Bilan Témpore Properties SOCIMI, S.A.

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SCTEM

ES0105323002

Sociétés de placement immobilier résidentiel

Marché Fermé - BME Autres places de cotation 12:00:05 31/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
2,700 ^EUR	-.--%		-.--%	-19,64%

29/04	Témpore Properties SOCIMI, S.A. publie ses résultats pour l'exercice clos le 31 décembre 2025	CI
29/10/25	Résultats semestriels de Témpore Properties SOCIMI, S.A. au 30 juin 2025	CI

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Données Financières Publiées: TÉMPORE PROPERTIES SOCIMI, S.A.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	14,85 M	17,42 M	10,26 M	3,55 M	1,48 M
Total Chiffre d'affaires	14,85 M	17,42 M	10,26 M	3,55 M	1,48 M
Dépenses immobilières	7,93 M	7,43 M	3,56 M	1,3 M	657 k
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	2,89 M	2,82 M	1,09 M	725 k	407 k
Provision pour créances douteuses	236 k	484 k	103 k	23,64 k	328 k
Autres dépenses de fonctionnement	2,3 M	2,84 M	711 k	202 k	271 k
Total des dépenses de fonctionnement	13,37 M	13,57 M	5,46 M	2,25 M	1,66 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	1,48 M	3,85 M	4,8 M	1,3 M	-183 k
Intérêts payés, total	-5,83 M	-17,13 M	-8,34 M	-2,86 M	-523 k
Intérêts perçus et revenus des placements	-	211 k	1,05 M	809 k	215 k
Charges d'intérêt nettes	-5,83 M	-16,91 M	-7,29 M	-2,06 M	-308 k
Autres produits non opérationnels	-	-2	1	1	-
EBT, hors éléments non courants	-4,35 M	-13,07 M	-2,49 M	-753 k	-492 k
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	-2,77 M	-417 k	-	-	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	612 k	-400 k	-1,36 M	-1,34 M	261 k
Autres éléments non courants	-	-	-	-13,97 k	-225 k
EBT, elements non courants inclus	-6,51 M	-13,89 M	-3,84 M	-2,11 M	-456 k
Charge d'impôt	-	-	-	133 k	-
Résultat des activités poursuivies	-6,51 M	-13,89 M	-3,84 M	-2,24 M	-456 k
Résultat des activités abandonnées	-	-	394 k	18,07 M	12,05 M
Résultat net part du groupe	-6,51 M	-13,89 M	-3,45 M	15,83 M	11,6 M
Résultat net	-6,51 M	-13,89 M	-3,45 M	15,83 M	11,6 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	-6,51 M	-13,89 M	-3,45 M	15,83 M	11,6 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	-6,51 M	-13,89 M	-3,84 M	-2,24 M	-456 k
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	-0,2	-0,43	-0,11	0,47	0,32
BPA de base - Activités poursuivies	-0,2	-0,43	-0,12	-0,07	-0,01
Moyenne pondérée des actions en circulation	32,13 M	32,12 M	32,12 M	33,67 M	36,39 M
Bénéfice net par action - dilué	-0,2	-0,43	-0,11	0,47	0,32
BPA dilué - Activités poursuivies	-0,2	-0,43	-0,12	-0,07	-0,01
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	32,13 M	32,12 M	32,12 M	33,67 M	36,39 M
BPA de base normalisé	-0,08	-0,25	-0,05	-0,01	-0,01
BPA dilué normalisé	-0,08	-0,25	-0,05	-0,01	-0,01
Dividende par action	-	-	-	0,42	0,29
Ratio de distribution	-	-	-	-	34,49
Éléments supplémentaires
EBITDA	4,38 M	6,66 M	5,89 M	2,03 M	223 k
EBITA	1,48 M	3,85 M	4,8 M	1,3 M	-183 k
EBIT	1,48 M	3,85 M	4,8 M	1,3 M	-183 k
Total des revenus (tels que rapportés)	14,85 M	17,42 M	10,26 M	3,55 M	1,48 M
Taux d’imposition effectif (%)	-	-	-	-6,32	-
Résultat net normalisé	-2,72 M	-8,17 M	-1,56 M	-471 k	-307 k
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses d'entretien et de réparation, total	-	-	-	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	341 M	307 M	132 M	43,82 M	29,81 M
Amortissements cumulés	-11,02 M	-12,51 M	-11,23 M	-3,08 M	-2,2 M
Immobilisations corporelles nettes	330 M	294 M	121 M	40,73 M	27,61 M
Total des actifs immobiliers	330 M	294 M	121 M	40,73 M	27,61 M
Trésorerie et équivalents	33,51 M	11,16 M	16,47 M	13,4 M	8,82 M
Créances clients, total	1,41 M	1,95 M	2,54 M	3,95 M	1,3 M
Autres créances	316 k	431 k	447 k	445 k	380 k
Investissements en titres de créance et de participation	69,58 k	-	-	-	-
Autres immobilisations incorporelles, total	8,9 k	5,54 k	1,18 k	-	-
Autres actifs à court terme, total	307 k	22,61 M	137 M	57,25 M	23,89 M
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	-	2,07 M	3,48 M	645 k	152 k
Autres actifs à long terme, total	959 k	1,13 M	477 k	335 k	94,78 k
Total des actifs	367 M	333 M	281 M	117 M	62,25 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	323 k	557 k	675 k	305 k	58,02 k
Dette à long terme	221 M	233 M	98,14 M	6,81 k	-
Comptes à payer, total	4,48 M	8,2 M	5,16 M	5,29 M	3,55 M
Charges à payer, total	16,38 k	16,38 k	8,98 k	8,98 k	-
Impôts sur le revenu à payer	-	-	-	-	-
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	469 k	16,25 M	110 M	55,21 M	8,86 M
Autres passifs non courants	1,48 M	1,49 M	633 k	337 k	159 k
Total du passif	228 M	259 M	215 M	61,15 M	12,62 M
Actions ordinaires, total	32,16 M	32,16 M	32,16 M	33,7 M	36,42 M
Primes d'émissions d'actions	127 M	74,2 M	70,6 M	42,74 M	36,78 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	-18,81 M	-33,15 M	-36,6 M	-20,75 M	-23,46 M
Actions détenues en propre	-303 k	-318 k	-318 k	-318 k	-264 k
Résultat global et autres	-501 k	1,54 M	966 k	229 k	155 k
Total des fonds propres ordinaires	139 M	74,42 M	66,8 M	55,61 M	49,63 M
Total des capitaux propres	139 M	74,42 M	66,8 M	55,61 M	49,63 M
Total du passif et des capitaux propres	367 M	333 M	281 M	117 M	62,25 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	32,13 M	32,12 M	32,12 M	33,67 M	36,39 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	32,13 M	32,12 M	32,12 M	33,67 M	36,39 M
Actif net par action	4,33	2,32	2,08	1,65	1,36
Actif corporel net	139 M	74,42 M	66,8 M	55,61 M	49,63 M
Actif corporel net par action	4,33	2,32	2,08	1,65	1,36
Total de la dette	221 M	233 M	98,81 M	312 k	58,02 k
Dette nette	188 M	220 M	78,87 M	-13,74 M	-8,92 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Terres possédées	146 M	128 M	55,12 M	15,85 M	10,65 M
Bâtiments, total	192 M	175 M	74,82 M	27,51 M	18,75 M
Machines, total	1,37 M	1,98 M	979 k	264 k	189 k
Employés à temps plein	6	5	2	1	-

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	-6,51 M	-13,89 M	-3,45 M	15,83 M	11,6 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	2,89 M	2,81 M	1,09 M	725 k	407 k
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	3,55 k	3,36 k	-	-	-
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	2,89 M	2,82 M	1,09 M	725 k	407 k
Total des dépréciations d'actifs	2,16 M	817 k	1,36 M	1,34 M	67,92 k
Variation des créances	-861 k	-977 k	-597 k	-1,61 M	2,15 M
Variation des stocks	190 k	-3,77 M	3,87 M	-94,08 k	92,32 k
Variation des dettes fournisseurs	-	-	-	-	-
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	724 k	-4,95 M	-3,43 M	4,92 M	-1,96 M
Autres activités opérationnelles	6,46 M	17,38 M	-2,27 M	-19,5 M	-24,73 M
Trésorerie nette provenant des activités abandonnées	-	-	2,07 M	1,32 M	12,04 M
Flux de trésorerie d'exploitation	5,06 M	-2,57 M	-1,36 M	2,94 M	-330 k
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-18,65 M	-1,29 M	-493 k	-131 k	-26,8 k
Vente d'actifs immobiliers, total	31,7 M	15,16 M	51,85 M	178 M	59,26 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	13,05 M	13,88 M	51,36 M	178 M	59,24 M
Achat / vente d'actifs incorporels	-7,13 k	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	13,04 M	13,88 M	51,36 M	178 M	59,24 M
Dette à long terme émise, total	10 M	253 M	6,57 M	-	-
Total de la dette émise	10 M	253 M	6,57 M	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-10,35 M	-235 M	-47,66 M	-158 M	-45,99 M
Total de la dette remboursée	-10,35 M	-235 M	-47,66 M	-158 M	-45,99 M
Émission d'actions ordinaires	6,64 M	-	-	-	-
Rachat d'actions ordinaires	-	-14,76 k	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-	-	-	-	-4 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-	-	-	-	-4 M
Autres activités de financement, total	-	-52,5 M	-3,6 M	-26,29 M	-13,5 M
Flux de trésorerie de financement	6,28 M	-33,65 M	-44,69 M	-184 M	-63,49 M
Ajustements divers des flux de trésorerie	-	-	-1	-	-
Variation nette de la trésorerie	24,38 M	-22,35 M	5,31 M	-3,06 M	-4,58 M
Éléments supplémentaires
Dette nette émise / remboursée	-353 k	18,87 M	-41,09 M	-158 M	-45,99 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	787 k	-8,94 M	-25,45 M	23,46 M	-12,06 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	4,43 M	1,77 M	-20,24 M	25,26 M	-11,73 M
Variation du fonds de roulement net	-618 k	3,45 M	24,33 M	-23,72 M	12,03 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	0,25	0,69	0,98	0,41	-0,13
Rentabilité du capital total (ROTC)	0,26	0,72	1,27	0,74	-0,22
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	-4,68	-13	-5,44	-3,66	-0,87
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	-4,68	-13	-5,44	-3,66	-0,87
Analyse des marges
Marge brute %	46,59	57,36	65,32	63,41	55,6
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	5,74	8,4	2,01	0,22	0,03
Marge d’EBITDA %	29,48	38,26	57,38	57,06	15,1
Marge EBITA %	10	22,1	46,77	36,65	-12,39
Marge d'EBIT %	9,98	22,08	46,77	36,65	-12,39
Marge des activités poursuivies %	-43,83	-79,73	-37,47	-63,01	-30,83
Marge nette %	-43,83	-79,73	-33,62	445,55	783,59
Net Avail. Pour la marge commune %	-43,83	-79,73	-37,47	-63,01	-30,83
Marge nette normalisée %	-18,31	-46,9	-15,16	-13,25	-20,76
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	5,3	-51,31	-248,08	660,24	-815,02
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	29,85	10,15	-197,29	710,62	-792,92
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,04	0,05	0,03	0,02	0,02
Rotation des actifs corporels	0,04	0,06	0,05	0,04	0,04
Rotation des créances (moyenne des créances)	11,35	10,34	4,57	1,1	0,56
Rotation des stocks (stock moyen)	31,38	3,63	1,78	11,57	5,8
Liquidité à court terme
Current Ratio	6,72	1,53	1,38	1,24	2,77
Quick Ratio	6,66	0,62	0,2	0,3	0,85
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,96	-0,1	-0,01	0,05	-0,03
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	32,17	35,29	79,95	333,9	646,86
Délais d'écoulement des stocks (stocks moyens)	11,63	100,5	204,98	31,64	62,93
Délais de paiement des fournisseurs	190,58	206,67	-7,93 k	1,37 k	2,85 k
Cycle de conversion des liquidités (jours moyens)	-146,77	-70,88	8,21 k	-1,01 k	-2,15 k
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	158,78	313,2	147,91	0,56	0,12
Dette totale / Capital total	61,36	75,8	59,66	0,56	0,12
Dette à long terme / Capitaux propres	158,54	312,45	146,91	0,01	-
Dette à long terme / Capital total	61,27	75,62	59,26	0,01	-
Dette totale / Total de l'actif	62,04	77,68	76,26	52,38	20,28
EBIT / Charges d'intérêt	0,25	0,22	0,58	0,45	-0,35
EBITDA / Charges d'intérêt	0,75	0,39	0,71	0,71	0,43
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	0,75	0,39	0,71	0,71	0,43
Dette totale / EBITDA	50,52	34,98	16,78	0,15	0,26
Dette nette / EBITDA	42,86	33	13,4	-6,77	-39,9
Dette totale / (EBITDA - Capex)	50,52	34,98	16,78	0,15	0,26
Dette nette / (EBITDA - Capex)	42,86	33	13,4	-6,77	-39,9
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	8,54	17,3	12,84	-34,99	-39,78
Résultat brut, Croissance 1 an	-4,71	44,44	8	-36,88	-47,21
EBITDA, 1 an Croissance en %	-2,59	52,25	19,79	-35,35	-84,06
EBITA, 1 an Croissance en %	207,45	159,21	46,04	-49,06	-127,09
EBIT, 1 an Croissance %	208,67	159,6	46,04	-49,06	-127,09
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-11,09	113,39	-33,18	-16,5	-79,54
Résultat net, Croissance 1 an	-11,09	113,39	-75,16	-559,01	-26,77
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-14,87	113,41	-33,18	-20,34	-81,07
Résultat net normalisé sur 1 an	-14,27	200,44	-55,11	-43,2	-33,99
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-5,2	-10,93	-58,87	-66,33	-32,21
Stocks, Croissance 1 an	-54,63	2,39 k	-98,34	143,89	-57,9
Créances clients, Croissance sur 1 an	17,37	38,33	29,92	55,33	-67,04
Total des actifs, 1 an Croissance en %	1,78	-9,08	-15,63	-58,5	-46,69
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	0,09	-46,55	-10,24	-16,76	-10,75
Actif corporel net, Croissance 1 an	0,09	-46,55	-10,23	-16,76	-10,75
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	10,09	-150,86	-56,09	-43,64	-111,25
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-37,61	-1,24 k	374,91	-194,13	-151,05
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-6,37	-60,13	-8,96 k	-214,01	-147,19
Dividende par action, 1 an de croissance	-	-	-	-	-32,23
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	15,76	12,83	-16,87	-37,48	-47,97
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	36,52	17,32	-1,57	-39,73	-52
EBITDA, 2 ans CAGR %	86,78	21,78	15,99	-35,76	-73,31
EBITA, 2 ans CAGR %	-18,98	182,3	79,78	-37,04	-73,22
EBIT, 2 ans CAGR %	-19,09	183,07	79,99	-37,04	-73,22
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	29,46	37,74	-23,14	-37,61	-58,75
Résultat net, CAGR sur 2 ans	29,46	37,74	-27,19	6,79	83,34
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	18,79	34,78	-23,14	-39,06	-61,24
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	0,69	60,49	-24,36	-63,14	-39,12
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	2,4	-8,11	-39,47	-62,79	-52,22
Stocks, CAGR sur 2 ans	-	236,28	-35,62	-79,86	1,33
Créances clients, CAGR sur 2 ans	9,53	27,42	34,05	42,06	-28,44
Total des actifs, 2 ans CAGR %	6,05	-3,8	-12,41	-40,83	-52,96
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	4,4	-26,86	-30,73	-13,56	-13,81
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	4,4	-26,86	-30,73	-13,56	-13,81
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	106,54	-25,18	-48,1	-2,68	-74,82
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-13	166,21	468,77	109,24	-30,44
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	38,59	-38,9	113,73	951,21	-27,22
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	27,62	16,27	-9,14	-37,91	-45,4
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	42,9	39,11	-2,63	-31,19	-49,01
EBITDA, 3 ans CAGR %	47,82	74,48	9,43	-22,62	-64,31
EBITA, 3 ans CAGR %	43,14	19,39	114,99	-4,27	-61,78
EBIT, 3 ans CAGR %	43,03	19,33	115,44	-4,19	-61,78
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	156,77	52,93	-19,32	-29,92	-57,03
Résultat net, CAGR sur 3 ans	156,77	52,93	-22,18	34,5	-5,83
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	142,48	44,41	-20,47	-31,01	-58,78
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	104,84	44,96	-21,14	-44,26	-55,41
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	0,68	-2,25	-29,71	-50,22	-54,55
Stocks, CAGR sur 3 ans	-21,59	-	-42,71	0,36	-74,25
Créances clients, CAGR sur 3 ans	49,85	18,39	28,25	40,8	-12,71
Total des actifs, 3 ans CAGR %	3,85	0,75	-7,92	-31,72	-42,85
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-24,52	-16,48	-21,69	-26,36	-12,63
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-24,53	-16,48	-21,69	-26,36	-12,63
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	34,11	29,46	-33,32	-16,56	-52,59
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-31,63	104,86	172,28	210,11	31,05
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	21,64	-8,51	62,32	78,62	271,67
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-	75,67	7,51	-20,34	-35,9
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-	54,55	23,1	-9,49	-35,3
EBITDA, 5 ans CAGR %	-	42,1	34,16	10,08	-45,13
EBITA, 5 ans CAGR %	-	21,79	56,8	-10,45	-17,6
EBIT, 5 ans CAGR %	-	21,77	56,8	-10,46	-17,5
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	57,42	58,49	-10,42	-42,59
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	57,42	55,1	32,46	9,64
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-	-	53,14	-14,26	-44,49
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	55,52	37,51	-29,39	-37,31
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-	10,9	-17,86	-33,57	-39,77
Stocks, CAGR sur 5 ans	-	86,34	-27,53	-	-28,03
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-	86,83	43,32	27,34	1,55
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-	13,43	-2,99	-18,57	-29,61
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-	-15,78	-27,07	-15,32	-18,63
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-	-15,78	-27,07	-15,32	-18,63
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-	120,13	-8,27	19,9	-40,92
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-	-	59,54	86,52	57,09
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-	-	52,4	61,38	19,91