Bilan Intea AB

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INTEA B

SE0017072259

Développement et opérations immobilières

Marché Fermé - Nasdaq Stockholm 18:00:00 01/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
72,30 ^SEK	-1,09%		-0,96%	+9,46%

16/07	Länsförsäkringar Företagsobligation Vision a progressé de 0,61 % en juin – réduction du risque de taux au cours du mois	FW
13/07	Le président d'Intea acquiert des actions pour 0,3 million de couronnes	FW

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Données Financières Publiées: INTEA AB

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (SEK)	2022 (SEK)	2023 (SEK)	2024 (SEK)	2025 (SEK)
Revenus de location	733 M	918 M	1,06 Md	1,2 Md	1,56 Md
Autres recettes, total	-	-	-	-6 M	-
Total Chiffre d'affaires	733 M	918 M	1,06 Md	1,2 Md	1,56 Md
Dépenses immobilières	124 M	180 M	197 M	209 M	253 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	241 M	56,5 M	57 M	68 M	61 M
Autres dépenses de fonctionnement	-	-	-	-	-
Total des dépenses de fonctionnement	365 M	236 M	254 M	277 M	314 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	368 M	682 M	804 M	918 M	1,25 Md
Intérêts payés, total	-75,4 M	457 M	-674 M	-353 M	-356 M
Intérêts perçus et revenus des placements	1,3 M	4,6 M	21,2 M	19 M	5 M
Charges d'intérêt nettes	-74,1 M	462 M	-652 M	-334 M	-351 M
Autres produits non opérationnels	-	-100 k	100 k	-10 M	-31 M
EBT, hors éléments non courants	294 M	1,14 Md	151 M	574 M	865 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	2,21 Md	143 M	-893 M	166 M	799 M
Autres éléments non courants	-	-7 M	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	2,5 Md	1,28 Md	-741 M	740 M	1,66 Md
Charge d'impôt	532 M	374 M	-102 M	149 M	360 M
Résultat des activités poursuivies	1,97 Md	906 M	-639 M	591 M	1,3 Md
Résultat net part du groupe	1,97 Md	906 M	-639 M	591 M	1,3 Md
Intérêts minoritaires	-	-2 M	8,9 M	-10 M	-17 M
Résultat net	1,97 Md	904 M	-630 M	581 M	1,29 Md
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	1,97 Md	904 M	-630 M	581 M	1,29 Md
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	1,97 Md	904 M	-630 M	581 M	1,29 Md
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	-	-	-	2,78	4,8
BPA de base - Activités poursuivies	-	-	-	2,78	4,8
Moyenne pondérée des actions en circulation	-	-	-	209 M	268 M
Bénéfice net par action - dilué	-	-	-	2,78	4,8
BPA dilué - Activités poursuivies	-	-	-	2,78	4,8
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	-	-	-	209 M	268 M
BPA de base normalisé	-	-	-	1,67	1,95
BPA dilué normalisé	-	-	-	1,67	1,95
Dividende par action	-	-	-	0,5	1
Ratio de distribution	11,44	19,22	-40,14	43,89	17,02
Éléments supplémentaires
EBITDA	369 M	683 M	807 M	920 M	1,25 Md
EBITA	368 M	682 M	804 M	918 M	1,25 Md
EBIT	368 M	682 M	804 M	918 M	1,25 Md
Taux d’imposition effectif (%)	21,26	29,24	13,76	20,14	21,63
Impôts intérieurs courants	5 M	10,7 M	5,6 M	-	18 M
Total des impôts courants	5 M	10,7 M	5,6 M	-	18 M
Impôts intérieurs différés	527 M	364 M	-108 M	149 M	342 M
Total des impôts différés	527 M	364 M	-108 M	149 M	342 M
Résultat net normalisé	184 M	713 M	103 M	349 M	524 M
Intérêts sur la dette à long terme	80,1 M	11,8 M	63,9 M	100 M	3 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	241 M	56,5 M	57 M	68 M	61 M
Dépenses d'entretien et de réparation, total	16,6 M	41,6 M	35,6 M	40 M	43 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (SEK)	2022 (SEK)	2023 (SEK)	2024 (SEK)	2025 (SEK)
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	17,97 Md	20,33 Md	21,67 Md	23,82 Md	28,25 Md
Amortissements cumulés	-10,7 M	-7,5 M	-9,3 M	-11 M	-64 M
Immobilisations corporelles nettes	17,96 Md	20,32 Md	21,66 Md	23,81 Md	28,18 Md
Total des actifs immobiliers	17,96 Md	20,32 Md	21,66 Md	23,81 Md	28,18 Md
Trésorerie et équivalents	198 M	215 M	225 M	241 M	507 M
Créances clients, total	23,5 M	19,2 M	24,4 M	87 M	19 M
Autres créances	130 M	146 M	166 M	111 M	119 M
Investissements en titres de créance et de participation	49,7 M	689 M	334 M	372 M	383 M
Autres actifs à court terme, total	17,3 M	24,1 M	491 M	52 M	58 M
Autres actifs à long terme, total	160 M	137 M	100 k	2 M	-
Total des actifs	18,54 Md	21,55 Md	22,9 Md	24,68 Md	29,27 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	1,9 Md	1,45 Md	3,03 Md	1,18 Md	3,02 Md
Part à court terme des contrats de location	-	11,3 M	5,7 M	5 M	3 M
Emprunts à court terme	2,49 Md	1,26 Md	1,88 Md	2,86 Md	3,9 Md
Dette à long terme	5,42 Md	7,86 Md	7,88 Md	8,18 Md	6,69 Md
Contrats de location à long terme	143 M	125 M	118 M	79 M	78 M
Comptes à payer, total	-	122 M	106 M	100 M	224 M
Charges à payer, total	16,7 M	25 M	67,8 M	49 M	38 M
Impôts sur le revenu à payer	-	36,7 M	49,8 M	-	17 M
Recettes non acquises, courantes	234 M	240 M	253 M	355 M	405 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	145 M	88,8 M	178 M	157 M	225 M
Passif d'impôt différé Non courant	971 M	1,33 Md	1,23 Md	1,38 Md	1,72 Md
Autres passifs non courants	8,4 M	2,7 M	2,6 M	2 M	3 M
Total du passif	11,33 Md	12,56 Md	14,81 Md	14,34 Md	16,33 Md
Actions ordinaires, total	20,9 M	22,9 M	22,9 M	29 M	32 M
Primes d'émissions d'actions	4,13 Md	4,88 Md	4,88 Md	6,84 Md	8,37 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	3,05 Md	3,78 Md	2,9 Md	3,17 Md	4,23 Md
Résultat global et autres	-	-	100 k	-1 M	-1 M
Total des fonds propres ordinaires	7,21 Md	8,69 Md	7,81 Md	10,04 Md	12,63 Md
Intérêts minoritaires	-	304 M	291 M	296 M	311 M
Total des capitaux propres	7,21 Md	8,99 Md	8,1 Md	10,33 Md	12,94 Md
Total du passif et des capitaux propres	18,54 Md	21,55 Md	22,9 Md	24,68 Md	29,27 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	-	-	-	257 M	289 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	-	-	-	257 M	289 M
Actif net par action	-	-	-	39,01	43,64
Actif corporel net	7,21 Md	8,69 Md	7,81 Md	10,04 Md	12,63 Md
Actif corporel net par action	-	-	-	39,01	43,64
Total de la dette	9,96 Md	10,71 Md	12,92 Md	12,3 Md	13,7 Md
Dette nette	9,76 Md	10,5 Md	12,69 Md	12,06 Md	13,19 Md
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	-	304 M	291 M	296 M	311 M
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	2,3 M	3,2 M	-	-	-
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Machines, total	11,2 M	32,8 M	143 M	139 M	143 M
Employés à temps plein	45	48	51	55	65

Période Fiscale: Décembre	2021 (SEK)	2022 (SEK)	2023 (SEK)	2024 (SEK)	2025 (SEK)
Résultat net	1,97 Md	904 M	-630 M	581 M	1,29 Md
Dépréciation, épuisement et amortissement	5,7 M	9,9 M	12,2 M	2 M	7 M
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	5,7 M	9,9 M	12,2 M	2 M	7 M
Total des dépréciations d'actifs	-2,21 Md	-143 M	893 M	-	-
Variation des créances	126 M	-21,2 M	-46 M	-56 M	53 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-184 M	111 M	132 M	7 M	226 M
Autres activités opérationnelles	562 M	-270 M	238 M	-156 M	-433 M
Flux de trésorerie d'exploitation	273 M	590 M	598 M	378 M	1,14 Md
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-5,26 Md	-1,68 Md	-2,27 Md	-1,93 Md	-3,54 Md
Vente d'actifs immobiliers, total	-	-	-	3 M	-
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-5,26 Md	-1,68 Md	-2,27 Md	-1,93 Md	-3,54 Md
Acquisitions en espèces	-34,9 M	-	-	-	-
Autres activités d'investissement, total	-122 M	-126 M	-281 M	441 M	-
Flux de trésorerie d'investissement	-5,41 Md	-1,8 Md	-2,55 Md	-1,49 Md	-3,54 Md
Dette à long terme émise, total	5,4 Md	3,64 Md	3,29 Md	5,5 Md	4,95 Md
Total de la dette émise	5,4 Md	3,64 Md	3,29 Md	5,5 Md	4,95 Md
Remboursement de la dette à long terme, total	-776 M	-2,98 Md	-1,07 Md	-6,08 Md	-3,6 Md
Total de la dette remboursée	-776 M	-2,98 Md	-1,07 Md	-6,08 Md	-3,6 Md
Émission d'actions ordinaires	547 M	750 M	-	2,03 Md	1,56 Md
Dividendes ordinaires payés	-225 M	-174 M	-253 M	-255 M	-219 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-225 M	-174 M	-253 M	-255 M	-219 M
Autres activités de financement, total	-	-	-100 k	-66 M	-26 M
Flux de trésorerie de financement	4,94 Md	1,23 Md	1,96 Md	1,12 Md	2,66 Md
Ajustements divers des flux de trésorerie	-	-	-100 k	-	-
Variation nette de la trésorerie	-198 M	17 M	10,7 M	16 M	266 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	201 M	182 M	372 M	502 M	398 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	7,3 M	6,7 M	5,6 M	8 M	-
Dette nette émise / remboursée	4,62 Md	654 M	2,22 Md	-582 M	1,35 Md
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	223 M	833 M	-384 M	792 M	865 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	270 M	547 M	36,91 M	1,01 Md	1,09 Md
Variation du fonds de roulement net	-34,3 M	-111 M	350 M	-438 M	-302 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (SEK)	2022 (SEK)	2023 (SEK)	2024 (SEK)	2025 (SEK)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,57	2,13	2,26	2,41	2,89
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,69	2,31	2,47	2,63	3,16
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	43,04	11,18	-7,48	6,41	11,21
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	43,04	11,37	-7,65	6,51	11,36
Analyse des marges
Marge brute %	83,05	80,44	81,41	82,51	83,79
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	32,86	6,15	5,39	5,69	3,91
Marge d’EBITDA %	50,31	74,39	76,32	76,99	80,01
Marge EBITA %	50,19	74,29	76,01	76,82	79,88
Marge d'EBIT %	50,19	74,29	76,01	76,82	79,88
Marge des activités poursuivies %	268,59	98,62	-60,47	49,46	83,54
Marge nette %	268,59	98,4	-59,63	48,62	82,45
Net Avail. Pour la marge commune %	268,59	98,4	-59,63	48,62	82,45
Marge nette normalisée %	25,05	77,62	9,79	29,18	33,54
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	30,4	90,71	-36,33	66,29	55,41
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	36,82	59,61	3,49	84,75	69,66
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,05	0,05	0,05	0,05	0,06
Rotation des actifs corporels	0,05	0,05	0,05	0,05	0,06
Rotation des créances (moyenne des créances)	19,71	43,01	48,5	21,64	29,45
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,08	0,12	0,16	0,1	0,09
Quick Ratio	0,07	0,12	0,07	0,09	0,08
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,06	0,18	0,11	0,08	0,15
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	18,52	8,49	7,53	16,91	12,39
Délais de paiement des fournisseurs	-	143,58	212,02	180,37	233,72
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	138,18	119,13	159,55	119,05	105,89
Dette totale / Capital total	58,01	54,37	61,47	54,35	51,43
Dette à long terme / Capitaux propres	77,26	88,81	98,79	79,91	52,35
Dette à long terme / Capital total	32,44	40,53	38,06	36,48	25,42
Dette totale / Total de l'actif	61,13	58,28	64,64	58,12	55,8
EBIT / Charges d'intérêt	4,88	-1,49	1,19	2,6	3,5
EBITDA / Charges d'intérêt	4,96	-1,51	1,21	2,62	3,52
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	4,96	-1,51	1,02	2,62	3,52
Dette totale / EBITDA	26,65	15,47	15,83	13,3	10,92
Dette nette / EBITDA	26,12	15,16	15,56	13,04	10,52
Dette totale / (EBITDA - Capex)	26,65	15,47	18,76	13,31	10,93
Dette nette / (EBITDA - Capex)	26,12	15,16	18,44	13,05	10,53
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	33,65	25,25	15,14	13,06	30,63
Résultat brut, Croissance 1 an	35,22	21,32	16,52	14,65	32,66
EBITDA, 1 an Croissance en %	-4,06	85,17	19,35	14,14	35,76
EBITA, 1 an Croissance en %	-4,02	85,38	19,03	14,32	35,84
EBIT, 1 an Croissance %	-4,02	85,38	19,03	14,32	35,84
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	377,75	-54,01	-170,61	-192,34	120,64
Résultat net, Croissance 1 an	377,75	-54,12	-169,78	-192,08	121,51
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-	-	-	38,93	72,65
Résultat net normalisé sur 1 an	186,17	288,06	-85,4	237,36	50,14
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	75,41	13,14	6,6	9,93	18,35
Créances clients, Croissance sur 1 an	-53,83	-18,3	27,08	262,5	-78,16
Total des actifs, 1 an Croissance en %	71,4	16,24	6,28	7,75	18,6
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	270,53	20,54	-10,13	28,59	25,78
Actif corporel net, Croissance 1 an	270,53	20,54	-10,13	28,59	25,78
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	54,84	115,88	1,36	-29,61	201,59
CAPEX, Croissance 1 an	-	-	479,09	-99,21	0
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	88,26	295,4	-147,62	-307,84	9,18
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-8,42	112,33	-92,92	2,68 k	7,37
Dividende par action, 1 an de croissance	-	-	-	-	100
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	22,61	29,38	20,08	14,08	21,52
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	26,19	28,08	18,89	15,53	23,33
EBITDA, 2 ans CAGR %	7,07	33,29	47,9	16,65	24,48
EBITA, 2 ans CAGR %	7,07	33,39	47,78	16,6	24,62
EBIT, 2 ans CAGR %	7,07	33,39	47,78	16,6	24,62
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	122,25	48,22	-43,02	-19,22	42,74
Résultat net, CAGR sur 2 ans	122,25	48,06	-43,42	-19,81	42,82
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-	-	-	-	54,87
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	85,19	233,24	-24,95	-29,84	125,06
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	38,43	40,87	9,82	8,25	14,06
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-48,64	-38,58	1,9	112,87	-11,02
Total des actifs, 2 ans CAGR %	38,8	41,15	11,15	7,01	13,04
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	113,01	111,33	4,08	7,5	27,18
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	113,01	111,33	4,08	7,5	27,18
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	53,76	82,83	47,92	-19,96	45,7
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-78,68	-91,13
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	497,76	165,26	35,03	-0,9	50,64
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	38,47	36,26	-62,16	39,42	446,75
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	25,4	23,48	24,45	17,68	19,35
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	29,85	24,54	24,1	17,43	20,98
EBITDA, 3 ans CAGR %	16,4	28,52	28,03	35,61	22,7
EBITA, 3 ans CAGR %	16,59	28,57	27,98	35,62	22,69
EBIT, 3 ans CAGR %	16,59	28,57	27,98	35,62	22,69
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	106,45	31,45	15,76	-33,05	12,92
Résultat net, CAGR sur 3 ans	106,45	31,35	15,22	-33,43	12,51
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	61,4	136,98	17,25	23,83	-9,59
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	36,86	29,42	28,37	9,86	11,52
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-35,28	-40,05	-21,74	54,7	-0,35
Total des actifs, 3 ans CAGR %	36,89	30,84	28,41	10	10,74
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	89,09	76,19	58,92	11,68	13,28
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	89,09	76,19	58,92	11,68	13,28
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	22,82	72,17	50,19	11,42	24,55
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	-64,31
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	36,61	411,15	48,05	55,5	2,35
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	12,63	57,23	-49,97	57,79	27,8
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	45,09	26,58	23,25	19,63	23,26
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	49,41	28,53	25,35	20,86	23,77
EBITDA, 5 ans CAGR %	42,02	32,08	28,1	23,38	26,57
EBITA, 5 ans CAGR %	42,01	32,14	28,19	23,39	26,6
EBIT, 5 ans CAGR %	42,01	32,14	28,19	23,39	26,6
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	56,95	46,93	23,36	8,19	25,9
Résultat net, CAGR sur 5 ans	56,95	46,86	23,02	7,82	25,57
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	71,78	104,2	18,82	45,46	52,16
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	35,73	30,6	25,33	20,5	22,44
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-4,46	-17,31	-22,4	-0,48	-17,89
Total des actifs, 5 ans CAGR %	35,83	31,3	25,95	20,73	22,03
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	66,73	62,77	48,92	44,59	45,37
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	66,73	62,77	48,92	44,59	45,37
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	25,29	40,19	32,31	26,74	45,22
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-32,24	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-	57,61	34,45	163,49	48,84
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-	26,14	-27,86	48,38	29,83