ADRA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI

Compte de Résultat Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi

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ADGYO

TREADRA00023

Sociétés de placement immobilier résidentiel

Temps Différé Borsa Istanbul Autres places de cotation 16:39:06 04/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
52,30 ^TRY	+9,97%		+4,60%	+18,92%

07/05	Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi publie ses résultats pour le premier trimestre clos le 31 mars 2026	CI
17/02	Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi publie ses résultats financiers pour l'exercice clos le 31 décembre 2025	CI

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Données Financières Publiées: ADRA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Chiffre d'affaires	10,62 M	641 M	491 M	580 M	807 M
Total Chiffre d'affaires	10,62 M	641 M	491 M	580 M	807 M
Coût des marchandises vendues, total	4,33 M	150 M	148 M	190 M	327 M
Résultat Brut	6,29 M	491 M	342 M	390 M	480 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	1,53 M	7,46 M	28,67 M	39,46 M	75,74 M
Autres dépenses de fonctionnement	211 k	2,94 M	-653 k	-72,41 k	4,95 M
Autres dépenses de fonctionnement, total	1,74 M	10,4 M	28,02 M	39,38 M	80,69 M
Résultat d'Exploitation	4,55 M	481 M	314 M	351 M	400 M
Intérêts payés, total	-9,31 M	-33,21 M	-2,3 M	-990 k	-13,3 k
Intérêts perçus et revenus des placements	76,94 M	320 M	496 M	1,97 Md	135 M
Charges d'intérêt nettes	67,63 M	287 M	494 M	1,97 Md	135 M
Gains (pertes) de change	-2,38 M	11,99 M	84,45 M	2,99 M	-
Autres produits non opérationnels	-	-	81,76 M	-574 M	-253 M
EBT, hors éléments non courants	69,8 M	780 M	975 M	1,75 Md	282 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	-	-	-105 M	-115 M	-207 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	-	9,15 k	746 k	-	-
EBT, elements non courants inclus	69,8 M	780 M	870 M	1,64 Md	75,07 M
Charge d'impôt	16,63 M	-43,89 M	-	441 M	682 M
Résultat des activités poursuivies	53,17 M	824 M	870 M	1,2 Md	-606 M
Résultat net part du groupe	53,17 M	824 M	870 M	1,2 Md	-606 M
Résultat net	53,17 M	824 M	870 M	1,2 Md	-606 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	53,17 M	824 M	870 M	1,2 Md	-606 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	53,17 M	824 M	870 M	1,2 Md	-606 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,24	3,74	2,96	4,08	-1,11
BPA de base - Activités poursuivies	0,24	3,74	2,96	4,08	-1,11
Moyenne pondérée des actions en circulation	220 M	220 M	294 M	294 M	546 M
Bénéfice net par action - dilué	0,24	3,74	2,96	4,08	-1,11
BPA dilué - Activités poursuivies	0,24	3,74	2,96	4,08	-1,11
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	220 M	220 M	294 M	294 M	546 M
BPA de base normalisé	0,2	2,22	2,07	3,73	0,32
BPA dilué normalisé	0,2	2,22	2,07	3,73	0,32
Éléments supplémentaires
EBITDA	4,62 M	481 M	315 M	353 M	404 M
EBITA	4,55 M	481 M	314 M	351 M	400 M
EBIT	4,55 M	481 M	314 M	351 M	400 M
EBITDAR	4,67 M	481 M	315 M	354 M	406 M
Taux d’imposition effectif (%)	23,82	-5,63	-	26,88	907,82
Impôts intérieurs courants	-	1,16 M	-	-	-
Total des impôts courants	-	1,16 M	-	-	-
Impôts intérieurs différés	16,63 M	-45,05 M	-	441 M	682 M
Total des impôts différés	16,63 M	-45,05 M	-	441 M	682 M
Résultat net normalisé	43,62 M	487 M	609 M	1,1 Md	176 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de publicité	187 k	485 k	5,25 M	862 k	295 k
Dépense de marketing	539 k	5,39 M	14,43 M	17,23 M	19,66 M
Dépenses générales et administratives	940 k	1,97 M	13,99 M	21,26 M	54,12 M
Charges locatives nettes, total	54,75 k	91,33 k	245 k	965 k	1,78 M
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	392 k	3,85 M	-	-
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-301 k	-3,61 M	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Trésorerie et équivalents	31,26 M	94,11 M	1,91 Md	755 M	844 M
Total des liquidités et VMP	31,26 M	94,11 M	1,91 Md	755 M	844 M
Créances clients, total	3,97 M	9,33 M	19,8 M	6,03 M	302 M
Autres créances	-	500 k	709 k	639 k	1 M
Total des créances	3,97 M	9,83 M	20,51 M	6,67 M	303 M
Stocks	186 M	453 M	670 M	1,89 Md	5,77 Md
Dépenses payées d'avance	5,07 k	-	5,8 M	-	211 k
Autres actifs à court terme, total	102 M	81,36 M	31,92 M	162 M	106 M
Total de l'actif circulant	323 M	638 M	2,64 Md	2,81 Md	7,02 Md
Immobilisations corporelles brutes	806 k	842 k	20 M	28,93 M	201 M
Amortissements cumulés	-68,19 k	-144 k	-1,1 M	-3,97 M	-19,93 M
Immobilisations corporelles nettes	738 k	698 k	18,9 M	24,96 M	181 M
Autres immobilisations incorporelles, total	42,9 k	35,4 k	90,92 k	181 k	147 k
Autres actifs à long terme, total	296 M	611 M	2,44 Md	4,81 Md	10,19 Md
Total des actifs	620 M	1,25 Md	5,09 Md	7,64 Md	17,39 Md
Passifs
Comptes à payer, total	37,43 M	35,32 M	2,32 M	253 k	202 M
Charges à payer, total	92,52 k	77,03 k	602 k	650 k	48,84 M
Emprunts à court terme	122 M	1,38 M	62,42 k	-	323 M
Part à court terme de la dette à long terme	-	-	-	-	58,38 M
Impôts sur le revenu à payer	46,21 k	153 k	2,31 M	650 k	-25,65 M
Revenus collectés avant livraison du produit/service	42,44 M	16,09 M	20,66 M	13,75 M	43,69 M
Autres passifs à court terme	-	268 k	-	934	61,11 M
Total du passif circulant	202 M	53,29 M	25,96 M	15,3 M	712 M
Dette à long terme	-	-	-	-	6,02 M
Pensions et autres avantages postérieurs à l'emploi	91,04 k	318 k	363 k	720 k	684 k
Passif d'impôt différé Non courant	45,05 M	-	-	441 M	2,1 Md
Total du passif	248 M	53,6 M	26,33 M	457 M	2,82 Md
Actions ordinaires, total	220 M	220 M	294 M	294 M	546 M
Primes d'émissions d'actions	-	-	1,74 Md	2,51 Md	3,28 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	152 M	976 M	2,42 Md	3,99 Md	10,3 Md
Actions détenues en propre	-	-	-	-620 M	-1,02 Md
Résultat global et autres	26,69 k	-69,67 k	611 M	1,01 Md	1,47 Md
Total des fonds propres ordinaires	372 M	1,2 Md	5,06 Md	7,19 Md	14,58 Md
Total des capitaux propres	372 M	1,2 Md	5,06 Md	7,19 Md	14,58 Md
Total du passif et des capitaux propres	620 M	1,25 Md	5,09 Md	7,64 Md	17,39 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	220 M	220 M	294 M	294 M	1,3 Md
ECS Total des actions ordinaires en circulation	220 M	220 M	294 M	294 M	1,3 Md
Actif net par action	1,69	5,44	17,24	24,47	11,19
Actif corporel net	372 M	1,2 Md	5,06 Md	7,19 Md	14,58 Md
Actif corporel net par action	1,69	5,44	17,24	24,46	11,19
Total de la dette	122 M	1,38 M	62,42 k	0	388 M
Dette nette	91,14 M	-92,73 M	-1,91 Md	-755 M	-456 M
Dette relative aux contrats de location	438 k	731 k	1,96 M	7,72 M	14,28 M
Code comptable - Valorisation des stocks	6	6	6	6	6
Stocks - matières premières, total	-	242 M	114 M	1,25 Md	5,15 Md
Stocks - travaux en cours, total	186 M	-	-	-	62,73 M
Stocks de produits finis, total	-	211 M	556 M	632 M	566 M
Bâtiments, total	-	-	-	-	130 M
Machines, total	806 k	842 k	20 M	28,93 M	70,93 M
Employés à temps plein	10	13	12	9	7

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	53,17 M	824 M	870 M	1,2 Md	-606 M
Dépréciation et amortissement - CF	67,15 k	75,82 k	1,07 M	2,38 M	4,04 M
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	2,1 k	7,5 k	24,44 k	51,8 k	90,7 k
Amortissements et dépréciations, Total	69,24 k	83,32 k	1,1 M	2,43 M	4,13 M
(Gain) perte résultant de la vente d'un actif	-	-	-746 k	-	-
Dépréciation du coût d'acquisition d'actifs et dépenses de restructuration	-74,82 M	-309 M	-1,33 Md	-1,13 Md	133 M
Autres activités d'exploitation, total	24,57 M	-10,8 M	-86,55 M	253 M	1,67 Md
Variation des créances	-4,05 M	-5,46 M	-5,03 M	23,55 M	-293 M
Variation des stocks	-70,69 M	-273 M	983 M	126 M	-297 M
Variation des dettes fournisseurs	18,26 M	-2,45 M	-57,39 M	-3,21 M	202 M
Variation des revenus collectés avant livraison	42,44 M	-26,35 M	-5,85 M	-16,09 M	25,69 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation	-272 M	20,57 M	98,18 M	-163 M	477 M
Flux de trésorerie d'exploitation	-283 M	217 M	464 M	291 M	1,31 Md
Dépenses d'investissement du capital (CAPEX)	-173 k	-35,93 k	-21,68 M	-53,31 k	-62,57 M
Vente d'immobilisations corporelles	-	-	4,93 M	-	-
Acquisitions en espèces	-	-	-	-	-1,06 Md
Vente (achat) de biens immobiliers	-	-	-600 M	-1,86 Md	54,05 M
Vente (achat) d'immobilisations incorporelles	-	-	-	-102 k	-
Autres activités d'investissement, total	-	-	89,14 M	58,89 M	41,48 M
Flux de trésorerie d'investissement	-173 k	-35,93 k	-528 M	-1,8 Md	-1,03 Md
Dette à court terme émise, total	120 M	186 M	-	-	-
Dette à long terme émise, total	-	-	-	18,93 M	-
Total de la dette émise	120 M	186 M	-	18,93 M	-
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-309 M	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-	-	-	-18,35 M	-
Total de la dette remboursée	-	-309 M	-	-18,35 M	-
Émission d'actions ordinaires	200 M	-	1,82 Md	-	-
Rachat d'actions ordinaires	-	-	-	-620 M	-207 M
Autres activités de financement, total	-6,12 M	-32,18 M	-2,64 M	127 M	14,16 M
Flux de trésorerie de financement	314 M	-155 M	1,82 Md	-492 M	-193 M
Ajustements des taux de change	-	-	-	-	-233 M
Variation nette de la trésorerie	30,96 M	62,85 M	1,75 Md	-2 Md	-144 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	6,12 M	33,56 M	428 k	990 k	164 k
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	-	-	-	-	25,65 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-289 M	-33,48 k	686 M	240 M	-2,98 Md
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-284 M	20,73 M	687 M	241 M	-2,98 Md
Variation du fonds de roulement net	286 M	280 M	-511 M	-19,09 M	3,18 Md
Dette nette émise (remboursée)	120 M	-122 M	-	580 k	-

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	0,58	32,16	5,2	3,07	1,82
Rentabilité du capital total (ROTC)	0,93	35,53	5,28	3,18	2,05
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	21,64	105,04	23,39	17,38	-5,06
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	21,64	105,04	23,39	17,38	-5,06
Analyse des marges
Marge brute %	59,26	76,59	69,76	67,31	59,51
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	14,44	1,16	5,85	6,8	9,38
Marge d’EBITDA %	43,48	74,99	64,27	60,94	50,03
Marge EBITA %	42,85	74,97	64,05	60,53	49,53
Marge d'EBIT %	42,83	74,97	64,04	60,52	49,52
Marge des activités poursuivies %	500,77	128,42	177,38	206,66	-75,12
Marge nette %	500,77	128,42	177,38	206,66	-75,12
Net Avail. Pour la marge commune %	500,77	128,42	177,38	206,66	-75,12
Marge nette normalisée %	410,85	75,98	124,17	188,99	21,8
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-2,73 k	-0,01	139,79	41,4	-369,58
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-2,67 k	3,23	140,08	41,51	-369,58
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,02	0,69	0,13	0,08	0,06
Rotation des actifs corporels	15,01	893,24	45,89	22,19	7,55
Rotation des créances (moyenne des créances)	-	96,45	27,89	33,5	5,21
Rotation des stocks (stock moyen)	0,03	0,47	0,16	0,1	0,08
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,6	11,97	101,51	183,61	9,86
Quick Ratio	0,17	1,95	74,23	49,77	1,61
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	-1,4	4,08	17,89	19,03	1,84
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	-	3,78	13,09	10,93	70,01
Délais d'écoulement des stocks (stocks moyens)	12,71 k	776,49	2,24 k	3,76 k	4,6 k
Délais de paiement des fournisseurs	139,44	31,85	-33,41	10,4	10,19
Cycle de conversion des liquidités (jours moyens)	-	748,43	2,29 k	3,76 k	4,66 k
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	32,87	0,12	0	-	2,66
Dette totale / Capital total	24,74	0,12	0	-	2,59
Dette à long terme / Capitaux propres	-	-	-	-	0,04
Dette à long terme / Capital total	-	-	-	-	0,04
Dette totale / Total de l'actif	39,93	4,29	0,52	5,97	16,2
EBIT / Charges d'intérêt	0,49	14,48	136,53	354,56	30,05 k
EBITDA / Charges d'intérêt	0,5	14,48	137,01	357,02	30,36 k
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	0,48	14,48	127,59	356,96	25,65 k
Dette totale / EBITDA	26,51	0	0	-	0,96
Dette nette / EBITDA	19,74	-0,19	-6,05	-2,14	-1,13
Dette totale / (EBITDA - Capex)	27,55	0	0	-	1,14
Dette nette / (EBITDA - Capex)	20,51	-0,19	-6,5	-2,14	-1,34
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-26,81	5,94 k	-55,78	-18,11	6,37
Résultat brut, Croissance 1 an	62,41	7,71 k	-45,26	-20,99	-5,96
EBITDA, 1 an Croissance en %	357,27	10,32 k	-47,63	-22,36	-12,65
EBITA, 1 an Croissance en %	353,43	10,47 k	-47,79	-22,62	-12,94
EBIT, 1 an Croissance %	353,22	10,48 k	-47,79	-22,63	-12,94
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-91,07	1,45 k	-19,11	116,56	-138,66
Résultat net, Croissance 1 an	-91,07	1,45 k	-19,11	116,56	-138,66
Résultat net normalisé sur 1 an	-90,89	1,02 k	-5,18	149	-87,73
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-	1,45 k	-19,11	116,56	-138,66
Créances clients, Croissance sur 1 an	-	134,94	28,8	-78,91	3,72 k
Stocks, Croissance 1 an	61,3	143,42	-41,67	-6,27	133,59
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	9,04	-5,4	662,71	-8,52	454,69
Total des actifs, 1 an Croissance en %	71,96	101,58	106,59	15	73,89
Actif corporel net, Croissance 1 an	212,45	221,22	113,16	8,75	54,98
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	212,49	221,2	113,16	8,75	54,98
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-151,64	-176,91	75,7	-234,64	-35,66
CAPEX, Croissance 1 an	-95,74	-79,27	35,2 k	-99,83	89,57 k
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-	-99,99	-202,68	-140,49	827,78
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-	-107,31	-209,83	-140,74	829,5
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-	564,94	579,68	-27,7	6,78
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-	1,03 k	637,44	-20,98	-1,38
EBITDA, 2 ans CAGR %	-	2,08 k	726,3	-23,38	-5,8
EBITA, 2 ans CAGR %	-	2,09 k	730,96	-23,62	-6,11
EBIT, 2 ans CAGR %	-	2,09 k	731,12	-23,63	-6,12
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-	17,65	304,52	5,55	4,69
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-	17,65	304,52	5,55	4,69
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-	0,92	273,66	30,61	-36,76
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-	-	250,11	5,55	-23,21
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-	-	123,29	-37,38	224,9
Stocks, CAGR sur 2 ans	-	98,15	89,84	28,09	69,29
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-	1,56	406,04	217,38	157,71
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-	86,18	186,53	76,12	61,79
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-	216,81	268,77	73,93	48,53
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-	216,81	268,75	73,93	48,53
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-	-36,98	28,17	4,95	146,42
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-	-90,6	1,02 k	-6,83	41,4
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-	-	53,91	-40,04	124,32
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-	-	55,64	-37,97	124,72
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	-	223,35	279,39	-10,05
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	-	345,34	295,86	-8,4
EBITDA, 3 ans CAGR %	-	-	578,4	324,57	-12,45
EBITA, 3 ans CAGR %	-	-	579,04	325,69	-12,73
EBIT, 3 ans CAGR %	-	-	579,02	325,73	-12,74
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-	-	13,49	182,46	-17,39
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-	-	13,49	182,46	-17,39
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-	-	8,37	192,87	-35,05
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	-	-	156,53	-32,81
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-	-	-	14,92	169,76
Stocks, CAGR sur 3 ans	-	-	79,81	116,43	71,19
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	-	203,38	223,39	318,2
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	-	141,69	131,01	91,84
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	-	248,95	168,23	83,08
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	-	248,95	168,23	83,08
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	-	-5,34	0,98	70,63
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-	-	74,66	-32,5	906,28
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-6,05	64,7
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-5,33	68,33
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	123,4
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	162,24
EBITDA, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	231,45
EBITA, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	231,2
EBIT, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	231,18
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	0,38
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	0,38
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-18,13
Stocks, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	118,67
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	205,88
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	117,12
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	161,52
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	161,52
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	19,12
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	72,75