TIJARA & REAL ESTATE INVESTMENT COMPANY K.S.C.P.

Compte de Résultat Tijara & Real Estate Investment Company K.S.C.P.

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TIJARA

KW0EQ0401921

Développement et opérations immobilières

Cours en clôture Kuwait S.E. Autres places de cotation 20/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
0,1800 ^KWD	-1,10%		+1,69%	+84,80%

04/05	Tijara & Real Estate Investment : profit trimestriel de 409 126 dinars	RE
03/05	Tijara & Real Estate Investment Company K.S.C.P. publie ses résultats pour le premier trimestre clos le 31 mars 2026	CI

3457acf30dc2efca65862e6.9g5eLM14JaXmpM1IpTNSsbzSl7SJIhKYZWL2d9iDuQg.olwXHfQ7T_WR4I596XcK2-6228HsD2DXLVu_D5bU3UuRXgdGiS1t8bH79Q

Données Financières Publiées: TIJARA & REAL ESTATE INVESTMENT COMPANY K.S.C.P.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	3,9 M	3,96 M	4,23 M	4,66 M	4,91 M
Autres recettes, total	181 k	-843 k	-260 k	-98,82 k	133 k
Total Chiffre d'affaires	4,08 M	3,12 M	3,97 M	4,56 M	5,05 M
Dépenses immobilières	273 k	537 k	237 k	600 k	329 k
Frais de vente, généraux et administratifs, total	1,1 M	1,18 M	1,14 M	1,26 M	1,45 M
Provision pour créances douteuses	343 k	139 k	132 k	-19,51 k	-770 k
Autres dépenses de fonctionnement	44,75 k	-390 k	-41,29 k	-531 k	48,22 k
Total des dépenses de fonctionnement	1,76 M	1,46 M	1,47 M	1,31 M	1,06 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	2,31 M	1,65 M	2,5 M	3,25 M	3,99 M
Intérêts payés, total	-1,01 M	-1,22 M	-1,71 M	-1,87 M	-
Charges d'intérêt nettes	-1,01 M	-1,22 M	-1,71 M	-1,87 M	-
Gains (pertes) de change	-24,57 k	66,73 k	4,09 k	30,58 k	-64,7 k
Autres produits non opérationnels	-14,35 k	-20,43 k	-17,51 k	-20,31 k	-1,89 M
EBT, hors éléments non courants	1,27 M	477 k	775 k	1,39 M	2,04 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	-	-	-	-	-
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	-	430 k	-	-	250 k
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	230 k	1,25 M	1,08 M	764 k	-
EBT, elements non courants inclus	1,5 M	2,16 M	1,85 M	2,16 M	2,29 M
Charge d'impôt	20,28 k	24,9 k	17,83 k	20,48 k	19,97 k
Résultat des activités poursuivies	1,48 M	2,13 M	1,84 M	2,13 M	2,27 M
Résultat net part du groupe	1,48 M	2,13 M	1,84 M	2,13 M	2,27 M
Résultat net	1,48 M	2,13 M	1,84 M	2,13 M	2,27 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	1,48 M	2,13 M	1,84 M	2,13 M	2,27 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	1,48 M	2,13 M	1,84 M	2,13 M	2,27 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0	0,01	0	0,01	0,01
BPA de base - Activités poursuivies	0	0,01	0	0,01	0,01
Moyenne pondérée des actions en circulation	370 M	370 M	370 M	370 M	370 M
Bénéfice net par action - dilué	0	0,01	0	0,01	0,01
BPA dilué - Activités poursuivies	0	0,01	0	0,01	0,01
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	370 M	370 M	370 M	370 M	370 M
BPA de base normalisé	0	0	0	0	0
BPA dilué normalisé	0	0	0	0	0
Dividende par action	0	0	0	0	0
Ratio de distribution	1,42	51,46	79,74	69,07	80,74
Éléments supplémentaires
EBITDA	2,32 M	1,66 M	2,51 M	3,27 M	4 M
EBITA	2,31 M	1,65 M	2,5 M	3,25 M	3,99 M
EBIT	2,31 M	1,65 M	2,5 M	3,25 M	3,99 M
Taux d’imposition effectif (%)	1,35	1,15	0,96	0,95	0,87
Résultat net normalisé	793 k	298 k	484 k	870 k	1,27 M
Intérêts sur la dette à long terme	-	-	-	1,87 M	1,87 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	1,1 M	1,18 M	1,14 M	1,26 M	1,45 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	15,06 k	26,61 k	35,99 k	21,71 k	14,09 k
Total des actifs immobiliers	15,06 k	26,61 k	35,99 k	21,71 k	14,09 k
Trésorerie et équivalents	4,63 M	5,79 M	3,44 M	1,14 M	2,44 M
Créances clients, total	261 k	376 k	498 k	483 k	722 k
Autres créances	279 k	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	560 k	283 k	283 k	2,19 M	-
Autres actifs à long terme, total	68,75 M	68,65 M	71,37 M	76,16 M	76,82 M
Total des actifs	74,49 M	75,12 M	75,63 M	80 M	79,99 M
Passifs
Dette à long terme	29,2 M	28,58 M	28,6 M	30,59 M	30,37 M
Contrats de location à long terme	3,1 M	2,97 M	2,97 M	4,34 M	4,17 M
Comptes à payer, total	882 k	984 k	-	314 k	44,47 k
Charges à payer, total	-	-	474 k	469 k	484 k
Impôts sur le revenu à payer	-	-	255 k	20,31 k	91,42 k
Recettes non acquises, courantes	90,98 k	106 k	371 k	695 k	526 k
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	-	-	-	-	172 k
Pensions et autres avantages postérieurs à l'emploi	1,05 M	1,13 M	1,23 M	1,12 M	1,4 M
Total du passif	34,32 M	33,76 M	33,9 M	37,55 M	37,26 M
Actions ordinaires, total	37 M	37 M	37 M	37 M	37 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	2,8 M	3,82 M	4,18 M	4,84 M	5,27 M
Résultat global et autres	367 k	533 k	551 k	613 k	458 k
Total des fonds propres ordinaires	40,17 M	41,36 M	41,73 M	42,45 M	42,73 M
Total des capitaux propres	40,17 M	41,36 M	41,73 M	42,45 M	42,73 M
Total du passif et des capitaux propres	74,49 M	75,12 M	75,63 M	80 M	79,99 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	370 M	370 M	370 M	370 M	370 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	370 M	370 M	370 M	370 M	370 M
Actif net par action	0,11	0,11	0,11	0,11	0,12
Actif corporel net	40,17 M	41,36 M	41,73 M	42,45 M	42,73 M
Actif corporel net par action	0,11	0,11	0,11	0,11	0,12
Total de la dette	32,3 M	31,54 M	31,57 M	34,93 M	34,54 M
Dette nette	27,67 M	25,76 M	28,13 M	33,79 M	32,1 M
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	8,13 M	7,12 M	6,86 M	7,58 M	7,49 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	1,43 M	-	-	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	1,48 M	2,13 M	1,84 M	2,13 M	2,27 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	10,73 k	10,53 k	15,06 k	15,72 k	12,95 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	10,73 k	10,53 k	15,06 k	15,72 k	12,95 k
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-	-630 k	-	-269 k	-250 k
Total des dépréciations d'actifs	-230 k	-1,25 M	-1,08 M	-764 k	-814 k
Provision pour pertes sur créances	-	-	-	-	-
(Revenus) pertes sur participations - (CF)	-156 k	861 k	272 k	111 k	-130 k
Provision et annulation de créances irrécouvrables	343 k	139 k	132 k	-19,51 k	44,01 k
Variation des créances	-252 k	55,05 k	-244 k	23,42 k	-285 k
Variation des stocks	-	-	-	-	-
Variation des dettes fournisseurs	82,1 k	-35,35 k	-8,78 k	309 k	-124 k
Autres activités opérationnelles	1,23 M	1,37 M	1,72 M	1,72 M	2,21 M
Flux de trésorerie d'exploitation	2,51 M	2,65 M	2,64 M	3,26 M	2,94 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-12,96 k	-3,53 M	-1,91 M	-5,42 M	-68,98 k
Vente d'actifs immobiliers, total	-	4,9 M	-	622 k	2,37 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-12,96 k	1,37 M	-1,91 M	-4,8 M	2,3 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	173 k	245 k	-	-805 k	153 k
Autres activités d'investissement, total	-	-	-1,23 M	1,33 M	-
Flux de trésorerie d'investissement	160 k	1,62 M	-3,14 M	-4,27 M	2,45 M
Dette à long terme émise, total	-	-	4,67 M	14,19 M	-
Total de la dette émise	-	-	4,67 M	14,19 M	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-1,08 M	-627 k	-4,67 M	-10,92 M	-382 k
Total de la dette remboursée	-1,08 M	-627 k	-4,67 M	-10,92 M	-382 k
Dividendes ordinaires payés	-20,99 k	-1,1 M	-1,46 M	-1,47 M	-1,83 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-20,99 k	-1,1 M	-1,46 M	-1,47 M	-1,83 M
Autres activités de financement, total	-811 k	-1,39 M	-1,68 M	-1,78 M	-1,88 M
Flux de trésorerie de financement	-1,91 M	-3,11 M	-3,15 M	16,61 k	-4,09 M
Ajustements des taux de change	-9,78 k	2,03 k	464	-1,33 k	-3,28 k
Variation nette de la trésorerie	745 k	1,16 M	-3,65 M	-995 k	1,29 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	811 k	1,39 M	1,68 M	1,78 M	1,88 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	-	-	108 k	79,92 k	91,99 k
Dette nette émise / remboursée	-1,08 M	-627 k	-7,78 k	3,27 M	-382 k
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	1,17 M	838 k	396 k	-616 k	4,28 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	1,8 M	1,6 M	1,46 M	554 k	4,28 M
Variation du fonds de roulement net	-342 k	-558 k	112 k	1,49 M	-1,77 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,95	1,38	2,07	2,61	3,12
Rentabilité du capital total (ROTC)	2	1,42	2,13	2,7	3,23
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	3,75	5,23	4,42	5,07	5,33
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	3,75	5,23	4,42	5,07	5,33
Analyse des marges
Marge brute %	93,3	82,76	94,02	86,84	93,48
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	27,03	37,82	28,83	27,63	28,71
Marge d’EBITDA %	57,03	53,35	63,29	71,63	79,34
Marge EBITA %	56,77	53,01	62,91	71,28	79,08
Marge d'EBIT %	56,77	53,01	62,91	71,28	79,08
Marge des activités poursuivies %	36,27	68,43	46,26	46,8	44,97
Marge nette %	36,27	68,43	46,26	46,8	44,97
Net Avail. Pour la marge commune %	36,27	68,43	46,26	46,8	44,97
Marge nette normalisée %	19,45	9,56	12,2	19,06	25,26
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	28,69	26,87	9,98	-13,49	84,78
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	44,13	51,37	36,88	12,14	84,78
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,06	0,04	0,05	0,06	0,06
Rotation des actifs corporels	292,45	149,61	126,77	158,11	281,95
Rotation des créances (moyenne des créances)	11,58	8,42	9,68	9,5	8,16
Rotation des stocks (stock moyen)	0,48	1,32	0,84	-	-
Liquidité à court terme
Current Ratio	5,88	5,91	3,83	2,55	2,4
Quick Ratio	5,31	5,65	3,58	1,09	2,4
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	2,58	2,44	2,4	2,18	2,23
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	31,51	43,37	37,72	38,52	44,75
Délais d'écoulement des stocks (stocks moyens)	764,21	277,55	434,84	-	-
Délais de paiement des fournisseurs	1,45 k	1,19 k	-	-	56,58
Cycle de conversion des liquidités (jours moyens)	-650,59	-872,62	-	-	-
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	80,41	76,27	75,65	82,29	80,83
Dette totale / Capital total	44,57	43,27	43,07	45,14	44,7
Dette à long terme / Capitaux propres	80,41	76,27	75,65	82,29	80,83
Dette à long terme / Capital total	44,57	43,27	43,07	45,14	44,7
Dette totale / Total de l'actif	46,07	44,94	44,82	46,94	46,58
EBIT / Charges d'intérêt	2,3	1,35	1,46	1,74	-
EBITDA / Charges d'intérêt	2,31	1,36	1,47	1,75	-
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	2,31	1,36	1,47	1,75	-
Dette totale / EBITDA	13,89	18,97	12,57	10,69	8,63
Dette nette / EBITDA	11,9	15,49	11,2	10,34	8,02
Dette totale / (EBITDA - Capex)	13,89	18,97	12,57	10,69	8,63
Dette nette / (EBITDA - Capex)	11,9	15,49	11,2	10,34	8,02
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	10,48	-23,54	27,31	14,97	10,63
Résultat brut, Croissance 1 an	10,47	-32,18	44,63	6,2	19,09
EBITDA, 1 an Croissance en %	77,7	-28,48	51,02	30,12	-0,68
EBITA, 1 an Croissance en %	78,42	-28,6	51,07	30,28	-0,62
EBIT, 1 an Croissance %	78,42	-28,6	51,07	30,28	-0,62
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	2,6 k	44,24	-13,94	16,31	6,3
Résultat net, Croissance 1 an	2,6 k	44,24	-13,94	16,31	6,3
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	2,62 k	44,24	-13,95	16,33	6,29
Résultat net normalisé sur 1 an	885,09	-62,4	62,44	79,57	-5,38
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	17,42	76,74	35,26	-39,67	-35,13
Stocks, Croissance 1 an	-12,19	-47,13	0	-	-
Créances clients, Croissance sur 1 an	-36,75	-33,5	32,5	-3,01	49,45
Total des actifs, 1 an Croissance en %	1,1	0,84	0,68	5,78	-0,01
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	3,72	2,96	0,9	1,72	0,67
Actif corporel net, Croissance 1 an	3,72	2,96	0,9	1,72	0,67
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	28,49	5,78	-0,39	23,43	-10,01
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	52,84	-28,39	-52,71	-255,39	314,87
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	20,23	-10,99	-8,59	-62,16	314,87
Dividende par action, 1 an de croissance	-	33,33	0	25	0
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-1,63	-8,09	-1,34	20,98	12,78
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	28,38	-13,45	-0,96	23,93	12,46
EBITDA, 2 ans CAGR %	0,71	12,74	3,93	40,18	26,28
EBITA, 2 ans CAGR %	0,72	12,87	3,86	40,29	26,45
EBIT, 2 ans CAGR %	0,72	12,87	3,86	40,29	26,45
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	2,53	524,19	11,42	0,05	11,19
Résultat net, CAGR sur 2 ans	2,53	524,19	11,42	0,05	11,19
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	2,53	526,19	11,41	0,05	11,2
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	46,31	92,45	-21,85	70,79	62,25
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-19,91	44,06	54,61	-9,67	-37,44
Stocks, CAGR sur 2 ans	-6,29	-31,86	-27,29	-	-
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-39,79	-4,5	-6,13	13,36	20,4
Total des actifs, 2 ans CAGR %	0,44	0,97	0,76	3,2	2,84
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	0,97	3,34	1,93	1,31	1,19
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	0,97	3,34	1,93	1,31	1,19
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-23,5	16,58	2,65	10,88	5,39
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-29,85	4,62	-41,8	-14,27	228,67
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-27,44	3,45	-9,8	-41,19	70,99
Dividende par action, 2 ans CAGR %	22,47	-	15,47	11,8	11,8
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	0,41	-9,56	2,45	3,82	17,43
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	1,56	3,78	2,71	1,37	22,3
EBITDA, 3 ans CAGR %	-3,76	-10,14	24,27	12,01	34,04
EBITA, 3 ans CAGR %	-3,74	-10,19	24,39	12,01	34,18
EBIT, 3 ans CAGR %	-3,74	-10,19	24,39	12,01	34,18
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	15,74	14,89	222,47	13,02	2,09
Résultat net, CAGR sur 3 ans	15,74	14,89	222,47	13,02	2,09
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	15,75	14,89	223,14	13,03	2,09
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	11,82	-6,98	81,87	3,12	62,31
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-17,41	4,27	41,06	12,98	-19,11
Stocks, CAGR sur 3 ans	-38,12	-22,57	-22,57	-	-
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-29,87	-19,44	6,52	-5,1	24,3
Total des actifs, 3 ans CAGR %	1,31	0,57	0,87	2,41	2,12
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	1,2	1,63	2,52	1,86	1,1
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	1,2	1,63	2,52	1,86	1,1
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-2,89	-14,77	10,63	9,16	3,43
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	26,86	-29,37	-19,71	-19,26	72,23
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	2,37	-22,32	-0,73	-32,48	38,77
Dividende par action, 3 ans CAGR %	14,47	25,99	-	18,56	7,72
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	4,45	-4,05	-0,29	1,61	6,46
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	5,41	-4,5	0,54	11,41	6,5
EBITDA, 5 ans CAGR %	0,76	-7,84	-0,76	7,35	25,07
EBITA, 5 ans CAGR %	1,35	-7,52	-0,77	7,35	25,21
EBIT, 5 ans CAGR %	1,35	-7,52	-0,77	7,35	25,21
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	12,79	24,74	13,99	8,7	110,63
Résultat net, CAGR sur 5 ans	12,79	24,74	13,99	8,7	110,63
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	12,79	24,75	13,99	8,71	110,9
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-1,25	-11,26	-3,11	18,61	73,75
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-25,26	14,55	6,13	-1,55	1,9
Stocks, CAGR sur 5 ans	-31,06	-38,12	-34	-	-
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-16,95	-8,81	-8	-7,64	11,87
Total des actifs, 5 ans CAGR %	3,02	1,55	1,09	1,62	1,66
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	0,95	1,25	1,49	1,5	1,99
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	0,95	1,25	1,49	1,5	1,99
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	3,3	1,86	-0,71	-5,31	8,5
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-28,95	-0,56	-7,11	-23,68	41,09
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-24,14	-2,08	-2,69	-30,5	23,39
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	5,92	14,87	20,11	-