BRIQ PROPERTIES REAL ESTATE INVESTMENT COMPANY

Bilan BriQ Properties Real Estate Investment Company

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BRIQ

GRS517003000

Développement et opérations immobilières

Temps Différé Athens S.E. Autres places de cotation 10:23:12 27/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
3,130 ^EUR	-0,32%		+0,97%	+5,74%

19/05	Briq Properties REIC : le bénéfice net progresse à 3,6 millions d'euros au premier trimestre	RE
30/03	Briq Properties Reic : le résultat net ajusté bondit de 55% à 11,5 millions d'euros en 2025	RE

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Données Financières Publiées: BRIQ PROPERTIES REAL ESTATE INVESTMENT COMPANY

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	6,06 M	8 M	9,1 M	15,68 M	21,61 M
Total Chiffre d'affaires	6,06 M	8 M	9,1 M	15,68 M	21,61 M
Dépenses immobilières	903 k	989 k	948 k	1,06 M	1,82 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	-	-	-	-	-
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	29 k	57 k	69 k	78 k	92 k
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	-	-	-	-	-
Autres dépenses de fonctionnement	952 k	1,28 M	1,34 M	1,64 M	2,34 M
Total des dépenses de fonctionnement	1,88 M	2,32 M	2,36 M	2,78 M	4,25 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	4,18 M	5,68 M	6,75 M	12,9 M	17,36 M
Intérêts payés, total	-471 k	-921 k	-1,89 M	-5,19 M	-4,95 M
Intérêts perçus et revenus des placements	214 k	-	120 k	21 k	51 k
Charges d'intérêt nettes	-257 k	-921 k	-1,77 M	-5,16 M	-4,9 M
Autres produits non opérationnels	-5 k	-46 k	2,07 M	916 k	22 k
EBT, hors éléments non courants	3,92 M	4,71 M	7,05 M	8,65 M	12,48 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	75 k	149 k	127 k	-	3,59 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	4,43 M	7,41 M	8,16 M	10,49 M	11,02 M
Autres éléments non courants	-	-	-	11,36 M	-
EBT, elements non courants inclus	8,42 M	12,26 M	15,34 M	30,5 M	27,09 M
Charge d'impôt	128 k	203 k	709 k	1,25 M	1,01 M
Résultat des activités poursuivies	8,3 M	12,06 M	14,63 M	29,25 M	26,08 M
Résultat net part du groupe	8,3 M	12,06 M	14,63 M	29,25 M	26,08 M
Intérêts minoritaires	-494 k	-915 k	-514 k	-824 k	-812 k
Résultat net	7,8 M	11,15 M	14,12 M	28,43 M	25,27 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	7,8 M	11,15 M	14,12 M	28,43 M	25,27 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	7,8 M	11,15 M	14,12 M	28,43 M	25,27 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,22	0,32	0,4	0,8	0,56
BPA de base - Activités poursuivies	0,22	0,32	0,4	0,8	0,56
Moyenne pondérée des actions en circulation	35,42 M	35,37 M	35,35 M	35,58 M	45,42 M
Bénéfice net par action - dilué	0,22	0,32	0,4	0,8	0,56
BPA dilué - Activités poursuivies	0,22	0,32	0,4	0,8	0,56
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	35,42 M	35,37 M	35,35 M	35,58 M	45,42 M
BPA de base normalisé	0,06	0,06	0,11	0,13	0,15
BPA dilué normalisé	0,06	0,06	0,11	0,13	0,15
Dividende par action	0,08	0,1	0,1	0,14	-
Ratio de distribution	27,21	23,84	26,21	12,99	14,55
Éléments supplémentaires
EBITDA	4,2 M	5,72 M	6,8 M	12,96 M	17,42 M
EBITA	4,18 M	5,68 M	6,75 M	12,9 M	17,36 M
EBIT	4,18 M	5,68 M	6,75 M	12,9 M	17,36 M
Total des revenus (tels que rapportés)	6,06 M	8 M	9,1 M	15,68 M	21,61 M
Taux d’imposition effectif (%)	1,52	1,66	4,62	4,09	3,73
Impôts intérieurs courants	-	-	-	-	-
Total des impôts courants	-	-	-	-	-
Résultat net normalisé	1,95 M	2,03 M	3,89 M	4,58 M	6,99 M
Intérêts sur la dette à long terme	320 k	869 k	1,85 M	5,11 M	4,95 M
Provisions de pension	-	0	0	0	-
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de publicité	-	-	-	-	-
Dépenses de marketing	-	-	-	-	-
Dépense de marketing	-	-	-	-	-
Dépenses d'entretien et de réparation, total	2 k	14 k	17 k	14 k	19 k

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	122 M	137 M	149 M	279 M	280 M
Amortissements cumulés	-51 k	-136 k	-189 k	-245 k	-298 k
Immobilisations corporelles nettes	122 M	137 M	149 M	279 M	279 M
Total des actifs immobiliers	122 M	137 M	149 M	279 M	279 M
Trésorerie et équivalents	4,28 M	3,32 M	2,79 M	7,35 M	4,26 M
Créances clients, total	236 k	73 k	29 k	543 k	396 k
Autres créances	1,08 M	964 k	1,17 M	2,41 M	1,16 M
Investissements en titres de créance et de participation	-	-	-	-	91 k
Autres immobilisations incorporelles, total	-	-	1 k	9 k	7 k
Autres actifs à court terme, total	-	-	1,73 M	5,91 M	2,34 M
Autres actifs à long terme, total	684 k	1,26 M	1,31 M	1,05 M	988 k
Total des actifs	128 M	142 M	156 M	296 M	289 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	1,58 M	2,41 M	1,83 M	6,18 M	900 k
Part à court terme des contrats de location	6 k	13 k	14 k	4 k	22 k
Dette à long terme	28,58 M	32,17 M	35,21 M	122 M	101 M
Contrats de location à long terme	16 k	18 k	10 k	-	63 k
Comptes à payer, total	2 M	1,36 M	1,44 M	4,94 M	2,34 M
Charges à payer, total	-	-	-	-	-
Impôts sur le revenu à payer	126 k	136 k	399 k	768 k	463 k
Recettes non acquises, courantes	-	-	-	-	105 k
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	-	-	-	-	-
Recettes non acquises Non courantes	3 k	-	1 k	196 k	454 k
Pensions et autres avantages postérieurs à l'emploi	10 k	10 k	14 k	18 k	22 k
Autres passifs non courants	434 k	904 k	1,75 M	2,06 M	2,33 M
Total du passif	32,75 M	37,02 M	40,67 M	136 M	107 M
Actions ordinaires, total	75,11 M	75,11 M	75,11 M	94,26 M	99,02 M
Primes d'émissions d'actions	-	-	-	-	1,23 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	14,75 M	22,11 M	32,23 M	56,96 M	72,56 M
Actions détenues en propre	-598 k	-701 k	-730 k	-703 k	-993 k
Résultat global et autres	-	1,71 M	2,01 M	1,95 M	1,93 M
Total des fonds propres ordinaires	89,26 M	98,22 M	109 M	152 M	174 M
Intérêts minoritaires	6,39 M	6,93 M	6,83 M	7,24 M	7,62 M
Total des capitaux propres	95,65 M	105 M	115 M	160 M	181 M
Total du passif et des capitaux propres	128 M	142 M	156 M	296 M	289 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	35,42 M	35,28 M	35,35 M	44,49 M	46,65 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	35,42 M	35,28 M	35,35 M	44,49 M	46,65 M
Actif net par action	2,52	2,78	3,07	3,43	3,72
Actif corporel net	89,26 M	98,22 M	109 M	152 M	174 M
Actif corporel net par action	2,52	2,78	3,07	3,43	3,72
Total de la dette	30,18 M	34,61 M	37,07 M	128 M	102 M
Dette nette	25,9 M	31,28 M	34,28 M	121 M	97,32 M
Dette relative aux PBO non financés	-	10 k	14 k	18 k	-
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	6,39 M	6,93 M	6,83 M	7,24 M	7,62 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	-	3	3	3
Terres possédées	2,08 M	2,4 M	1,63 M	1,63 M	1,6 M
Bâtiments, total	116 M	133 M	146 M	271 M	271 M
Machines, total	33 k	91 k	109 k	109 k	113 k
Employés à temps plein	8	-	9	9	9
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	4 k	4 k	-	293 k	329 k

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	7,8 M	11,15 M	14,12 M	28,43 M	25,27 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	28 k	57 k	69 k	78 k	92 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	28 k	57 k	69 k	78 k	92 k
Amortissement des charges différées, total	1 k	-	-	-	-
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-75 k	-149 k	-127 k	-	-3,59 M
Total des dépréciations d'actifs	-4,43 M	-7,41 M	-8,16 M	-10,49 M	-11,02 M
Variation des créances	-77 k	280 k	-214 k	-869 k	1,43 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	334 k	-511 k	735 k	2,93 M	-3,24 M
Autres activités opérationnelles	213 k	1,23 M	-1,12 M	-10,6 M	349 k
Flux de trésorerie d'exploitation	3,8 M	4,65 M	5,3 M	9,48 M	9,29 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-12,33 M	-8,26 M	-5,63 M	-71,92 M	-7,01 M
Vente d'actifs immobiliers, total	1,02 M	1,36 M	1,01 M	-	24,99 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-11,31 M	-6,9 M	-4,62 M	-71,92 M	17,98 M
Acquisitions en espèces	-265 k	-	-	-5,76 M	-
Achat / vente d'actifs incorporels	-	-	-	-	-
Investissements en titres négociables et en actions, total	-	-	-	-	-
Autres activités d'investissement, total	456 k	-	375 k	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	-11,12 M	-6,9 M	-4,24 M	-77,68 M	17,98 M
Dette à court terme émise, total	11,71 M	-	-	-	-
Dette à long terme émise, total	22,64 M	10,2 M	18,27 M	85,95 M	18 M
Total de la dette émise	34,35 M	10,2 M	18,27 M	85,95 M	18 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-22,3 M	-5,84 M	-15,52 M	-9,05 M	-43,94 M
Total de la dette remboursée	-22,3 M	-5,84 M	-15,52 M	-9,05 M	-43,94 M
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	-
Rachat d'actions ordinaires	-143 k	-103 k	-29 k	-	-290 k
Dividendes ordinaires payés	-2,12 M	-2,66 M	-3,7 M	-3,69 M	-3,68 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-2,12 M	-2,66 M	-3,7 M	-3,69 M	-3,68 M
Autres activités de financement, total	-246 k	-304 k	-612 k	-445 k	-451 k
Flux de trésorerie de financement	9,53 M	1,3 M	-1,6 M	72,76 M	-30,36 M
Variation nette de la trésorerie	2,21 M	-953 k	-537 k	4,56 M	-3,08 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	549 k	877 k	1,72 M	4,94 M	5,53 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	201 k	194 k	521 k	929 k	1,26 M
Dette nette émise / remboursée	12,04 M	4,36 M	2,74 M	76,9 M	-25,94 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	3,69 M	2,24 M	1,53 M	2,82 M	10,02 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	3,99 M	2,81 M	2,71 M	6,06 M	13,11 M
Variation du fonds de roulement net	-1,35 M	362 k	1,54 M	2,07 M	-2,18 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,18	2,62	2,83	3,57	3,71
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,23	2,67	2,89	3,66	3,8
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	8,93	12,01	13,26	21,26	15,29
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	9,01	11,89	13,65	21,78	15,49
Analyse des marges
Marge brute %	85,11	87,64	89,59	93,23	91,6
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	9,43	8,19	7,73	5,88	5,39
Marge d’EBITDA %	69,28	71,49	74,74	82,63	80,62
Marge EBITA %	68,93	70,94	74,12	82,26	80,35
Marge d'EBIT %	68,93	70,94	74,12	82,26	80,35
Marge des activités poursuivies %	136,81	150,74	160,7	186,51	120,68
Marge nette %	128,66	139,3	155,05	181,26	116,92
Net Avail. Pour la marge commune %	128,66	139,3	155,05	181,26	116,92
Marge nette normalisée %	32,24	25,35	42,75	29,23	32,35
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	60,89	27,95	16,82	17,98	46,36
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	65,74	35,14	29,77	38,64	60,68
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,05	0,06	0,06	0,07	0,07
Rotation des actifs corporels	0,05	0,06	0,06	0,07	0,08
Rotation des créances (moyenne des créances)	40,16	51,79	178,51	54,84	46,03
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,5	1,11	1,55	1,36	2,13
Quick Ratio	1,5	1,11	1,08	0,87	1,52
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	1,02	1,19	1,44	0,8	2,42
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	9,09	7,05	2,04	6,67	7,93
Délais de paiement des fournisseurs	656,23	620,2	538,07	1,1 k	731,81
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	31,55	32,91	32,11	80,45	56,01
Dette totale / Capital total	23,98	24,76	24,31	44,58	35,9
Dette à long terme / Capitaux propres	29,89	30,61	30,51	76,58	55,5
Dette à long terme / Capital total	22,72	23,03	23,1	42,44	35,58
Dette totale / Total de l'actif	25,51	26,04	26,05	46,08	37,17
EBIT / Charges d'intérêt	8,87	6,16	3,58	2,49	3,51
EBITDA / Charges d'intérêt	8,93	6,23	3,61	2,5	3,53
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	8,93	5,76	3,6	2,5	3,52
Dette totale / EBITDA	7,17	6,04	5,44	9,9	5,82
Dette nette / EBITDA	6,15	5,46	5,03	9,33	5,58
Dette totale / (EBITDA - Capex)	7,18	6,53	5,47	9,91	5,82
Dette nette / (EBITDA - Capex)	6,16	5,9	5,06	9,34	5,58
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	64,74	31,96	13,77	72,28	37,78
Résultat brut, Croissance 1 an	65,84	35,88	16,3	79,28	35,36
EBITDA, 1 an Croissance en %	87,46	36,18	18,93	90,48	34,42
EBITA, 1 an Croissance en %	87,19	35,81	18,87	91,2	34,57
EBIT, 1 an Croissance %	87,19	35,81	18,87	91,2	34,57
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	300,77	45,4	21,29	99,95	-10,85
Résultat net, Croissance 1 an	305,93	42,87	26,63	101,4	-11,13
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	306,75	43,09	26,69	100,11	-30,39
Résultat net normalisé sur 1 an	107,79	3,79	91,82	17,79	52,49
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	14,8	11,81	9,18	87,07	0,19
Créances clients, Croissance sur 1 an	257,58	-69,07	-60,27	1,77 k	-27,07
Total des actifs, 1 an Croissance en %	15,93	10,72	9,81	89,72	-2,54
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	6,24	10,04	10,57	40,38	13,95
Actif corporel net, Croissance 1 an	6,24	10,04	10,57	40,37	13,95
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	180,7	22,58	13,93	78,91	-1,99
CAPEX, Croissance 1 an	-99,25	10,68 k	-91,88	-71,43	-40
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-563,83	-39,43	-31,51	84,07	255,34
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-742,6	-29,46	-3,61	123,6	116,36
Dividende par action, 1 an de croissance	25	39,47	-0,1	29,19	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	43,91	47,44	22,53	40	54,06
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	43,31	50,12	25,71	44,39	55,78
EBITDA, 2 ans CAGR %	53,76	59,78	27,26	50,51	60,01
EBITA, 2 ans CAGR %	53,67	59,45	27,06	50,75	60,4
EBIT, 2 ans CAGR %	53,67	59,45	27,06	50,75	60,4
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	24,14	141,39	32,8	55,73	33,51
Résultat net, CAGR sur 2 ans	20,39	140,83	34,51	59,7	33,79
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-27,9	141,25	34,64	59,22	18,03
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	42,1	46,85	41,1	50,32	34,03
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	42,71	13,29	10,49	42,91	36,9
Créances clients, CAGR sur 2 ans	48,51	5,17	-64,95	172,73	269,53
Total des actifs, 2 ans CAGR %	14,54	13,3	10,26	44,33	35,98
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	3,12	8,13	10,31	24,59	26,47
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	3,12	8,13	10,31	24,58	26,47
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	49,41	85,49	18,18	42,77	32,42
CAPEX, CAGR sur 2 ans	15,47	-9,99	195,8	-84,77	-58,6
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	62,91	67,62	-35,59	12,28	155,75
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	54,31	112,91	-17,54	46,81	119,95
Dividende par action, 2 ans CAGR %	38,68	32,04	18,04	13,61	-
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	40,75	39,81	35,23	37,27	39,26
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	39,92	40,79	37,87	41,5	41,32
EBITDA, 3 ans CAGR %	43,05	47,66	44,8	45,57	44,94
EBITA, 3 ans CAGR %	43,05	47,47	44,58	45,6	45,15
EBIT, 3 ans CAGR %	43,05	47,47	44,58	45,6	45,15
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	42,3	30,86	91,91	52,21	29,31
Résultat net, CAGR sur 3 ans	39,42	27,46	94,38	53,88	31,36
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-3,01	-9,39	94,64	53,65	20,85
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	31,13	27,97	60,53	32,86	51,04
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	45,33	31,56	11,91	31,69	26,96
Créances clients, CAGR sur 3 ans	177,87	-11,97	-23,98	32,02	75,71
Total des actifs, 3 ans CAGR %	46,04	13,25	12,12	32,13	26,63
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	42,68	5,38	8,94	19,54	20,93
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	42,69	5,38	8,94	19,54	20,93
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	44,53	39,87	57,68	35,69	25,94
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-	423,74	-59,63	35,72	-75,94
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	55,08	17,15	24,38	-8,6	64,85
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	57,65	18,87	63,48	14,99	67,07
Dividende par action, 3 ans CAGR %	10,89	38,94	20,32	21,64	-
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	20,85	33,53	33,15	39,89	42,47
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	26,17	33,42	34,05	42,22	44,78
EBITDA, 5 ans CAGR %	34,18	35,58	36,52	48,79	50,7
EBITA, 5 ans CAGR %	34,21	35,5	36,42	48,78	50,71
EBIT, 5 ans CAGR %	34,21	35,5	36,42	48,78	50,71
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	25,23	66,59	38,42	40,29	65,98
Résultat net, CAGR sur 5 ans	23,7	63,99	37,43	39,49	67,4
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-0,51	31,93	10,59	13,53	59,34
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	26,64	20,36	35,03	36,48	49,35
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	38,15	38,97	30,24	35,99	21,3
Créances clients, CAGR sur 5 ans	21,54	-4,93	21,4	38,38	43,1
Total des actifs, 5 ans CAGR %	35,81	37,42	30,51	24,79	21,12
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	26,71	28,29	28,72	12,68	15,64
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	26,71	28,29	28,73	12,68	15,64
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	4,98	33,72	33,35	41,02	47,04
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-48,83	121,96	-	27,23	-59,22
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-	17,65	9,12	15,18	65,95
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-	23,15	21,65	29,34	84,08
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	24,48	13,7	28,19	-