XI'AN KINGFAR PROPERTY SERVICES CO., LTD.

Compte de Résultat Xi'an Kingfar Property Services Co., Ltd.

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1354

CNE100006HY7

Services immobiliers

Cours en clôture Hong Kong S.E. 19/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
2,035 ^CNY	+1,50%		+3,04%	-38,33%

25/03	Xian Kingfar Property Services publie un bénéfice net de 63,9 millions de RMB au titre de l'exercice	RE
25/03	Xi'an Kingfar Property Services Co., Ltd. publie ses résultats pour l'exercice clos le 31 décembre 2025	CI

b8d.4pJODhCS4BUrvQx3XnyBDMBsJ32X7-ouPPoVtHeNOVg.g_0efUHU2Sd89FkobT62SLoOTyei2oR8aK5dw074VCyj0SI4PaqPTWPTTQ

Données Financières Publiées: XI'AN KINGFAR PROPERTY SERVICES CO., LTD.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Chiffre d'affaires	594 M	707 M	862 M	952 M	1,05 Md
Total Chiffre d'affaires	594 M	707 M	862 M	952 M	1,05 Md
Coût des marchandises vendues, total	507 M	606 M	744 M	808 M	887 M
Résultat Brut	86,23 M	101 M	118 M	143 M	162 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	48,72 M	49,94 M	53,14 M	65,09 M	72,81 M
Provision pour créances douteuses	1,16 M	5,19 M	3,87 M	11,36 M	9,95 M
Dépenses de R&D	-	-	191 k	469 k	2,1 M
Autres dépenses de fonctionnement	-3,6 M	-2,9 M	-3,22 M	-7,32 M	-8,66 M
Autres dépenses de fonctionnement, total	46,28 M	52,23 M	53,98 M	69,61 M	76,2 M
Résultat d'Exploitation	39,94 M	48,77 M	64,06 M	73,61 M	86,04 M
Intérêts payés, total	-1,99 M	-745 k	-241 k	-63 k	-97 k
Intérêts perçus et revenus des placements	1,42 M	1,38 M	614 k	1,21 M	990 k
Charges d'intérêt nettes	-563 k	639 k	373 k	1,15 M	893 k
Gains (pertes) de change	-	-	-	1,02 M	-2,17 M
Autres produits non opérationnels	-906 k	-1,01 M	-1,26 M	-1,4 M	-1,17 M
EBT, hors éléments non courants	38,47 M	48,4 M	63,17 M	74,38 M	83,59 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	413 k	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	38,89 M	48,4 M	63,17 M	74,38 M	83,59 M
Charge d'impôt	7,73 M	10,96 M	12,16 M	13,29 M	17,4 M
Résultat des activités poursuivies	31,16 M	37,44 M	51,02 M	61,09 M	66,19 M
Résultat net part du groupe	31,16 M	37,44 M	51,02 M	61,09 M	66,19 M
Intérêts minoritaires	1,03 M	62 k	-1,29 M	-2,06 M	-2,24 M
Résultat net	32,19 M	37,5 M	49,73 M	59,03 M	63,95 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	32,19 M	37,5 M	49,73 M	59,03 M	63,95 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	32,19 M	37,5 M	49,73 M	59,03 M	63,95 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,75	0,79	0,99	1,01	0,96
BPA de base - Activités poursuivies	0,75	0,79	0,99	1,01	0,96
Moyenne pondérée des actions en circulation	42,72 M	47,27 M	50 M	58,31 M	66,67 M
Bénéfice net par action - dilué	0,75	0,79	0,99	1,01	0,96
BPA dilué - Activités poursuivies	0,75	0,79	0,99	1,01	0,96
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	42,72 M	47,27 M	50 M	58,31 M	66,67 M
BPA de base normalisé	0,59	0,64	0,76	0,76	0,75
BPA dilué normalisé	0,59	0,64	0,76	0,76	0,75
Éléments supplémentaires
EBITDA	46,57 M	56,82 M	73,86 M	84,96 M	97,72 M
EBITA	40,09 M	48,94 M	64,24 M	74,25 M	86,33 M
EBIT	39,94 M	48,77 M	64,06 M	73,61 M	86,04 M
EBITDAR	47,36 M	57,7 M	74,91 M	86,13 M	98,88 M
Taux d’imposition effectif (%)	19,88	22,64	19,24	17,87	20,82
Impôts intérieurs courants	8,61 M	12,67 M	13,03 M	13,96 M	19,76 M
Total des impôts courants	8,61 M	12,67 M	13,03 M	13,96 M	19,76 M
Impôts intérieurs différés	-875 k	-1,71 M	-870 k	-671 k	-2,35 M
Total des impôts différés	-875 k	-1,71 M	-870 k	-671 k	-2,35 M
Résultat net normalisé	25,08 M	30,31 M	38,19 M	44,43 M	50,01 M
Intérêts sur la dette à long terme	119 k	43 k	47 k	63 k	97 k
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	47,93 M	49,05 M	52,08 M	63,93 M	72,81 M
Dépense en recherche et de développement	-	-	191 k	469 k	2,1 M
Charges locatives nettes, total	789 k	886 k	1,06 M	1,16 M	1,16 M
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	90,7 k	32,25 k	29,29 k	17,15 k
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	795 k	1,03 M	1,14 M	1,14 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Trésorerie et équivalents	249 M	208 M	258 M	427 M	446 M
Valeur mobilières de placement (VMP) à court terme	-	3,15 M	4,7 M	6,84 M	19,81 M
Total des liquidités et VMP	249 M	211 M	263 M	434 M	465 M
Créances clients, total	119 M	203 M	210 M	218 M	313 M
Autres créances	19,51 M	13,45 M	1,67 M	78 k	10,36 M
Total des créances	139 M	216 M	211 M	218 M	323 M
Stocks	1,19 M	1,32 M	840 k	330 k	255 k
Autres actifs à court terme, total	6,19 M	30,86 M	53,28 M	36,21 M	50,7 M
Total de l'actif circulant	395 M	460 M	529 M	689 M	840 M
Immobilisations corporelles brutes	78,86 M	91,3 M	98,82 M	142 M	161 M
Amortissements cumulés	-32,52 M	-41,16 M	-45,81 M	-54,91 M	-64,46 M
Immobilisations corporelles nettes	46,34 M	50,14 M	53,01 M	86,73 M	96,55 M
Goodwill	-	1,77 M	1,77 M	1,77 M	1,77 M
Autres immobilisations incorporelles, total	4,38 M	5,81 M	7,42 M	7,46 M	7,11 M
Actifs d'impôts différés à long terme	9,81 M	11,52 M	12,39 M	13,06 M	15,41 M
Autres actifs à long terme, total	18,1 M	10,28 M	46,54 M	9,11 M	11,54 M
Total des actifs	474 M	539 M	650 M	807 M	972 M
Passifs
Comptes à payer, total	42,97 M	52,36 M	119 M	157 M	181 M
Charges à payer, total	128 M	137 M	145 M	154 M	164 M
Emprunts à court terme	15,41 M	87,69 M	37,85 M	-	85,18 M
Part à court terme des contrats de location	1,34 M	-	676 k	1,2 M	1,37 M
Impôts sur le revenu à payer	7,13 M	12,88 M	4,2 M	4,43 M	2,23 M
Revenus collectés avant livraison du produit/service	24,3 M	25,88 M	38,98 M	37,31 M	48,42 M
Autres passifs à court terme	125 M	136 M	164 M	185 M	158 M
Total du passif circulant	345 M	453 M	510 M	540 M	640 M
Dette à long terme	12 M	-	-	-	-
Contrats de location à long terme	-	-	275 k	81 k	762 k
Recettes non acquises Non courantes	856 k	794 k	1,2 M	909 k	743 k
Autres passifs non courants	16,06 M	16,06 M	16,06 M	2,6 M	2,6 M
Total du passif	374 M	470 M	528 M	544 M	644 M
Actions ordinaires, total	42,72 M	50 M	50 M	66,67 M	66,67 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	36,77 M	17,18 M	66,9 M	126 M	190 M
Résultat global et autres	18,12 M	-	77 k	63,4 M	63,41 M
Total des fonds propres ordinaires	97,61 M	67,18 M	117 M	256 M	320 M
Intérêts minoritaires	2,89 M	2,24 M	4,98 M	7,04 M	8,32 M
Total des capitaux propres	100 M	69,42 M	122 M	263 M	328 M
Total du passif et des capitaux propres	474 M	539 M	650 M	807 M	972 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	42,72 M	47,27 M	50 M	66,67 M	66,67 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	42,72 M	47,27 M	50 M	66,67 M	66,67 M
Actif net par action	2,29	1,42	2,34	3,84	4,8
Actif corporel net	93,23 M	59,6 M	108 M	247 M	311 M
Actif corporel net par action	2,18	1,26	2,16	3,7	4,67
Total de la dette	28,74 M	87,69 M	38,8 M	1,29 M	87,31 M
Dette nette	-220 M	-123 M	-224 M	-432 M	-378 M
Dette relative aux contrats de location	6,31 M	7,09 M	8,46 M	9,32 M	9,24 M
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	2,89 M	2,24 M	4,98 M	7,04 M	8,32 M
Code comptable - Valorisation des stocks	-	-	8	8	8
Stocks - matières premières, total	1,19 M	1,32 M	840 k	330 k	255 k
Bâtiments, total	-	-	-	38,83 M	40,01 M
Machines, total	73,59 M	85,56 M	97,02 M	100 M	117 M
Employés à temps plein	-	-	7,94 k	7,83 k	8,26 k
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	6,57 M	10,67 M	10 M	15,9 M	25,67 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	32,19 M	37,5 M	49,73 M	59,03 M	63,95 M
Dépréciation et amortissement - CF	7,79 M	9,19 M	10,8 M	11,89 M	12,75 M
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	149 k	170 k	179 k	638 k	286 k
Amortissements et dépréciations, Total	7,94 M	9,36 M	10,98 M	12,53 M	13,04 M
Amortissement des charges différées, Total - (CF)	528 k	659 k	876 k	844 k	1,39 M
(Gain) perte résultant de la vente d'un actif	-42 k	28 k	19 k	15 k	103 k
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-413 k	-	-	-	-
Provision et annulation de créances irrécouvrables	1,16 M	5,19 M	3,87 M	11,36 M	9,95 M
Autres activités d'exploitation, total	-1,24 M	3,05 M	-8,63 M	468 k	-3,38 M
Variation des créances	-52,3 M	-99,94 M	-11,04 M	-19,95 M	-143 M
Variation des stocks	-115 k	-128 k	476 k	510 k	75 k
Variation des dettes fournisseurs	66,2 M	23,79 M	97,38 M	70,65 M	85,18 M
Variation des revenus collectés avant livraison	7,13 M	879 k	13,09 M	-1,66 M	11,11 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation	-814 k	-5,15 M	3,83 M	-1,84 M	820 k
Flux de trésorerie d'exploitation	60,23 M	-24,76 M	161 M	132 M	38,89 M
Dépenses d'investissement du capital (CAPEX)	-21,5 M	-14,65 M	-51,31 M	-21,16 M	-14,25 M
Vente d'immobilisations corporelles	143 k	2 k	21 k	151 k	58 k
Acquisitions en espèces	-	839 k	-186 k	-	-
Vente (achat) d'immobilisations incorporelles	-	-	-	-	-1,32 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	7,82 M	-	-	-	-
Autres activités d'investissement, total	23,42 M	2,38 M	8,11 M	1,21 M	995 k
Flux de trésorerie d'investissement	9,89 M	-11,43 M	-43,36 M	-19,79 M	-14,51 M
Remboursement de la dette à court terme, total	-9,29 M	-	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-42,77 M	-3,34 M	-12,37 M	-875 k	-1,51 M
Total de la dette remboursée	-52,06 M	-3,34 M	-12,37 M	-875 k	-1,51 M
Émission d'actions ordinaires	-	7,28 M	84 k	110 M	-
Autres activités de financement, total	1,73 M	-13,46 M	-50,38 M	-54,39 M	-1,91 M
Flux de trésorerie de financement	-50,33 M	-9,52 M	-62,67 M	54,94 M	-3,42 M
Variation nette de la trésorerie	19,78 M	-45,71 M	54,55 M	167 M	20,97 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	1,99 M	745 k	241 k	63 k	97 k
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	8,5 M	7,21 M	21,7 M	13,73 M	21,96 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-	-39,75 M	90,14 M	116 M	-36,82 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-	-39,28 M	90,29 M	116 M	-36,76 M
Variation du fonds de roulement net	-	65,13 M	-89,71 M	-77,75 M	89,39 M
Dette nette émise (remboursée)	-52,06 M	-3,34 M	-12,37 M	-875 k	-1,51 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	-	6,02	6,73	6,32	6,05
Rentabilité du capital total (ROTC)	-	21,29	25,19	21,65	15,46
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	-	44,07	53,32	31,74	22,39
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	-	45,51	54	31,65	22,21
Analyse des marges
Marge brute %	14,52	14,29	13,69	15,05	15,46
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	8,21	7,06	6,16	6,84	6,94
Marge d’EBITDA %	7,84	8,04	8,57	8,93	9,31
Marge EBITA %	6,75	6,92	7,45	7,8	8,23
Marge d'EBIT %	6,73	6,9	7,43	7,74	8,2
Marge des activités poursuivies %	5,25	5,3	5,92	6,42	6,31
Marge nette %	5,42	5,31	5,77	6,2	6,09
Net Avail. Pour la marge commune %	5,42	5,31	5,77	6,2	6,09
Marge nette normalisée %	4,22	4,29	4,43	4,67	4,77
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-	-5,62	10,45	12,18	-3,51
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-	-5,56	10,47	12,19	-3,5
Rotation des actifs
Rotation des actifs	-	1,4	1,45	1,31	1,18
Rotation des actifs corporels	-	14,65	16,72	13,62	11,48
Rotation des créances (moyenne des créances)	-	4,39	4,18	4,45	3,95
Rotation des stocks (stock moyen)	-	483,88	690,36	1,38 k	3,03 k
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,15	1,01	1,04	1,27	1,31
Quick Ratio	1,13	0,94	0,93	1,21	1,23
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,17	-0,05	0,31	0,24	0,06
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	-	83,2	87,35	82,31	92,4
Délais d'écoulement des stocks (stocks moyens)	-	0,75	0,53	0,26	0,12
Délais de paiement des fournisseurs	-	28,71	42,08	62,66	66,29
Cycle de conversion des liquidités (jours moyens)	-	55,24	45,8	19,91	26,23
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	28,6	126,33	31,81	0,49	26,6
Dette totale / Capital total	22,24	55,82	24,13	0,49	21,01
Dette à long terme / Capitaux propres	11,94	-	0,23	0,03	0,23
Dette à long terme / Capital total	9,28	-	0,17	0,03	0,18
Dette totale / Total de l'actif	78,8	87,12	81,23	67,39	66,23
EBIT / Charges d'intérêt	20,1	65,46	265,79	1,17 k	887,03
EBITDA / Charges d'intérêt	24,1	78,03	311,35	1,37 k	1,02 k
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	13,28	58,36	98,45	1,03 k	874,53
Dette totale / EBITDA	0,6	1,51	0,52	0,01	0,88
Dette nette / EBITDA	-4,6	-2,12	-2,99	-5,02	-3,82
Dette totale / (EBITDA - Capex)	1,09	2,02	1,64	0,02	1,03
Dette nette / (EBITDA - Capex)	-8,36	-2,84	-9,46	-6,65	-4,46
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-	19,06	21,99	10,35	10,27
Résultat brut, Croissance 1 an	-	17,13	16,87	21,34	13,28
EBITDA, 1 an Croissance en %	-	22,01	29,99	15,04	15,01
EBITA, 1 an Croissance en %	-	22,07	31,25	15,59	16,27
EBIT, 1 an Croissance %	-	22,1	31,34	14,92	16,89
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-	20,17	36,27	19,75	8,34
Résultat net, Croissance 1 an	-	16,51	32,6	18,71	8,33
Résultat net normalisé sur 1 an	-	20,87	26	16,33	12,55
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-	5,29	25,36	1,79	-5,25
Créances clients, Croissance sur 1 an	-	70,08	3,38	4	43,47
Stocks, Croissance 1 an	-	10,77	-36,17	-60,71	-22,73
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-	8,2	5,73	63,61	11,91
Total des actifs, 1 an Croissance en %	-	13,72	20,55	24,13	20,5
Actif corporel net, Croissance 1 an	-	-36,07	80,87	128,92	26,06
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	-	-31,18	74,13	118,84	24,98
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-	-141,12	-748,48	-17,83	-70,52
CAPEX, Croissance 1 an	-	-31,84	250,14	-58,76	-32,66
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-	-	-326,79	28,62	-136,8
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-	-	-329,86	28,45	-136,72
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-	-	20,52	16,03	10,31
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-	-	17	19,08	17,24
EBITDA, 2 ans CAGR %	-	-	25,94	22,29	15,03
EBITA, 2 ans CAGR %	-	-	26,58	23,17	15,93
EBIT, 2 ans CAGR %	-	-	26,64	22,86	15,9
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-	-	27,97	27,74	13,9
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-	-	24,29	25,46	13,4
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-	-	23,41	21,07	14,43
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-	-	14,88	12,96	-1,79
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-	-	32,6	3,69	22,15
Stocks, CAGR sur 2 ans	-	-	-15,91	-49,92	-44,9
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-	-	6,96	31,53	34,95
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-	-	17,08	22,33	22,3
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-	-	7,53	103,48	69,88
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-	-	9,47	95,21	65,38
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-	-	63,29	130,84	-50,79
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-	-	54,49	20,16	-47,3
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-	-	-	70,79	-36,09
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-	-	-	71,83	-36,19
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	-	-	17,03	14,07
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	-	-	18,43	17,12
EBITDA, 3 ans CAGR %	-	-	-	22,19	19,81
EBITA, 3 ans CAGR %	-	-	-	22,8	20,83
EBIT, 3 ans CAGR %	-	-	-	22,6	20,83
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-	-	-	25,17	20,92
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-	-	-	22,41	19,47
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-	-	-	21	18,16
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	-	-	10,34	6,53
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-	-	-	22,29	15,55
Stocks, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-34,75	-42,13
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	-	-	23,24	24,41
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	-	-	19,39	21,71
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	-	-	38,33	73,46
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	-	-	37,91	68,25
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	-	-	29,88	16,24
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-0,53	-0,93
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	-2,52
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	-2,19