Bilan Inbest Prime IV Inmuebles SOCIMI, S.A.

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YINB4

ES0105416004

Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - BME 16:00:03 03/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
0,9450 ^EUR	0,00%		0,00%	-

23/04	Inbest Prime IV Inmuebles SOCIMI, S.A. publie ses résultats annuels pour l'exercice clos le 31 décembre 2025	CI
14/05/25	Inbest Prime IV Inmuebles SOCIMI, S.A. publie ses résultats financiers pour l'exercice clos le 31 décembre 2024	CI

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Données Financières Publiées: INBEST PRIME IV INMUEBLES SOCIMI, S.A.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Intérêts et revenus des investissements, total (bloc de recettes)	510 k	425 k	20,65 k	19,5 k
Autres recettes, total	48 k	48 k	48 k	48 k
Total Chiffre d'affaires	558 k	473 k	68,65 k	67,5 k
Frais de vente, généraux et administratifs, total	93,82 k	90,63 k	91,02 k	91,4 k
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	146	-	-	-
Total des dépenses de fonctionnement	93,96 k	90,63 k	91,02 k	91,4 k
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	464 k	382 k	-22,36 k	-23,9 k
Intérêts payés, total	-	-	-234	-
Charges d'intérêt nettes	-	-	-234	-
EBT, hors éléments non courants	464 k	382 k	-22,6 k	-23,9 k
EBT, elements non courants inclus	464 k	382 k	-22,6 k	-23,9 k
Résultat des activités poursuivies	464 k	382 k	-22,6 k	-23,9 k
Résultat net part du groupe	464 k	382 k	-22,6 k	-23,9 k
Résultat net	464 k	382 k	-22,6 k	-23,9 k
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	464 k	382 k	-22,6 k	-23,9 k
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	464 k	382 k	-22,6 k	-23,9 k
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	-	0,01	-0	-0
BPA de base - Activités poursuivies	-	0,01	-0	-0
Moyenne pondérée des actions en circulation	-	49,78 M	49,76 M	49,76 M
Bénéfice net par action - dilué	-	0,01	-0	-0
BPA dilué - Activités poursuivies	-	0,01	-0	-0
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	-	49,78 M	49,76 M	49,76 M
BPA de base normalisé	-	0	-0	-0
BPA dilué normalisé	-	0	-0	-0
Dividende par action	-	0	-	-
Ratio de distribution	826,18	88,46	-215,56	-5,09 k
Éléments supplémentaires
EBITDA	464 k	-	-	-
EBITA	464 k	382 k	-22,36 k	-23,9 k
EBIT	464 k	382 k	-22,36 k	-23,9 k
Total des revenus (tels que rapportés)	-	-	48 k	-
Résultat net normalisé	290 k	239 k	-14,12 k	-14,94 k

Période Fiscale: Décembre	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Actifs
Trésorerie et équivalents	716 k	329 k	240 k	237 k
Créances clients, total	-	7,26 k	14,52 k	14,52 k
Autres créances	18,94 k	29,43 k	36,23 k	14,46 k
Investissements en titres de créance et de participation	45,05 M	45,46 M	45,46 M	44,23 M
Autres actifs à court terme, total	-	-	-	3,9 k
Total des actifs	45,78 M	45,82 M	45,75 M	44,5 M
Passifs
Emprunts à court terme	78	78	268	190
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	10,61 k	11,67 k	26,83 k	14,2 k
Total du passif	10,69 k	11,75 k	27,1 k	14,39 k
Actions ordinaires, total	11,5 M	11,5 M	11,5 M	11,5 M
Primes d'émissions d'actions	34,47 M	34,47 M	34,47 M	33,23 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	14,24 k	58,32 k	-12,85 k	-14,49 k
Actions détenues en propre	-216 k	-216 k	-237 k	-238 k
Total des fonds propres ordinaires	45,77 M	45,81 M	45,72 M	44,48 M
Total des capitaux propres	45,77 M	45,81 M	45,72 M	44,48 M
Total du passif et des capitaux propres	45,78 M	45,82 M	45,75 M	44,5 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	-	49,78 M	49,76 M	49,76 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	-	49,78 M	49,76 M	49,76 M
Actif net par action	-	0,92	0,92	0,89
Actif corporel net	45,77 M	45,81 M	45,72 M	44,48 M
Actif corporel net par action	-	0,92	0,92	0,89
Total de la dette	78	78	268	190
Dette nette	-716 k	-329 k	-240 k	-237 k
Code comptable - Valorisation des stocks	-	3	3	3

Période Fiscale: Décembre	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Résultat net	464 k	382 k	-22,6 k	-23,9 k
Amortissement des charges différées, total	146	-	-	-
Variation des créances	74,22 k	-17,75 k	-10,14 k	19,71 k
Variation des stocks	-	-	-	-200
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-5,83 k	4,17 k	15,11 k	-10,59 k
Autres activités opérationnelles	-12 k	-16,37 k	-20,42 k	-19,55 k
Flux de trésorerie d'exploitation	521 k	352 k	-38,04 k	-34,53 k
cession totale ou partielle d'une activité	-	-	17,5 k	1,25 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	3,3 M	-400 k	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	3,3 M	-400 k	17,5 k	1,25 M
Émission d'actions ordinaires	85,23 k	17	142	-
Rachat d'actions ordinaires	-	-500	-20,1 k	-1,23 k
Dividendes ordinaires payés	-3,84 M	-338 k	-48,71 k	-1,22 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-3,84 M	-338 k	-48,71 k	-1,22 M
Flux de trésorerie de financement	-3,75 M	-338 k	-68,67 k	-1,22 M
Variation nette de la trésorerie	67,42 k	-386 k	-89,21 k	-3,06 k
Éléments supplémentaires
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-	222 k	-13,03 k	-9,69 k
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-	222 k	-12,88 k	-9,69 k
Variation du fonds de roulement net	-	16,69 k	-1,1 k	-5,25 k

Période Fiscale: Décembre	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	-	0,52	-0,03	-0,03
Rentabilité du capital total (ROTC)	-	0,52	-0,03	-0,03
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	-	0,83	-0,05	-0,05
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	-	0,83	-0,05	-0,05
Analyse des marges
Marge brute %	100	100	100	100
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	16,81	19,18	132,57	135,42
Marge d’EBITDA %	83,19	-	-	-
Marge EBITA %	83,17	80,82	-32,57	-35,42
Marge d'EBIT %	83,17	80,82	-32,57	-35,42
Marge des activités poursuivies %	83,17	80,82	-32,92	-35,42
Marge nette %	83,17	80,82	-32,92	-35,42
Net Avail. Pour la marge commune %	83,17	80,82	-32,92	-35,42
Marge nette normalisée %	51,98	50,51	-20,57	-22,14
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-	46,98	-18,98	-14,36
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-	46,98	-18,76	-14,36
Rotation des actifs
Rotation des actifs	-	0,01	0	0
Liquidité à court terme
Current Ratio	68,73	31,16	10,74	18,76
Quick Ratio	68,73	31,16	10,74	18,49
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	48,72	29,95	-1,4	-2,4
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	0	0	0	0
Dette totale / Capital total	0	0	0	0
Dette totale / Total de l'actif	0,02	0,03	0,06	0,03
EBIT / Charges d'intérêt	-	-	-95,57	-
Dette totale / EBITDA	0	-	-	-
Dette nette / EBITDA	-1,54	-	-	-
Dette totale / (EBITDA - Capex)	0	-	-	-
Dette nette / (EBITDA - Capex)	-1,54	-	-	-
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-	-15,35	-85,47	-1,68
Résultat brut, Croissance 1 an	-	-15,35	-85,47	-1,68
EBITA, 1 an Croissance en %	-	-17,74	-105,86	6,9
EBIT, 1 an Croissance %	-	-17,74	-105,86	6,9
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-	-17,74	-105,92	5,79
Résultat net, Croissance 1 an	-	-17,74	-105,92	5,79
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-	-	-105,92	5,73
Résultat net normalisé sur 1 an	-	-17,74	-105,92	5,79
Créances clients, Croissance sur 1 an	-	-	100	0
Total des actifs, 1 an Croissance en %	-	0,1	-0,17	-2,74
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	-	0,1	-0,2	-2,71
Actif corporel net, Croissance 1 an	-	0,1	-0,2	-2,71
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-	-32,42	-110,81	-9,23
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-	-	-105,87	-25,6
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-	-	-105,8	-24,76
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-	-	-64,93	-62,21
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-	-	-64,93	-62,21
EBITA, 2 ans CAGR %	-	-	-78,05	-74,98
EBIT, 2 ans CAGR %	-	-	-78,05	-74,98
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-	-	-77,94	-74,98
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-	-	-77,94	-74,98
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-	-	-	-74,99
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-	-	-77,94	-74,98
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-	-	-	41,42
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-	-	-0,03	-1,46
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-	-	-0,05	-1,46
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-	-	-0,05	-1,46
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-	-	-72,97	-68,68
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-79,1
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-79,1
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-50,55
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-50,55
EBITA, 3 ans CAGR %	-	-	-	-62,8
EBIT, 3 ans CAGR %	-	-	-	-62,8
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-62,8
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-62,8
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-62,8
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	-	-	-0,94
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-0,95
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-0,95
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-59,53