Bilan Asuntosalkku Oyj

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ASUNTO

FI4000517602

Développement et opérations immobilières

Marché Fermé - Nasdaq Helsinki 16:08:22 04/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
79,00 ^EUR	-0,63%		+3,27%	-1,25%

20/08	Calendrier du jeudi 20 août	FW
21/05	Asuntosalkku Oyj publie ses résultats pour le premier semestre clos le 31 mars 2026	CI

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Données Financières Publiées: ASUNTOSALKKU OYJ

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Septembre	2020 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Revenus de location	11,51 M	13,75 M	15,99 M	17,49 M	16,93 M
Autres recettes, total	11,55 k	25 k	38 k	59 k	36 k
Total Chiffre d'affaires	11,52 M	13,77 M	16,03 M	17,55 M	16,96 M
Dépenses immobilières	3,2 M	4,11 M	4,98 M	5,56 M	5,6 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	365 k	427 k	570 k	785 k	719 k
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	243 k	355 k	425 k	552 k	472 k
Autres dépenses de fonctionnement	1,11 M	1,46 M	1,91 M	2,58 M	2,02 M
Total des dépenses de fonctionnement	4,92 M	6,36 M	7,88 M	9,48 M	8,81 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	6,6 M	7,42 M	8,15 M	8,07 M	8,16 M
Intérêts payés, total	-2,12 M	-2,34 M	-4,81 M	-10,1 M	-7,36 M
Intérêts perçus et revenus des placements	157	-	181 k	285 k	132 k
Charges d'intérêt nettes	-2,12 M	-2,34 M	-4,63 M	-9,81 M	-7,22 M
Autres produits non opérationnels	-	-1 k	-	-1 k	-1 k
EBT, hors éléments non courants	4,48 M	5,08 M	3,52 M	-1,74 M	932 k
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	23,26 k	190 k	802 k	2,56 M	1,92 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	441 k	28,41 M	-17,16 M	-16,25 M	-4,55 M
Autres éléments non courants	-	-1,69 M	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	4,95 M	31,98 M	-12,84 M	-15,44 M	-1,69 M
Charge d'impôt	727 k	1,06 M	-2,08 M	-827 k	-210 k
Résultat des activités poursuivies	4,22 M	30,92 M	-10,76 M	-14,61 M	-1,48 M
Résultat net part du groupe	4,22 M	30,92 M	-10,76 M	-14,61 M	-1,48 M
Résultat net	4,22 M	30,92 M	-10,76 M	-14,61 M	-1,48 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	4,22 M	30,92 M	-10,76 M	-14,61 M	-1,48 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	4,22 M	30,92 M	-10,76 M	-14,61 M	-1,48 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	4,28	34,16	-10,91	-14,81	-1,51
BPA de base - Activités poursuivies	4,28	34,16	-10,91	-14,81	-1,51
Moyenne pondérée des actions en circulation	987 k	905 k	987 k	987 k	981 k
Bénéfice net par action - dilué	4,28	34,16	-10,91	-14,81	-1,51
BPA dilué - Activités poursuivies	4,28	34,16	-10,91	-14,81	-1,51
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	987 k	905 k	987 k	987 k	981 k
BPA de base normalisé	2,84	3,5	2,23	-1,1	0,59
BPA dilué normalisé	2,84	3,5	2,23	-1,1	0,59
Dividende par action	-	-	-	-	1,04
Ratio de distribution	73,03	13,23	-15,9	-2,36	-0,2
Éléments supplémentaires
EBITDA	6,84 M	7,77 M	8,57 M	8,63 M	8,63 M
EBITA	6,6 M	7,43 M	8,16 M	8,07 M	8,16 M
EBIT	6,6 M	7,42 M	8,15 M	8,07 M	8,16 M
Total des revenus (tels que rapportés)	11,55 M	13,96 M	16,83 M	20,11 M	19,19 M
Taux d’imposition effectif (%)	14,7	3,32	16,19	5,36	12,4
Total des impôts courants	-	669 k	489 k	383 k	550 k
Total des impôts différés	-	392 k	-2,57 M	-1,21 M	-760 k
Résultat net normalisé	2,8 M	3,17 M	2,2 M	-1,09 M	582 k
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de marketing	364 k	-	-	-	-

Période Fiscale: Septembre	2020 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	1,33 M	1,93 M	2,17 M	2,17 M	1,91 M
Total des actifs immobiliers	1,33 M	1,93 M	2,17 M	2,17 M	1,91 M
Trésorerie et équivalents	7,35 M	14,84 M	10,66 M	4,07 M	6,33 M
Créances clients, total	59,15 k	173 k	176 k	227 k	229 k
Autres créances	19,28 k	94 k	215 k	737 k	433 k
Investissements en titres de créance et de participation	169 M	280 M	275 M	263 M	259 M
Goodwill	2,11 M	-	-	-	-
Autres immobilisations incorporelles, total	58,94 k	14 k	-	-	-
Actifs d'impôts différés Courant	-	-	-	367 k	462 k
Autres actifs à court terme, total	8,21 k	21 k	16 k	23 k	24 k
Autres actifs à long terme, total	-	-	1 k	1 k	-
Total des actifs	180 M	297 M	289 M	271 M	269 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	1,37 M	2,01 M	102 M	3,46 M	2,27 M
Dette à long terme	106 M	141 M	47,41 M	145 M	147 M
Comptes à payer, total	195 k	395 k	166 k	173 k	93 k
Charges à payer, total	872 k	187 k	660 k	288 k	280 k
Impôts sur le revenu à payer	-	20 k	21 k	143 k	582 k
Recettes non acquises, courantes	-	196 k	201 k	229 k	279 k
Passif d'impôt différé Courant	22,68 k	-	-	-	-
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	21,18 k	1,08 M	1,68 M	661 k	234 k
Passif d'impôt différé Non courant	-	4,5 M	1,93 M	1,09 M	424 k
Autres passifs non courants	-	1 k	-	-	-
Total du passif	108 M	149 M	154 M	151 M	151 M
Actions ordinaires, total	65,68 M	93,97 M	93,97 M	93,97 M	93,97 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	5,75 M	53,69 M	40,86 M	26,24 M	23,78 M
Résultat global et autres	-	-1 k	-1 k	-1 k	-
Total des fonds propres ordinaires	71,43 M	148 M	135 M	120 M	118 M
Total des capitaux propres	71,43 M	148 M	135 M	120 M	118 M
Total du passif et des capitaux propres	180 M	297 M	289 M	271 M	269 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	987 k	987 k	987 k	987 k	987 k
ECS Total des actions ordinaires en circulation	987 k	987 k	987 k	987 k	987 k
Actif net par action	72,4	149,6	136,65	121,84	119,35
Actif corporel net	69,26 M	148 M	135 M	120 M	118 M
Actif corporel net par action	70,2	149,58	136,65	121,84	119,35
Total de la dette	107 M	143 M	149 M	148 M	149 M
Dette nette	99,86 M	128 M	139 M	144 M	143 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	-	3	3	3
Employés à temps plein	9	-	13	13	12

Période Fiscale: Septembre	2020 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Résultat net	4,22 M	30,92 M	-10,76 M	-14,61 M	-1,48 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	243 k	337 k	411 k	552 k	472 k
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	-	18 k	14 k	-	-
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	243 k	355 k	425 k	552 k	472 k
Total des dépréciations d'actifs	-441 k	-28,41 M	17,16 M	16,26 M	4,55 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-174 k	299 k	-679 k	361 k	248 k
Autres activités opérationnelles	19,01 k	385 k	-1,77 M	-1,71 M	-629 k
Flux de trésorerie d'exploitation	3,87 M	3,56 M	4,38 M	847 k	3,16 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-10,19 M	-18,98 M	-14,08 M	-10,02 M	-5,59 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	318 k	1,57 M	4,26 M	4,81 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-10,19 M	-18,67 M	-12,52 M	-5,76 M	-781 k
Autres activités d'investissement, total	-	-1 k	-	-	-1 k
Flux de trésorerie d'investissement	-10,19 M	-18,67 M	-12,52 M	-5,76 M	-782 k
Dette à long terme émise, total	21,8 M	12,88 M	8,54 M	101 M	66,7 M
Total de la dette émise	21,8 M	12,88 M	8,54 M	101 M	66,7 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-18,49 M	-1,77 M	-2,14 M	-102 M	-65,8 M
Total de la dette remboursée	-18,49 M	-1,77 M	-2,14 M	-102 M	-65,8 M
Émission d'actions ordinaires	9,19 M	11,3 M	-	-	-
Rachat d'actions ordinaires	-	-	-	-	-979 k
Dividendes ordinaires payés	-3,08 M	-4,09 M	-1,71 M	-345 k	-3 k
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-3,08 M	-4,09 M	-1,71 M	-345 k	-3 k
Autres activités de financement, total	-1,37 M	1 k	-	-	-36 k
Flux de trésorerie de financement	8,05 M	18,32 M	4,69 M	-1,4 M	-117 k
Ajustements divers des flux de trésorerie	-	548 k	-732 k	-272 k	-
Variation nette de la trésorerie	1,73 M	3,75 M	-4,19 M	-6,58 M	2,26 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	2,11 M	2,3 M	3,95 M	10,88 M	7,77 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	718 k	710 k	497 k	213 k	114 k
Dette nette émise / remboursée	3,31 M	11,11 M	6,4 M	-1,05 M	901 k
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	2,43 M	3,28 M	2,59 M	-3,52 M	852 k
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	3,76 M	4,74 M	5,6 M	2,79 M	5,45 M
Variation du fonds de roulement net	155 k	-442 k	-740 k	2,19 M	-180 k

Période Fiscale: Septembre	2020 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,38	1,87	1,74	1,8	1,89
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,49	1,89	1,77	1,83	1,91
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	6,37	26,53	-7,62	-11,46	-1,25
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	6,37	26,53	-7,62	-11,46	-1,25
Analyse des marges
Marge brute %	72,2	70,15	68,95	68,32	67,01
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	7,62	9,37	11,13	12,4	11,11
Marge d’EBITDA %	59,39	56,42	53,48	49,15	50,87
Marge EBITA %	57,29	53,98	50,92	46	48,09
Marge d'EBIT %	57,29	53,84	50,83	46	48,09
Marge des activités poursuivies %	36,61	224,56	-67,17	-83,26	-8,75
Marge nette %	36,61	224,56	-67,17	-83,26	-8,75
Net Avail. Pour la marge commune %	36,61	224,56	-67,17	-83,26	-8,75
Marge nette normalisée %	24,3	23,04	13,71	-6,2	3,43
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	21,11	23,83	16,16	-20,07	5,02
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	32,61	34,44	34,93	15,89	32,13
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,07	0,06	0,05	0,06	0,06
Rotation des actifs corporels	9,53	7,91	7,82	8,08	8,31
Rotation des créances (moyenne des créances)	161,34	106,97	91,62	86,81	74,25
Rotation des stocks (stock moyen)	265,36	249,15	268,97	285,13	238,17
Liquidité à court terme
Current Ratio	3	3,89	0,11	1,09	2
Quick Ratio	3	3,89	0,11	1,02	1,87
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	1,56	0,91	0,04	0,17	0,84
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	2,27	3,41	3,98	4,22	4,92
Délais d'écoulement des stocks (stocks moyens)	1,38	1,46	1,36	1,28	1,53
Délais de paiement des fournisseurs	32,62	28,75	20,6	11,14	8,67
Cycle de conversion des liquidités (jours moyens)	-28,97	-23,87	-15,26	-5,64	-2,22
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	150,09	96,7	110,66	123,23	126,56
Dette totale / Capital total	60,02	49,16	52,53	55,2	55,86
Dette à long terme / Capitaux propres	148,18	95,34	35,17	120,35	124,63
Dette à long terme / Capital total	59,25	48,47	16,69	53,91	55,01
Dette totale / Total de l'actif	60,26	50,25	53,3	55,63	56,17
EBIT / Charges d'intérêt	3,11	3,17	1,69	0,8	1,11
EBITDA / Charges d'intérêt	3,23	3,32	1,78	0,85	1,17
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	3,01	3,03	1,64	0,79	1,13
Dette totale / EBITDA	15,66	18,38	17,41	17,17	17,27
Dette nette / EBITDA	14,59	16,47	16,16	16,7	16,53
Dette totale / (EBITDA - Capex)	16,78	20,16	18,86	18,51	17,89
Dette nette / (EBITDA - Capex)	15,63	18,07	17,51	18	17,13
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	6,37	15,73	16,37	9,52	-3,34
Résultat brut, Croissance 1 an	8,14	13,75	14,39	8,52	-5,2
EBITDA, 1 an Croissance en %	8,59	11,53	10,31	0,64	0,05
EBITA, 1 an Croissance en %	7,82	11,34	9,78	-1,05	1,04
EBIT, 1 an Croissance %	7,82	11,07	9,86	-0,88	1,04
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	2,93	206,06	-134,81	35,76	-89,84
Résultat net, Croissance 1 an	2,93	206,06	-134,81	35,76	-89,84
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	2,93	233,59	-131,93	35,76	-89,79
Résultat net normalisé sur 1 an	49,09	4,34	-30,73	-149,52	-153,53
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	22,03	23,92	12,82	-0,14	-11,84
Stocks, Croissance 1 an	-48,48	75	-23,81	43,75	4,35
Créances clients, Croissance sur 1 an	-29,22	105,95	1,73	28,98	0,88
Total des actifs, 1 an Croissance en %	7,18	48,43	-2,74	-6,15	-0,84
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	16,91	72,76	-8,69	-10,84	-2,05
Actif corporel net, Croissance 1 an	17,58	72,81	-8,69	-10,84	-2,05
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	1,66	-20,18	23,07	-80,73	272,96
CAPEX, Croissance 1 an	-14,21	40,61	-4,35	-8,38	-51,69
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-	10,81	-21,05	-237,1	-124,18
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-	15,87	18,03	-49,98	95,38
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-	9,31	16,05	12,89	2,88
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-	7,75	14,07	11,41	1,42
EBITDA, 2 ans CAGR %	-	6,55	10,92	5,36	0,34
EBITA, 2 ans CAGR %	-	6,11	10,56	4,22	-0,01
EBIT, 2 ans CAGR %	-	5,98	10,46	4,35	0,07
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-	170,74	3,21	-31,26	-62,87
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-	170,74	3,21	-31,26	-62,87
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-	182,66	3,21	-34,16	-62,76
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-	6,43	-14,99	-41,44	-48,51
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-	20,4	18,24	6,14	-6,17
Stocks, CAGR sur 2 ans	-	59,92	15,47	4,65	22,47
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-	71,02	44,75	14,55	14,07
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-	28,5	20,15	-4,46	-3,53
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-	43,78	25,59	-9,77	-6,55
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-	46,01	25,62	-9,77	-6,55
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-	-4,1	-0,89	-51,19	-15,23
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-	22,97	15,97	-4,91	-33,47
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-	16,13	-6,47	3,61	-42,43
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-	12,33	16,94	-23,31	-1,14
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	8,32	11,62	13,83	7,2
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	7,88	9,92	12,19	5,57
EBITDA, 3 ans CAGR %	-	7,22	7,79	7,38	3,56
EBITA, 3 ans CAGR %	-	6,67	7,32	6,54	3,15
EBIT, 3 ans CAGR %	-	6,59	7,26	6,54	3,23
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-	96,13	36,65	13,09	-63,66
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-	96,13	36,65	13,09	-63,66
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	101,85	36,65	13,09	-64,62
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-	19,08	-7,77	-29	-43,16
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	20,94	17,82	11,77	-0,23
Stocks, CAGR sur 3 ans	-	9,63	24,9	24,22	4,55
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-	27,45	43,83	39,29	9,8
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	20,96	17,11	10,65	-3,27
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	34,2	23,58	12,04	-7,27
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	35,84	24,86	12,05	-7,27
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	-2,22	4,21	-42,49	-3,86
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-	9,06	13,09	8,33	-24,12
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-	-	2,11	5,96	-36,21
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-	-	14,2	-12	4,74
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-	-	-	10,13	8,04
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-	-	-	9,28	6,44
EBITDA, 5 ans CAGR %	-	-	-	6,47	4,74
EBITA, 5 ans CAGR %	-	-	-	5,69	4,32
EBIT, 5 ans CAGR %	-	-	-	5,69	4,32
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	-	-	28,95	-18,86
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	-	-	28,95	-18,86
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-	-	-	28,95	-18,76
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-10,35	-26,95
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-	-	-	14,79	7,56
Stocks, CAGR sur 5 ans	-	-	-	7,61	23,93
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-	-	-	22,12	31,09
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-	-	-	10,07	8,37
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-	-	-	14,49	10,51
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-	-	-	15,34	11,2
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-25,94	-3,96
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-	-	-	3,24	-7,96
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-18,94
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	7,71