Compte de Résultat Silicius Real Estate SOCIMI, S.A.

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YSIL

ES0105569000

Sociétés de placement immobilier diversifié

Marché Fermé - BME 16:00:02 17/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
10,70 ^EUR	0,00%		0,00%	-1,83%

03/08	Silicius Real Estate SOCIMI, S.A. publie ses résultats pour le premier semestre clôturé au 30 juin 2026	CI
15/07	Silicius Real Estate SOCIMI, S.A. annonce le versement d'un dividende annuel le 22 juillet 2026	CI

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Données Financières Publiées: SILICIUS REAL ESTATE SOCIMI, S.A.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2024
Revenus de location	21,94 M	28,75 M	39,97 M	34,55 M	31,56 M
Autres recettes, total	618 k	1,51 M	1,16 M	587 k	248 k
Total Chiffre d'affaires	22,56 M	30,26 M	41,13 M	35,14 M	31,8 M
Dépenses immobilières	962 k	1,28 M	1,4 M	1,47 M	1,5 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	7,28 M	9,53 M	11,04 M	10,72 M	9,51 M
Provision pour créances douteuses	441 k	130 k	87 k	353 k	86 k
Autres dépenses de fonctionnement	2,59 M	3,16 M	1,78 M	4,35 M	4,15 M
Total des dépenses de fonctionnement	11,28 M	14,09 M	14,31 M	16,9 M	15,25 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	11,28 M	16,17 M	26,82 M	18,24 M	16,56 M
Intérêts payés, total	-3,36 M	-4,41 M	-8,25 M	-17,8 M	-15,94 M
Intérêts perçus et revenus des placements	1,12 M	760 k	217 k	164 k	480 k
Charges d'intérêt nettes	-2,24 M	-3,65 M	-8,03 M	-17,64 M	-15,46 M
Gains (pertes) de change	1 k	9 k	-13 k	-	-
Autres produits non opérationnels	-250 k	-	-	-	-
EBT, hors éléments non courants	8,79 M	12,53 M	18,77 M	603 k	1,09 M
Dépréciation du goodwill	-589 k	-598 k	-589 k	-589 k	-589 k
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	-	-	-	-1,94 M	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	-24,67 M	44,07 M	-1,79 M	-26,36 M	-15,36 M
EBT, elements non courants inclus	-16,47 M	56 M	16,39 M	-28,29 M	-14,85 M
Charge d'impôt	-2,29 M	1,25 M	1,65 M	-1,04 M	329 k
Résultat des activités poursuivies	-14,18 M	54,75 M	14,74 M	-27,25 M	-15,18 M
Résultat net part du groupe	-14,18 M	54,75 M	14,74 M	-27,25 M	-15,18 M
Intérêts minoritaires	1,84 M	-2,71 M	-3,92 M	-309 k	-288 k
Résultat net	-12,34 M	52,04 M	10,83 M	-27,56 M	-15,47 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	-12,34 M	52,04 M	10,83 M	-27,56 M	-15,47 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	-12,34 M	52,04 M	10,83 M	-27,56 M	-15,47 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	-0,4	1,44	0,32	-0,88	-0,49
BPA de base - Activités poursuivies	-0,4	1,44	0,32	-0,88	-0,49
Moyenne pondérée des actions en circulation	30,75 M	36,11 M	33,53 M	31,17 M	31,39 M
Bénéfice net par action - dilué	-0,4	1,44	0,32	-0,88	-0,49
BPA dilué - Activités poursuivies	-0,4	1,44	0,32	-0,88	-0,49
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	30,75 M	36,11 M	33,53 M	31,17 M	31,39 M
BPA de base normalisé	0,24	0,14	0,23	0	0,01
BPA dilué normalisé	0,24	0,14	0,23	0	0,01
Dividende par action	-	0,03	0,28	-	-
Ratio de distribution	-77,91	24,43	16,19	-9,28	-
Éléments supplémentaires
EBITA	11,28 M	16,17 M	26,82 M	18,24 M	16,56 M
EBIT	11,28 M	16,17 M	26,82 M	18,24 M	16,56 M
Taux d’imposition effectif (%)	13,91	2,23	10,07	3,66	-2,21
Total des impôts courants	188 k	186 k	626 k	738 k	-13 k
Total des impôts différés	-2,48 M	1,06 M	1,02 M	-1,77 M	341 k
Résultat net normalisé	7,33 M	5,12 M	7,82 M	67,88 k	394 k
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de publicité	456 k	525 k	589 k	593 k	588 k
Dépense de marketing	456 k	525 k	589 k	593 k	588 k
Dépenses d'entretien et de réparation, total	962 k	1,28 M	1,4 M	1,47 M	1,5 M

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2024
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	649 M	741 M	706 M	598 M	579 M
Total des actifs immobiliers	649 M	741 M	706 M	598 M	579 M
Trésorerie et équivalents	34,92 M	10,39 M	5,65 M	20,86 M	11,41 M
Créances clients, total	1,62 M	2,52 M	4,26 M	8,32 M	8,22 M
Autres créances	12,92 M	2,48 M	641 k	675 k	710 k
Investissements en titres de créance et de participation	4,15 M	4,43 M	4,36 M	4,17 M	4,03 M
Goodwill	5,05 M	4,48 M	3,9 M	3,27 M	2,68 M
Autres immobilisations incorporelles, total	-	-	-	21 k	16 k
Effets à recevoir (encaissés)	-	690 k	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	20 k	33 k	1 k	-	229 k
Actifs d'impôts différés à long terme (encaissés)	1,43 M	1,06 M	1,08 M	1,08 M	1,06 M
Autres actifs à long terme, total	7,94 M	8,52 M	10,24 M	4,93 M	3,87 M
Total des actifs	717 M	776 M	736 M	641 M	611 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	24,05 M	31,01 M	17,84 M	15,32 M	68,97 M
Part à court terme des contrats de location	783 k	813 k	359 k	365 k	371 k
Emprunts à court terme	3,16 M	-	2,5 M	-	-
Dette à long terme	182 M	200 M	195 M	152 M	82,1 M
Contrats de location à long terme	9,4 M	8,59 M	8,23 M	7,87 M	7,5 M
Comptes à payer, total	9,82 M	7,56 M	5,6 M	2,16 M	3,11 M
Charges à payer, total	659 k	2,27 M	725 k	6,28 M	5,9 M
Impôts sur le revenu à payer	112 k	129 k	62 k	65 k	58 k
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	12,39 M	81,25 M	20,31 M	2,66 M	105 M
Passif d'impôt différé Non courant	26,44 M	27,66 M	24,72 M	22,94 M	23,22 M
Autres passifs non courants	103 M	21,52 M	92,93 M	99,92 M	6,49 M
Total du passif	372 M	381 M	368 M	310 M	303 M
Actions ordinaires, total	361 M	36,11 M	30,96 M	31,39 M	31,39 M
Primes d'émissions d'actions	-	-	58,02 M	63,64 M	63,64 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	68,96 M	443 M	320 M	283 M	267 M
Actions détenues en propre	-	-124 k	-209 k	-300 k	-300 k
Résultat global et autres	-96,52 M	-95,16 M	-43,41 M	-49,76 M	-57,25 M
Total des fonds propres ordinaires	334 M	384 M	365 M	328 M	305 M
Intérêts minoritaires	11,24 M	11,73 M	2,98 M	3,13 M	3,27 M
Total des capitaux propres	345 M	395 M	368 M	331 M	308 M
Total du passif et des capitaux propres	717 M	776 M	736 M	641 M	611 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	36,11 M	36,1 M	30,94 M	31,37 M	31,37 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	36,11 M	36,1 M	30,94 M	31,37 M	31,37 M
Actif net par action	9,24	10,63	11,8	10,46	9,72
Actif corporel net	329 M	379 M	361 M	325 M	302 M
Actif corporel net par action	9,1	10,5	11,67	10,36	9,63
Total de la dette	220 M	240 M	224 M	175 M	159 M
Dette nette	185 M	230 M	218 M	155 M	148 M
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	11,24 M	11,73 M	2,98 M	3,13 M	3,27 M
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	7,2 M	7,4 M	8,57 M	2,47 M	2,33 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Stocks - Autres	-	-	-	-	229 k
Employés à temps plein	13	14	21	19	19

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2024
Résultat net	-12,34 M	52,04 M	10,83 M	-27,56 M	-15,47 M
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	250 k	-	-	-1,94 M	-
Total des dépréciations d'actifs	25,7 M	-43,47 M	2,22 M	26,94 M	15,94 M
(Revenus) pertes sur participations - (CF)	-618 k	-1,51 M	-1,16 M	-587 k	-248 k
Provision et annulation de créances irrécouvrables	-	130 k	87 k	353 k	86 k
Variation des créances	-9,11 M	9,49 M	-38 k	-4,38 M	-58 k
Variation des dettes fournisseurs	3,27 M	-6,15 M	-2,31 M	-3,33 M	-
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	532 k	3,81 M	-478 k	13,98 M	2,63 M
Autres activités opérationnelles	-4,89 M	3,63 M	4,36 M	106 k	2,69 M
Flux de trésorerie d'exploitation	2,8 M	17,98 M	13,51 M	3,59 M	5,57 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-37,6 M	-33,17 M	-17,42 M	-4,72 M	-5,81 M
Vente d'actifs immobiliers, total	22,74 M	2,34 M	5,76 M	86,63 M	9,2 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-14,86 M	-30,83 M	-11,66 M	81,91 M	3,39 M
Acquisitions en espèces	214 k	-9,13 M	16,05 M	-	-
Achat / vente d'actifs incorporels	-	-23 k	-12 k	-	-
Investissements en titres négociables et en actions, total	882 k	307 k	345 k	-780 k	-
Flux de trésorerie d'investissement	-13,76 M	-39,68 M	4,72 M	81,13 M	3,39 M
Dette à long terme émise, total	96,76 M	45,83 M	92,91 M	2,81 M	-
Total de la dette émise	96,76 M	45,83 M	92,91 M	2,81 M	-
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-1,07 M	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-44,42 M	-34,75 M	-33,08 M	-69,68 M	-18,7 M
Total de la dette remboursée	-44,42 M	-35,82 M	-33,08 M	-69,68 M	-18,7 M
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	-
Rachat d'actions ordinaires	-4 M	-124 k	-81,05 M	-91 k	-
Dividendes ordinaires payés	-9,62 M	-12,71 M	-1,75 M	-2,56 M	-
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-9,62 M	-12,71 M	-1,75 M	-2,56 M	-
Autres activités de financement, total	-	-	-	-	150 k
Flux de trésorerie de financement	38,72 M	-2,83 M	-22,97 M	-69,52 M	-18,55 M
Variation nette de la trésorerie	27,76 M	-24,52 M	-4,74 M	15,2 M	-9,6 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	2,96 M	3,91 M	7,32 M	16,44 M	13,79 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	37 k	54 k	1,93 M	531 k	-
Dette nette émise / remboursée	52,34 M	10,01 M	59,84 M	-66,87 M	-18,7 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	68,5 k	84,37 M	-52,1 M	-19,33 M	103 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	2,17 M	87,13 M	-46,95 M	-8,21 M	113 M
Variation du fonds de roulement net	4,88 M	-77,05 M	63,7 M	19,61 M	-103 M

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2024
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,19	1,35	2,22	1,66	1,65
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,44	1,68	2,75	2,08	2,12
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	-4,75	14,79	3,91	-7,79	-4,75
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	-4,38	14,51	2,93	-7,95	-4,89
Analyse des marges
Marge brute %	95,74	95,78	96,59	95,82	95,27
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	35,31	34,29	29,5	34,4	34,8
Marge EBITA %	50,02	53,44	65,2	51,92	52,05
Marge d'EBIT %	50,02	53,44	65,2	51,92	52,05
Marge des activités poursuivies %	-62,86	180,94	35,84	-77,55	-47,74
Marge nette %	-54,72	171,99	26,33	-78,43	-48,65
Net Avail. Pour la marge commune %	-54,72	171,99	26,33	-78,43	-48,65
Marge nette normalisée %	32,5	16,93	19,01	0,19	1,24
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	0,3	278,82	-126,68	-55,02	325,06
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	9,61	287,93	-114,15	-23,35	356,39
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,04	0,04	0,05	0,05	0,05
Rotation des actifs corporels	0,04	0,04	0,06	0,05	0,05
Rotation des créances (moyenne des créances)	19,8	13,91	11,79	5,49	3,82
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,97	0,13	0,22	1,11	0,11
Quick Ratio	0,97	0,13	0,22	1,11	0,11
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,05	0,15	0,29	0,13	0,03
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	18,48	26,24	30,97	66,48	95,88
Délais de paiement des fournisseurs	4,68 k	2,48 k	1,71 k	964,09	-
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	63,77	60,73	60,8	52,95	51,58
Dette totale / Capital total	38,94	37,79	37,81	34,62	34,03
Dette à long terme / Capitaux propres	55,65	52,69	55,18	48,22	29,08
Dette à long terme / Capital total	33,98	32,78	34,31	31,53	19,18
Dette totale / Total de l'actif	51,9	49,04	50,01	48,29	49,58
EBIT / Charges d'intérêt	3,36	3,67	3,25	1,02	1,04
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	99,52	34,15	35,91	-14,56	-9,5
Résultat brut, Croissance 1 an	93,63	34,21	37,05	-15,23	-10,02
EBITA, 1 an Croissance en %	208,11	43,31	65,84	-31,97	-9,26
EBIT, 1 an Croissance %	208,11	43,31	65,84	-31,97	-9,26
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-347,4	-486,11	-73,08	-284,85	-44,28
Résultat net, Croissance 1 an	-345	-521,66	-79,2	-354,55	-43,86
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-205,62	-458,79	-77,78	-376,27	-44
Résultat net normalisé sur 1 an	939,41	-30,13	52,61	-99,13	480,29
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	48,76	14,28	-4,8	-15,33	-3,13
Créances clients, Croissance sur 1 an	170,57	55,56	69,45	94,59	-1,17
Total des actifs, 1 an Croissance en %	53,64	8,26	-5,16	-12,92	-4,65
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	44,99	15,04	-2,51	-10,05	-7,13
Actif corporel net, Croissance 1 an	46,37	15,44	-2,38	-9,99	-7,02
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-60,44	543,4	-24,88	-73,45	55,28
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-	123 k	-161,75	-62,89	-634,68
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-	3,92 k	-153,88	-82,52	-1,48 k
Dividende par action, 1 an de croissance	-	-	880,99	-	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-	63,6	35,03	7,76	-12,06
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-	61,21	35,62	7,79	-12,66
EBITA, 2 ans CAGR %	-	110,13	54,16	6,22	-21,43
EBIT, 2 ans CAGR %	-	110,13	54,16	6,22	-21,43
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-	209,07	1,96	-29,45	1,48
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-	221,41	-6,34	-27,23	19,54
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-	94,67	-10,71	-21,65	24,1
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-	169,49	3,26	-88,49	-77,55
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-	30,38	4,3	-10,22	-9,44
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-	105,16	62,36	81,76	38,68
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-	28,97	1,33	-9,12	-8,88
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-	29,15	4,6	-6,36	-8,6
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-	29,99	4,84	-6,26	-8,52
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-	59,54	119,85	-55,34	-35,79
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-	-	2,66 k	-52,13	40,86
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-	-	365,36	-69,31	55,38
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	-	53,8	15,92	1,67
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	-	52,72	15,96	1,49
EBITA, 3 ans CAGR %	-	-	94,19	17,37	0,79
EBIT, 3 ans CAGR %	-	-	94,19	17,37	0,79
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-	-	37,01	24,32	-34,79
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-	-	29,05	30,7	-33,26
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	-	-5,57	30,11	-30,05
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-	-	122,96	-79	-57,48
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	-	17,41	-2,7	-7,92
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-	-	92,49	72,57	48,35
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	-	16,41	-3,66	-7,65
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	-	16,63	-0,53	-6,62
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	-	17,17	-0,36	-6,52
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	-	24,12	8,67	-32,34
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-	-	-	555,97	7,01
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-	-	-	55,85	9,16
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	22,98
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	22,13
EBITA, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	35,22
EBIT, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	35,22
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	21,51
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	25,16
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	5,34
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-11
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	5,83
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	68,89
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	5,55
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	5,79
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	6,13
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-4,64