HARWORTH GROUP PLC (Alliance News) - Harworth Group PLC a annoncé mardi une baisse de son bénéfice intérimaire en raison de la contraction des gains de valeur, citant la faible demande des consommateurs due à la hausse des taux d'intérêt hypothécaires.
La société spécialisée dans la régénération de terrains et de biens immobiliers en vue d'un développement et d'un investissement durables a déclaré que la valeur nette de cession EPRA au 30 juin avait baissé de 13 % à 195,7 pence par action, contre 224,7 pence un an plus tôt.
Le bénéfice avant impôt au premier semestre 2023 a chuté à 4,5 millions de livres sterling, contre 98,8 millions de livres sterling.
"Sur les marchés résidentiels, la demande des consommateurs reste faible, en raison de la hausse des taux hypothécaires, de la difficulté d'accès à la propriété et de la baisse de confiance des consommateurs, bien que les taux d'intérêt semblent proches de leur maximum. Les rapports des constructeurs de logements suggèrent une réduction des volumes de construction pour l'année à venir et une approche plus sélective des acquisitions de terrains", a déclaré M. Harworth.
Notamment, les plus-values ont fortement diminué, passant de 110,3 millions de livres sterling à 7,5 millions de livres sterling.
La société a déclaré un dividende intérimaire de 0,444 pence par action, en hausse de 9,9 % par rapport à 0,404 pence l'année précédente.
En ce qui concerne l'avenir, la directrice générale Lynda Shillaw a déclaré : "Harworth est une entreprise à long terme qui traverse le cycle, et nous restons convaincus que notre stratégie visant à devenir une entreprise d'un milliard de livres sterling d'ici 2027 apportera une valeur à long terme. Notre importante réserve foncière, nos compétences spécialisées et notre bilan solide nous placent en bonne position pour maximiser la valeur significative de nos sites."
La société a déclaré que les perspectives économiques au Royaume-Uni "devraient rester difficiles à court terme, même si des signes encourageants indiquent que les pressions inflationnistes s'atténuent et que les taux d'intérêt s'approchent de leur maximum". Pour le marché industriel et logistique, les moteurs structurels de la demande restent largement intacts, tandis que l'offre reste limitée, en particulier pour les bâtiments à haut rendement énergétique de catégorie A et dans nos régions où l'offre représente moins d'un an de demande".
Les actions Harworth étaient en baisse de 0,9 % à 104,56 pence chacune mardi après-midi à Londres.
Par Tom Budszus, journaliste à Alliance News
Commentaires et questions à newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Tous droits réservés.
