Compte de Résultat Inmobiliaria San Patricio S.A.

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ISANPA

CL0000000308

Développement et opérations immobilières

Cours en clôture Santiago S.E. 12/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
3,800 ^CLP	0,00%		0,00%	-

22/05	Inmobiliaria San Patricio S.A. publie ses résultats pour le premier trimestre clos le 31 mars 2026	CI
26/02	Inmobiliaria San Patricio S.A. publie ses résultats financiers pour l'exercice clos le 31 décembre 2025	CI

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Données Financières Publiées: INMOBILIARIA SAN PATRICIO S.A.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Chiffre d'affaires	461 M	393 M	392 M	769 M	989 M
Total Chiffre d'affaires	461 M	393 M	392 M	769 M	989 M
Coût des marchandises vendues, total	206 M	268 M	101 M	114 M	116 M
Résultat Brut	255 M	125 M	291 M	655 M	873 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	1,25 Md	1,01 Md	1,29 Md	1,57 Md	1,84 Md
Autres dépenses de fonctionnement	-	24 M	-	120 k	-
Autres dépenses de fonctionnement, total	1,25 Md	1,03 Md	1,29 Md	1,57 Md	1,84 Md
Résultat d'Exploitation	-994 M	-909 M	-997 M	-919 M	-971 M
Intérêts payés, total	-9,07 M	-2,31 M	-23,17 M	-662 M	-494 M
Intérêts perçus et revenus des placements	100 k	21,42 M	78,09 M	237 M	609 M
Charges d'intérêt nettes	-8,97 M	19,11 M	54,92 M	-424 M	115 M
Gains (pertes) de change	-	-	-	-	-
Autres produits non opérationnels	1,28 M	91,15 M	149 M	10,04 Md	427 M
EBT, hors éléments non courants	-1 Md	-798 M	-794 M	8,7 Md	-429 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	-	-	-	-	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	3,71 Md	9,22 Md	14,95 Md	8,57 Md	8,56 Md
Autres éléments non courants	-	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	2,71 Md	8,42 Md	14,16 Md	17,27 Md	8,13 Md
Charge d'impôt	122 M	982 M	3,3 Md	4,19 Md	1,76 Md
Résultat des activités poursuivies	2,59 Md	7,44 Md	10,86 Md	13,08 Md	6,37 Md
Résultat net part du groupe	2,59 Md	7,44 Md	10,86 Md	13,08 Md	6,37 Md
Résultat net	2,59 Md	7,44 Md	10,86 Md	13,08 Md	6,37 Md
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	2,59 Md	7,44 Md	10,86 Md	13,08 Md	6,37 Md
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	2,59 Md	7,44 Md	10,86 Md	13,08 Md	6,37 Md
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,46	1,31	1,91	2,3	1,12
BPA de base - Activités poursuivies	0,46	1,31	1,91	2,3	1,12
Moyenne pondérée des actions en circulation	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md
Bénéfice net par action - dilué	0,46	1,31	1,91	2,3	1,12
BPA dilué - Activités poursuivies	0,46	1,31	1,91	2,3	1,12
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md
BPA de base normalisé	-0,11	-0,09	-0,09	0,96	-0,05
BPA dilué normalisé	-0,11	-0,09	-0,09	0,96	-0,05
Dividende par action	-	0,14	0	0,44	0,01
Ratio de distribution	-	-	7,09	0,07	39,72
Éléments supplémentaires
EBITDA	-893 M	-808 M	-896 M	-806 M	-855 M
EBITA	-994 M	-909 M	-997 M	-919 M	-971 M
EBIT	-994 M	-909 M	-997 M	-919 M	-971 M
EBITDAR	-	-	-895 M	-	-
Taux d’imposition effectif (%)	4,49	11,66	23,3	24,25	21,67
Total des impôts courants	-	-	-	3,6 Md	64,77 M
Total des impôts différés	122 M	982 M	3,3 Md	588 M	1,7 Md
Résultat net normalisé	-626 M	-499 M	-496 M	5,43 Md	-268 M
Intérêts sur la dette à long terme	448 k	328 k	41 k	-	-
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	1,25 Md	1,01 Md	1,29 Md	1,57 Md	1,84 Md
Charges locatives nettes, total	-	-	1,28 M	-	-
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	-	68,15 k	-	-
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-	1,22 M	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Trésorerie et équivalents	96,56 M	1,2 Md	367 M	23,86 M	43,52 M
Total des liquidités et VMP	96,56 M	1,2 Md	367 M	23,86 M	43,52 M
Créances clients, total	29,62 M	8,02 M	218 M	0	33,74 M
Autres créances	10,07 M	5,94 M	329 k	139 k	7 M
Total des créances	39,69 M	13,96 M	218 M	139 k	40,74 M
Autres actifs à court terme, total	38,54 M	-	6,58 Md	3,4 Md	22,74 M
Total de l'actif circulant	175 M	1,22 Md	7,16 Md	3,42 Md	107 M
Immobilisations corporelles brutes	764 M	615 M	481 M	-	-
Amortissements cumulés	-194 M	-150 M	-127 M	-	-
Immobilisations corporelles nettes	570 M	464 M	354 M	316 M	200 M
Autres immobilisations incorporelles, total	92,2 M	92,2 M	92,2 M	92,2 M	16,2 M
Créances à long terme	-	-	2,82 Md	-	-
Prêts à long terme	-	-	-	14,88 Md	8,2 Md
Autres actifs à long terme, total	85,8 Md	91,39 Md	106 Md	113 Md	126 Md
Total des actifs	86,63 Md	93,17 Md	116 Md	132 Md	134 Md
Passifs
Comptes à payer, total	130 M	113 M	99,04 M	103 M	90,11 M
Charges à payer, total	81,13 M	36,74 M	60,56 M	73,09 M	99,19 M
Emprunts à court terme	-	-	6,42 Md	6,47 Md	6,47 Md
Part à court terme des contrats de location	6,44 M	7,48 M	-	-	-
Impôts sur le revenu à payer	-	-	-	3,6 Md	-
Autres passifs à court terme	1,4 Md	786 M	2,8 Md	3,68 Md	1,21 Md
Total du passif circulant	1,62 Md	943 M	9,39 Md	13,92 Md	7,87 Md
Dette à long terme	-	-	556 M	610 M	666 M
Contrats de location à long terme	8,84 M	2,54 M	-	-	-
Pensions et autres avantages postérieurs à l'emploi	24,02 M	31,17 M	22,74 M	33,77 M	53,55 M
Passif d'impôt différé Non courant	13,11 Md	14,1 Md	17,4 Md	17,98 Md	19,68 Md
Autres passifs non courants	446 M	-	-	-	-
Total du passif	15,21 Md	15,07 Md	27,36 Md	32,55 Md	28,27 Md
Actions ordinaires, total	11,75 Md	11,75 Md	11,75 Md	11,75 Md	11,75 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	57,11 Md	63,78 Md	74,63 Md	85,18 Md	91,52 Md
Résultat global et autres	2,56 Md	2,56 Md	2,56 Md	2,56 Md	2,56 Md
Total des fonds propres ordinaires	71,42 Md	78,09 Md	88,94 Md	99,49 Md	106 Md
Total des capitaux propres	71,42 Md	78,09 Md	88,94 Md	99,49 Md	106 Md
Total du passif et des capitaux propres	86,63 Md	93,17 Md	116 Md	132 Md	134 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md
ECS Total des actions ordinaires en circulation	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md	5,69 Md
Actif net par action	12,56	13,73	15,64	17,5	18,61
Actif corporel net	71,33 Md	78 Md	88,85 Md	99,4 Md	106 Md
Actif corporel net par action	12,54	13,72	15,63	17,48	18,61
Total de la dette	15,28 M	10,02 M	6,98 Md	7,08 Md	7,14 Md
Dette nette	-81,28 M	-1,19 Md	6,61 Md	7,06 Md	7,1 Md
Dette relative aux contrats de location	-	-	10,28 M	-	-
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	96,3 M	120 M	24 M	24 M	-

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	2,59 Md	7,44 Md	10,86 Md	13,08 Md	6,37 Md
Dépréciation et amortissement - CF	107 M	108 M	102 M	114 M	116 M
Amortissements et dépréciations, Total	107 M	108 M	102 M	114 M	116 M
Autres activités d'exploitation, total	-3,5 Md	-8,34 Md	-11,84 Md	-13,73 Md	-11,01 Md
Flux de trésorerie d'exploitation	-809 M	-794 M	-882 M	-536 M	-4,52 Md
Dépenses d'investissement du capital (CAPEX)	-106 M	-	-	-	-
Vente (achat) de biens immobiliers	-	3,62 Md	-6,46 Md	15,89 Md	-169 M
Vente (achat) d'immobilisations incorporelles	-	-	-	-	-
Autres activités d'investissement, total	100 k	-1,11 Md	332 M	-15,12 Md	7,69 Md
Flux de trésorerie d'investissement	-106 M	2,51 Md	-6,13 Md	769 M	7,52 Md
Dette à court terme émise, total	700 M	205 M	6,95 Md	100 M	12 M
Total de la dette émise	700 M	205 M	6,95 Md	100 M	12 M
Remboursement de la dette à court terme, total	-100 M	-805 M	-	-100 M	-12 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-6,51 M	-7,23 M	-1,28 M	-	-
Total de la dette remboursée	-107 M	-812 M	-1,28 M	-100 M	-12 M
Dividendes ordinaires payés	-	-	-770 M	-9,05 M	-2,53 Md
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-	-	-770 M	-9,05 M	-2,53 Md
Autres activités de financement, total	-3,72 M	-1,37 M	-1,86 M	-568 M	-444 M
Flux de trésorerie de financement	590 M	-609 M	6,18 Md	-577 M	-2,97 Md
Ajustements des taux de change	-	-	-	-	13 k
Variation nette de la trésorerie	-325 M	1,11 Md	-836 M	-344 M	19,66 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	4,17 M	1,7 M	1,86 M	568 M	444 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	-2,88 M	93 k	-310 k	-327 k	3,67 Md
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	713 M	-1,07 Md	-5,29 Md	7,01 Md	-3,52 Md
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	719 M	-1,07 Md	-5,28 Md	7,42 Md	-3,21 Md
Variation du fonds de roulement net	-1,34 Md	613 M	4,75 Md	-7,89 Md	2,72 Md
Dette nette émise (remboursée)	593 M	-607 M	6,95 Md	0	0

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	-0,73	-0,63	-0,6	-0,46	-0,46
Rentabilité du capital total (ROTC)	-0,89	-0,76	-0,72	-0,57	-0,55
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	3,69	9,95	13	13,88	6,2
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	3,69	9,95	13	13,88	6,2
Analyse des marges
Marge brute %	55,35	31,92	74,23	85,21	88,24
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	271,3	257,02	328,69	204,75	186,47
Marge d’EBITDA %	-194,01	-205,5	-228,69	-104,77	-86,47
Marge EBITA %	-215,95	-231,21	-254,46	-119,55	-98,22
Marge d'EBIT %	-215,95	-231,21	-254,46	-119,55	-98,22
Marge des activités poursuivies %	561,9	1,89 k	2,77 k	1,7 k	644,16
Marge nette %	561,9	1,89 k	2,77 k	1,7 k	644,16
Net Avail. Pour la marge commune %	561,9	1,89 k	2,77 k	1,7 k	644,16
Marge nette normalisée %	-136,01	-126,97	-126,55	706,71	-27,13
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	154,83	-273,45	-1,35 k	911,71	-355,63
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	156,06	-273,09	-1,35 k	965,48	-324,4
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,01	0	0	0,01	0,01
Rotation des actifs corporels	0,74	0,76	0,96	2,3	3,83
Rotation des créances (moyenne des créances)	31,1	20,88	3,47	15,38 k	58,62
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,11	1,29	0,76	0,25	0,01
Quick Ratio	0,08	1,29	0,06	0	0,01
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	-0,5	-0,84	-0,09	-0,04	-0,57
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	11,74	17,48	105,23	0,02	6,23
Délais de paiement des fournisseurs	160,88	165,53	382,33	324,94	302,95
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	0,02	0,01	7,85	7,12	6,75
Dette totale / Capital total	0,02	0,01	7,28	6,65	6,32
Dette à long terme / Capitaux propres	0,01	0	0,62	0,61	0,63
Dette à long terme / Capital total	0,01	0	0,58	0,57	0,59
Dette totale / Total de l'actif	17,56	16,18	23,53	24,65	21,08
EBIT / Charges d'intérêt	-109,64	-394,02	-43,04	-1,39	-1,97
EBITDA / Charges d'intérêt	-97,83	-347,25	-38,63	-1,22	-1,73
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	-109,5	-347,25	-38,63	-1,22	-1,73
Dette totale / EBITDA	-0,02	-0,01	-7,8	-8,79	-8,35
Dette nette / EBITDA	0,09	1,49	-7,39	-8,76	-8,3
Dette totale / (EBITDA - Capex)	-0,02	-0,01	-7,8	-8,79	-8,35
Dette nette / (EBITDA - Capex)	0,08	1,49	-7,39	-8,76	-8,3
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	24,06	-14,66	-0,26	96,18	28,58
Résultat brut, Croissance 1 an	-20,51	-50,78	131,93	125,21	33,16
EBITDA, 1 an Croissance en %	1,54	-9,61	11	-10,12	6,12
EBITA, 1 an Croissance en %	6,88	-8,63	9,77	-7,83	5,64
EBIT, 1 an Croissance %	6,88	-8,63	9,77	-7,83	5,64
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-53,4	187,51	45,96	20,45	-51,3
Résultat net, Croissance 1 an	-53,4	187,51	45,96	20,45	-51,3
Résultat net normalisé sur 1 an	8,98	-77,08	-0,58	-1,2 k	-104,94
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-53,39	187,48	45,97	20,45	-51,31
Créances clients, Croissance sur 1 an	-	-72,94	2,62 k	-100	-
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-15,75	-18,62	-23,84	-10,62	-36,79
Total des actifs, 1 an Croissance en %	4,87	7,54	24,83	13,53	1,56
Actif corporel net, Croissance 1 an	3,76	9,35	13,91	11,87	6,45
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	3,76	9,34	13,89	11,86	6,37
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	16,26	-1,82	11,06	-39,23	744,16
CAPEX, Croissance 1 an	77,19	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-295,06	-231,23	392,59	-232,53	-150,15
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-297,49	-230,15	391,5	-240,73	-143,2
Dividende par action, 1 an de croissance	-	-	-98,82	27,85 k	-98,58
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-5,64	2,89	-7,74	39,88	58,83
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	3,65	-37,45	6,84	128,54	73,17
EBITDA, 2 ans CAGR %	-	-4,2	0,17	-0,12	-2,34
EBITA, 2 ans CAGR %	33,11	-1,18	0,15	0,59	-1,32
EBIT, 2 ans CAGR %	33,11	-1,18	0,15	0,59	-1,32
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	45,88	15,75	104,86	32,59	-23,41
Résultat net, CAGR sur 2 ans	45,88	15,75	104,86	32,59	-23,41
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	38,21	-6,82	-52,26	230,02	-26,46
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	45,9	15,75	104,85	32,6	-23,41
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-29,67	-	171,3	-	1,74 k
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	365,04	-17,2	-21,27	-17,5	-24,84
Total des actifs, 2 ans CAGR %	7,72	6,19	15,86	19,05	7,38
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	6,25	6,52	11,61	12,89	9,13
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	6,24	6,51	11,59	12,87	9,08
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	21,13	6,84	4,42	-17,85	126,49
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	26,89	71,46	154,16	155,51	-18,47
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	27,57	71,73	152,94	163	-22,02
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-	-	-	81,24	99,17
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-26,92	-8,75	1,83	18,64	36,01
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-37,35	-19,14	-3,19	36,99	90,88
EBITDA, 3 ans CAGR %	-	-	0,62	-3,39	1,92
EBITA, 3 ans CAGR %	45,21	17,42	2,34	-2,58	2,25
EBIT, 3 ans CAGR %	45,21	17,42	2,34	-2,58	2,25
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	11,66	82,9	25,05	71,62	-5,05
Résultat net, CAGR sur 3 ans	11,66	82,9	25,05	71,62	-5,05
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	40,45	15,02	-4,79	35,66	-18,68
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	11,66	82,91	25,05	71,62	-5,05
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-25,89	-48,84	-	-	61,45
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	160,11	-19,47	-17,87	-24,51
Total des actifs, 3 ans CAGR %	5,66	7,66	12,08	15,08	12,91
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	4,8	7,27	8,93	11,7	10,7
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	4,79	7,26	8,92	11,68	10,66
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	41,78	12,94	8,23	-12,82	78,6
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	43,33	34,38	143,69	104,57	48,49
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	43,59	34,44	143,83	108,04	44,04
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-	-	-	-	-64,01
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-4,3	-21,84	-19,78	8,26	21,65
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-14,15	-35,04	-22,44	22,53	22,16
EBITDA, 5 ans CAGR %	-	-	-	-	-0,57
EBITA, 5 ans CAGR %	38,01	6,72	25,16	10,37	0,86
EBIT, 5 ans CAGR %	38,01	6,72	25,16	10,37	0,86
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	2,01	29,16	42,33	60,82	2,78
Résultat net, CAGR sur 5 ans	2,01	29,16	42,33	60,82	2,78
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	24,36	9,43	17,02	75,34	-14,13
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	2,01	29,16	42,33	60,83	2,78
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-26,77	-48,38	24,54	-	-
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-	-	-	64,32	-21,66
Total des actifs, 5 ans CAGR %	4,43	5,42	9,63	12,08	10,17
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	4,09	5,29	7,47	9,48	9,01
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	4,09	5,29	7,46	9,47	8,98
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-11,51	14,09	25,46	-0,56	45,42
CAPEX, CAGR sur 5 ans	6,19	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	98,32	43,29	85,3	73,74	57,26
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	98,63	43,34	85,11	75,84	54,54
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	36,74	-42,93	-	-