GAIASHOPPING - SIC IMOBILIÁRIA FECHADA, S.A.

Bilan Gaiashopping - SIC Imobiliária Fechada, S.A.

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Marché Fermé - Euronext Lisbonne 17:55:00 30/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
8 985,00 ^EUR	-.--%		-.--%	-1,88%

02/04	Gaiashopping - SIC Imobiliária Fechada, S.A. annonce le versement d'un dividende annuel le 15 avril 2026	CI
24/03	Gaiashopping - SIC Imobiliária Fechada, S.A. publie ses résultats pour l'exercice clos le 31 décembre 2025	CI

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Données Financières Publiées: GAIASHOPPING - SIC IMOBILIÁRIA FECHADA, S.A.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Revenus de location	15,47 M	16,68 M	12,35 M	12,8 M
Intérêts et revenus des investissements, total (bloc de recettes)	-	97,2 k	308 k	176 k
Autres recettes, total	-	5,43 M	4,91 M	16,03 M
Total Chiffre d'affaires	15,47 M	22,21 M	17,57 M	29,01 M
Dépenses immobilières	249 k	20,93 k	3,26 k	11,39 k
Frais de vente, généraux et administratifs, total	283 k	371 k	419 k	1,17 M
Provision pour créances douteuses	335 k	305 k	27,56 k	57,49 k
Autres dépenses de fonctionnement	10,16 M	7,1 M	6,33 M	15,28 M
Total des dépenses de fonctionnement	11,02 M	7,8 M	6,78 M	16,52 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	4,45 M	14,41 M	10,79 M	12,49 M
Intérêts payés, total	-1,38 M	-3,25 M	-3,59 M	-2,94 M
Charges d'intérêt nettes	-1,38 M	-3,25 M	-3,59 M	-2,94 M
Autres produits non opérationnels	-	-1	1	-
EBT, hors éléments non courants	3,06 M	11,17 M	7,2 M	9,55 M
Autres éléments non courants	52,7 k	-74	-99	-793
EBT, elements non courants inclus	3,12 M	11,17 M	7,2 M	9,55 M
Résultat des activités poursuivies	3,12 M	11,17 M	7,2 M	9,55 M
Résultat net part du groupe	3,12 M	11,17 M	7,2 M	9,55 M
Résultat net	3,12 M	11,17 M	7,2 M	9,55 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	3,12 M	11,17 M	7,2 M	9,55 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	3,12 M	11,17 M	7,2 M	9,55 M
Éléments par action
Dividende par action	-	-	-	172,1
Éléments supplémentaires
EBITA	4,45 M	14,41 M	10,79 M	12,49 M
EBIT	4,45 M	14,41 M	10,79 M	12,49 M
Total des revenus (tels que rapportés)	15,56 M	22,52 M	17,88 M	29,03 M
Résultat net normalisé	1,91 M	6,98 M	4,5 M	5,97 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de marketing	66,52 k	198 k	315 k	1,02 M
Dépenses d'entretien et de réparation, total	249 k	20,93 k	3,26 k	11,39 k

Période Fiscale: Décembre	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	-	144 M	145 M	-
Amortissements cumulés	-	-531 k	-609 k	-
Immobilisations corporelles nettes	138 M	143 M	144 M	156 M
Total des actifs immobiliers	138 M	143 M	144 M	156 M
Trésorerie et équivalents	8,28 M	8,92 M	11,57 M	7,86 M
Créances clients, total	212 k	403 k	116 k	101 k
Autres créances	1,74 M	1,91 M	1,14 M	2,6 M
Investissements en titres de créance et de participation	-	169 k	65,55 k	11,25 k
Autres actifs à court terme, total	24,83 k	22,92 k	58,02 k	328 k
Charges différées à long terme	23,24 k	24,71 k	26,95 k	-
Autres actifs à long terme, total	-1	-	-	-
Total des actifs	148 M	154 M	157 M	167 M
Passifs
Dette à long terme	58,88 M	58,39 M	58,44 M	58,5 M
Comptes à payer, total	846 k	1,07 M	481 k	210 k
Charges à payer, total	2,09 M	2,69 M	3,02 M	2,2 M
Impôts sur le revenu à payer	-	-10,48 k	-	-
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	667 k	767 k	1,44 M	5,38 M
Recettes non acquises Non courantes	977 k	1,21 M	1,22 M	895 k
Autres passifs non courants	-	-	-1	-
Total du passif	63,46 M	64,12 M	64,61 M	67,19 M
Actions ordinaires, total	50 k	50 k	50 k	50 k
Bénéfices non distribués sur l'exercice	84,31 M	90,27 M	92,48 M	100 M
Résultat global et autres	-1	1	-	-
Total des fonds propres ordinaires	84,36 M	90,32 M	92,53 M	100 M
Total des capitaux propres	84,36 M	90,32 M	92,53 M	100 M
Total du passif et des capitaux propres	148 M	154 M	157 M	167 M
Éléments supplémentaires
Actif corporel net	84,36 M	90,32 M	92,53 M	100 M
Total de la dette	58,88 M	58,39 M	58,44 M	58,5 M
Dette nette	50,6 M	49,47 M	46,87 M	50,64 M
Code comptable - Valorisation des stocks	-	3	3	3
Bâtiments, total	-	144 M	145 M	-

Période Fiscale: Décembre	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Résultat net	3,12 M	11,17 M	7,2 M	9,55 M
Autres activités opérationnelles	-7,66 M	-16,37 M	-12,2 M	-11,55 M
Flux de trésorerie d'exploitation	-4,55 M	-5,2 M	-5 M	-2 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-9,18 M	-7,2 M	-6,33 M	-12,46 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-9,18 M	-7,2 M	-6,33 M	-12,46 M
Autres activités d'investissement, total	15,03 M	15,99 M	17,29 M	15,36 M
Flux de trésorerie d'investissement	5,85 M	8,79 M	10,96 M	2,9 M
Autres activités de financement, total	-2,58 M	-3,06 M	-3,32 M	-4,61 M
Flux de trésorerie de financement	-2,58 M	-3,06 M	-3,32 M	-4,61 M
Ajustements divers des flux de trésorerie	2,7 M	-	-	-
Variation nette de la trésorerie	1,42 M	533 k	2,63 M	-3,71 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	1,1 M	3,08 M	3,55 M	3,07 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	1,46 M	-570 k	-159 k	57,36 k
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-	7,54 M	5,95 M	7,14 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-	9,57 M	8,19 M	8,97 M
Variation du fonds de roulement net	-	-558 k	-1,44 M	-1,16 M

Période Fiscale: Décembre	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	-	5,96	4,33	4,81
Rentabilité du capital total (ROTC)	-	6,17	4,5	5,04
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	-	12,79	7,88	9,92
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	-	12,79	7,88	9,92
Analyse des marges
Marge brute %	98,39	99,91	99,98	99,96
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	1,83	1,67	2,39	4,03
Marge EBITA %	28,75	64,89	61,42	43,06
Marge d'EBIT %	28,75	64,89	61,42	43,06
Marge des activités poursuivies %	20,13	50,27	41,01	32,94
Marge nette %	20,13	50,27	41,01	32,94
Net Avail. Pour la marge commune %	20,13	50,27	41,01	32,94
Marge nette normalisée %	12,37	31,42	25,63	20,59
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-	33,93	33,85	24,6
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-	43,07	46,61	30,92
Rotation des actifs
Rotation des actifs	-	0,15	0,11	0,18
Rotation des actifs corporels	-	0,16	0,12	0,19
Rotation des créances (moyenne des créances)	-	54,23	47,62	118,28
Liquidité à court terme
Current Ratio	2,84	2,49	2,6	1,4
Quick Ratio	2,84	2,48	2,59	1,35
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	-1,26	-1,15	-1,01	-0,26
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	-	6,73	7,68	3,09
Délais de paiement des fournisseurs	-	16,75 k	87,38 k	11,07 k
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	69,8	64,64	63,16	58,45
Dette totale / Capital total	41,11	39,26	38,71	36,89
Dette à long terme / Capitaux propres	69,8	64,64	63,16	58,45
Dette à long terme / Capital total	41,11	39,26	38,71	36,89
Dette totale / Total de l'actif	42,93	41,52	41,11	40,17
EBIT / Charges d'intérêt	3,21	4,44	3,01	4,25
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-	43,58	-20,91	65,11
Résultat brut, Croissance 1 an	-	45,79	-20,85	65,07
EBITA, 1 an Croissance en %	-	224,11	-25,13	15,74
EBIT, 1 an Croissance %	-	224,11	-25,13	15,74
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-	258,47	-35,48	32,62
Résultat net, Croissance 1 an	-	258,47	-35,48	32,62
Résultat net normalisé sur 1 an	-	264,64	-35,48	32,63
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-	3,97	0,81	8,48
Créances clients, Croissance sur 1 an	-	89,76	-71,28	-12,94
Total des actifs, 1 an Croissance en %	-	4,48	1,74	6,45
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	-	7,07	2,44	8,16
Actif corporel net, Croissance 1 an	-	7,07	2,44	8,16
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-	14,32	-3,83	-60
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-	-	-21,1	20,53
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-	-	-14,4	9,9
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-	-	6,56	14,27
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-	-	7,42	14,31
EBITA, 2 ans CAGR %	-	-	55,78	-6,91
EBIT, 2 ans CAGR %	-	-	55,78	-6,91
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-	-	52,08	-7,5
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-	-	52,08	-7,5
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-	-	53,38	-7,5
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-	-	2,38	4,57
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-	-	-26,17	-49,99
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-	-	3,1	4,07
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-	-	4,73	5,26
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-	-	4,73	5,26
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-	-	4,85	-37,98
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-2,7
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-3,17
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	-	-	23,31
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	-	-	23,96
EBITA, 3 ans CAGR %	-	-	-	41,09
EBIT, 3 ans CAGR %	-	-	-	41,09
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-	-	-	45,29
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-	-	-	45,29
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-	-	-	46,12
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	-	-	4,37
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-22
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	-	-	4,21
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	-	-	5,86
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	-	-	5,86
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-23,95