Ratios Financiers Hektar Real Estate Investment Trust

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Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - BURSA MALAYSIA 10:50:02 19/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
0,4550 ^MYR	0,00%		-3,19%	+4,60%

08/07	Hektar Real Estate Investment Trust finalise l'acquisition et le bail d'un terrain à bail à Pulau Pinang	CI
22/05	Hektar Asset Management Sdn Bhd étend ses activités avec le projet d'acquisition et de location de la KYS KL East International School	CI

c376ad785e54ff74e00664239.OI59lHGVQpJOEoGVGJX0M9fww1hMxyUxgCe9FfeUQ3s.Tdo48znBNvU_auXWXKLNVI6iswIK9kYFxHLqdrnGAD9R1DalJqR32Tt01A

Données Financières Publiées: HEKTAR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	96,6 M	117 M	111 M	125 M	125 M
Intérêts et revenus des investissements, total (bloc de recettes)	737 k	1,61 M	1,46 M	1,01 M	143 k
Autres recettes, total	24,01 k	1,76 M	756 k	638 k	1,09 M
Total Chiffre d'affaires	97,36 M	121 M	114 M	126 M	126 M
Dépenses immobilières	54,84 M	64,53 M	56,82 M	68,93 M	74,27 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	5,03 M	8,46 M	7,99 M	7,66 M	7,51 M
Provision pour créances douteuses	6,12 M	-8,78 M	-2,4 M	-212 k	-3,34 k
Total des dépenses de fonctionnement	65,98 M	64,21 M	62,41 M	76,38 M	81,78 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	31,38 M	56,61 M	51,3 M	50,07 M	44,18 M
Intérêts payés, total	-18,67 M	-20,21 M	-26,2 M	-30,08 M	-29,97 M
Charges d'intérêt nettes	-18,67 M	-20,21 M	-26,2 M	-30,08 M	-29,97 M
Autres produits non opérationnels	-	-	-	-	-
EBT, hors éléments non courants	12,71 M	36,39 M	25,1 M	20 M	14,2 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	-44,21 M	41,6 M	26,6 M	5,3 M	4,86 M
EBT, elements non courants inclus	-31,5 M	77,99 M	51,7 M	25,3 M	19,06 M
Charge d'impôt	-3,03 M	3,35 M	2,64 M	682 k	303 k
Résultat des activités poursuivies	-28,47 M	74,65 M	49,06 M	24,62 M	18,76 M
Résultat net part du groupe	-28,47 M	74,65 M	49,06 M	24,62 M	18,76 M
Résultat net	-28,47 M	74,65 M	49,06 M	24,62 M	18,76 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	-28,47 M	74,65 M	49,06 M	24,62 M	18,76 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	-28,47 M	74,65 M	49,06 M	24,62 M	18,76 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	-0,06	0,16	0,1	0,04	0,03
BPA de base - Activités poursuivies	-0,06	0,16	0,1	0,04	0,03
Moyenne pondérée des actions en circulation	462 M	471 M	500 M	685 M	709 M
Bénéfice net par action - dilué	-0,06	0,16	0,1	0,04	0,03
BPA dilué - Activités poursuivies	-0,06	0,16	0,1	0,04	0,03
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	462 M	471 M	500 M	685 M	709 M
BPA de base normalisé	0,02	0,05	0,03	0,02	0,01
BPA dilué normalisé	0,02	0,05	0,03	0,02	0,01
Dividende par action	0,03	0,08	0,05	0,03	0,02
Ratio de distribution	-14,61	33,02	78,37	108,88	86,96
Éléments supplémentaires
EBITDA	31,4 M	56,63 M	51,36 M	50,17 M	44,3 M
EBITA	31,38 M	56,61 M	51,3 M	50,07 M	44,18 M
EBIT	31,38 M	56,61 M	51,3 M	50,07 M	44,18 M
Taux d’imposition effectif (%)	9,63	4,29	5,1	2,7	1,59
Total des impôts courants	-	5,95 k	-8,15 k	5,42 k	42,94 k
Total des impôts différés	-3,03 M	3,34 M	2,65 M	677 k	260 k
Résultat net normalisé	7,94 M	22,75 M	15,68 M	12,5 M	8,88 M
Intérêts sur la dette à long terme	18,2 M	19,72 M	25,96 M	29,75 M	29,32 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses de marketing	1,6 M	1,71 M	2,1 M	2,65 M	2,93 M
Dépense de marketing	1,6 M	1,71 M	2,1 M	2,65 M	2,93 M
Dépenses générales et administratives	3,42 M	6,75 M	5,89 M	5,01 M	4,58 M
Dépenses d'entretien et de réparation, total	36,23 M	43,4 M	37,28 M	44,14 M	49,87 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	1,16 Md	1,21 Md	1,23 Md	1,39 Md	1,41 Md
Amortissements cumulés	-91,62 k	-114 k	-171 k	-251 k	-371 k
Immobilisations corporelles nettes	1,16 Md	1,21 Md	1,23 Md	1,39 Md	1,41 Md
Total des actifs immobiliers	1,16 Md	1,21 Md	1,23 Md	1,39 Md	1,41 Md
Trésorerie et équivalents	59,08 M	23,15 M	63,31 M	18,63 M	6,81 M
Créances clients, total	2,68 M	4,49 M	3,51 M	4,79 M	8,23 M
Autres créances	1,85 M	611 k	3,75 M	16,67 M	34,07 M
Autres actifs à court terme, total	876 k	1,13 M	11,17 M	1,82 M	1,44 M
Autres actifs à long terme, total	1,58 M	-	-	-	-
Total des actifs	1,23 Md	1,24 Md	1,31 Md	1,43 Md	1,46 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	-	-	3 M	4,2 M	4,2 M
Emprunts à court terme	15 M	9 M	-	15 M	15 M
Dette à long terme	566 M	542 M	559 M	579 M	585 M
Comptes à payer, total	16,62 M	5,65 M	7,35 M	9,03 M	15,93 M
Charges à payer, total	13,14 M	12,01 M	8,03 M	17,89 M	13,27 M
Impôts sur le revenu à payer	-	-	-	-	27,64 k
Recettes non acquises, courantes	1,93 M	853 k	646 k	646 k	646 k
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	35,89 M	13,77 M	7,51 M	7,83 M	16,86 M
Recettes non acquises Non courantes	-	-	-	-	-
Passif d'impôt différé Non courant	24,89 M	28,23 M	30,88 M	31,55 M	31,81 M
Autres passifs non courants	9,19 M	25,58 M	25,48 M	26,7 M	29,34 M
Total du passif	683 M	638 M	642 M	692 M	712 M
Actions ordinaires, total	497 M	497 M	561 M	632 M	632 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	51,23 M	101 M	112 M	110 M	112 M
Total des fonds propres ordinaires	548 M	598 M	673 M	742 M	745 M
Total des capitaux propres	548 M	598 M	673 M	742 M	745 M
Total du passif et des capitaux propres	1,23 Md	1,24 Md	1,31 Md	1,43 Md	1,46 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	471 M	471 M	581 M	709 M	709 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	471 M	471 M	581 M	709 M	709 M
Actif net par action	1,16	1,27	1,16	1,05	1,05
Actif corporel net	548 M	598 M	673 M	742 M	745 M
Actif corporel net par action	1,16	1,27	1,16	1,05	1,05
Total de la dette	581 M	551 M	562 M	598 M	604 M
Dette nette	522 M	528 M	499 M	580 M	597 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Terres possédées	887 M	901 M	927 M	1 Md	1,01 Md
Bâtiments, total	278 M	305 M	305 M	384 M	385 M
Machines, total	160 k	160 k	585 k	720 k	720 k
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	19,41 M	10,24 M	2,77 M	2,58 M	1,32 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	-28,47 M	74,65 M	49,06 M	24,62 M	18,76 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	22,52 k	22,52 k	56,47 k	97,28 k	120 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	22,52 k	22,52 k	56,47 k	97,28 k	120 k
Total des dépréciations d'actifs	44,21 M	-41,6 M	-26,6 M	-5,3 M	-4,86 M
Provision et annulation de créances irrécouvrables	6,12 M	-8,78 M	-1,85 M	382 k	1,38 M
Variation des créances	10,08 M	7,96 M	-10,35 M	-12,74 M	-21,86 M
Variation des dettes fournisseurs	3,16 M	-18,82 M	-8,87 M	13,08 M	13,94 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-	-	-	-	-
Autres activités opérationnelles	14,9 M	21,95 M	27,38 M	29,74 M	30,13 M
Flux de trésorerie d'exploitation	50,02 M	35,38 M	28,83 M	49,88 M	37,62 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-395 k	-	-425 k	-146 M	-8,88 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-395 k	-	-425 k	-146 M	-8,88 M
Autres activités d'investissement, total	705 k	-7,57 M	10,92 M	2,31 M	143 k
Flux de trésorerie d'investissement	309 k	-7,57 M	10,49 M	-144 M	-8,73 M
Dette à long terme émise, total	30 M	-	16,78 M	319 M	9,78 M
Total de la dette émise	30 M	-	16,78 M	319 M	9,78 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-30 M	-29,65 M	-6 M	-283 M	-4,2 M
Total de la dette remboursée	-30 M	-29,65 M	-6 M	-283 M	-4,2 M
Émission d'actions ordinaires	4,23 M	-	64,15 M	71,56 M	-
Dividendes ordinaires payés	-4,16 M	-24,65 M	-38,44 M	-26,8 M	-16,31 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-4,16 M	-24,65 M	-38,44 M	-26,8 M	-16,31 M
Autres activités de financement, total	-18,67 M	-20,21 M	-26,2 M	-30,08 M	-29,97 M
Flux de trésorerie de financement	-18,59 M	-74,51 M	10,29 M	50,72 M	-40,71 M
Variation nette de la trésorerie	31,74 M	-46,69 M	49,61 M	-43,38 M	-11,82 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	18,67 M	20,21 M	26,2 M	30,08 M	29,97 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	-	-	-	8,26 k	362
Dette nette émise / remboursée	0	-29,65 M	10,78 M	36,04 M	5,58 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	27,22 M	-13,34 M	-5,64 M	19,45 M	-129 k
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	38,89 M	-710 k	10,74 M	38,25 M	18,6 M
Variation du fonds de roulement net	-19,25 M	36,11 M	20,95 M	-7,01 M	9,13 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,58	2,87	2,51	2,28	1,91
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,72	3,11	2,69	2,43	2,05
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	-5,06	13,03	7,72	3,48	2,52
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	-5,06	13,03	7,72	3,48	2,52
Analyse des marges
Marge brute %	43,68	46,59	50,03	45,49	41,04
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	5,16	7	7,03	6,06	5,97
Marge d’EBITDA %	32,25	46,87	45,16	39,68	35,17
Marge EBITA %	32,23	46,86	45,11	39,6	35,07
Marge d'EBIT %	32,23	46,86	45,11	39,6	35,07
Marge des activités poursuivies %	-29,24	61,79	43,14	19,47	14,89
Marge nette %	-29,24	61,79	43,14	19,47	14,89
Net Avail. Pour la marge commune %	-29,24	61,79	43,14	19,47	14,89
Marge nette normalisée %	8,16	18,83	13,79	9,88	7,05
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	27,96	-11,04	-4,96	15,38	-0,1
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	39,94	-0,59	9,45	30,25	14,77
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,08	0,1	0,09	0,09	0,09
Rotation des actifs corporels	0,08	0,1	0,09	0,1	0,09
Rotation des créances (moyenne des créances)	27,86	32,74	27,87	30,08	19,16
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,78	0,71	3,08	0,77	0,77
Quick Ratio	0,77	0,68	2,66	0,73	0,74
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,61	0,86	1,09	0,91	0,57
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	13,1	11,15	13,1	12,17	19,05
Délais de paiement des fournisseurs	109,75	63	41,76	43,5	61,34
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	106,05	92,22	83,57	80,62	81,1
Dette totale / Capital total	51,47	47,98	45,53	44,63	44,78
Dette à long terme / Capitaux propres	103,31	90,72	83,13	78,03	78,52
Dette à long terme / Capital total	50,14	47,19	45,28	43,2	43,36
Dette totale / Total de l'actif	55,48	51,6	48,84	48,25	48,87
EBIT / Charges d'intérêt	1,68	2,8	1,96	1,66	1,47
EBITDA / Charges d'intérêt	1,68	2,8	1,96	1,67	1,48
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	1,68	2,8	1,94	1,66	1,48
Dette totale / EBITDA	18,5	9,74	10,95	11,92	13,63
Dette nette / EBITDA	16,62	9,33	9,72	11,55	13,48
Dette totale / (EBITDA - Capex)	18,5	9,74	11,04	11,96	13,63
Dette nette / (EBITDA - Capex)	16,62	9,33	9,8	11,59	13,48
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-12,9	24,09	-5,88	11,2	-0,39
Résultat brut, Croissance 1 an	-13,15	32,36	1,08	1,1	-10,14
EBITDA, 1 an Croissance en %	-10,64	80,34	-9,31	-2,31	-11,71
EBITA, 1 an Croissance en %	-10,65	80,39	-9,38	-2,39	-11,78
EBIT, 1 an Croissance %	-10,65	80,39	-9,38	-2,39	-11,78
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	19,42	-362,23	-34,28	-49,82	-23,79
Résultat net, Croissance 1 an	19,42	-362,23	-34,28	-49,82	-23,79
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	19,38	-357,14	-38,04	-63,37	-26,43
Résultat net normalisé sur 1 an	-10,63	186,31	-31,05	-20,32	-28,97
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-3,63	3,56	2,24	12,89	0,98
Créances clients, Croissance sur 1 an	-36,9	67,45	-21,83	36,35	71,98
Total des actifs, 1 an Croissance en %	-2,25	0,39	6,42	9,06	1,55
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	-4,93	9,12	12,5	10,31	0,33
Actif corporel net, Croissance 1 an	-4,93	9,12	12,5	10,31	0,33
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	33,23	-29,27	-18,52	73,04	-24,58
CAPEX, Croissance 1 an	-	-	-	-64,24	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	69,6	-149,02	-57,77	-445,1	-100,66
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	33,59	-101,83	-1,61 k	256,06	-51,36
Dividende par action, 1 an de croissance	181,11	216,21	-37,5	-37	-30,79
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-15,92	3,96	8,07	2,31	5,25
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-22,39	7,22	15,67	1,09	-4,68
EBITDA, 2 ans CAGR %	-28,87	26,94	27,88	-5,88	-7,13
EBITA, 2 ans CAGR %	-28,88	26,96	27,86	-5,95	-7,2
EBIT, 2 ans CAGR %	-28,88	26,96	27,86	-5,95	-7,2
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	57,73	76,96	31,28	-42,58	-38,16
Résultat net, CAGR sur 2 ans	57,73	76,96	31,28	-42,58	-38,16
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	57,7	75,2	26,22	-52,36	-48,09
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-40,47	59,96	40,51	-25,88	-24,77
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-3	-0,1	2,9	7,43	6,77
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-63,37	2,79	14,41	3,24	53,13
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-1,79	-0,94	3,36	7,73	5,24
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-5,18	1,86	10,8	11,4	5,2
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-5,18	1,86	10,8	11,4	5,2
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-13,31	-2,92	-24,09	18,74	14,24
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-4,68	-8,82	-54,5	20,73	-84,86
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-8,37	-84,38	-47,44	633,78	31,61
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-42,94	198,14	40,58	-37,25	-33,97
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-10,51	-4,27	0,57	9,11	1,4
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-16,94	-7,27	5,13	10,59	-2,8
EBITDA, 3 ans CAGR %	-22,54	-3,01	13,48	16,9	-7,86
EBITA, 3 ans CAGR %	-22,55	-3,01	13,46	16,86	-7,93
EBIT, 3 ans CAGR %	-22,55	-3,01	13,46	16,86	-7,93
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-4,93	86,85	27,2	-4,73	-36,89
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-4,93	86,85	27,2	-4,73	-36,89
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-4,94	85,61	23,9	-16,43	-44,93
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-33,14	0,48	20,84	16,3	-26,92
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-1,74	-0,86	0,68	6,13	5,24
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-47,19	-39,21	-6,18	21,3	22,38
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-1	-1,07	1,46	5,23	5,63
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-4,81	-0,63	5,29	10,64	7,58
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-4,81	-0,63	5,29	10,64	7,58
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-15,73	-18,99	-8,43	-0,09	2,07
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-12,91	-23,63	-29,45	-10,6	-78,69
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-11,97	-75,15	-28,28	-0,55	196,98
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-34,52	0,98	77,11	7,58	-35,17
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-4,86	-0,82	-3,5	-1,69	2,42
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-9,57	-4,09	-5,17	-4,01	1,09
EBITDA, 5 ans CAGR %	-	-2,2	-5,34	-4,17	4,74
EBITA, 5 ans CAGR %	-13,49	-2,21	-5,36	-4,2	4,7
EBIT, 5 ans CAGR %	-13,49	-2,21	-5,36	-4,2	4,7
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-7,99	17,95	8,17	16,56	-4,68
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-7,99	17,95	8,17	16,56	-4,68
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-10,58	15,16	6,47	7,73	-12,51
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-20,78	-2,2	-10,01	-11,03	-0,03
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	1,28	-0,06	0,09	2,38	3,07
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-14,15	-17,23	-28,06	-24,87	14,13
Total des actifs, 5 ans CAGR %	1,69	-0,27	0,72	2,36	2,95
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-1,32	-1,62	1,15	4,02	5,25
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-1,32	-1,62	1,15	4,02	5,25
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	0,11	-14,38	-19,18	-5,61	0,04
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-	-	45,94	117,82	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	18,52	-19,56	-32,83	-8,28	-61,88
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	7,84	-57,91	-28,38	-3,76	-8,56
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-24,77	-3,58	-11,11	-16,52	19,36