Bilan Entrecampos Cuatro, Socimi, S.A.

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YENT

ES0131172001

Sociétés de placement immobilier diversifié

Temps Différé BME Autres places de cotation 16:00:07 20/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
1,780 ^EUR	0,00%		0,00%	+0,56%

26/06	Entrecampos Cuatro, Socimi, S.A. annonce le versement d'un dividende annuel le 9 juillet 2026	CI
31/10/25	Entrecampos Cuatro, Socimi, S.A. publie ses résultats semestriels au 30 juin 2025	CI

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Données Financières Publiées: ENTRECAMPOS CUATRO, SOCIMI, S.A.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2025
Revenus de location	5,49 M	5,52 M	5,78 M	6,67 M	7,92 M
Autres recettes, total	38,25 k	39,59 k	-	-	1,29 M
Total Chiffre d'affaires	5,52 M	5,56 M	5,78 M	6,67 M	9,21 M
Dépenses immobilières	-	-	-	-	-
Frais de vente, généraux et administratifs, total	-	-	-	-	-
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	2,21 M	2,25 M	2,3 M	2,45 M	2,74 M
Autres dépenses de fonctionnement	2,66 M	1,12 M	2,12 M	2,36 M	4,29 M
Total des dépenses de fonctionnement	4,87 M	3,37 M	4,42 M	4,81 M	7,03 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	656 k	2,19 M	1,36 M	1,86 M	2,18 M
Intérêts payés, total	-241 k	-260 k	-332 k	-914 k	-849 k
Intérêts perçus et revenus des placements	0	132	37,27 k	46,42 k	-
Charges d'intérêt nettes	-241 k	-260 k	-295 k	-868 k	-849 k
Gains (Pertes) sur les investissements en actions	-	-	-	-	42,88 k
Autres produits non opérationnels	-	-	-	-	12,42 k
EBT, hors éléments non courants	414 k	1,93 M	1,06 M	992 k	1,39 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	-	-	658 k	366 k	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	63,22 k	74,54 k	6,65 k	-116 k	186 k
Autres éléments non courants	789 k	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	1,27 M	2,01 M	1,73 M	1,24 M	1,57 M
Charge d'impôt	-4,36 k	135 k	176 k	82,59 k	88,88 k
Résultat des activités poursuivies	1,27 M	1,87 M	1,55 M	1,16 M	1,49 M
Résultat des activités abandonnées	-	-	-	-	-
Résultat net part du groupe	1,27 M	1,87 M	1,55 M	1,16 M	1,49 M
Résultat net	1,27 M	1,87 M	1,55 M	1,16 M	1,49 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	1,27 M	1,87 M	1,55 M	1,16 M	1,49 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	1,27 M	1,87 M	1,55 M	1,16 M	1,49 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,02	0,03	0,03	0,02	-
BPA de base - Activités poursuivies	0,02	0,03	0,03	0,02	-
Moyenne pondérée des actions en circulation	54,62 M	54,62 M	54,62 M	54,62 M	-
Bénéfice net par action - dilué	0,02	0,03	0,03	0,02	-
BPA dilué - Activités poursuivies	0,02	0,03	0,03	0,02	-
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	54,62 M	54,62 M	54,62 M	54,62 M	-
BPA de base normalisé	0	0,02	0,01	0,01	-
BPA dilué normalisé	0	0,02	0,01	0,01	-
Dividende par action	0,02	0,03	0,02	0,02	-
Ratio de distribution	103,65	60,6	103,02	115,36	121,03
Éléments supplémentaires
EBITDA	2,87 M	4,44 M	3,66 M	4,3 M	4,93 M
EBITA	656 k	2,19 M	1,36 M	1,86 M	2,18 M
EBIT	656 k	2,19 M	1,36 M	1,86 M	2,18 M
Taux d’imposition effectif (%)	-0,34	6,72	10,19	6,65	5,65
Total des impôts courants	74,22 k	268 k	228 k	263 k	-
Total des impôts différés	-94,38 k	-152 k	-109 k	-249 k	-
Résultat net normalisé	259 k	1,21 M	664 k	620 k	868 k
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de publicité	-	-	-	-	-
Dépense de marketing	-	-	-	-	-
Dépenses d'entretien et de réparation, total	-	-	-	-	-

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	123 M	125 M	128 M	132 M	-
Amortissements cumulés	-23,6 M	-25,64 M	-27,8 M	-30,12 M	-
Immobilisations corporelles nettes	99,04 M	99,7 M	100 M	102 M	106 M
Total des actifs immobiliers	99,04 M	99,7 M	100 M	102 M	106 M
Trésorerie et équivalents	744 k	4,85 M	3,67 M	505 k	868 k
Créances clients, total	237 k	81,28 k	83,19 k	112 k	58,16 k
Autres créances	53,09 k	54,6 k	1,19 k	3,33 k	1,08 M
Investissements en titres de créance et de participation	563	72,73 k	60,83 k	2,01 k	802 k
Autres immobilisations incorporelles, total	329	5,76 k	10,78 k	10,52 k	3,88 k
Autres actifs à court terme, total	-	12,83 k	28,24 k	-	198 k
Autres actifs à long terme, total	707 k	721 k	747 k	731 k	-
Total des actifs	101 M	105 M	105 M	103 M	109 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	570 k	934 k	1,71 M	1,82 M	1,86 M
Part à court terme des contrats de location	1,29 M	1,33 M	1,3 M	1,31 M	393 k
Dette à long terme	4,87 M	9,76 M	9,32 M	9,51 M	16,94 M
Contrats de location à long terme	15,11 M	13,78 M	12,5 M	11,2 M	4,31 M
Comptes à payer, total	4,58 k	24,88 k	107 k	54,37 k	183 k
Charges à payer, total	-	-	-	-	-
Impôts sur le revenu à payer	54,06 k	205 k	135 k	135 k	2,04 k
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	759 k	668 k	773 k	750 k	2,27 M
Passif d'impôt différé Non courant	12,43 M	12,3 M	12,19 M	11,96 M	11,83 M
Autres passifs non courants	966 k	1,03 M	1,16 M	1,27 M	1,24 M
Total du passif	36,05 M	40,03 M	39,18 M	38,01 M	39,04 M
Actions ordinaires, total	49,09 M	49,09 M	49,09 M	49,09 M	51,18 M
Primes d'émissions d'actions	-	-	-	-	1,91 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	15,87 M	16,77 M	16,82 M	16,73 M	1,49 M
Actions détenues en propre	-97,82 k	-101 k	-100 k	-101 k	-98,04 k
Résultat global et autres	-135 k	-293 k	-397 k	-484 k	15,74 M
Total des fonds propres ordinaires	64,73 M	65,46 M	65,42 M	65,24 M	70,22 M
Total des capitaux propres	64,73 M	65,46 M	65,42 M	65,24 M	70,22 M
Total du passif et des capitaux propres	101 M	105 M	105 M	103 M	109 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	54,62 M	54,62 M	54,62 M	54,62 M	-
ECS Total des actions ordinaires en circulation	54,62 M	54,62 M	54,62 M	54,62 M	-
Actif net par action	1,19	1,2	1,2	1,19	-
Actif corporel net	64,73 M	65,46 M	65,41 M	65,23 M	70,22 M
Actif corporel net par action	1,19	1,2	1,2	1,19	-
Total de la dette	21,84 M	25,81 M	24,82 M	23,85 M	23,51 M
Dette nette	21,1 M	20,96 M	21,15 M	23,34 M	22,64 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	-
Stocks - Autres	-	12,83 k	28,24 k	-	-
Terres possédées	38,27 M	39,5 M	39,43 M	39,74 M	-
Bâtiments, total	79,94 M	80,45 M	81,41 M	91,35 M	-
Machines, total	541 k	461 k	803 k	619 k	-
Employés à temps plein	9	10	9	9	-

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2025
Résultat net	1,27 M	1,87 M	1,55 M	1,16 M	1,49 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	2,21 M	2,25 M	2,3 M	2,44 M	2,74 M
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	2,21 M	2,25 M	2,3 M	2,44 M	2,74 M
Amortissement des charges différées, total	184	184	2,84 k	3,42 k	-
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-	-	-	-	-
Total des dépréciations d'actifs	-65,68 k	-636 k	-664 k	-255 k	-424 k
Provision pour pertes sur créances	-	-	-	-	-
Provision et annulation de créances irrécouvrables	42,04 k	69,59 k	6,41 k	15,76 k	-
Variation des créances	-123 k	119 k	-8,37 k	-44,74 k	38,66 k
Variation des stocks	-	-	-	-	-1,18 k
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-317 k	65,64 k	272 k	-36,95 k	-727 k
Autres activités opérationnelles	-129 k	55,76 k	-179 k	-86,32 k	5,78 k
Flux de trésorerie d'exploitation	2,89 M	3,79 M	3,28 M	3,2 M	3,12 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-845 k	-3,38 M	-2,85 M	-5,33 M	-9,01 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	946 k	915 k	1,25 M	169 k
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-845 k	-2,43 M	-1,94 M	-4,07 M	-8,84 M
Acquisitions en espèces	-	-	-	-	-
Achat / vente d'actifs incorporels	-	-5,62 k	-7,85 k	-3,16 k	-
Investissements en titres négociables et en actions, total	-	-	70 k	30 k	-
Autres activités d'investissement, total	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	-845 k	-2,44 M	-1,88 M	-4,05 M	-8,84 M
Dette à court terme émise, total	80,82 k	-	-	-	-
Dette à long terme émise, total	720 k	5,65 M	1,5 M	2 M	14,39 M
Total de la dette émise	801 k	5,65 M	1,5 M	2 M	14,39 M
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-1,76 M	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-1,82 M	-	-2,49 M	-2,98 M	-10,12 M
Total de la dette remboursée	-1,82 M	-1,76 M	-2,49 M	-2,98 M	-10,12 M
Émission d'actions ordinaires	1,07 k	1,03 k	2,01 k	1,01 k	21,47 k
Rachat d'actions ordinaires	-13,4 k	-4,45 k	-1,16 k	-1,6 k	-
Dividendes ordinaires payés	-1,32 M	-1,13 M	-1,6 M	-1,34 M	-1,8 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-1,32 M	-1,13 M	-1,6 M	-1,34 M	-1,8 M
Flux de trésorerie de financement	-2,35 M	2,75 M	-2,58 M	-2,32 M	2,49 M
Variation nette de la trésorerie	-305 k	4,11 M	-1,18 M	-3,16 M	-3,23 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	241 k	260 k	332 k	914 k	-
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	125 k	78,99 k	355 k	172 k	-
Dette nette émise / remboursée	-1,02 M	3,89 M	-987 k	-976 k	4,26 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	2,18 M	3,66 M	2,75 M	2,78 M	4,05 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	2,33 M	3,82 M	2,95 M	3,35 M	4,58 M
Variation du fonds de roulement net	278 k	-222 k	-153 k	78,86 k	-665 k

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	0,4	1,33	0,81	1,12	1,27
Rentabilité du capital total (ROTC)	0,47	1,54	0,94	1,3	1,47
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	1,96	2,88	2,37	1,78	2,11
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	1,96	2,88	2,37	1,78	2,11
Analyse des marges
Marge brute %	100	100	100	100	100
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	8,35	8,25	7,67	7,27	5,29
Marge d’EBITDA %	51,93	79,79	63,27	64,5	53,46
Marge EBITA %	11,87	39,4	23,5	27,88	23,68
Marge d'EBIT %	11,87	39,4	23,5	27,88	23,68
Marge des activités poursuivies %	23,02	33,65	26,84	17,39	16,12
Marge nette %	23,02	33,65	26,84	17,39	16,12
Net Avail. Pour la marge commune %	23,02	33,65	26,84	17,39	16,12
Marge nette normalisée %	4,69	21,71	11,5	9,29	9,42
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	39,52	65,71	47,51	41,62	43,9
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	42,25	68,63	51,11	50,19	49,66
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,05	0,05	0,06	0,06	0,09
Rotation des actifs corporels	0,06	0,06	0,06	0,07	0,09
Rotation des créances (moyenne des créances)	28,81	34,7	70,27	68,32	116,7
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,39	1,58	0,94	0,15	0,47
Quick Ratio	0,39	1,58	0,93	0,15	0,43
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	1,08	1,2	0,82	0,79	0,66
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	12,71	10,52	5,19	5,34	3,13
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	33,74	39,42	37,94	36,55	33,47
Dette totale / Capital total	25,23	28,28	27,51	26,77	25,08
Dette à long terme / Capitaux propres	30,87	35,97	33,35	31,75	30,27
Dette à long terme / Capital total	23,08	25,8	24,18	23,25	22,68
Dette totale / Total de l'actif	35,77	37,95	37,46	36,82	35,73
EBIT / Charges d'intérêt	2,72	8,44	4,08	2,03	2,57
EBITDA / Charges d'intérêt	11,88	17,09	11	4,71	5,8
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	11,84	17,03	9,97	4,51	5,57
Dette totale / EBITDA	7,61	5,81	6,79	5,54	4,77
Dette nette / EBITDA	7,35	4,72	5,79	5,42	4,6
Dette totale / (EBITDA - Capex)	7,64	5,83	7,49	5,78	4,97
Dette nette / (EBITDA - Capex)	7,38	4,74	6,38	5,66	4,79
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-6,98	0,71	4,63	15,44	0,68
Résultat brut, Croissance 1 an	-6,98	0,71	4,63	15,44	0,68
EBITDA, 1 an Croissance en %	-9,11	21,35	-6,31	17,69	-15,96
EBITA, 1 an Croissance en %	-31,53	51,65	-17,97	36,93	-31
EBIT, 1 an Croissance %	-31,53	51,65	-17,97	36,93	-31
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-33,81	47,24	-17,14	-25,23	-34,94
Résultat net, Croissance 1 an	-33,81	47,24	-17,14	-25,23	-34,94
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-33,8	47,25	-17,14	-25,23	-
Résultat net normalisé sur 1 an	-41,17	60,5	-25,97	-6,68	-35,49
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-1,3	0,66	0,31	1,88	6,33
Stocks, Croissance 1 an	-	-	120,14	-	-
Créances clients, Croissance sur 1 an	64,89	-65,72	2,36	34,72	-25,03
Total des actifs, 1 an Croissance en %	-1,54	4,68	-0,85	-1,29	3,9
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	-0,27	1,13	-0,07	-0,28	-0,41
Actif corporel net, Croissance 1 an	-0,27	1,13	-0,08	-0,28	-0,41
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-21,3	31,21	-13,56	-2,44	-24,61
CAPEX, Croissance 1 an	-98,11	46,79	2,12 k	-47,67	197,35
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-11,06	36,57	-17,31	1,13	12,87
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-10,68	35,02	-15,2	13,36	7,8
Dividende par action, 1 an de croissance	-	40,87	-16,27	-27	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-4,53	-3,21	2,28	9,9	17,53
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-4,53	-3,21	2,28	9,9	17,53
EBITDA, 2 ans CAGR %	8,41	18,59	-0,02	5	6,99
EBITA, 2 ans CAGR %	59,11	51,26	-3,06	5,98	8,33
EBIT, 2 ans CAGR %	59,11	51,26	-3,06	5,98	8,33
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-51,92	-1,28	10,46	-21,29	13,16
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-51,92	-1,28	10,46	-21,29	13,16
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-51,92	-1,27	10,46	-21,29	-
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	2,05 k	65,6	-6,04	-16,88	18,31
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-1,05	-0,32	0,48	1,09	2,12
Stocks, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-	-
Créances clients, CAGR sur 2 ans	51,74	-24,81	-40,76	17,43	-27,97
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-1,67	1,52	1,88	-1,07	2,87
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-0,19	0,43	0,53	-0,17	3,75
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-0,19	0,43	0,52	-0,18	3,76
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-5,45	1,62	6,5	-8,17	-1,24
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-69,19	-83,33	471,04	240,94	4,71
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-29,88	22,03	1,28	-8,55	20,7
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-28,78	20,87	2,2	-1,95	16,91
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-	-	8,6	-21,82	-
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-5,16	-2,81	-0,9	6,49	16,83
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-5,16	-2,81	-0,9	6,49	16,83
EBITDA, 3 ans CAGR %	-10	22,06	5,03	5,56	10,45
EBITA, 3 ans CAGR %	-28,54	103,76	12,34	8,77	17,13
EBIT, 3 ans CAGR %	-28,54	103,76	12,34	8,77	17,13
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-15,16	-30,18	-6,88	-3,01	-1,44
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-15,43	-30,18	-6,88	-3,01	-1,44
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-15,16	-30,17	-6,87	-3,01	-
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-35,21	1,19 k	14,69	-6,25	9,31
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	1,01	-0,48	-0,11	0,95	2,04
Stocks, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	91,48
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-12,34	-7,58	-16,67	-22,1	-11,25
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-0,11	0,4	0,72	0,81	1,46
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	2,09	0,25	0,26	0,26	2,39
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	2,09	0,25	0,26	0,26	2,4
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-7,55	5,46	-3,71	3,43	-1,64
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-28,19	-48,16	-14,84	157,45	-16,91
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	27,71	-6,28	3,8	1,23	13,79
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	23,03	-6,04	4,17	5,79	15,71
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-	-	-	-4,87	-
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	0,32	-3,63	-2,25	1,94	10,78
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	1,48	-2,65	-2,25	1,94	10,78
EBITDA, 5 ans CAGR %	-0,79	3	-1,46	12,01	6,13
EBITA, 5 ans CAGR %	-6,79	6,34	-5,46	48,32	8,59
EBIT, 5 ans CAGR %	-6,79	6,34	-5,46	48,32	8,59
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	1,24	-1,63	-5,72	-26,75	3,16
Résultat net, CAGR sur 5 ans	1,24	-1,63	-5,9	-26,75	3,16
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	1,24	-1,63	-5,72	-26,75	-
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-6,79	9,03	-6,95	305,85	2,89
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	0,24	0,49	0,8	0,14	1,42
Stocks, CAGR sur 5 ans	-	-	57,01	-	-
Créances clients, CAGR sur 5 ans	2,88	-20,13	-25,06	1,71	-24,5
Total des actifs, 5 ans CAGR %	0,02	0,89	0,68	-0,19	1,63
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	2,11	1,77	1,47	0,08	1,64
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	2,11	1,77	1,46	0,08	1,64
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	1,19	-0,24	-2,16	-0,22	1,54
CAPEX, CAGR sur 5 ans	9,12	-3,89	64,58	10,13	79,64
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-1,21	4,36	21,24	-8,96	8,61
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-1,76	3,55	18,7	-6,16	10,11