Bilan MPICO plc

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MPICO

MWMPI0010116

Développement et opérations immobilières

Cours en clôture Malawi S.E. Autres places de cotation 11/06/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
19,56 ^MWK	0,00%		+0,05%	+0,26%

30/04	MPICO plc publie ses résultats annuels pour l'exercice clos le 31 décembre 2025	CI
04/06/25	MPICO plc : Résultats financiers annuels au 31 décembre 2024	CI

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Données Financières Publiées: MPICO PLC

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2024
Revenus de location	6,33 Md	6,61 Md	6,84 Md	6,88 Md	8,06 Md
Autres recettes, total	276 M	142 M	148 M	453 M	511 M
Total Chiffre d'affaires	6,61 Md	6,76 Md	6,99 Md	7,34 Md	8,57 Md
Dépenses immobilières	2,87 Md	4,72 Md	4,58 Md	5,38 Md	6,03 Md
Frais de vente, généraux et administratifs, total	-	-	-	-	101 M
Provision pour créances douteuses	96,19 M	67,19 M	272 M	166 M	-39,7 M
Total des dépenses de fonctionnement	2,96 Md	4,79 Md	4,85 Md	5,55 Md	6,09 Md
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	3,64 Md	1,96 Md	2,13 Md	1,79 Md	2,48 Md
Intérêts payés, total	-806 M	-737 M	-721 M	-880 M	-842 M
Intérêts perçus et revenus des placements	1,28 Md	1,04 Md	901 M	1,1 Md	1,18 Md
Charges d'intérêt nettes	470 M	299 M	180 M	217 M	341 M
Gains (pertes) de change	-	-	-	-	-
Autres produits non opérationnels	-	-	-	-	-
EBT, hors éléments non courants	4,11 Md	2,26 Md	2,31 Md	2,01 Md	2,82 Md
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	5,05 Md	5,43 Md	6,69 Md	8,93 Md	12,07 Md
EBT, elements non courants inclus	9,16 Md	7,69 Md	9,01 Md	10,94 Md	14,89 Md
Charge d'impôt	4,82 Md	1,27 Md	868 M	3,87 Md	2,71 Md
Résultat des activités poursuivies	4,34 Md	6,42 Md	8,14 Md	7,07 Md	12,18 Md
Résultat net part du groupe	4,34 Md	6,42 Md	8,14 Md	7,07 Md	12,18 Md
Intérêts minoritaires	-113 M	-1,72 Md	-2,41 Md	-1,6 Md	-3,64 Md
Résultat net	4,23 Md	4,71 Md	5,73 Md	5,47 Md	8,54 Md
Dividende privilégié et autres ajustements	-	-	-	-	-
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	4,23 Md	4,71 Md	5,73 Md	5,47 Md	8,54 Md
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	4,23 Md	4,71 Md	5,73 Md	5,47 Md	8,54 Md
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	1,84	2,05	2,49	2,38	3,72
BPA de base - Activités poursuivies	1,84	2,05	2,49	2,38	3,72
Moyenne pondérée des actions en circulation	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md
Bénéfice net par action - dilué	1,84	2,05	2,49	2,38	3,72
BPA dilué - Activités poursuivies	1,84	2,05	2,49	2,38	3,72
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md
BPA de base normalisé	1,07	-0,13	-0,42	-0,15	-0,82
BPA dilué normalisé	1,07	-0,13	-0,42	-0,15	-0,82
Dividende par action	0,28	0,31	0,36	0,38	0,43
Ratio de distribution	8,15	19,53	13,24	9,2	10,23
Éléments supplémentaires
EBITDA	3,8 Md	2,12 Md	2,27 Md	1,9 Md	2,54 Md
EBITA	3,64 Md	1,96 Md	2,13 Md	1,79 Md	2,48 Md
EBIT	3,64 Md	1,96 Md	2,13 Md	1,79 Md	2,48 Md
Total des revenus (tels que rapportés)	12,92 Md	13,2 Md	14,56 Md	17,35 Md	21,63 Md
Taux d’imposition effectif (%)	52,59	16,47	9,64	35,39	18,17
Total des impôts courants	1,22 Md	706 M	666 M	541 M	889 M
Total des impôts différés	3,56 Md	496 M	30,44 M	3,33 Md	1,67 Md
Résultat net normalisé	2,46 Md	-302 M	-965 M	-344 M	-1,88 Md
Intérêts sur la dette à long terme	-	-	-	-	-
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses de marketing	-	-	-	-	101 M
Dépense de marketing	-	-	-	-	101 M

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2024
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	66,75 Md	72,24 Md	78,96 Md	87,9 Md	99,99 Md
Amortissements cumulés	-558 M	-702 M	-835 M	-941 M	-913 M
Immobilisations corporelles nettes	66,2 Md	71,54 Md	78,12 Md	86,96 Md	99,08 Md
Total des actifs immobiliers	66,2 Md	71,54 Md	78,12 Md	86,96 Md	99,08 Md
Trésorerie et équivalents	194 M	427 M	380 M	327 M	3,65 Md
Créances clients, total	7,1 Md	4,66 Md	7,39 Md	5 Md	4,39 Md
Autres créances	4,29 Md	3,56 Md	3,35 Md	5,26 Md	1,97 Md
Effets à recevoir (encaissés)	-	3,07 Md	-	5,1 Md	-
Autres actifs à court terme, total	238 M	106 M	165 M	189 M	129 M
Actifs d'impôts différés à long terme (encaissés)	1,7 Md	2,06 Md	2,99 Md	395 M	139 M
Autres actifs à long terme, total	71,27 M	107 M	93,2 M	79,42 M	2,97 Md
Total des actifs	79,79 Md	85,52 Md	92,49 Md	103 Md	112 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	284 M	437 M	3,6 Md	765 M	663 M
Emprunts à court terme	1,38 Md	1,09 Md	-	1,32 Md	339 M
Dette à long terme	4,04 Md	3,6 Md	-	2,32 Md	1,66 Md
Comptes à payer, total	-	-	-	-	189 M
Charges à payer, total	212 M	232 M	955 M	4,27 Md	2,47 Md
Impôts sur le revenu à payer	305 M	-	-	-	-
Recettes non acquises, courantes	375 M	449 M	631 M	577 M	-
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	344 M	705 M	542 M	-	-
Recettes non acquises Non courantes	-	-	-	-	638 M
Passif d'impôt différé Non courant	9,34 Md	10,2 Md	11,16 Md	11,9 Md	13,31 Md
Total du passif	16,28 Md	16,72 Md	16,89 Md	21,15 Md	19,26 Md
Actions ordinaires, total	115 M	115 M	115 M	115 M	115 M
Primes d'émissions d'actions	8,63 Md	8,63 Md	8,63 Md	8,63 Md	8,63 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	5,29 Md	5,57 Md	5,91 Md	6,35 Md	6,47 Md
Résultat global et autres	29,51 Md	33,01 Md	37,64 Md	42,17 Md	49,71 Md
Total des fonds propres ordinaires	43,54 Md	47,32 Md	52,29 Md	57,26 Md	64,92 Md
Intérêts minoritaires	19,98 Md	21,48 Md	23,31 Md	24,91 Md	28,14 Md
Total des capitaux propres	63,51 Md	68,81 Md	75,6 Md	82,16 Md	93,07 Md
Total du passif et des capitaux propres	79,79 Md	85,52 Md	92,49 Md	103 Md	112 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md
ECS Total des actions ordinaires en circulation	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md	2,3 Md
Actif net par action	18,95	20,59	22,75	24,92	28,25
Actif corporel net	43,54 Md	47,32 Md	52,29 Md	57,26 Md	64,92 Md
Actif corporel net par action	18,95	20,59	22,75	24,92	28,25
Total de la dette	5,7 Md	5,13 Md	3,6 Md	4,41 Md	2,66 Md
Dette nette	5,51 Md	4,7 Md	3,22 Md	4,08 Md	-991 M
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	19,98 Md	21,48 Md	23,31 Md	24,91 Md	28,14 Md
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Machines, total	1,08 Md	1,13 Md	1,16 Md	1,17 Md	1,1 Md
Employés à temps plein	33	31	-	-	-
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	749 M	816 M	1,09 Md	1,25 Md	932 M

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2024
Résultat net	4,23 Md	4,71 Md	5,73 Md	5,47 Md	8,54 Md
Dépréciation, épuisement et amortissement	160 M	156 M	138 M	108 M	62,54 M
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	160 M	156 M	138 M	108 M	62,54 M
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	1,06 M	-11,81 M	-282 k	833 k	-15 M
Total des dépréciations d'actifs	-5,05 Md	-5,43 Md	-6,69 Md	-8,93 Md	-12,07 Md
Provision et annulation de créances irrécouvrables	-	-	-	166 M	-39,7 M
Intérêts minoritaires dans les bénéfices - (CF)	-64,5 M	-212 M	-584 M	-	-
Variation des créances	-3,39 Md	4,02 Md	-1,98 Md	1,98 Md	942 M
Variation des dettes fournisseurs	92,68 M	456 M	235 M	-97,79 M	54,74 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-	-3,07 Md	3,07 Md	-5,1 Md	3,49 Md
Autres activités opérationnelles	3,99 Md	1,14 Md	2,34 Md	6,16 Md	5,22 Md
Flux de trésorerie d'exploitation	-39,11 M	1,77 Md	2,26 Md	-246 M	6,18 Md
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-65,2 M	-76,04 M	-30,63 M	-20,08 M	-108 M
Vente d'actifs immobiliers, total	372 k	68,38 M	2,22 M	-	15 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-64,83 M	-7,66 M	-28,4 M	-20,08 M	-93,2 M
(Augmentation) diminution nette des prêts accordés / vendus - Investissements	-	-	-	13,78 M	-
Autres activités d'investissement, total	-57,11 M	-35,25 M	13,32 M	-	262 M
Flux de trésorerie d'investissement	-122 M	-42,91 M	-15,08 M	-6,31 M	168 M
Dette à long terme émise, total	-	-	-	-	-
Total de la dette émise	-	-	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-254 M	-284 M	-437 M	-617 M	-765 M
Total de la dette remboursée	-254 M	-284 M	-437 M	-617 M	-765 M
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-345 M	-919 M	-758 M	-503 M	-873 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-345 M	-919 M	-758 M	-503 M	-873 M
Autres activités de financement, total	-	-	-	-	-409 M
Flux de trésorerie de financement	-599 M	-1,2 Md	-1,2 Md	-1,12 Md	-2,05 Md
Variation nette de la trésorerie	-760 M	519 M	1,04 Md	-1,37 Md	4,3 Md
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	806 M	737 M	721 M	779 M	842 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	945 M	1,84 Md	1,44 Md	2,23 Md	936 M
Dette nette émise / remboursée	-254 M	-284 M	-437 M	-617 M	-765 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-1,17 Md	1,24 Md	2,22 Md	-1,27 Md	4,78 Md
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-670 M	1,7 Md	2,67 Md	-716 M	5,31 Md
Variation du fonds de roulement net	3,04 Md	-395 M	-1,22 Md	1,92 Md	-3,81 Md

Période Fiscale: Décembre	2020	2021	2022	2023	2024
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,96	1,49	1,5	1,14	1,44
Rentabilité du capital total (ROTC)	3,4	1,72	1,74	1,35	1,7
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	7,06	9,71	11,27	8,96	13,91
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	10,17	10,36	11,5	9,98	13,98
Analyse des marges
Marge brute %	56,59	30,08	34,42	26,65	29,63
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	-	-	-	-	1,18
Marge d’EBITDA %	57,55	31,39	32,52	25,86	29,64
Marge EBITA %	55,14	29,08	30,54	24,39	28,91
Marge d'EBIT %	55,14	29,08	30,54	24,39	28,91
Marge des activités poursuivies %	65,76	95,07	116,43	96,34	142,14
Marge nette %	64,05	69,66	81,93	74,56	99,62
Net Avail. Pour la marge commune %	64,05	69,66	81,93	74,56	99,62
Marge nette normalisée %	37,2	-4,47	-13,8	-4,69	-21,95
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-17,77	18,39	31,7	-17,26	55,81
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-10,14	25,21	38,15	-9,76	61,95
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,09	0,08	0,08	0,07	0,08
Rotation des actifs corporels	0,1	0,1	0,09	0,09	0,09
Rotation des créances (moyenne des créances)	1,04	1,12	1,14	1,11	1,72
Liquidité à court terme
Current Ratio	4,08	4,05	1,97	2,29	2,77
Quick Ratio	4	2,96	1,94	1,53	2,73
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	-0,01	0,61	0,39	-0,04	1,69
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	352,34	324,59	321,52	328,66	213,28
Délais de paiement des fournisseurs	-	-	-	-	34,46
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	8,98	7,46	4,76	5,36	2,86
Dette totale / Capital total	8,24	6,94	4,55	5,09	2,78
Dette à long terme / Capitaux propres	6,36	5,23	-	2,83	1,78
Dette à long terme / Capital total	5,83	4,87	-	2,68	1,73
Dette totale / Total de l'actif	20,4	19,55	18,26	20,47	17,15
EBIT / Charges d'intérêt	4,52	2,66	2,96	2,03	2,94
EBITDA / Charges d'intérêt	4,72	2,88	3,15	2,15	3,02
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	4,64	2,77	3,11	2,13	2,89
Dette totale / EBITDA	1,5	2,42	1,58	2,32	1,05
Dette nette / EBITDA	1,45	2,22	1,42	2,15	-0,39
Dette totale / (EBITDA - Capex)	1,53	2,51	1,61	2,35	1,09
Dette nette / (EBITDA - Capex)	1,47	2,3	1,44	2,17	-0,41
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-4	2,27	3,46	4,95	16,87
Résultat brut, Croissance 1 an	1,37	-45,64	18,41	-18,74	24,78
EBITDA, 1 an Croissance en %	2,77	-44,22	7,16	-16,53	33,95
EBITA, 1 an Croissance en %	2,4	-46,05	8,64	-16,19	38,55
EBIT, 1 an Croissance %	2,4	-46,05	8,64	-16,19	38,55
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-43,48	47,86	26,7	-13,16	72,42
Résultat net, Croissance 1 an	-24,7	11,22	21,69	-4,5	56,16
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-24,7	11,22	21,69	-4,5	56,16
Résultat net normalisé sur 1 an	1,07 k	-112,3	219,17	-64,32	446,78
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	7,99	8,07	9,2	11,32	13,93
Créances clients, Croissance sur 1 an	39,76	-34,39	58,63	-32,33	-12,19
Total des actifs, 1 an Croissance en %	8,08	7,18	8,14	11,7	8,73
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	9,8	8,7	10,5	9,5	13,39
Actif corporel net, Croissance 1 an	9,8	8,7	10,5	9,5	13,39
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-97,72	-4,62 k	27,72	-110,89	-2,45 k
CAPEX, Croissance 1 an	-71,35	12,57	-59,72	-34,43	438,77
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-44,36	-205,64	78,33	-157,14	166,27
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-58,15	-353,35	56,53	-126,85	126,27
Dividende par action, 1 an de croissance	12	10,71	16,13	5,56	13,16
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	1,75	-0,91	2,86	4,2	10,75
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	7,86	-25,77	-19,78	-1,91	2,75
EBITDA, 2 ans CAGR %	11,66	-24,28	-22,68	-5,42	5,74
EBITA, 2 ans CAGR %	10,62	-25,68	-23,45	-4,58	7,76
EBIT, 2 ans CAGR %	10,62	-25,68	-23,45	-4,58	7,76
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-19,97	-8,58	36,87	4,9	22,37
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-8,66	-8,48	16,34	7,8	22,12
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-8,66	-8,48	16,34	7,8	22,12
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	59,75	20	-37,35	6,72	39,68
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	9,96	8,03	8,63	10,25	12,62
Créances clients, CAGR sur 2 ans	76,84	-4,24	2,01	3,61	-22,91
Total des actifs, 2 ans CAGR %	10,38	7,63	7,66	9,91	10,21
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	13,08	9,25	9,59	10	11,43
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	13,08	9,25	9,59	10	11,43
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-92,34	1,51	659,39	-62,71	65,58
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-61,25	-42,2	-32,66	-48,61	87,96
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-54,4	-23,25	37,25	0,95	46,95
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-67,49	3,15	99,14	-35,18	41,14
Dividende par action, 2 ans CAGR %	11,55	11,36	13,39	10,72	9,29
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	5,22	1,92	0,52	3,55	8,26
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	14,74	-14,16	-13,27	-19,43	7,72
EBITDA, 3 ans CAGR %	17,68	-11,4	-14,99	-20,68	6,21
EBITA, 3 ans CAGR %	17,27	-12,93	-15,65	-21,1	8,05
EBIT, 3 ans CAGR %	17,27	-12,93	-15,65	-21,1	8,05
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-5,17	-1,8	1,93	17,61	23,79
Résultat net, CAGR sur 3 ans	1,19	-2,47	0,64	8,93	21,98
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	1,19	-2,47	0,64	8,93	21,98
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	66,73	-32,04	66,26	-48,07	83,98
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	10,71	9,33	8,42	9,52	11,47
Créances clients, CAGR sur 3 ans	8,84	27,07	13,3	-11,03	-1,95
Total des actifs, 3 ans CAGR %	7,23	9,31	7,8	8,99	9,51
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	13,76	11,6	9,66	9,56	11,12
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	13,76	11,6	9,66	9,56	11,12
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-67,02	-35,75	9,58	84,49	51,85
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-6,42	-44,05	-48,75	-33,26	12,48
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-37,26	-39,62	1,65	2,49	56,74
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-43,23	-35,47	18,53	2,11	46,09
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-	11,27	12,92	10,72	11,52
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	16,32	11,78	4,27	2,83	4,5
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	14,83	-0,9	-0,56	-9,46	-7,19
EBITDA, 5 ans CAGR %	15,01	-0,44	-0,52	-9,05	-7,23
EBITA, 5 ans CAGR %	14,63	-1,29	-1,12	-9,68	-6,97
EBIT, 5 ans CAGR %	14,63	-1,29	-1,12	-9,68	-6,97
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	41,1	26,42	9,83	0,82	9,66
Résultat net, CAGR sur 5 ans	35,3	19,17	7	1,52	8,73
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	17,79	19,23	7	1,52	8,73
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	18,77	-25,17	12,71	-18,6	55,07
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	11,52	10,09	9,88	9,7	10,08
Créances clients, CAGR sur 5 ans	27,68	-5,78	6,06	17,11	-2,87
Total des actifs, 5 ans CAGR %	13,42	8,89	7,41	9,55	8,76
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	22,39	12,3	12,08	10,96	10,36
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	22,39	12,3	12,08	10,96	10,36
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-48,45	-23,54	15,64	-48,32	29,25
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-37,02	9,88	-17,38	-45,92	-13,82
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	28,94	-26,58	-14,16	-25,84	17,8
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-20,08	-6,07	-6,15	-35,35	27,1
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	-	-	11,05	11,46