Bilan German High Street Properties A/S

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GERHSP

DK0060093524

Développement et opérations immobilières

Temps Différé Nasdaq Copenhagen 17:20:00 06/10/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
67,00 ^DKK	0,00%		+3,08%	+10,74%

31/08	German High Street Properties A/S publie ses résultats pour le deuxième trimestre et le premier semestre clos le 30 juin 2026	CI
29/05	German High Street Properties : résultat du T1 de 37 000 euros avant ajustements de valeur et impôts	RE

72b5d91b2aa309df36e183201f1edd._Tfq21FnARDoqKTXnBhWLevmrHQjdA7j9AlaFdUGEHM.y0S49j0XRkKw-5SyqygmGazSlR1hPkKHwF4jZIVXIji0BYyUGiI4eouZxw

Données Financières Publiées: GERMAN HIGH STREET PROPERTIES A/S

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Revenus de location	5,67 M	4,66 M	4,54 M	4,7 M	4,98 M
Total Chiffre d'affaires	5,67 M	4,66 M	4,54 M	4,7 M	4,98 M
Dépenses immobilières	1,28 M	1,53 M	1,56 M	1,42 M	1,63 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	921 k	1,08 M	844 k	943 k	1,05 M
Autres dépenses de fonctionnement	326 k	487 k	528 k	484 k	500 k
Total des dépenses de fonctionnement	2,53 M	3,09 M	2,94 M	2,85 M	3,18 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	3,14 M	1,57 M	1,6 M	1,85 M	1,8 M
Intérêts payés, total	-702 k	-624 k	-1,47 M	-1,92 M	-1,22 M
Intérêts perçus et revenus des placements	-	-	138 k	142 k	131 k
Charges d'intérêt nettes	-702 k	-624 k	-1,33 M	-1,78 M	-1,09 M
Autres produits non opérationnels	-	-	-	-	-
EBT, hors éléments non courants	2,44 M	944 k	267 k	73 k	710 k
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	1,74 M	-4,7 M	-5,11 M	-156 k	-7,24 M
Autres éléments non courants	-	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	4,18 M	-3,76 M	-4,84 M	-83 k	-6,53 M
Charge d'impôt	736 k	-546 k	-851 k	56 k	-607 k
Résultat des activités poursuivies	3,45 M	-3,21 M	-3,99 M	-139 k	-5,93 M
Résultat des activités abandonnées	-	788 k	492 k	-348 k	-
Résultat net part du groupe	3,45 M	-2,42 M	-3,5 M	-487 k	-5,93 M
Intérêts minoritaires	-16 k	17 k	30 k	-10 k	34 k
Résultat net	3,43 M	-2,41 M	-3,47 M	-497 k	-5,89 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	3,43 M	-2,41 M	-3,47 M	-497 k	-5,89 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	3,43 M	-3,2 M	-3,96 M	-149 k	-5,89 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	1,13	-0,79	-1,14	-0,14	-1,61
BPA de base - Activités poursuivies	1,13	-1,05	-1,3	-0,04	-1,61
Moyenne pondérée des actions en circulation	3,04 M	3,04 M	3,04 M	3,65 M	3,65 M
Bénéfice net par action - dilué	1,13	-0,79	-1,14	-0,14	-1,61
BPA dilué - Activités poursuivies	1,13	-1,05	-1,3	-0,04	-1,61
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	3,04 M	3,04 M	3,04 M	3,65 M	3,65 M
BPA de base normalisé	0,5	0,2	0,06	0,01	0,13
BPA dilué normalisé	0,5	0,2	0,06	0,01	0,13
Éléments supplémentaires
EBITA	3,14 M	1,57 M	1,6 M	1,85 M	1,8 M
EBIT	3,14 M	1,57 M	1,6 M	1,85 M	1,8 M
Taux d’imposition effectif (%)	17,59	14,53	17,57	-67,47	9,29
Impôts étrangers courants	223 k	-	-96 k	-45 k	-
Total des impôts courants	223 k	-	-96 k	-45 k	-210 k
Impôts étrangers différés	513 k	-546 k	-755 k	-25 k	-
Total des impôts différés	513 k	-546 k	-755 k	-25 k	-494 k
Résultat net normalisé	1,51 M	607 k	197 k	35,62 k	478 k
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	921 k	1,08 M	844 k	943 k	1,05 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	109 M	96 M	91 M	91,1 M	88,08 M
Total des actifs immobiliers	109 M	96 M	91 M	91,1 M	88,08 M
Trésorerie et équivalents	4,78 M	7,79 M	2,65 M	3,59 M	3,48 M
Créances clients, total	45 k	221 k	164 k	257 k	226 k
Autres créances	1,42 M	2,67 M	1,4 M	1,51 M	1,28 M
Autres actifs à court terme, total	-	-	5,37 M	-	-
Actifs d'impôts différés à long terme (encaissés)	208 k	278 k	223 k	-	-
Autres actifs à long terme, total	-	-	1,31 M	1,26 M	1,22 M
Total des actifs	115 M	107 M	102 M	97,72 M	94,29 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	1,64 M	1,38 M	4,42 M	646 k	-
Emprunts à court terme	-	-	-	-	814 k
Dette à long terme	41,89 M	36,56 M	33,24 M	27,27 M	29,78 M
Comptes à payer, total	631 k	385 k	432 k	251 k	443 k
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	902 k	1,19 M	645 k	926 k	1,05 M
Passif d'impôt différé Non courant	6,79 M	6,22 M	5,68 M	5,52 M	5,03 M
Autres passifs non courants	8 k	6 k	-	-	-
Total du passif	51,86 M	45,74 M	44,41 M	34,62 M	37,12 M
Actions ordinaires, total	4,22 M	4,22 M	4,08 M	4,9 M	4,9 M
Primes d'émissions d'actions	42,32 M	42,32 M	42,32 M	47,38 M	47,38 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	16,94 M	14,53 M	11,19 M	10,7 M	4,8 M
Résultat global et autres	13 k	13 k	13 k	13 k	10 k
Total des fonds propres ordinaires	63,48 M	61,08 M	57,6 M	62,99 M	57,09 M
Intérêts minoritaires	151 k	134 k	104 k	114 k	80 k
Total des capitaux propres	63,63 M	61,21 M	57,71 M	63,1 M	57,17 M
Total du passif et des capitaux propres	115 M	107 M	102 M	97,72 M	94,29 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	3,05 M	3,05 M	3,05 M	3,65 M	3,65 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	3,05 M	3,05 M	3,05 M	3,65 M	3,65 M
Actif net par action	20,85	20,06	18,92	17,24	15,62
Actif corporel net	63,48 M	61,08 M	57,6 M	62,99 M	57,09 M
Actif corporel net par action	20,85	20,06	18,92	17,24	15,62
Total de la dette	43,53 M	37,94 M	37,66 M	27,92 M	30,59 M
Dette nette	38,76 M	30,16 M	35,01 M	24,32 M	27,11 M
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	151 k	134 k	104 k	114 k	80 k
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Employés à temps plein	2	3	3	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	178 k	277 k	92 k	77 k	30 k

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Résultat net	3,43 M	-2,41 M	-3,47 M	-497 k	-5,89 M
Amortissement des charges différées, total	30 k	30 k	30 k	30 k	30 k
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-	-	-	-98 k	-
Total des dépréciations d'actifs	-1,74 M	4,27 M	5,11 M	156 k	7,24 M
Variation des créances	-235 k	-1,67 M	69 k	71 k	206 k
Variation des dettes fournisseurs	-	-	-1,04 M	-44 k	319 k
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	27 k	189 k	-	-	-
Autres activités opérationnelles	790 k	-593 k	-60 k	413 k	-461 k
Trésorerie nette provenant des activités abandonnées	-	-	-629 k	446 k	-
Flux de trésorerie d'exploitation	2,3 M	-174 k	5 k	477 k	1,44 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-	-	-4,86 M	-256 k	-4,23 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	8,77 M	-	4,58 M	-
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-	8,77 M	-4,86 M	4,33 M	-4,23 M
Acquisitions en espèces	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	-	8,77 M	-4,86 M	4,33 M	-4,23 M
Dette à long terme émise, total	-	-	3,04 M	-	3,35 M
Total de la dette émise	-	-	3,04 M	-	3,35 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-1,64 M	-5,59 M	-3,33 M	-9,74 M	-675 k
Total de la dette remboursée	-1,64 M	-5,59 M	-3,33 M	-9,74 M	-675 k
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	5,88 M	-
Autres activités de financement, total	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie de financement	-1,64 M	-5,59 M	-288 k	-3,86 M	2,68 M
Ajustements des taux de change	16 k	-	-	-	-3 k
Ajustements divers des flux de trésorerie	-	-	-	-	-
Variation nette de la trésorerie	678 k	3,01 M	-5,14 M	942 k	-105 k
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	702 k	705 k	1,44 M	1,89 M	1,19 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	-68 k	84 k	-75 k	-377 k	-210 k
Dette nette émise / remboursée	-1,64 M	-5,59 M	-288 k	-9,74 M	2,68 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	1,34 M	-759 k	-5,77 M	5,27 M	972 k
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	1,75 M	-399 k	-4,88 M	6,43 M	1,7 M
Variation du fonds de roulement net	210 k	1,38 M	5,88 M	-5,28 M	-580 k

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,72	0,88	0,96	1,16	1,17
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,85	0,95	1,03	1,24	1,26
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	5,57	-5,15	-6,72	-0,23	-9,86
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	5,56	-5,13	-6,68	-0,25	-9,82
Analyse des marges
Marge brute %	77,42	67,27	65,51	69,71	67,24
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	22	33,63	30,25	30,37	31,09
Marge EBITA %	55,42	33,63	35,26	39,34	36,15
Marge d'EBIT %	55,42	33,63	35,26	39,34	36,15
Marge des activités poursuivies %	60,83	-68,9	-88,05	-2,96	-119,11
Marge nette %	60,55	-51,63	-76,54	-10,58	-118,43
Net Avail. Pour la marge commune %	60,55	-68,53	-87,39	-3,17	-118,43
Marge nette normalisée %	26,61	13,02	4,34	0,76	9,6
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	23,72	-16,28	-127,22	112,09	19,53
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	30,93	-8,56	-107,62	136,95	34,25
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,05	0,04	0,04	0,05	0,05
Rotation des actifs corporels	0,05	0,05	0,05	0,05	0,06
Rotation des créances (moyenne des créances)	94,47	35,05	23,56	22,32	20,6
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,97	3,61	1,74	2,94	2,16
Quick Ratio	1,97	3,61	0,77	2,94	2,16
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,73	-0,06	0	0,26	0,63
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	3,86	10,41	15,49	16,4	17,71
Délais de paiement des fournisseurs	151,13	121,51	95,33	87,83	77,7
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	68,41	61,99	65,25	44,24	53,51
Dette totale / Capital total	40,62	38,27	39,49	30,67	34,86
Dette à long terme / Capitaux propres	65,84	59,74	57,59	43,21	52,09
Dette à long terme / Capital total	39,09	36,88	34,85	29,96	33,93
Dette totale / Total de l'actif	44,9	42,77	43,49	35,42	39,37
EBIT / Charges d'intérêt	4,47	2,51	1,09	0,96	1,47
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-4,69	-6,63	-2,72	3,59	5,92
Résultat brut, Croissance 1 an	0,23	-17,3	-5,26	10,23	2,17
EBITA, 1 an Croissance en %	1,03	-38,39	1,98	15,57	-2,65
EBIT, 1 an Croissance %	1,03	-38,39	1,98	15,57	-2,65
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-152,63	-252,88	24,32	-96,52	4,16 k
Résultat net, Croissance 1 an	-152,63	-170,13	44,2	-85,68	1,09 k
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-152,63	-253,24	24,04	-96,87	3,86 k
Résultat net normalisé sur 1 an	25,11	-48,57	-67,57	-81,9	1,24 k
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	1,61	-11,96	-5,21	0,11	-3,31
Créances clients, Croissance sur 1 an	-40	391,11	-25,79	56,71	-12,06
Total des actifs, 1 an Croissance en %	2,26	-7,4	-4,52	-4,31	-3,51
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	5,66	-3,79	-5,68	9,34	-9,36
Actif corporel net, Croissance 1 an	5,66	-3,79	-5,68	9,34	-9,36
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	19,12	-107,57	-102,87	9,44 k	202,94
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	601,57	-174,69	-1,11 k	-191,27	-81,54
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	88,69	-128,9	-624,8	-231,83	-73,51
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-6,41	-11,46	-4,7	0,39	4,75
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-6,15	-15,36	-11,48	2,19	6,12
EBITA, 2 ans CAGR %	-9,59	-28,98	-20,74	8,56	6,07
EBIT, 2 ans CAGR %	-9,59	-28,98	-20,74	8,56	6,07
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	10,38	-29,98	37,86	-79,2	21,83
Résultat net, CAGR sur 2 ans	10,32	-39,25	0,57	-54,56	30,3
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	10,32	-30	37,87	-80,29	11,32
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-9,09	-29,04	-59,16	-75,77	55,78
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-3,49	-5,42	-8,65	-2,59	-1,62
Créances clients, CAGR sur 2 ans	2,3	71,66	90,9	7,84	17,39
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-2,69	-2,69	-5,97	-4,42	-3,91
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-2,24	0,82	-4,74	1,55	-0,45
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-2,24	0,82	-4,74	1,55	-0,45
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	35,83	-69,97	-95,34	65,57	1,6 k
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-5,71	99,02	138,27	203,95	-58,96
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-7,5	-34,47	88,02	163,03	-40,91
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-0,92	-10,35	-8,64	-2,01	2,2
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	0,94	-14,3	-12,12	-4,77	2,18
EBITA, 3 ans CAGR %	0,69	-25,83	-19,88	-10,12	4,69
EBIT, 3 ans CAGR %	0,69	-25,83	-19,88	-10,12	4,69
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	35,37	4,31	-15,21	-59,56	22,66
Résultat net, CAGR sur 3 ans	35,58	-5,14	-18,96	-47,49	34,78
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	35,58	4,25	-15,3	-60,95	15,41
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	3,07	-30,71	-45,34	-68,86	-7,67
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-2,08	-6,4	-5,35	-5,82	-2,83
Créances clients, CAGR sur 3 ans	4,89	72,57	29,8	78,75	0,75
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-0,89	-4,28	-3,3	-5,42	-4,11
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-0,06	-2,76	-1,39	-0,26	-2,22
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-0,06	-2,76	-1,39	-0,26	-2,22
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-4,55	-48,12	-86,27	-40,8	102,51
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-13,45	-20,53	211,09	73,04	19,47
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-12,04	-42,04	73,83	67,03	22,38
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	0,5	-1,79	-4,89	-6,2	-3,5
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-0,82	-5,34	-6,98	-8,05	-5,23
EBITA, 5 ans CAGR %	-2,27	-11,02	-12,27	-13,62	-10,36
EBIT, 5 ans CAGR %	-2,27	-11,02	-12,27	-13,62	-10,36
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-12,16	-19,29	23,5	-45,27	-1,98
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-12,12	-23,72	20,31	-29,33	-2
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-12,12	-19,27	23,54	-46,45	-5,51
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	16,9	-9,66	-32,23	-54,49	-16,9
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	1,75	-2,69	-4,76	-4,89	-3,87
Créances clients, CAGR sur 5 ans	4,56	46,28	33,28	42,99	24,68
Total des actifs, 5 ans CAGR %	0,43	-1,27	-2,95	-4,34	-3,55
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	3,83	-0,42	-1,96	-1,06	-1,02
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	3,83	-0,42	-1,96	-1,06	-1,02
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	7,93	-34,02	-71,47	-17,47	-5,62
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-31,46	-41,08	22,71	28,35	38,37
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-25,08	-48,81	13,63	25,72	12,9