Compte de Résultat Everbright Grand China Assets Limited

Actions

3699

KYG3222R1092

Développement et opérations immobilières

Marché Fermé - Hong Kong S.E. Autres places de cotation 10:08:22 20/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
0,3900 ^HKD	0,00%		0,00%	-

11/06	Everbright Grand China Assets Limited annonce la demission de Ma Heming de ses fonctions de directeur executif et de membre des comites de nomination et d'investissement a compter du 12 juin 2026	CI
11/06	Everbright Grand China Assets Limited approuve le dividende final pour l'exercice clos au 31 décembre 2025	CI

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Données Financières Publiées: EVERBRIGHT GRAND CHINA ASSETS LIMITED

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	52,68 M	52,3 M	46,78 M	45,91 M	49,93 M
Total Chiffre d'affaires	52,68 M	52,3 M	46,78 M	45,91 M	49,93 M
Dépenses immobilières	13,07 M	13,79 M	12,16 M	12,9 M	15,34 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	18,38 M	17,2 M	19,68 M	18,94 M	18,67 M
Provision pour créances douteuses	-	-	-	354 k	233 k
Autres dépenses de fonctionnement	52 k	-1,76 M	513 k	-125 k	-750 k
Total des dépenses de fonctionnement	31,5 M	29,23 M	32,36 M	32,07 M	33,49 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	21,18 M	23,07 M	14,42 M	13,84 M	16,44 M
Intérêts payés, total	-669 k	-231 k	-41 k	-18 k	-51 k
Intérêts perçus et revenus des placements	1,55 M	2,38 M	6,44 M	6,48 M	4,73 M
Charges d'intérêt nettes	880 k	2,15 M	6,4 M	6,47 M	4,68 M
Gains (pertes) de change	4,01 M	3,27 M	125 k	2,24 M	93 k
EBT, hors éléments non courants	26,06 M	28,49 M	20,95 M	22,54 M	21,21 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	28 k	-	-	-	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	17,55 M	123 k	5,31 M	6,56 M	10,28 M
Règlements judiciaires	-	-	-	-	-
Autres éléments non courants	-	193 k	33 k	-	-
EBT, elements non courants inclus	43,64 M	28,8 M	26,29 M	29,11 M	31,49 M
Charge d'impôt	10,97 M	6,75 M	7,03 M	3,85 M	11,96 M
Résultat des activités poursuivies	32,67 M	22,05 M	19,26 M	25,26 M	19,53 M
Résultat net part du groupe	32,67 M	22,05 M	19,26 M	25,26 M	19,53 M
Résultat net	32,67 M	22,05 M	19,26 M	25,26 M	19,53 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	32,67 M	22,05 M	19,26 M	25,26 M	19,53 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	32,67 M	22,05 M	19,26 M	25,26 M	19,53 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,07	0,05	0,04	0,06	0,04
BPA de base - Activités poursuivies	0,07	0,05	0,04	0,06	0,04
Moyenne pondérée des actions en circulation	441 M	441 M	441 M	441 M	441 M
Bénéfice net par action - dilué	0,07	0,05	0,04	0,06	0,04
BPA dilué - Activités poursuivies	0,07	0,05	0,04	0,06	0,04
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	441 M	441 M	441 M	441 M	441 M
BPA de base normalisé	0,04	0,04	0,03	0,03	0,03
BPA dilué normalisé	0,04	0,04	0,03	0,03	0,03
Dividende par action	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02
Ratio de distribution	57,82	19,82	67,84	24,11	47,92
Éléments supplémentaires
EBITDA	21,32 M	23,23 M	14,59 M	14,06 M	16,65 M
EBITA	21,18 M	23,07 M	14,42 M	13,84 M	16,44 M
EBIT	21,18 M	23,07 M	14,42 M	13,84 M	16,44 M
Taux d’imposition effectif (%)	25,13	23,44	26,75	13,22	37,99
Impôts intérieurs courants	-	-	-	-	-
Total des impôts courants	4,85 M	3,63 M	3,13 M	2,41 M	5,36 M
Impôts intérieurs différés	-	-	-	-	-
Total des impôts différés	6,12 M	3,12 M	3,91 M	1,44 M	6,6 M
Résultat net normalisé	16,29 M	17,8 M	13,09 M	14,09 M	13,26 M
Intérêts sur la dette à long terme	669 k	231 k	41 k	18 k	51 k
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de marketing	1,79 M	925 k	533 k	212 k	156 k
Dépenses générales et administratives	16,6 M	16,27 M	19,15 M	18,73 M	18,51 M
Dépenses d'entretien et de réparation, total	-	-	-	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	961 M	961 M	965 M	972 M	986 M
Amortissements cumulés	-2,84 M	-3,02 M	-2,95 M	-3,17 M	-3,37 M
Immobilisations corporelles nettes	959 M	958 M	962 M	969 M	983 M
Total des actifs immobiliers	959 M	958 M	962 M	969 M	983 M
Trésorerie et équivalents	204 M	215 M	222 M	231 M	131 M
Créances clients, total	2,42 M	5,23 M	6,99 M	6,86 M	3,74 M
Autres créances	1,46 M	2,78 M	2,23 M	1,53 M	1,86 M
Investissements en titres de créance et de participation	-	-	-	-	104 M
Autres actifs à court terme, total	-	-	-	-	-
Actifs d'impôts différés à long terme (encaissés)	1,53 M	311 k	405 k	494 k	552 k
Total des actifs	1,17 Md	1,18 Md	1,19 Md	1,21 Md	1,22 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	7 M	-	-	-	-
Part à court terme des contrats de location	1,1 M	1,18 M	1,22 M	211 k	1,13 M
Dette à long terme	-	-	-	-	-
Contrats de location à long terme	2,37 M	1,41 M	206 k	-	1,35 M
Comptes à payer, total	1,44 M	621 k	674 k	292 k	285 k
Charges à payer, total	3,16 M	3,8 M	4,67 M	4,94 M	4,68 M
Impôts sur le revenu à payer	1,26 M	1,4 M	450 k	683 k	955 k
Recettes non acquises, courantes	13,76 M	10,9 M	12,92 M	7,86 M	7,9 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	6,89 M	4,74 M	5,87 M	5,91 M	5,18 M
Passif d'impôt différé Non courant	190 M	192 M	196 M	197 M	204 M
Total du passif	227 M	216 M	222 M	217 M	226 M
Actions ordinaires, total	345 M	345 M	345 M	345 M	345 M
Primes d'émissions d'actions	45,06 M	45,06 M	45,06 M	45,06 M	45,06 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	517 M	535 M	541 M	560 M	570 M
Résultat global et autres	33,51 M	40,38 M	41,26 M	41,57 M	38,29 M
Total des fonds propres ordinaires	941 M	965 M	972 M	992 M	999 M
Total des capitaux propres	941 M	965 M	972 M	992 M	999 M
Total du passif et des capitaux propres	1,17 Md	1,18 Md	1,19 Md	1,21 Md	1,22 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	441 M	441 M	441 M	441 M	441 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	441 M	441 M	441 M	441 M	441 M
Actif net par action	2,13	2,19	2,2	2,25	2,26
Actif corporel net	941 M	965 M	972 M	992 M	999 M
Actif corporel net par action	2,13	2,19	2,2	2,25	2,26
Total de la dette	10,47 M	2,59 M	1,43 M	211 k	2,48 M
Dette nette	-193 M	-212 M	-221 M	-231 M	-128 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Stocks de produits finis, total	-	-	-	-	-
Bâtiments, total	121 k	121 k	121 k	-	-
Machines, total	4,1 M	4,24 M	4,37 M	4,54 M	4,55 M
Employés à temps plein	149	145	147	115	114
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	529 k	1,24 M	1,62 M	1,98 M	2,21 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	32,67 M	22,05 M	19,26 M	25,26 M	19,53 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	1,43 M	1,31 M	1,37 M	1,44 M	1,38 M
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	1,43 M	1,31 M	1,37 M	1,44 M	1,38 M
Amortissement des charges différées, total	-551 k	-	-	-	-
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-28 k	-	18 k	808 k	-
Total des dépréciations d'actifs	-17,55 M	-123 k	-5,31 M	-6,56 M	-10,28 M
Provision et annulation de créances irrécouvrables	327 k	714 k	704 k	354 k	233 k
Variation des créances	3,85 M	-4,84 M	-1,92 M	-461 k	2,59 M
Variation des stocks	-	-	-	-	-
Variation des dettes fournisseurs	1,12 M	-4,6 M	3,6 M	-4,89 M	-646 k
Variation des revenus collectés avant livraison	395 k	-573 k	478 k	-291 k	-318 k
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-	-	-	-	-
Autres activités opérationnelles	-2,92 M	-2,62 M	-4,29 M	-7,03 M	2,1 M
Flux de trésorerie d'exploitation	18,75 M	11,32 M	13,91 M	8,62 M	14,57 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-2,92 M	-339 k	-478 k	-1,02 M	-1,66 M
Vente d'actifs immobiliers, total	191 k	-	5 k	-	-
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-2,73 M	-339 k	-473 k	-1,02 M	-1,66 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	-	-61,64 M	-6,33 M	67,97 M	-104 M
Autres activités d'investissement, total	1,55 M	2,38 M	6,44 M	6,48 M	3,96 M
Flux de trésorerie d'investissement	-1,18 M	-59,6 M	-359 k	73,44 M	-101 M
Dette à court terme émise, total	-	-	-	-	-
Total de la dette émise	-	-	-	-	-
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-8,34 M	-8,16 M	-1,19 M	-1,23 M	-1,15 M
Total de la dette remboursée	-8,34 M	-8,16 M	-1,19 M	-1,23 M	-1,15 M
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-18,89 M	-4,37 M	-13,06 M	-6,09 M	-9,36 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-18,89 M	-4,37 M	-13,06 M	-6,09 M	-9,36 M
Autres activités de financement, total	-678 k	-253 k	-41 k	-18 k	-51 k
Flux de trésorerie de financement	-27,91 M	-12,78 M	-14,3 M	-7,34 M	-10,56 M
Ajustements des taux de change	-3,65 M	10,55 M	1,72 M	2,53 M	-3,18 M
Variation nette de la trésorerie	-14 M	-50,5 M	972 k	77,25 M	-101 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	678 k	253 k	41 k	18 k	51 k
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	8,98 M	3,5 M	4,08 M	2,17 M	5,09 M
Dette nette émise / remboursée	-8,34 M	-8,16 M	-1,19 M	-1,23 M	-1,15 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	14,69 M	6,4 M	12,27 M	6,01 M	13,72 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	15,11 M	6,54 M	12,3 M	6,02 M	13,76 M
Variation du fonds de roulement net	-994 k	9,18 M	-1,91 M	4,07 M	-2,11 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,14	1,23	0,76	0,72	0,84
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,39	1,5	0,93	0,88	1,03
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	3,48	2,31	1,99	2,57	1,96
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	3,48	2,31	1,99	2,57	1,96
Analyse des marges
Marge brute %	75,2	73,64	74	71,9	69,27
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	34,9	32,89	42,07	41,25	37,39
Marge d’EBITDA %	40,48	44,42	31,18	30,61	33,34
Marge EBITA %	40,2	44,11	30,83	30,15	32,92
Marge d'EBIT %	40,2	44,11	30,83	30,15	32,92
Marge des activités poursuivies %	62,02	42,17	41,17	55,02	39,11
Marge nette %	62,02	42,17	41,17	55,02	39,11
Net Avail. Pour la marge commune %	62,02	42,17	41,17	55,02	39,11
Marge nette normalisée %	30,92	34,05	27,99	30,69	26,55
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	27,89	12,24	26,23	13,08	27,49
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	28,69	12,51	26,29	13,11	27,55
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,05	0,04	0,04	0,04	0,04
Rotation des actifs corporels	0,06	0,05	0,05	0,05	0,05
Rotation des créances (moyenne des créances)	11,95	13,67	7,65	6,63	9,43
Rotation des stocks (stock moyen)	-	-	-	-	-
Liquidité à court terme
Current Ratio	6	9,84	8,97	12,06	6,79
Quick Ratio	6	9,84	8,97	12,06	6,79
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,54	0,5	0,54	0,43	0,72
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	30,54	26,71	47,68	55,21	38,72
Délais d'écoulement des stocks (stocks moyens)	-	-	-	-	-
Délais de paiement des fournisseurs	38,55	27,27	19,43	13,7	6,86
Cycle de conversion des liquidités (jours moyens)	-	-	-	-	-
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	1,11	0,27	0,15	0,02	0,25
Dette totale / Capital total	1,1	0,27	0,15	0,02	0,25
Dette à long terme / Capitaux propres	0,25	0,15	0,02	-	0,14
Dette à long terme / Capital total	0,25	0,15	0,02	-	0,13
Dette totale / Total de l'actif	19,44	18,28	18,58	17,97	18,43
EBIT / Charges d'intérêt	31,65	99,87	351,76	769,06	322,27
EBITDA / Charges d'intérêt	33,8	105,54	385,17	848,78	349,24
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	33,8	105,54	385,17	848,78	349,24
Dette totale / EBITDA	0,46	0,11	0,09	0,01	0,14
Dette nette / EBITDA	-8,55	-8,71	-13,98	-15,14	-7,21
Dette totale / (EBITDA - Capex)	0,46	0,11	0,09	0,01	0,14
Dette nette / (EBITDA - Capex)	-8,55	-8,71	-13,98	-15,14	-7,21
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	1,82	-0,72	-10,55	-1,86	8,75
Résultat brut, Croissance 1 an	0,75	-2,78	-10,11	-4,64	4,78
EBITDA, 1 an Croissance en %	21,95	8,92	-37,21	-3,86	18,44
EBITA, 1 an Croissance en %	22,89	8,94	-37,49	-4,23	18,73
EBIT, 1 an Croissance %	22,89	8,94	-37,49	-4,23	18,73
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-3,85	-32,5	-12,67	31,17	-22,69
Résultat net, Croissance 1 an	-3,85	-32,5	-12,67	31,17	-22,69
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-3,85	-32,5	-12,67	31,17	-22,69
Résultat net normalisé sur 1 an	1,21	9,3	-26,46	7,44	-5,92
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	2,36	-0,06	0,46	0,66	1,44
Stocks, Croissance 1 an	-	-	-	-	-
Créances clients, Croissance sur 1 an	-62,04	115,63	33,73	-1,92	-45,55
Total des actifs, 1 an Croissance en %	0,34	1,16	1,1	1,25	1,25
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	0,65	2,61	0,73	2	0,69
Actif corporel net, Croissance 1 an	0,65	2,61	0,73	2	0,69
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	7,02	-39,59	22,83	-37,99	68,97
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-39,55	-56,45	91,76	-51,13	128,49
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-39,5	-56,7	87,92	-51,14	128,59
Dividende par action, 1 an de croissance	-3,65	2,7	-9,47	10,24	-3,28
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-14,03	0,54	-5,77	-6,31	3,31
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-2,24	-1,04	-6,52	-7,41	-0,04
EBITDA, 2 ans CAGR %	-1,26	15,26	-17,3	-22,21	6,71
EBITA, 2 ans CAGR %	-0,76	15,7	-17,48	-22,54	6,63
EBIT, 2 ans CAGR %	-0,76	15,7	-17,48	-22,54	6,63
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-6,38	-19,44	-23,23	7,02	0,7
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-6,38	-19,44	-23,23	7,02	0,7
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-6,38	-19,44	-23,23	7,02	0,7
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	6,81	5,17	-10,35	-11,04	0,54
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	1,56	1,14	0,2	0,56	1,05
Stocks, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-	-
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-21,59	-9,53	69,81	14,53	-26,92
Total des actifs, 2 ans CAGR %	0,97	0,75	1,13	1,18	1,25
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	1,12	1,63	1,67	1,37	1,35
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	1,12	1,63	1,67	1,37	1,35
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-17,05	-19,6	-13,86	-12,73	2,36
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	0,62	-48,69	-8,62	-3,12	5,67
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-0,95	-48,82	-9,8	-4,1	5,68
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-4,54	-0,52	-3,58	-1,86	3,26
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-5,15	-9,81	-3,3	-4,48	-1,53
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-5,06	-2,42	-4,16	-5,9	-3,52
EBITDA, 3 ans CAGR %	4,1	2,02	-5,87	-12,97	-10,51
EBITA, 3 ans CAGR %	4,48	2,38	-5,76	-13,21	-10,69
EBIT, 3 ans CAGR %	4,48	2,38	-5,76	-13,21	-10,69
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-3,67	-16,06	-17,25	-8,22	-3,97
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-3,67	-16,06	-17,25	-8,22	-3,97
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-4	-16,06	-17,25	-8,22	-3,97
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	10,19	7,63	-6,65	-4,72	-9,37
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	1,97	1,02	0,92	0,36	0,85
Stocks, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	-
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-31,27	9,86	3,06	41,42	-10,61
Total des actifs, 3 ans CAGR %	1,72	1,03	0,87	1,17	1,2
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	2,29	1,62	1,33	1,78	1,14
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	2,29	1,62	1,33	1,78	1,14
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	2,93	-25,37	-7,4	-22,8	8,77
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	13,3	-23,89	-20,37	-25,78	28,96
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	10,79	-24,83	-21,04	-26,43	28,1
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-	-2,18	-3,6	-0,36	-2,33
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-1,19	-4,74	-5,4	-8,42	-0,71
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-1,18	-5,3	-5,65	-4,45	-2,53
EBITDA, 5 ans CAGR %	-4,37	0,73	-5,06	-8,47	-0,98
EBITA, 5 ans CAGR %	-4,18	0,94	-4,93	-8,43	-0,94
EBIT, 5 ans CAGR %	-4,18	0,94	-4,93	-8,43	-0,94
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	0,72	-1,89	-12,03	-7,49	-10,49
Résultat net, CAGR sur 5 ans	0,72	-1,89	-12,03	-7,49	-10,49
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-4,91	-7,38	-12,21	-7,49	-10,49
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	2,28	7,89	1,46	-0,27	-3,81
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	2,17	1,71	1,26	0,84	0,97
Stocks, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-3,06	7,32	-1,31	11,7	-10,18
Total des actifs, 5 ans CAGR %	4,98	4,76	1,48	1,09	1,02
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	6,21	6,06	2,04	1,52	1,34
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	6,21	6,06	2,04	1,52	1,34
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-9,21	-19,19	-4,15	-20,55	-3,61
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-24,04	-25,65	3,96	-16,18	-10,8
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-24,11	-26,02	2,04	-17,14	-11,25
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	-	-	-2,05	-1,61