(Alliance News) - Ground Rents Income Fund PLC a annoncé vendredi qu'il avait vendu ses intérêts en pleine propriété dans Bristol et Exeter pour une valeur combinée de 3,5 millions de livres sterling.

Ground Rents est un investisseur basé à Londres qui investit dans des actifs à long terme générant des revenus au Royaume-Uni.

Selon la société, les actifs génèrent actuellement un loyer annuel de 113 991 GBP et sont exploités par Vita Student en tant que logements pour étudiants. Le prix représente une prime de 4 % par rapport à une évaluation indépendante au 30 septembre de 3,3 millions de livres sterling, et reflète un rendement initial net de 3,1 %.

Ground Rents a déclaré que la cession était conforme à son changement de stratégie, approuvé par les actionnaires l'année dernière, visant à réaliser des actifs de manière contrôlée, ordonnée et opportune.

"D'autres cessions sont prévues et un travail important est en cours pour améliorer la liquidité du portefeuille sous-jacent, mais l'incertitude liée à la réforme des baux signifie que les volumes de transactions sont très faibles dans le secteur des loyers fonciers", a expliqué l'entreprise.

Le produit de l'opération sera affecté au remboursement de la dette.

Les actions du Ground Rents Income Fund sont restées stables à 32,55 pence chacune à Londres vendredi à midi.

Par Holly Beveridge, journaliste à Alliance News

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