KLÉPIERRE : Jefferies relève sa recommandation à l'achat
Le 15 avril 2024 à 15:53
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Jefferies a relevé lundi sa recommandation sur le titre Klépierre de 'conserver' à 'acheter', avec un objectif de cours porté à 28 euros contre 26 euros précédemment, considérant que le pire de la crise était passé pour les valeurs foncières européennes.
Dans une note sectorielle, Jefferies souligne qu'en dépit un repli de 8% de l'indice EPRA depuis le début de l'année, il s'attend à que la performance boursière du secteur soit positive cette année, grâce à l'effet des premières baisses de taux.
Le broker souligne que le moindre endettement affiché par Klépierre devrait lui permettre de se montrer 'plus opportuniste' sur son marché, une perspective d'autant plus intéressante que la valorisation du titre est redevenue attractive suite à sa récente sous-performance, ajoute-t-il.
Le courtier estime par ailleurs que le rendement potentiel du titre est parmi les plus élevés du secteur, notamment en raison d'un rendement du dividende assuré de 7,5%.
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Klépierre, leader européen des centres commerciaux, associe une expertise en termes de développement, de gestion locative et d'asset management. Le portefeuille de la société est estimé à 19,3 MdsEUR au 31 décembre 2023, et compte de grands centres commerciaux dans plus de 10 pays en Europe continentale, qui accueillent des centaines de millions de visiteurs par an. Klépierre détient une participation majoritaire (56,1%) dans Steen & Strøm, première société foncière scandinave de centres commerciaux.
Klépierre est une Société d'investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et est membre des indices CAC Next 20 et EPRA Euro Zone. Elle est aussi membre d'indices éthiques, comme l'Euronext CAC 40 ESG, le CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, et figure sur la « Liste A » du CDP. Ces distinctions soulignent l'engagement du groupe dans une démarche proactive de développement durable, ainsi que le leadership mondial du groupe dans la lutte contre le changement climatique.