Compte de Résultat Nuveen Real Estate Income Fund

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JRS

US67071B1089

Fonds d'investissement à capital fixe

Marché Fermé - NYSE Autres places de cotation 22:00:02 17/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
8,660 ^USD	+0,81%		+1,05%	+13,05%

01/06	Nuveen Real Estate Income Fund annonce le versement d'un dividende trimestriel, payable le 1er juillet 2026	CI
06/03	Nuveen Real Estate Income Fund publie ses résultats pour l'exercice clos le 31 décembre 2025	CI

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Données Financières Publiées: NUVEEN REAL ESTATE INCOME FUND

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Chiffre d'affaires	-1,16 k	-	-1 k	-	-
Intérêts et investiss. Revenus (Rev)	12,23 M	14,67 M	13,16 M	11,56 M	13,63 M
Autres recettes, total	-	-	-	-	-
Total Chiffre d'affaires	12,23 M	14,67 M	13,16 M	11,56 M	13,63 M
Résultat Brut	12,23 M	14,67 M	13,16 M	11,56 M	13,63 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	4,18 M	3,94 M	3,16 M	3,3 M	3,29 M
Autres dépenses de fonctionnement, total	4,18 M	3,94 M	3,16 M	3,3 M	3,29 M
Résultat d'Exploitation	8,05 M	10,73 M	10 M	8,26 M	10,33 M
Intérêts payés, total	1,5 M	3,73 M	-4,41 M	-4,92 M	-5,1 M
Charges d'intérêt nettes	1,5 M	3,73 M	-4,41 M	-4,92 M	-5,1 M
Gains (pertes) de change	-	-	-	-105 k	-17,21 k
EBT, hors éléments non courants	9,56 M	14,45 M	5,59 M	3,24 M	5,22 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	116 M	-138 M	35,11 M	22,06 M	-9,53 M
EBT, elements non courants inclus	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Résultat des activités poursuivies	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Résultat net part du groupe	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Résultat net	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	4,34	-4,26	1,41	0,88	-0,15
BPA de base - Activités poursuivies	4,34	-4,26	1,41	0,88	-0,15
Moyenne pondérée des actions en circulation	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M
Bénéfice net par action - dilué	4,34	-4,26	1,41	0,88	-0,15
BPA dilué - Activités poursuivies	4,34	-4,26	1,41	0,88	-0,15
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M
BPA de base normalisé	0,21	0,31	0,12	0,07	0,11
BPA dilué normalisé	0,21	0,31	0,12	0,07	0,11
Dividende par action	0,76	0,84	0,68	0,68	0,68
Ratio de distribution	17,5	-19,61	48,28	77,64	-455,65
Éléments supplémentaires
EBITA	8,05 M	10,73 M	10 M	8,26 M	10,33 M
EBIT	8,05 M	10,73 M	10 M	8,26 M	10,33 M
Total des revenus (tels que rapportés)	12,23 M	14,67 M	13,16 M	11,56 M	13,63 M
Résultat net normalisé	5,97 M	9,03 M	3,49 M	2,03 M	3,26 M
Intérêts sur la dette à long terme	-	-	-	-	-
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	4,18 M	3,94 M	3,16 M	3,3 M	3,29 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Trésorerie et équivalents	-	-	-	-	-
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	-	3,68 M	2,58 M	1,02 M	-
Total des liquidités et VMP	-	3,68 M	2,58 M	1,02 M	-
Créances clients, total	1,9 M	1,92 M	2,02 M	1,59 M	1,5 M
Total des créances	1,9 M	1,92 M	2,02 M	1,59 M	1,5 M
Liquidités soumises à restrictions	-	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	23,3 M	4,65 M	21,12 M	-	6,1 M
Total de l'actif circulant	25,2 M	10,25 M	25,73 M	2,6 M	7,6 M
Investissements à long terme	202 M	109 M	125 M	378 M	133 M
Autres actifs à long terme, total	302 M	221 M	207 M	40,93 k	204 M
Total des actifs	530 M	341 M	357 M	381 M	345 M
Passifs
Comptes à payer, total	-	-	-	889 k	-
Charges à payer, total	757 k	943 k	955 k	935 k	854 k
Emprunts à court terme	144 M	105 M	101 M	118 M	107 M
Total du passif circulant	145 M	106 M	101 M	120 M	108 M
Dette à long terme	3,51 M	-	-	-	-
Total du passif	148 M	106 M	101 M	120 M	108 M
Actions ordinaires, total	289 k	289 k	289 k	289 k	289 k
Primes d'émissions d'actions	252 M	245 M	231 M	219 M	205 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	129 M	-10,31 M	23,76 M	42,06 M	31,69 M
Total des fonds propres ordinaires	382 M	234 M	256 M	261 M	237 M
Total des capitaux propres	382 M	234 M	256 M	261 M	237 M
Total du passif et des capitaux propres	530 M	341 M	357 M	381 M	345 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M
Actif net par action	13,22	8,12	8,84	9,04	8,21
Actif corporel net	382 M	234 M	256 M	261 M	237 M
Actif corporel net par action	13,22	8,12	8,84	9,04	8,21
Total de la dette	148 M	105 M	101 M	118 M	107 M
Dette nette	148 M	102 M	97,96 M	117 M	107 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-112 M	141 M	-31,64 M	-17,08 M	13,16 M
Autres activités d'exploitation, total	-27,43 M	44,99 M	15,61 M	-7,32 M	22,53 M
Variation des créances	1,51 M	-17,18 k	-105 k	437 k	89,91 k
Variation des dettes fournisseurs	-	-	-409	977 k	-984 k
Variation des autres actifs nets d'exploitation	154 k	208 k	178	-18,38 k	17,52 k
Flux de trésorerie d'exploitation	-12,04 M	62,7 M	24,56 M	2,3 M	30,51 M
Dette à court terme émise, total	626	-	4,1 M	318 k	206 k
Dette à long terme émise, total	34 M	-	-	18 M	-
Total de la dette émise	34 M	-	4,1 M	18,32 M	206 k
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-626	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-	-39,6 M	-10 M	-	-10 M
Total de la dette remboursée	-	-39,6 M	-10 M	-	-10 M
Dividendes ordinaires payés	-21,96 M	-24,15 M	-19,65 M	-19,65 M	-19,65 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-21,96 M	-24,15 M	-19,65 M	-19,65 M	-19,65 M
Autres activités de financement, total	-	1,05 M	987 k	-972 k	-1,07 M
Flux de trésorerie de financement	12,04 M	-62,7 M	-24,56 M	-2,3 M	-30,51 M
Variation nette de la trésorerie	-	-	-	-	-
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	869 k	2,66 M	5,51 M	5,75 M	5,24 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-11,76 M	27,85 M	-13,08 M	24,52 M	-3,71 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-12,7 M	25,52 M	-10,32 M	27,6 M	-521 k
Variation du fonds de roulement net	17,74 M	-18,82 M	16,57 M	-22,43 M	6,98 M
Dette nette émise (remboursée)	34 M	-39,6 M	-5,9 M	18,32 M	-9,79 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,09	1,54	1,79	1,4	1,78
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,09	1,54	1,8	1,41	1,79
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	38,02	-39,97	16,61	9,79	-1,73
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	38,02	-39,97	16,61	9,79	-1,73
Analyse des marges
Marge brute %	100	100	100	100	100
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	34,16	26,85	24,04	28,52	24,17
Marge EBITA %	65,84	73,15	75,96	71,48	75,83
Marge d'EBIT %	65,84	73,15	75,96	71,48	75,83
Marge des activités poursuivies %	1,03 k	-839,84	309,17	218,87	-31,64
Marge nette %	1,03 k	-839,84	309,17	218,87	-31,64
Net Avail. Pour la marge commune %	1,03 k	-839,84	309,17	218,87	-31,64
Marge nette normalisée %	48,84	61,6	26,53	17,52	23,92
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-96,19	189,9	-99,34	212,12	-27,21
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-103,88	174,02	-78,39	238,7	-3,82
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,03	0,03	0,04	0,03	0,04
Rotation des créances (moyenne des créances)	-0	-	-0	-	-
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,17	0,1	0,25	0,02	0,07
Quick Ratio	0,01	0,05	0,05	0,02	0,01
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	-0,08	0,59	0,24	0,02	0,28
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	-837 k	-	-720 k	-	-
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	38,63	44,97	39,34	45,13	45,11
Dette totale / Capital total	27,87	31,02	28,23	31,1	31,09
Dette à long terme / Capitaux propres	0,92	-	-	-	-
Dette à long terme / Capital total	0,66	-	-	-	-
Dette totale / Total de l'actif	27,97	31,21	28,43	31,43	31,26
EBIT / Charges d'intérêt	-5,35	-2,88	2,27	1,68	2,03
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-1,58	19,91	-10,24	-12,17	17,88
Résultat brut, Croissance 1 an	-1,58	19,91	-10,24	-12,17	17,88
EBITA, 1 an Croissance en %	-9,72	33,23	-6,79	-17,36	25,06
EBIT, 1 an Croissance %	-9,72	33,23	-6,79	-17,36	25,06
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-555,61	-198,15	-133,04	-37,82	-117,04
Résultat net, Croissance 1 an	-555,61	-198,15	-133,04	-37,82	-117,04
Résultat net normalisé sur 1 an	475,99	51,26	-61,35	-41,98	60,95
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-555,61	-198,15	-133,04	-37,82	-117,04
Créances clients, Croissance sur 1 an	-44,33	0,9	5,49	-21,61	-5,67
Total des actifs, 1 an Croissance en %	33,81	-35,69	4,74	6,69	-9,4
Actif corporel net, Croissance 1 an	37,2	-38,58	8,98	2,21	-9,17
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	37,2	-38,58	8,98	2,21	-9,17
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-129,37	-620,69	-60,83	-90,63	1,23 k
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-246,54	-336,73	-146,95	-287,55	-115,12
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-201,11	-300,88	-140,43	-367,46	-101,89
Dividende par action, 1 an de croissance	0	10	-18,66	0	0
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-11,25	8,63	3,75	-11,21	1,75
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-11,25	8,63	3,75	-11,21	1,75
EBITA, 2 ans CAGR %	-15,82	9,67	11,44	-12,23	1,66
EBIT, 2 ans CAGR %	-15,82	9,67	11,44	-12,23	1,66
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	28,39	111,47	-43,05	-54,67	-67,45
Résultat net, CAGR sur 2 ans	28,39	111,47	-43,05	-54,67	-67,45
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	52,7	195,17	-23,54	-52,65	-3,37
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	28,39	111,47	-43,05	-54,67	-67,45
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-2,99	-25,05	3,17	-9,06	-14,01
Total des actifs, 2 ans CAGR %	7,08	-7,24	-17,93	5,71	-1,68
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	7,93	-8,2	-18,19	5,54	-3,65
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	7,93	-8,2	-18,19	5,54	-3,65
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-20,09	23,67	42,81	-80,84	11,45
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	30,43	86,25	5,43	-6,16	-46,74
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	131,31	42,51	-9,88	3,99	-77,52
Dividende par action, 2 ans CAGR %	0	4,88	-5,41	-9,81	0
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-10,05	-1,89	1,94	-1,86	-2,41
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-10,05	-1,89	1,94	-1,86	-2,41
EBITA, 3 ans CAGR %	-14,49	-1,9	3,89	0,87	-1,24
EBIT, 3 ans CAGR %	-14,49	-1,9	3,89	0,87	-1,24
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	61,34	17,39	13,9	-41,36	-67,29
Résultat net, CAGR sur 3 ans	61,34	17,39	13,9	-41,36	-67,29
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-2,6	52,22	49,89	-30,26	-28,8
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	61,34	17,39	13,9	-41,36	-67,29
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-4,77	-1,71	-16,01	-5,86	-7,95
Total des actifs, 3 ans CAGR %	9,83	-9,66	-3,4	-10,43	0,41
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	11,75	-10,56	-2,8	-11,89	0,39
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	11,75	-10,56	-2,8	-11,89	0,39
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-34,96	49,25	-15,7	-42,4	-21,35
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	8,03	59,1	17,66	27,74	-48,93
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	5,19	120,69	-6,36	29,51	-72,67
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-3,47	3,23	-3,64	-3,64	-6,65
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-6,92	-4,8	-4,77	-5,73	1,86
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-6,92	-4,8	-4,77	-5,73	1,86
EBITA, 5 ans CAGR %	-9,18	-5,63	-4,93	-6,17	2,99
EBIT, 5 ans CAGR %	-9,18	-5,63	-4,93	-6,17	2,99
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	45,71	34,79	6,38	-19,77	-30,99
Résultat net, CAGR sur 5 ans	45,71	34,79	6,38	-19,77	-30,99
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-2,92	2,87	-11,59	-4,58	25,75
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	45,71	34,79	6,38	-19,77	-30,99
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-5,61	-15,13	-1,67	-4,72	-15,21
Total des actifs, 5 ans CAGR %	2,17	-6,47	-2,25	-3,8	-2,72
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	3,01	-6,49	-1,36	-4,44	-3,14
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	3,01	-6,49	-1,36	-4,44	-3,14
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-12,56	17,21	-10,91	-34,35	-5,74
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-11,46	32,9	6,98	28,81	-14,31
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-11,07	26,65	-1,12	63,33	-47,09
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-4,96	-3,52	-4,25	-2,2	-2,2