Bilan Inbest Prime III Inmuebles SOCIMI, S.A.

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YINB3

ES0105415006

Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - BME 16:00:15 15/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
0,9950 ^EUR	0,00%		0,00%	+0,51%

30/04	Inbest Prime III Inmuebles SOCIMI, S.A. publie ses résultats annuels pour l'exercice clos le 31 décembre 2025	CI
09/04/25	Inbest Prime III Inmuebles SOCIMI, S.A. publie ses résultats financiers pour l'exercice clos le 31 décembre 2024	CI

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Données Financières Publiées: INBEST PRIME III INMUEBLES SOCIMI, S.A.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Intérêts et investiss. Revenus (Rev)	-	249 k	206 k	3,1 k	2,08 k
Autres recettes, total	-	-	48 k	48 k	48 k
Total Chiffre d'affaires	-	249 k	254 k	51,1 k	50,08 k
Résultat Brut	-	249 k	254 k	51,1 k	50,08 k
Frais de vente, généraux et administratifs, total	121 k	91,49 k	91,04 k	87,1 k	89,16 k
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	218	146	-	-	-
Autres dépenses de fonctionnement, total	121 k	91,64 k	91,04 k	87,1 k	89,16 k
Résultat d'Exploitation	-121 k	158 k	163 k	-35,99 k	-39,07 k
Intérêts payés, total	-20,62 k	-	-	-	-28
Intérêts perçus et revenus des placements	17,17 k	-	-	-	-
Charges d'intérêt nettes	-3,45 k	-	-	-	-28
EBT, hors éléments non courants	-124 k	158 k	163 k	-35,99 k	-39,1 k
Autres éléments non courants	48 k	48,69 k	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	-76,38 k	206 k	163 k	-35,99 k	-39,1 k
Résultat des activités poursuivies	-76,38 k	206 k	163 k	-35,99 k	-39,1 k
Résultat net part du groupe	-76,38 k	206 k	163 k	-35,99 k	-39,1 k
Résultat net	-76,38 k	206 k	163 k	-35,99 k	-39,1 k
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	-76,38 k	206 k	163 k	-35,99 k	-39,1 k
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	-76,38 k	206 k	163 k	-35,99 k	-39,1 k
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	-0	0,01	0,01	-0	-0
BPA de base - Activités poursuivies	-0	0,01	0,01	-0	-0
Moyenne pondérée des actions en circulation	24,83 M	24,84 M	24,81 M	24,83 M	24,87 M
Bénéfice net par action - dilué	-0	0,01	0,01	-0	-0
BPA dilué - Activités poursuivies	-0	0,01	0,01	-0	-0
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	24,83 M	24,84 M	24,81 M	24,83 M	24,87 M
BPA de base normalisé	-0	0	0	-0	-0
BPA dilué normalisé	-0	0	0	-0	-0
Dividende par action	0,01	-	0,01	-	-
Ratio de distribution	-	911,69	88,9	-102,61	-1,56 k
Éléments supplémentaires
EBITDA	-121 k	158 k	-	-	-
EBITA	-121 k	158 k	163 k	-35,99 k	-39,07 k
EBIT	-121 k	158 k	163 k	-35,99 k	-39,07 k
Résultat net normalisé	-77,74 k	98,49 k	102 k	-22,5 k	-24,44 k

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Actifs
Trésorerie et équivalents	314 k	373 k	159 k	174 k	209 k
Valeur mobilières de placement (VMP) à court terme	-	-	1,73 k	4,24 k	5,93 k
Total des liquidités et VMP	314 k	373 k	160 k	178 k	215 k
Autres créances	95,62 k	18,6 k	23,07 k	47,22 k	28,6 k
Total des créances	95,62 k	18,6 k	23,07 k	47,22 k	28,6 k
Stocks	-	-	-	-	200
Autres actifs à court terme, total	-	-	-	-	-
Total de l'actif circulant	409 k	391 k	183 k	225 k	244 k
Investissements à long terme	23,88 M	22,23 M	22,43 M	22,35 M	21,72 M
Autres immobilisations incorporelles, total	146	-	-	-	-
Total des actifs	24,29 M	22,62 M	22,61 M	22,58 M	21,96 M
Passifs
Comptes à payer, total	9,89 k	11,76 k	10,4 k	27,08 k	18,42 k
Charges à payer, total	185	143	144	-	20
Emprunts à court terme	4	-	-	-	24
Total du passif circulant	10,08 k	11,9 k	10,55 k	27,08 k	18,47 k
Dette à long terme	-	-	-	-	2 k
Total du passif	10,08 k	11,9 k	10,55 k	27,08 k	20,47 k
Actions ordinaires, total	5,75 M	5,75 M	5,75 M	5,75 M	5,75 M
Primes d'émissions d'actions	19,25 M	17,05 M	17,05 M	17,05 M	16,4 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	-471 k	55,77 k	53,26 k	-35,99 k	-39,1 k
Actions détenues en propre	-170 k	-160 k	-188 k	-168 k	-133 k
Résultat global et autres	-80,33 k	-83,68 k	-60,33 k	-44,08 k	-43,75 k
Total des fonds propres ordinaires	24,28 M	22,61 M	22,6 M	22,55 M	21,94 M
Total des capitaux propres	24,28 M	22,61 M	22,6 M	22,55 M	21,94 M
Total du passif et des capitaux propres	24,29 M	22,62 M	22,61 M	22,58 M	21,96 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	24,83 M	24,84 M	24,81 M	24,83 M	24,87 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	24,83 M	24,84 M	24,81 M	24,83 M	24,87 M
Actif net par action	0,98	0,91	0,91	0,91	0,88
Actif corporel net	24,28 M	22,61 M	22,6 M	22,55 M	21,94 M
Actif corporel net par action	0,98	0,91	0,91	0,91	0,88
Total de la dette	4	0	0	0	2,02 k
Dette nette	-314 k	-373 k	-160 k	-178 k	-213 k
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	23,88 M	22,23 M	22,23 M	22,23 M	21,62 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Résultat net	-76,38 k	206 k	163 k	-35,99 k	-39,1 k
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	218	-	-	-	-
Amortissements et dépréciations, Total	218	-	-	-	-
Amortissement des charges différées, Total - (CF)	-	146	-	-	-
(Revenus) pertes sur participations - (CF)	-	-249 k	-204 k	-	-
Autres activités d'exploitation, total	-20,24 k	249 k	202 k	-3,1 k	-2,06 k
Variation des créances	-17,2 k	77,4 k	-5,78 k	-22,25 k	16,95 k
Variation des stocks	-	-	-	-	-200
Variation des dettes fournisseurs	-16,05 k	1,82 k	-1,35 k	16,54 k	-8,64 k
Variation des autres actifs nets d'exploitation	1,7 k	-377	1,72 k	-1,31 k	2,07 k
Flux de trésorerie d'exploitation	-128 k	285 k	156 k	-46,12 k	-30,98 k
Dépenses d'investissement du capital (CAPEX)	-	-	-	-	-
cession totale ou partielle d'une activité	-	-	-	-	638 k
Investissements en titres négociables et en actions, total	-277 k	1,65 M	-200 k	-	-
Autres activités d'investissement, total	-	-	-	78 k	-
Flux de trésorerie d'investissement	-277 k	1,65 M	-200 k	78 k	638 k
Dette à court terme émise, total	660 k	-	-	-	-
Dette à long terme émise, total	-	-	-	-	2 k
Total de la dette émise	660 k	-	-	-	2 k
Remboursement de la dette à court terme, total	-700 k	-	-	-	-
Total de la dette remboursée	-700 k	-	-	-	-
Émission d'actions ordinaires	10,12 k	9,22 k	2,72 k	20,11 k	35,6 k
Rachat d'actions ordinaires	-10 k	-	-27,48 k	-72	-955
Dividendes ordinaires payés	-	-1,88 M	-145 k	-36,93 k	-608 k
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-	-1,88 M	-145 k	-36,93 k	-608 k
Autres activités de financement, total	-7,92 k	-3,12 k	-	-	-
Flux de trésorerie de financement	-47,8 k	-1,87 M	-170 k	-16,89 k	-572 k
Variation nette de la trésorerie	-453 k	59,04 k	-214 k	14,98 k	35,66 k
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	23,68 k	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-119 k	177 k	96,22 k	-30,11 k	-14,65 k
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-106 k	177 k	96,22 k	-30,11 k	-14,64 k
Variation du fonds de roulement net	30,9 k	-78,84 k	5,82 k	7,62 k	-9,78 k
Dette nette émise (remboursée)	-40 k	-	-	-	2 k

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	-0,31	0,42	0,45	-0,1	-0,11
Rentabilité du capital total (ROTC)	-0,32	0,42	0,45	-0,1	-0,11
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	-0,32	0,88	0,72	-0,16	-0,18
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	-0,32	0,88	0,72	-0,16	-0,18
Analyse des marges
Marge brute %	-	100	100	100	100
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	-	36,71	35,8	170,43	178,01
Marge d’EBITDA %	-	63,32	-	-	-
Marge EBITA %	-	63,23	64,2	-70,43	-78,01
Marge d'EBIT %	-	63,23	64,2	-70,43	-78,01
Marge des activités poursuivies %	-	82,77	64,2	-70,43	-78,07
Marge nette %	-	82,77	64,2	-70,43	-78,07
Net Avail. Pour la marge commune %	-	82,77	64,2	-70,43	-78,07
Marge nette normalisée %	-	39,52	40,12	-44,02	-48,79
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-	71,21	37,84	-58,92	-29,26
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-	71,21	37,84	-58,92	-29,22
Rotation des actifs
Rotation des actifs	-	0,01	0,01	0	0
Liquidité à court terme
Current Ratio	40,6	32,89	17,39	8,31	13,21
Quick Ratio	40,6	32,89	17,39	8,31	13,2
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	-12,69	23,97	14,76	-1,7	-1,68
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	0	-	-	-	0,01
Dette totale / Capital total	0	-	-	-	0,01
Dette à long terme / Capitaux propres	-	-	-	-	0,01
Dette à long terme / Capital total	-	-	-	-	0,01
Dette totale / Total de l'actif	0,04	0,05	0,05	0,12	0,09
EBIT / Charges d'intérêt	-5,87	-	-	-	-1,4 k
EBITDA / Charges d'intérêt	-5,85	-	-	-	-
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	-5,85	-	-	-	-
Dette totale / EBITDA	-0	-	-	-	-
Dette nette / EBITDA	2,6	-2,36	-	-	-
Dette totale / (EBITDA - Capex)	-0	-	-	-	-
Dette nette / (EBITDA - Capex)	2,6	-2,36	-	-	-
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-	-	-14,44	-79,9	-1,99
Résultat brut, Croissance 1 an	-	-	-14,44	-79,9	-1,99
EBITDA, 1 an Croissance en %	17,99	-230,72	-	-	-
EBITA, 1 an Croissance en %	17,99	-230,3	-20,59	-122,05	8,56
EBIT, 1 an Croissance %	17,96	-230,3	-20,59	-122,05	8,56
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-20,42	-370,05	-20,85	-122,05	8,64
Résultat net, Croissance 1 an	-20,42	-370,05	-20,85	-122,05	8,64
Résultat net normalisé sur 1 an	-13,61	-226,69	-20,59	-122,05	8,63
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-24,74	-369,96	-20,77	-122,02	8,49
Total des actifs, 1 an Croissance en %	2,35	-6,86	-0,04	-0,16	-2,74
Actif corporel net, Croissance 1 an	5,49	-6,87	-0,03	-0,23	-2,72
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	5,49	-6,87	-0,03	-0,23	-2,72
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-60,29	-322,96	-45,41	-129,62	-32,83
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-39,34	-248,94	-53,62	-131,3	-51,34
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-2,75	-267	-53,62	-131,3	-51,4
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-58,53	-55,62
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-58,53	-55,62
EBITDA, 2 ans CAGR %	-8,58	24,19	-	-	-
EBITA, 2 ans CAGR %	-8,58	24,11	16,19	-58,16	-51,08
EBIT, 2 ans CAGR %	-8,52	23,98	16,19	-58,16	-51,08
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-40,19	46,6	46,2	-58,23	-51,06
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-40,19	46,6	46,2	-58,23	-51,06
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-30,77	4,62	14,57	-58,16	-51,06
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-55,34	42,54	46,25	-58,23	-51,12
Total des actifs, 2 ans CAGR %	7,86	-2,37	-3,51	-0,1	-1,46
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	33,98	-0,88	-3,51	-0,13	-1,48
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	33,98	-0,88	-3,51	-0,13	-1,48
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-33,56	-5,9	10,32	-59,79	-55,39
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-27,02	-4,94	-10,14	-61,9	-60,98
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-1,42	27,44	-4,85	-61,9	-61
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-	-	-1,19	-	-
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	-44,77
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	-44,77
EBITDA, 3 ans CAGR %	-	2,99	-	-	-
EBITA, 3 ans CAGR %	41,42	2,95	16,86	-33,23	-42,51
EBIT, 3 ans CAGR %	41,5	2,93	16,77	-33,23	-42,51
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-1,01	-1,14	19,37	-22,18	-42,56
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-1,01	-1,14	19,37	-22,18	-42,56
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	11,08	-15,32	4,28	-33,86	-42,49
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	24,87	-18,65	17,2	-22,19	-42,58
Total des actifs, 3 ans CAGR %	22,54	2,71	-1,6	-2,41	-0,99
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	36,4	18,69	-0,6	-2,43	-1
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	36,4	18,68	-0,6	-2,43	-1
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	22,94	-0,52	-21,52	-28,83	-52,29
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	25,21	-7,43	-21,17	-36,78	-58,66
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	85	17,52	-4,15	-34,32	-58,68
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
EBITA, 5 ans CAGR %	-	66,11	30,77	-24,26	-17,51
EBIT, 5 ans CAGR %	-	66,11	30,77	-24,27	-17,55
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	75,3	15,7	-29,96	-16,44
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	75,3	15,7	-29,96	-16,44
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	66,1	12,46	-32,64	-22,95
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-	-	33,02	-37,69	-17,39
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-	88,09	11,37	1,58	-1,54
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-	381,14	18,76	10,77	-0,95
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-	381,14	18,76	10,77	-0,95
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-	83,31	17,73	-30,76	-37,4
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-	-	9,65	-33,04	-40,5
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-	-	41,8	-22,74	-33,11