(Alliance News) - Great Portland Estates PLC a célébré jeudi la plus grande location de son histoire, clôturant ainsi un dernier trimestre réussi l'année dernière.

Au cours du trimestre clos le 31 décembre, la société d'investissement immobilier basée à Londres et cotée au FTSE 250 a signé 29 nouveaux baux et renouvellements, générant un loyer annuel de 34,3 millions de GBP.

Les locations sur le marché étaient en moyenne 2,1% en avance sur les valeurs locatives estimées de mars 2022.

La société a salué sa plus grande prélocation jamais réalisée au 2 Aldermanbury Square de 24,7 millions GBP sur une durée de 20 ans.

La transaction a préloué la totalité des 321 100 pieds carrés d'espace de bureaux au cabinet d'avocats international Clifford Chance LLP. La démolition du bâtiment existant a commencé depuis, et devrait se terminer en décembre 2025.

Great Portland a également décroché six baux aménagés et deux baux entièrement gérés au cours de la période, atteignant en moyenne 196 GBP par pied carré, soit 7,1 % de plus que l'ERV de mars.

"Nous sommes heureux d'annoncer que la dynamique de location que nous avons signalée avec nos résultats intermédiaires s'est poursuivie jusqu'à la fin de l'année 2022. Au cours d'un trimestre solide, nous avons signé notre plus grande prélocation au 2 Aldermanbury Square, avec Clifford Chance, et nous avons fait des progrès substantiels en louant le reste de notre espace commercial dans nos développements Hanover Square et 70/88 Oxford Street", a déclaré le directeur général Toby Courtauld.

Au total, Great Portland a maintenant signé 629 100 pieds carrés de nouvelles locations depuis le début de l'exercice financier le 1er avril 2022, générant un loyer annuel combiné de 50,9 millions GBP.

Avec des locations sur le marché en avance de 2,8 % par rapport à l'ERV de mars 2022, cela dépasse le précédent record de la société de 38,5 millions de GBP pour l'exercice clos le 31 mars 2022, alors qu'il reste encore trois mois de l'exercice 2023.

"Avec une demande robuste pour les meilleurs espaces du centre de Londres, nous restons confiants dans les attraits de nos espaces hautement durables, flexibles et dotés de technologies, sur un marché où les produits de haute qualité sont de plus en plus rares. De plus, compte tenu de la combinaison de nos faibles niveaux d'endettement et des talents de notre équipe expérimentée, nous sommes bien placés pour profiter des opportunités qui se présentent", a ajouté M. Courtauld.

Jeudi matin à Londres, les actions de Great Portland se négociaient à 560,00 pence chacune, soit une hausse de 3,6 %.

Par Holly Beveridge ; journaliste d'Alliance News

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