'intérêt nettes	-1,65 M	-1,49 M	-2,02 M	-1,81 M	-1,16 M
Autres produits non opérationnels	-727 k	-2,26 k	-203 k	3,55 M	-878 k
EBT, hors éléments non courants	29,13 M	47,28 M	31,18 M	40,81 M	34,88 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	3,75 k	-5,74 k	-868	-8,25 k	-5 k
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	40,21 k	-	-	187 k	-
Règlements judiciaires	-	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	29,18 M	47,27 M	31,18 M	40,99 M	34,87 M
Charge d'impôt	3,73 M	9,45 M	4,31 M	5,28 M	5,34 M
Résultat des activités poursuivies	25,45 M	37,82 M	26,87 M	35,71 M	29,53 M
Résultat net part du groupe	25,45 M	37,82 M	26,87 M	35,71 M	29,53 M
Résultat net	25,45 M	37,82 M	26,87 M	35,71 M	29,53 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	25,45 M	37,82 M	26,87 M	35,71 M	29,53 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	25,45 M	37,82 M	26,87 M	35,71 M	29,53 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	42,85	63,68	45,24	60,12	49,72
BPA de base - Activités poursuivies	42,85	63,68	45,24	60,12	49,72
Moyenne pondérée des actions en circulation	594 k	594 k	594 k	594 k	594 k
Bénéfice net par action - dilué	42,85	63,68	45,24	60,12	49,72
BPA dilué - Activités poursuivies	42,85	63,68	45,24	60,12	49,72
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	594 k	594 k	594 k	594 k	594 k
BPA de base normalisé	30,66	49,75	32,81	42,95	36,7
BPA dilué normalisé	30,66	49,75	32,81	42,95	36,7
Dividende par action	55,33	37,6	52,56	51,62	-
Ratio de distribution	117,89	147	90,55	81,19	225,78
Éléments supplémentaires
EBITDA	36,92 M	53,39 M	37,99 M	43,69 M	43,17 M
EBITA	31,51 M	48,77 M	33,4 M	39,08 M	36,92 M
EBIT	31,51 M	48,77 M	33,4 M	39,08 M	36,92 M
EBITDAR	-	-	38,02 M	43,74 M	43,29 M
Total des revenus (tels que rapportés)	38,73 M	79,17 M	42,83 M	47,39 M	49,67 M
Taux d’imposition effectif (%)	12,77	19,99	13,81	12,89	15,32
Résultat net normalisé	18,21 M	29,55 M	19,49 M	25,51 M	21,8 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de publicité	210 k	113 k	57,21 k	58,2 k	57,42 k
Dépense de marketing	210 k	113 k	57,21 k	58,2 k	57,42 k
Dépenses générales et administratives	-	-	400 k	408 k	366 k
Charges locatives nettes, total	-	-	28,54 k	49,17 k	115 k
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	-	14,44 k	26,17 k	29,92 k
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-	14,1 k	22,99 k	85,51 k
Dépenses d'entretien et de réparation, total	89,44 k	148 k	277 k	199 k	378 k

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	458 M	436 M	436 M	518 M	517 M
Amortissements cumulés	-1,7 M	-6,22 M	-10,78 M	-1,83 M	-7,88 M
Immobilisations corporelles nettes	456 M	430 M	426 M	516 M	510 M
Total des actifs immobiliers	456 M	430 M	426 M	516 M	510 M
Trésorerie et équivalents	482 k	366 k	161 k	377 k	529 k
Créances clients, total	811 k	836 k	1,08 M	1,38 M	953 k
Autres créances	99,06 k	10,53 M	352 k	1,03 M	16,85 M
Investissements en titres de créance et de participation	4,96 M	5,32 M	4,28 M	58,06 M	58,84 M
Autres immobilisations incorporelles, total	96,13 k	34,5 k	13,58 k	37 k	22,22 k
Autres actifs à court terme, total	187 k	236 k	282 k	256 k	1,22 M
Autres actifs à long terme, total	49,85 M	49,84 M	49,84 M	215 k	393 k
Total des actifs	512 M	497 M	482 M	577 M	588 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	5,04 M	5,12 M	5,17 M	5,12 M	91,18 k
Dette à long terme	37,47 M	32,52 M	27,72 M	22,74 M	63 M
Comptes à payer, total	328 k	480 k	347 k	568 k	575 k
Charges à payer, total	479 k	1,05 M	1,29 M	1,5 M	2,94 M
Impôts sur le revenu à payer	60,3 k	65,1 k	69,9 k	74,7 k	79,46 k
Recettes non acquises, courantes	2,55 M	2,6 M	2,97 M	3,67 M	3,72 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	4,58 M	5,43 M	5,73 M	5,8 M	5,94 M
Recettes non acquises Non courantes	1,98 k	90	1,56 k	2,06 k	10,49 k
Passif d'impôt différé Non courant	-	-	-	-	-
Autres passifs non courants	3,03 M	1,98 M	1,5 M	2,29 M	2,5 M
Total du passif	53,54 M	49,25 M	44,79 M	41,76 M	78,86 M
Actions ordinaires, total	40,98 M	40,98 M	40,98 M	40,98 M	40,98 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	57,53 M	61,55 M	55,3 M	63,47 M	43,27 M
Résultat global et autres	360 M	345 M	341 M	431 M	425 M
Total des fonds propres ordinaires	459 M	448 M	437 M	535 M	510 M
Total des capitaux propres	459 M	448 M	437 M	535 M	510 M
Total du passif et des capitaux propres	512 M	497 M	482 M	577 M	588 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	594 k	594 k	594 k	594 k	594 k
ECS Total des actions ordinaires en circulation	594 k	594 k	594 k	594 k	594 k
Actif net par action	772,42	753,83	735,49	901,19	857,85
Actif corporel net	459 M	448 M	437 M	535 M	510 M
Actif corporel net par action	772,26	753,78	735,46	901,13	857,81
Total de la dette	42,51 M	37,63 M	32,89 M	27,86 M	63,09 M
Dette nette	42,03 M	37,27 M	32,73 M	27,48 M	62,56 M
Dette relative aux contrats de location	-	-	228 k	393 k	923 k
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	49,81 M	49,81 M	49,81 M	-	-
Code comptable - Valorisation des stocks	5	5	5	5	5
Stocks - matières premières, total	2,04 k	7,64 k	8,1 k	-	-
Terres possédées	367 M	346 M	346 M	-	-
Bâtiments, total	88 M	88,15 M	88,23 M	901 k	901 k
Machines, total	2,08 M	2,08 M	2,21 M	2,23 M	2,12 M
Employés à temps plein	29	27	26	24	24
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	396 k	355 k	408 k	750 k	814 k

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	25,45 M	37,82 M	26,87 M	35,71 M	29,53 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	5,41 M	4,62 M	4,59 M	4,61 M	6,25 M
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	-	-	-	-	-
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	5,41 M	4,62 M	4,59 M	4,61 M	6,25 M
Autres activités opérationnelles	-6,62 M	-22,39 M	-3,89 M	-8,82 M	-3,7 M
Flux de trésorerie d'exploitation	24,25 M	20,05 M	27,57 M	31,5 M	32,08 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-358 k	-229 k	-1,46 M	-506 k	-194 k
Vente d'actifs immobiliers, total	-	39,58 M	-	-	121
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-358 k	39,35 M	-1,46 M	-506 k	-194 k
Investissements en titres négociables et en actions, total	5,93 M	-363 k	1,03 M	-392 k	-781 k
Autres activités d'investissement, total	6,63 M	3,97 M	3,83 M	5,43 M	5,23 M
Flux de trésorerie d'investissement	12,21 M	42,96 M	3,4 M	4,53 M	4,26 M
Dette à long terme émise, total	-	-	-	-	62,82 M
Total de la dette émise	-	-	-	-	62,82 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-4,92 M	-4,93 M	-4,95 M	-4,97 M	-28,29 M
Total de la dette remboursée	-4,92 M	-4,93 M	-4,95 M	-4,97 M	-28,29 M
Dividendes ordinaires payés	-30,01 M	-55,6 M	-24,33 M	-28,99 M	-66,67 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-30,01 M	-55,6 M	-24,33 M	-28,99 M	-66,67 M
Autres activités de financement, total	-1,43 M	-2,59 M	-1,9 M	-1,85 M	-4,04 M
Flux de trésorerie de financement	-36,36 M	-63,13 M	-31,18 M	-35,82 M	-36,19 M
Variation nette de la trésorerie	101 k	-116 k	-205 k	216 k	152 k
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	1,64 M	1,54 M	2,21 M	2,07 M	1,53 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	6,02 M	11,84 M	6,29 M	6,59 M	9,29 M
Dette nette émise / remboursée	-4,92 M	-4,93 M	-4,95 M	-4,97 M	34,53 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	9,98 M	24,99 M	33,27 M	27,51 M	13,51 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	11,04 M	26 M	34,66 M	28,78 M	14,43 M
Variation du fonds de roulement net	13,71 M	8,87 M	-10,66 M	-245 k	14,7 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	3,96	6,04	4,27	4,61	3,96
Rentabilité du capital total (ROTC)	4,1	6,18	4,37	4,73	4,06
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	5,84	8,34	6,08	7,35	5,65
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	5,84	8,34	6,08	7,35	5,65
Analyse des marges
Marge brute %	99,32	99,09	98,76	99,13	98,62
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	8,32	7,74	8,63	8,8	9,5
Marge d’EBITDA %	83,41	123,49	82,21	83,41	79,96
Marge EBITA %	71,18	112,81	72,28	74,6	68,38
Marge d'EBIT %	71,18	112,81	72,28	74,6	68,38
Marge des activités poursuivies %	57,5	87,48	58,15	68,17	54,7
Marge nette %	57,5	87,48	58,15	68,17	54,7
Net Avail. Pour la marge commune %	57,5	87,48	58,15	68,17	54,7
Marge nette normalisée %	41,13	68,35	42,17	48,7	40,38
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	22,54	57,79	71,99	52,52	25,03
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	24,93	60,13	75	54,94	26,74
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,09	0,09	0,09	0,1	0,09
Rotation des actifs corporels	0,1	0,1	0,11	0,11	0,11
Rotation des stocks (stock moyen)	96,04	81,7	72,64	-	-
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,12	0,81	0,12	0,18	1,46
Quick Ratio	0,11	0,8	0,1	0,17	1,37
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	1,86	1,36	1,77	1,88	2,4
Délais d'écoulement des stocks (stocks moyens)	3,8	4,47	5,02	-	-
Délais de paiement des fournisseurs	370,47	367,89	263,95	-	-
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	9,27	8,4	7,53	5,21	12,38
Dette totale / Capital total	8,48	7,75	7	4,95	11,02
Dette à long terme / Capitaux propres	8,17	7,26	6,35	4,25	12,36
Dette à long terme / Capital total	7,47	6,7	5,9	4,04	11
Dette totale / Total de l'actif	10,45	9,91	9,3	7,24	13,4
EBIT / Charges d'intérêt	18,6	30,17	14,98	19,33	25,05
EBITDA / Charges d'intérêt	21,8	33,03	17,04	21,62	29,3
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	21,59	32,88	16,38	21,37	29,16
Dette totale / EBITDA	1,15	0,7	0,87	0,64	1,46
Dette nette / EBITDA	1,14	0,7	0,86	0,63	1,45
Dette totale / (EBITDA - Capex)	1,16	0,71	0,9	0,65	1,47
Dette nette / (EBITDA - Capex)	1,15	0,7	0,9	0,64	1,46
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	6,34	-2,33	6,88	13,36	3,06
Résultat brut, Croissance 1 an	6,3	-2,56	6,53	13,78	2,54
EBITDA, 1 an Croissance en %	7,61	44,59	-28,84	15,01	-1,19
EBITA, 1 an Croissance en %	8,71	54,78	-31,51	16,99	-5,54
EBIT, 1 an Croissance %	8,71	54,78	-31,51	16,99	-5,54
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	11,45	48,61	-28,95	32,89	-17,3
Résultat net, Croissance 1 an	11,45	48,61	-28,95	32,89	-17,3
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	11,45	48,61	-28,95	32,89	-17,3
Résultat net normalisé sur 1 an	6,08	62,28	-34,06	30,91	-14,54
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	8,54	-5,71	-0,97	21,15	-1,18
Stocks, Croissance 1 an	-51,5	273,9	6,08	-	-
Créances clients, Croissance sur 1 an	-6,11	3,2	28,65	28,15	-30,91
Total des actifs, 1 an Croissance en %	5,95	-2,99	-3,09	19,8	1,97
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	11,16	-2,41	-2,43	22,53	-4,81
Actif corporel net, Croissance 1 an	11,17	-2,39	-2,43	22,52	-4,81
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	1,83	-17,32	37,52	14,24	1,85
CAPEX, Croissance 1 an	-98,51	-35,98	538,17	-65,42	-61,58
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-16,26	150,42	33,13	-17,29	-50,89
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-12,01	135,55	33,32	-16,97	-49,84
Dividende par action, 1 an de croissance	44,14	-32,05	39,79	-1,79	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	3,46	1,91	2,17	10,07	8,09
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	3,52	1,77	1,88	10,1	8,01
EBITDA, 2 ans CAGR %	2,52	24,74	1,43	-9,54	6,6
EBITA, 2 ans CAGR %	1,93	29,72	2,96	-10,49	5,13
EBIT, 2 ans CAGR %	1,93	29,72	2,96	-10,49	5,13
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	2,32	28,7	2,75	-2,84	4,83
Résultat net, CAGR sur 2 ans	2,32	28,7	2,75	-2,84	4,83
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	2,33	28,7	2,75	-2,84	4,83
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	0,92	31,21	3,45	-7,09	5,77
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	6,54	1,17	-3,37	9,53	9,42
Stocks, CAGR sur 2 ans	6,9	34,67	99,15	-	163,38
Créances clients, CAGR sur 2 ans	4,88	-1,56	15,22	28,4	-5,9
Total des actifs, 2 ans CAGR %	4,64	1,38	-3,04	7,75	10,53
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	3,41	4,16	-2,42	9,34	8
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	3,4	4,17	-2,41	9,34	8
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-1,45	-8,24	6,63	25,34	7,87
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-29,46	-90,24	102,12	48,54	-63,55
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-33,66	44,81	82,59	4,93	-36,26
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-31,3	43,97	77,21	5,21	-35,47
Dividende par action, 2 ans CAGR %	16,33	-1,03	-2,54	17,17	-
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	3,45	1,49	3,54	5,77	7,69
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	3,42	1,45	3,34	5,7	7,52
EBITDA, 3 ans CAGR %	4,08	14,97	3,45	5,77	-6,84
EBITA, 3 ans CAGR %	4,06	17,16	4,84	7,44	-8,87
EBIT, 3 ans CAGR %	4,06	17,16	4,84	7,44	-8,87
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	3,78	15,88	5,57	11,95	-7,92
Résultat net, CAGR sur 3 ans	3,78	15,88	5,57	11,95	-7,92
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	3,78	15,88	5,57	11,95	-7,92
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	2,86	18,24	4,32	11,89	-9,64
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	7,42	2,29	0,45	4,2	5,84
Stocks, CAGR sur 3 ans	-15,07	62,27	24,37	-	94,5
Créances clients, CAGR sur 3 ans	4,21	4,32	7,62	19,38	4,44
Total des actifs, 3 ans CAGR %	5,46	2,03	-0,13	4,04	5,79
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	5,19	1,43	1,91	5,27	4,4
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	5,19	1,43	1,92	5,28	4,4
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-0,02	-7,05	5,01	9,11	16,96
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-34,12	-31,71	-60,67	12,2	-5,36
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-23,13	3,3	40,81	40,23	-18,53
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-21,46	3,6	40,33	37,64	-17,81
Dividende par action, 3 ans CAGR %	13,23	-2,76	11,04	-2,29	-
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	2,99	-0,63	2,94	4,84	5,34
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	3,09	-0,69	2,81	4,82	5,18
EBITDA, 5 ans CAGR %	2,81	9,68	3,02	4,46	4,7
EBITA, 5 ans CAGR %	2,52	11,09	3,62	5,2	4,96
EBIT, 5 ans CAGR %	2,52	11,09	3,62	5,2	4,96
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	7,74	4,4	3,37	8	5,28
Résultat net, CAGR sur 5 ans	7,74	4,4	3,37	8	5,28
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	7,74	4,4	3,37	8	5,28
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	1,69	8,96	3,1	7,37	4,9
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	3,73	2,93	2,97	5,13	3,94
Stocks, CAGR sur 5 ans	-36,16	-23,08	19,43	-	67,9
Créances clients, CAGR sur 5 ans	3,23	-4,65	8,49	13,36	1,99
Total des actifs, 5 ans CAGR %	3,1	2,11	1,98	4,28	4
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	3,43	2,2	2,08	4,52	4,3
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	3,43	2,19	2,08	4,52	4,31
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	0,74	0,18	2,59	4,76	6,14
CAPEX, CAGR sur 5 ans	19,94	-18,78	3,16	-6,81	-61,85
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-16,06	4,96	8,65	3,95	2,55
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-15,05	4,84	8,76	4,24	2,85
Dividende par action, 5 ans CAGR %	14,96	-5,57	6,64	4,77	-