Dans une analyse publiée ce jeudi, le magazine Affärsvärlden préconise l'achat de l'action de la société immobilière Cibus.
Le secteur immobilier a montré des signes de faiblesse, et Cibus, spécialisé exclusivement dans la détention d'actifs dédiés au commerce de détail alimentaire, se négocie désormais à environ 13 fois les bénéfices. La majeure partie de ces résultats est redistribuée sous forme de dividendes mensuels. Toutefois, l'essentiel de la performance future dépendra de l'évolution de l'inflation et des taux d'intérêt.
Selon le scénario central de la publication, le titre présente un potentiel de hausse de 26 % à un horizon de deux ans.
"Actuellement, le rendement du dividende s'élève à 6,3 % en rythme annuel. Pour les investisseurs friands d'actions à dividendes en général, et de versements mensuels en particulier, nous considérons que Cibus Nordic constitue une opportunité d'achat aux cours actuels", souligne Affärsvärlden.
Cibus Nordic Real Estate AB (publ) est une société basée en Suède active dans le secteur de l'investissement et de la gestion immobiliers. La société se concentre sur une stratégie immobilière exclusivement axée sur les commerces alimentaires, consistant à acquérir et à gérer des biens immobiliers loués à des détaillants de premier plan spécialisés dans l'alimentation et les produits de consommation courante à travers l'Europe. Son produit phare est le portefeuille immobilier de Cibus axé sur l'alimentation, qui constitue une plateforme d'investissement immobilier. Elle vise à générer des revenus locatifs stables et indexés sur l’inflation grâce à des baux à long terme conclus avec des locataires de commerce de détail essentiels. Cibus contrôle et exploite l’un des réseaux de distribution de produits alimentaires et de consommation courante les plus vastes et les plus stratégiques d’Europe, en collaboration avec des détaillants leaders du marché tels que Kesko, Tokmanni, Coop Sweden, S Group, Rema 1000, Dagrofa, Carrefour et Lidl.
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Investisseur
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Globale
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Qualité
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ESG MSCI
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Le score ESG MSCI évalue la performance environnementale, sociale et de gouvernance d’une entreprise selon la méthodologie de MSCI. Il positionne l’entreprise par rapport à ses pairs sectoriels sur une échelle allant de CCC (très faible) à AAA (excellente). Ce score est utilisé par les investisseurs pour intégrer les critères extra-financiers dans leurs décisions.
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