GO RESIDENTIAL REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Bilan Go Residential Real Estate Investment Trust

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CA36272H1073

Sociétés de placement immobilier résidentiel

Cours en clôture Toronto S.E. Autres places de cotation 20/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
9,330 ^CAD	-0,21%		+0,65%	-20,39%

15/07	GO Residential REIT finalise l'acquisition d'une participation majoritaire indirecte dans un immeuble de luxe à Brooklyn	MT
15/07	GO Residential Real Estate Investment Trust annonce un dividende mensuel, payable le 17 août 2026	CI

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Données Financières Publiées: GO RESIDENTIAL REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2023	2024	2025
Revenus de location	139 M	152 M	117 M
Autres recettes, total	-	-	1,31 M
Total Chiffre d'affaires	139 M	152 M	118 M
Dépenses immobilières	53,54 M	53,46 M	38,76 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	8,36 M	10,68 M	19,05 M
Total des dépenses de fonctionnement	61,9 M	64,14 M	57,81 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	76,66 M	87,55 M	60,19 M
Intérêts payés, total	-116 M	-124 M	-64,89 M
Intérêts perçus et revenus des placements	-	-	358 k
Charges d'intérêt nettes	-116 M	-124 M	-64,53 M
Autres produits non opérationnels	-18,79 M	-20,09 M	124 M
EBT, hors éléments non courants	-58,31 M	-56,28 M	120 M
Total des frais de fusion et de restructuration connexes	-	-	-33,29 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	194 M	324 M	13,24 M
Autres éléments non courants	-	-	1,06 Md
EBT, elements non courants inclus	136 M	268 M	1,16 Md
Résultat des activités poursuivies	136 M	268 M	1,16 Md
Résultat net part du groupe	136 M	268 M	1,16 Md
Résultat net	136 M	268 M	1,16 Md
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	136 M	268 M	1,16 Md
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	136 M	268 M	1,16 Md
Éléments par action
Dividende par action	-	-	0,46
Ratio de distribution	1,75	-	1,05
Éléments supplémentaires
EBITDA	76,84 M	87,78 M	60,45 M
EBITA	76,66 M	87,55 M	60,45 M
EBIT	76,66 M	87,55 M	60,19 M
Résultat net normalisé	-36,44 M	-35,17 M	74,82 M
Intérêts sur la dette à long terme	116 M	124 M	25,58 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses de marketing	811 k	440 k	-
Dépense de marketing	811 k	440 k	-
Dépenses générales et administratives	7,55 M	10,24 M	-
Dépenses d'entretien et de réparation, total	3,52 M	4,13 M	5,15 M

Période Fiscale: Décembre	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	2,23 Md	2,56 Md	2,74 Md
Total des actifs immobiliers	2,23 Md	2,56 Md	2,74 Md
Trésorerie et équivalents	8,61 M	783 k	2,65 M
Créances clients, total	2,09 M	5,48 M	3,46 M
Autres créances	2,8 M	5,81 M	2,58 M
Autres immobilisations incorporelles, total	-	-	2,05 M
Liquidités soumises à restrictions	19,38 M	14,83 M	17,92 M
Autres actifs à court terme, total	8 M	5,94 M	5,72 M
Autres actifs à long terme, total	5,17 M	5,56 M	7,93 M
Total des actifs	2,27 Md	2,6 Md	2,78 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	813 M	671 M	-
Dette à long terme	1,01 Md	1,18 Md	1,35 Md
Comptes à payer, total	10,48 M	14,4 M	5,13 M
Charges à payer, total	8,49 M	13,1 M	17,54 M
Recettes non acquises, courantes	2,86 M	3,57 M	4,56 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	11,35 M	17,99 M	84,25 M
Autres passifs non courants	-	-	208 M
Total du passif	1,86 Md	1,9 Md	1,67 Md
Actions ordinaires, total	416 M	699 M	1,11 Md
Total des fonds propres ordinaires	416 M	699 M	1,11 Md
Total des capitaux propres	416 M	699 M	1,11 Md
Total du passif et des capitaux propres	2,27 Md	2,6 Md	2,78 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	-	-	37,17 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	-	-	33,4 M
Actif net par action	-	-	33,31
Actif corporel net	416 M	699 M	1,11 Md
Actif corporel net par action	-	-	33,25
Total de la dette	1,83 Md	1,85 Md	1,35 Md
Dette nette	1,82 Md	1,85 Md	1,35 Md
Code comptable - Valorisation des stocks	-	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	1,16 M	2,34 M	576 k

Période Fiscale: Décembre	2023	2024	2025
Résultat net	136 M	268 M	1,16 Md
Dépréciation, épuisement et amortissement	180 k	235 k	-
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	-	-	262 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	180 k	235 k	262 k
Amortissement des charges différées, total	361 k	414 k	1,63 M
Total des dépréciations d'actifs	-194 M	-324 M	-13,24 M
Provision et annulation de créances irrécouvrables	942 k	1,17 M	-
Variation des créances	10,84 M	-4,78 M	-5,03 M
Variation des dettes fournisseurs	8,56 M	3,92 M	-4,05 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-362 k	17,75 M	-490 k
Autres activités opérationnelles	134 M	143 M	-1,12 Md
Flux de trésorerie d'exploitation	96,68 M	105 M	19,44 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-12,14 M	-12,3 M	-2,36 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	-	449 k
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-12,14 M	-12,3 M	-1,91 M
Autres activités d'investissement, total	-439 k	-274 k	-581 M
Flux de trésorerie d'investissement	-12,57 M	-12,58 M	-583 M
Dette à long terme émise, total	-	153 M	967 M
Total de la dette émise	-	153 M	1,66 Md
Remboursement de la dette à long terme, total	-13,65 M	-173 M	-994 M
Total de la dette remboursée	-13,65 M	-173 M	-1,7 Md
Émission d'actions ordinaires	-	15,02 M	762 M
Dividendes ordinaires payés	-2,37 M	-	-12,2 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-2,37 M	-	-12,2 M
Autres activités de financement, total	-69,47 M	-95,21 M	-135 M
Flux de trésorerie de financement	-85,49 M	-101 M	568 M
Variation nette de la trésorerie	-1,38 M	-7,83 M	4,54 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	69,47 M	78,42 M	34,9 M
Dette nette émise / remboursée	-13,65 M	-20,46 M	-45,68 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-	-11,11 M	63,76 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-	65,81 M	103 M
Variation du fonds de roulement net	-	-16,08 M	-64,8 M

Période Fiscale: Décembre	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	-	2,25	1,4
Rentabilité du capital total (ROTC)	-	2,28	1,5
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	-	48,11	128,19
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	-	48,11	128,19
Analyse des marges
Marge brute %	61,36	64,76	67,16
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	6,03	7,04	16,15
Marge d’EBITDA %	55,46	57,87	51,23
Marge EBITA %	55,33	57,71	51,23
Marge d'EBIT %	55,33	57,71	51,01
Marge des activités poursuivies %	97,93	176,67	983,77
Marge nette %	97,93	176,67	983,77
Net Avail. Pour la marge commune %	97,93	176,67	983,77
Marge nette normalisée %	-26,3	-23,19	63,4
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-	-7,33	54,03
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-	43,38	87,02
Rotation des actifs
Rotation des actifs	-	0,06	0,04
Rotation des actifs corporels	-	0,06	0,04
Rotation des créances (moyenne des créances)	-	40,05	26,09
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,05	0,05	0,29
Quick Ratio	0,02	0,02	0,08
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,11	0,15	0,17
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	-	9,14	13,99
Délais de paiement des fournisseurs	-	85,16	91,95
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	439,25	264,86	121,28
Dette totale / Capital total	81,46	72,59	54,81
Dette à long terme / Capitaux propres	243,65	168,77	121,28
Dette à long terme / Capital total	45,18	46,26	54,81
Dette totale / Total de l'actif	81,73	73,11	60,01
EBIT / Charges d'intérêt	0,66	0,71	0,93
EBITDA / Charges d'intérêt	0,66	0,71	0,93
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	0,65	0,67	0,93
Dette totale / EBITDA	23,76	21,08	22,32
Dette nette / EBITDA	23,65	21,07	22,28
Dette totale / (EBITDA - Capex)	24,1	22,41	22,32
Dette nette / (EBITDA - Capex)	23,99	22,4	22,28
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-	9,48	-22,21
Résultat brut, Croissance 1 an	-	15,54	-19,33
EBITDA, 1 an Croissance en %	-	14,24	-31,13
EBITA, 1 an Croissance en %	-	14,21	-30,95
EBIT, 1 an Croissance %	-	14,21	-31,25
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-	97,51	333,17
Résultat net, Croissance 1 an	-	97,51	333,17
Résultat net normalisé sur 1 an	-	-3,48	-312,71
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-	14,87	7,03
Créances clients, Croissance sur 1 an	-	161,8	-36,85
Total des actifs, 1 an Croissance en %	-	14,24	7,07
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	-	68,1	59,25
Actif corporel net, Croissance 1 an	-	68,1	58,96
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-	9,02	-81,56
CAPEX, Croissance 1 an	-	380,42	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-	-	-673,69
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-	-	56,04
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-	-	-7,71
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-	-	-3,45
EBITDA, 2 ans CAGR %	-	-	-11,3
EBITA, 2 ans CAGR %	-	-	-11,2
EBIT, 2 ans CAGR %	-	-	-11,39
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-	-	192,5
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-	-	192,5
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-	-	43,29
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-	-	10,88
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-	-	28,58
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-	-	10,6
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-	-	63,62
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-	-	63,47
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-	-	-55,16