Compte de Résultat SANKEI REAL ESTATE Inc.

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2972

JP3048880003

Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - Japan Exchange 08:30:00 28/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
125 200,00 ^JPY	+16,79%		+19,24%	+20,50%

25/09	SANKEI REAL ESTATE Inc. révise ses prévisions de résultats pour l'exercice clos le 31 ao"t 2026 et l'exercice se cl'turant le 28 février 2027	CI
25/09	SANKEI REAL ESTATE Inc. révise ses prévisions de dividende pour les exercices clos le 31 ao�"t 2026 et se cl�'turant le 28 février 2027	CI

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Données Financières Publiées: SANKEI REAL ESTATE INC.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Août	2021 (JPY)	2022 (JPY)	2023 (JPY)	2024 (JPY)	2025 (JPY)
Revenus de location	4,32 Md	5,81 Md	5,48 Md	4,82 Md	5,08 Md
Gain (perte) sur la vente d'actifs, total (Rev)	-	-	164 M	5,42 Md	44 M
Autres recettes, total	-	-	1 k	2 k	-
Total Chiffre d'affaires	4,32 Md	5,81 Md	5,64 Md	10,24 Md	5,13 Md
Dépenses immobilières	1,97 Md	2,53 Md	2,94 Md	2,49 Md	2,27 Md
Frais de vente, généraux et administratifs, total	21,66 M	24,36 M	24,62 M	25,58 M	39,47 M
Autres dépenses de fonctionnement	75,51 M	83,1 M	96,32 M	138 M	120 M
Total des dépenses de fonctionnement	2,06 Md	2,63 Md	3,06 Md	2,65 Md	2,43 Md
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	2,26 Md	3,17 Md	2,58 Md	7,59 Md	2,7 Md
Intérêts payés, total	-189 M	-235 M	-311 M	-329 M	-419 M
Intérêts perçus et revenus des placements	21 k	37 k	41 k	469 k	10,9 M
Charges d'intérêt nettes	-189 M	-235 M	-311 M	-328 M	-408 M
Autres produits non opérationnels	-40,66 M	-63,14 M	-56,58 M	-52,2 M	-43,74 M
EBT, hors éléments non courants	2,03 Md	2,87 Md	2,21 Md	7,21 Md	2,25 Md
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	-	-	-	-5,06 Md	-
Règlements d'assurance	-	253 k	930 k	462 k	-
Autres éléments non courants	-	-6 M	-6 M	-6 M	-
EBT, elements non courants inclus	2,03 Md	2,87 Md	2,21 Md	2,14 Md	2,25 Md
Charge d'impôt	882 k	822 k	864 k	808 k	774 k
Résultat des activités poursuivies	2,03 Md	2,87 Md	2,21 Md	2,14 Md	2,25 Md
Résultat net part du groupe	2,03 Md	2,87 Md	2,21 Md	2,14 Md	2,25 Md
Résultat net	2,03 Md	2,87 Md	2,21 Md	2,14 Md	2,25 Md
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	2,03 Md	2,87 Md	2,21 Md	2,14 Md	2,25 Md
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	2,03 Md	2,87 Md	2,21 Md	2,14 Md	2,25 Md
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	5,69 k	6,14 k	4,72 k	4,59 k	4,81 k
BPA de base - Activités poursuivies	5,69 k	6,14 k	4,72 k	4,59 k	4,81 k
Moyenne pondérée des actions en circulation	357 k	467 k	467 k	467 k	467 k
Bénéfice net par action - dilué	5,69 k	6,14 k	4,72 k	4,59 k	4,81 k
BPA dilué - Activités poursuivies	5,69 k	6,14 k	4,72 k	4,59 k	4,81 k
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	357 k	467 k	467 k	467 k	467 k
BPA de base normalisé	3,56 k	3,85 k	2,96 k	9,65 k	3,01 k
BPA dilué normalisé	3,56 k	3,85 k	2,96 k	9,65 k	3,01 k
Ratio de distribution	94,43	84,1	115,67	101,13	100,18
Éléments supplémentaires
EBITDA	2,72 Md	3,79 Md	3,2 Md	8,23 Md	3,34 Md
EBITA	2,26 Md	3,17 Md	2,58 Md	7,59 Md	2,7 Md
EBIT	2,26 Md	3,17 Md	2,58 Md	7,59 Md	2,7 Md
Total des revenus (tels que rapportés)	2,15 Md	2,78 Md	2,89 Md	7,78 Md	2,52 Md
Taux d’imposition effectif (%)	0,04	0,03	0,04	0,04	0,03
Total des impôts courants	882 k	820 k	861 k	801 k	767 k
Total des impôts différés	-	2 k	3 k	7 k	7 k
Résultat net normalisé	1,27 Md	1,8 Md	1,38 Md	4,51 Md	1,4 Md
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	21,66 M	24,36 M	24,62 M	25,58 M	39,47 M

Période Fiscale: Août	2021 (JPY)	2022 (JPY)	2023 (JPY)	2024 (JPY)	2025 (JPY)
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	72,43 Md	-	-	96,97 Md	93,89 Md
Immobilisations corporelles nettes	72,43 Md	97,52 Md	104 Md	96,97 Md	93,9 Md
Total des actifs immobiliers	72,43 Md	97,52 Md	104 Md	96,97 Md	93,9 Md
Trésorerie et équivalents	4,46 Md	5,58 Md	5,69 Md	5,13 Md	8,34 Md
Créances clients, total	36 M	62 M	62 M	63 M	56 M
Autres immobilisations incorporelles, total	4 M	-	-	6 M	4 M
Liquidités soumises à restrictions	2,8 Md	3,3 Md	2,65 Md	2,32 Md	2,44 Md
Autres actifs à court terme, total	60 M	73 M	248 M	298 M	75 M
Charges différées à long terme	6 M	-	-	-	-
Autres actifs à long terme, total	60 M	24 M	12 M	98 M	83 M
Total des actifs	79,85 Md	107 Md	112 Md	105 Md	105 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	9,9 Md	9,6 Md	9,2 Md	9,1 Md	16,4 Md
Emprunts à court terme	-	-	6,8 Md	-	-
Dette à long terme	27,9 Md	40,6 Md	41 Md	41,1 Md	33,8 Md
Comptes à payer, total	809 M	725 M	513 M	478 M	550 M
Charges à payer, total	27 M	44 M	56 M	59 M	71 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	356 M	456 M	409 M	388 M	380 M
Autres passifs non courants	3,3 Md	4,22 Md	3,69 Md	3,21 Md	3,16 Md
Total du passif	42,29 Md	55,64 Md	61,67 Md	54,34 Md	54,36 Md
Actions ordinaires, total	36,54 Md	49,44 Md	49,44 Md	49,44 Md	49,44 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	1,01 Md	1,48 Md	1,13 Md	1,11 Md	1,1 Md
Résultat global et autres	1 M	-	1 M	1 M	1 M
Total des fonds propres ordinaires	37,56 Md	50,91 Md	50,56 Md	50,54 Md	50,54 Md
Total des capitaux propres	37,56 Md	50,91 Md	50,56 Md	50,54 Md	50,54 Md
Total du passif et des capitaux propres	79,85 Md	107 Md	112 Md	105 Md	105 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	357 k	467 k	467 k	467 k	467 k
ECS Total des actions ordinaires en circulation	357 k	467 k	467 k	467 k	467 k
Actif net par action	105 k	109 k	108 k	108 k	108 k
Actif corporel net	37,55 Md	50,91 Md	50,56 Md	50,54 Md	50,53 Md
Actif corporel net par action	105 k	109 k	108 k	108 k	108 k
Total de la dette	37,8 Md	50,2 Md	57 Md	50,2 Md	50,2 Md
Dette nette	33,34 Md	44,62 Md	51,31 Md	45,07 Md	41,86 Md
Terres possédées	58,59 Md	-	-	75,1 Md	72,64 Md
Bâtiments, total	13,52 Md	-	-	21,77 Md	21,16 Md
Machines, total	32 M	-	-	100 M	91 M

Période Fiscale: Août	2021 (JPY)	2022 (JPY)	2023 (JPY)	2024 (JPY)	2025 (JPY)
Résultat net	2,03 Md	2,87 Md	2,21 Md	2,14 Md	2,25 Md
Dépréciation, épuisement et amortissement	456 M	623 M	624 M	640 M	645 M
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	456 M	623 M	624 M	640 M	645 M
Amortissement des charges différées, total	940 k	6,96 M	6,96 M	7,76 M	800 k
Variation des créances	54,1 M	-20,93 M	-775 k	-1,11 M	6,94 M
Variation des dettes fournisseurs	64,33 M	266 M	-35,79 M	-235 M	-99,84 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-738 M	-378 M	-150 M	33,95 Md	419 M
Autres activités opérationnelles	13,89 M	344 M	243 M	-141 M	2,62 Md
Flux de trésorerie d'exploitation	1,88 Md	3,71 Md	2,89 Md	36,37 Md	5,83 Md
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-4,32 Md	-25,86 Md	-7,15 Md	-27,81 Md	-192 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-4,32 Md	-25,86 Md	-7,15 Md	-27,81 Md	-192 M
Autres activités d'investissement, total	158 M	909 M	-531 M	-485 M	-51,33 M
Flux de trésorerie d'investissement	-4,16 Md	-24,95 Md	-7,68 Md	-28,29 Md	-243 M
Dette à long terme émise, total	-	-	6,8 Md	-	-
Total de la dette émise	4,3 Md	17,7 Md	12,7 Md	5,9 Md	4,3 Md
Remboursement de la dette à long terme, total	-	-400 M	-	-	-
Total de la dette remboursée	-	-5,3 Md	-5,9 Md	-12,7 Md	-4,3 Md
Émission d'actions ordinaires	-	12,9 Md	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-1,92 Md	-2,41 Md	-2,55 Md	-2,17 Md	-2,25 Md
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-1,92 Md	-2,41 Md	-2,55 Md	-2,17 Md	-2,25 Md
Autres activités de financement, total	-7 M	-29,66 M	-1 M	-	-
Flux de trésorerie de financement	2,38 Md	22,86 Md	4,25 Md	-8,97 Md	-2,25 Md
Ajustements divers des flux de trésorerie	-999 k	-	1 M	-1 k	-1 M
Variation nette de la trésorerie	96,79 M	1,62 Md	-541 M	-893 M	3,34 Md
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	126 M	171 M	241 M	284 M	352 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	896 k	881 k	932 k	963 k	2,37 M
Dette nette émise / remboursée	4,3 Md	12,4 Md	6,8 Md	-6,8 Md	0
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-	-	-	-	-
Variation du fonds de roulement net	-178 M	510 M	-232 M	-229 M	-180 M

Période Fiscale: Août	2021 (JPY)	2022 (JPY)	2023 (JPY)	2024 (JPY)	2025 (JPY)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,81	2,13	1,47	4,37	1,61
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,93	2,25	1,54	4,55	1,67
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	5,41	6,48	4,35	4,24	4,45
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	5,41	6,48	4,35	4,24	4,45
Analyse des marges
Marge brute %	54,53	56,47	47,84	75,72	55,77
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	0,5	0,42	0,44	0,25	0,77
Marge d’EBITDA %	62,83	65,35	56,76	80,37	65,22
Marge EBITA %	52,28	54,62	45,7	74,13	52,65
Marge d'EBIT %	52,28	54,62	45,7	74,13	52,65
Marge des activités poursuivies %	46,96	49,37	39,09	20,93	43,82
Marge nette %	46,96	49,37	39,09	20,93	43,82
Net Avail. Pour la marge commune %	46,96	49,37	39,09	20,93	43,82
Marge nette normalisée %	29,36	30,93	24,49	44,01	27,39
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-	-	-	-	-
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-	-	-	-	-
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,06	0,06	0,05	0,09	0,05
Rotation des actifs corporels	0,06	0,07	0,06	0,1	0,05
Rotation des créances (moyenne des créances)	70,31	118,49	88,37	77,16	85,44
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,66	0,83	0,51	0,78	0,63
Quick Ratio	0,41	0,52	0,34	0,52	0,48
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,17	0,34	0,17	3,63	0,34
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	5,19	3,08	4,13	4,74	4,27
Délais de paiement des fournisseurs	126,05	110,77	76,77	72,95	82,72
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	100,65	98,61	112,73	99,32	99,33
Dette totale / Capital total	50,16	49,65	52,99	49,83	49,83
Dette à long terme / Capitaux propres	74,29	79,75	81,08	81,32	66,88
Dette à long terme / Capital total	37,02	40,15	38,12	40,8	33,55
Dette totale / Total de l'actif	52,97	52,22	54,95	51,81	51,82
EBIT / Charges d'intérêt	11,99	13,48	8,3	23,1	6,44
EBITDA / Charges d'intérêt	14,41	16,13	10,31	25,05	7,98
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	-	-	-	-	-
Dette totale / EBITDA	13,91	13,23	17,8	6,1	15,01
Dette nette / EBITDA	12,27	11,76	16,02	5,48	12,52
Dette totale / (EBITDA - Capex)	-	-	-	-	-
Dette nette / (EBITDA - Capex)	-	-	-	-	-
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	9,8	34,28	-2,81	81,45	-49,92
Résultat brut, Croissance 1 an	4,37	39,06	-17,66	187,18	-63,12
EBITDA, 1 an Croissance en %	4,57	39,66	-15,58	156,94	-59,36
EBITA, 1 an Croissance en %	4,56	40,28	-18,68	194,31	-64,43
EBIT, 1 an Croissance %	4,56	40,28	-18,68	194,31	-64,43
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	3,02	41,16	-23,05	-2,83	4,82
Résultat net, Croissance 1 an	3,02	41,16	-23,05	-2,83	4,82
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	2,82	7,92	-23,12	-2,83	4,82
Résultat net normalisé sur 1 an	2,44	41,43	-23,02	226	-68,83
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	6,12	34,64	6,22	-6,38	-3,17
Créances clients, Croissance sur 1 an	-58,62	72,22	0	1,61	-11,11
Total des actifs, 1 an Croissance en %	4,79	33,44	5,33	-6,56	0,02
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	0,3	35,56	-0,68	-0,05	-0,01
Actif corporel net, Croissance 1 an	0,3	35,58	-0,68	-0,06	-0
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-50,94	96,98	-21,95	1,16 k	-83,96
CAPEX, Croissance 1 an	-99,87	235,48	6,65 k	54,81	-98,8
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	76,47	21,42	14,24	32,8	-4,68
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	63,28	20,47	7,01	53,78	2,91
EBITDA, 2 ans CAGR %	65,76	20,85	8,58	47,27	2,18
EBITA, 2 ans CAGR %	64,05	21,11	6,81	54,7	2,31
EBIT, 2 ans CAGR %	64,05	21,11	6,81	54,7	2,31
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	124,75	20,59	4,22	-13,53	0,93
Résultat net, CAGR sur 2 ans	124,75	20,59	4,22	-13,53	0,93
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	43,26	5,34	-8,91	-13,57	0,93
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	97,27	20,37	4,34	58,42	0,81
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	27,96	19,53	19,59	-0,28	-4,79
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-66,77	-15,58	31,23	0,8	-4,96
Total des actifs, 2 ans CAGR %	28,02	18,26	18,56	-0,79	-3,32
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	26,52	16,6	16,04	-0,36	-0,03
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	26,54	16,61	16,04	-0,37	-0,03
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	179,36	-1,7	23,99	213,17	41,99
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-97,58	-93,48	1,4 k	922,3	-86,39
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	61,11	12,74	33,29	-4,06
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	54,77	6,12	48,71	-4,46
EBITDA, 3 ans CAGR %	-	56,56	7,23	44,69	-4,12
EBITA, 3 ans CAGR %	-	55,71	6,05	49,74	-5,23
EBIT, 3 ans CAGR %	-	55,71	6,05	49,74	-5,23
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-	92,47	3,82	1,82	-7,8
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-	92,47	3,82	1,82	-7,8
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	30,35	-5,16	-6,93	-7,83
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-	76,56	3,7	52,54	-7,86
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	30,15	14,92	10,22	-1,25
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-	-42,49	-10,68	20,51	-3,34
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	29,81	13,78	9,51	-0,52
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	29,47	10,53	10,41	-0,24
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	29,48	10,54	10,41	-0,25
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	148,65	-8,97	168,32	16,31
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-	-87,47	-34,01	605,14	7,72
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-	-	-	49,13	5,42
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-	-	-	54,37	4,83
EBITDA, 5 ans CAGR %	-	-	-	52,78	5,18
EBITA, 5 ans CAGR %	-	-	-	55,31	4,54
EBIT, 5 ans CAGR %	-	-	-	55,31	4,54
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	-	-	39,76	2,65
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	-	-	39,76	2,65
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-	-	-	10,6	-2,77
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	-	-	69,06	2,53
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-	-	-	17	6,59
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-28,02	-8,43
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-	-	-	16,57	6,6
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-	-	-	16,59	6,18
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-	-	-	16,6	6,18
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-	-	-	172,69	8,74
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-27,14	-64,91