Bilan Fortinova AB

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FNOVA B

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Développement et opérations immobilières

Marché Fermé - Nasdaq Stockholm Autres places de cotation 18:00:00 09/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
23,90 ^SEK	-0,83%		-0,83%	-14,95%

03/07	Odin Eiendom franchit a la baisse le seuil des 5% dans Fortinova Fastigheter	FW
30/06	Fortinova prend possession d'un ensemble immobilier de 157 appartements à Borås	FW

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Données Financières Publiées: FORTINOVA AB

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	197 M	286 M	332 M	367 M	393 M
Total Chiffre d'affaires	197 M	286 M	332 M	367 M	393 M
Dépenses immobilières	82,8 M	118 M	128 M	142 M	148 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	18,7 M	25,73 M	29 M	31,4 M	37,5 M
Total des dépenses de fonctionnement	102 M	144 M	157 M	174 M	186 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	95,6 M	143 M	175 M	194 M	208 M
Intérêts payés, total	-15,2 M	44,4 M	-186 M	-155 M	-116 M
Intérêts perçus et revenus des placements	200 k	1,5 M	37 M	39,8 M	11,2 M
Charges d'intérêt nettes	-15 M	45,9 M	-149 M	-115 M	-105 M
EBT, hors éléments non courants	80,6 M	189 M	26,4 M	78,5 M	103 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	12,7 M	-100 k	-3,1 M	200 k	-1 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	286 M	2,57 M	-327 M	82,5 M	73,1 M
Autres éléments non courants	-	-	-	-2,7 M	-8 M
EBT, elements non courants inclus	380 M	191 M	-303 M	158 M	167 M
Charge d'impôt	68,3 M	46,8 M	-40,4 M	44,8 M	41,7 M
Résultat des activités poursuivies	311 M	144 M	-263 M	114 M	125 M
Résultat net part du groupe	311 M	144 M	-263 M	114 M	125 M
Intérêts minoritaires	-	-	-	-100 k	-500 k
Résultat net	311 M	144 M	-263 M	114 M	125 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	311 M	144 M	-263 M	114 M	125 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	311 M	144 M	-263 M	114 M	125 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	6,57	2,81	-5,12	2,21	2,43
BPA de base - Activités poursuivies	6,57	2,81	-5,12	2,21	2,43
Moyenne pondérée des actions en circulation	47,36 M	51,34 M	51,34 M	51,34 M	51,34 M
Bénéfice net par action - dilué	6,57	2,81	-5,12	2,21	2,43
BPA dilué - Activités poursuivies	6,57	2,81	-5,12	2,21	2,43
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	47,36 M	51,34 M	51,34 M	51,34 M	51,34 M
BPA de base normalisé	1,06	2,3	0,32	0,95	1,24
BPA dilué normalisé	1,06	2,3	0,32	0,95	1,24
Dividende par action	0,46	0,11	-	-	-
Ratio de distribution	4,47	12,26	-14,07	-	-
Éléments supplémentaires
EBITDA	-	143 M	176 M	194 M	209 M
EBITA	95,6 M	143 M	175 M	194 M	208 M
EBIT	95,6 M	143 M	175 M	194 M	208 M
EBITDAR	-	-	-	-	209 M
Taux d’imposition effectif (%)	18	24,48	13,32	28,26	24,98
Impôts intérieurs courants	3,6 M	11,3 M	9 M	11,3 M	9,7 M
Total des impôts courants	3,6 M	11,3 M	9 M	11,3 M	9,7 M
Impôts intérieurs différés	64,7 M	54,3 M	-49,4 M	33,5 M	32,1 M
Total des impôts différés	64,7 M	54,3 M	-49,4 M	33,5 M	32,1 M
Résultat net normalisé	50,38 M	118 M	16,5 M	48,96 M	63,75 M
Intérêts sur la dette à long terme	-	700 k	500 k	600 k	600 k
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	18,2 M	25,87 M	29 M	31,4 M	37,5 M
Charges locatives nettes, total	500 k	500 k	-	-	200 k
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	46,54 k	-113 k	-	-	65,44 k
Amortissement imputé des contrats de location simple	453 k	613 k	-	-	135 k
Dépenses d'entretien et de réparation, total	29,8 M	49 M	34,9 M	41,2 M	41,4 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	-	4,52 Md	4,82 Md	4,9 Md	5,41 Md
Amortissements cumulés	-	-2,3 M	-2,8 M	-3,6 M	-4,5 M
Immobilisations corporelles nettes	3,64 Md	4,52 Md	4,82 Md	4,9 Md	5,41 Md
Total des actifs immobiliers	3,64 Md	4,52 Md	4,82 Md	4,9 Md	5,41 Md
Trésorerie et équivalents	278 M	515 M	227 M	239 M	211 M
Créances clients, total	13,2 M	50,5 M	58,2 M	2,1 M	2,4 M
Autres créances	8,7 M	13,8 M	74,8 M	4,8 M	20,3 M
Investissements en titres de créance et de participation	-	-	10 M	-	-
Autres actifs à court terme, total	37,9 M	63,6 M	14,9 M	102 M	28,2 M
Actifs d'impôts différés à long terme (encaissés)	-	-	-	-	13 M
Autres actifs à long terme, total	700 k	86,7 M	58,8 M	23,7 M	12,2 M
Total des actifs	3,97 Md	5,25 Md	5,26 Md	5,27 Md	5,69 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	134 M	177 M	611 M	1,07 Md	540 M
Dette à long terme	1,36 Md	2,29 Md	2,17 Md	1,63 Md	2,43 Md
Contrats de location à long terme	4,2 M	4,4 M	3,2 M	2,7 M	2,4 M
Comptes à payer, total	7,2 M	14,3 M	14,4 M	15,1 M	24,6 M
Charges à payer, total	10,7 M	11 M	12,1 M	13,1 M	14 M
Impôts sur le revenu à payer	-	-	6,6 M	5,5 M	13,7 M
Recettes non acquises, courantes	29 M	76,3 M	85,4 M	30,7 M	34,1 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	6,8 M	9,7 M	16,3 M	6,3 M	13,3 M
Passif d'impôt différé Non courant	170 M	228 M	179 M	212 M	244 M
Autres passifs non courants	300 k	300 k	19,8 M	300 k	200 k
Total du passif	1,72 Md	2,81 Md	3,12 Md	2,99 Md	3,32 Md
Actions ordinaires, total	51,3 M	51,3 M	51,3 M	51,3 M	51,3 M
Primes d'émissions d'actions	1,6 Md	1,6 Md	1,6 Md	1,6 Md	1,6 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	603 M	791 M	491 M	602 M	725 M
Total des fonds propres ordinaires	2,25 Md	2,44 Md	2,14 Md	2,25 Md	2,38 Md
Intérêts minoritaires	-	-	-	29,7 M	-
Total des capitaux propres	2,25 Md	2,44 Md	2,14 Md	2,28 Md	2,38 Md
Total du passif et des capitaux propres	3,97 Md	5,25 Md	5,26 Md	5,27 Md	5,69 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	51,34 M	51,34 M	51,34 M	51,34 M	51,34 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	51,34 M	51,34 M	51,34 M	51,34 M	51,34 M
Actif net par action	43,88	47,55	41,73	43,88	46,28
Actif corporel net	2,25 Md	2,44 Md	2,14 Md	2,25 Md	2,38 Md
Actif corporel net par action	43,88	47,55	41,73	43,88	46,28
Total de la dette	1,5 Md	2,47 Md	2,79 Md	2,7 Md	2,97 Md
Dette nette	1,22 Md	1,96 Md	2,56 Md	2,46 Md	2,76 Md
Dette relative aux contrats de location	4 M	4 M	-	-	1,6 M
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	-	-	-	29,7 M	-
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Machines, total	-	4,7 M	5,1 M	6,1 M	6,3 M
Employés à temps plein	43	44	46	42	43
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	500 k	900 k	2,2 M	3,6 M	3,7 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	311 M	159 M	-263 M	114 M	125 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	-	300 k	600 k	800 k	900 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	-	300 k	600 k	800 k	900 k
Total des dépréciations d'actifs	-	-	-	-	-60,6 M
Variation des créances	-800 k	-35,1 M	44,1 M	64,1 M	100 k
Variation des stocks	-	-	-	12,7 M	12,9 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-5,7 M	34,2 M	14,1 M	-63,7 M	6,4 M
Autres activités opérationnelles	-240 M	-74,48 M	332 M	-31,4 M	25,2 M
Flux de trésorerie d'exploitation	64,7 M	83,92 M	128 M	96,1 M	110 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-33,9 M	-107 M	-62,1 M	-24,7 M	-232 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	-	-	3,8 M	10 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-33,9 M	-107 M	-62,1 M	-20,9 M	-222 M
Acquisitions en espèces	-620 M	-353 M	-443 M	-	-
cession totale ou partielle d'une activité	29,4 M	-75 k	33,6 M	20,7 M	-
Investissements en titres négociables et en actions, total	2,2 M	-	-	-	-
Autres activités d'investissement, total	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	-623 M	-461 M	-471 M	-200 k	-222 M
Dette à long terme émise, total	34,7 M	809 M	149 M	-	134 M
Total de la dette émise	34,7 M	607 M	149 M	-	134 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-108 M	-46 M	-56,9 M	-84,2 M	-49,8 M
Total de la dette remboursée	-108 M	-34,5 M	-56,9 M	-84,2 M	-49,8 M
Émission d'actions ordinaires	762 M	-	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-13,9 M	-17,7 M	-37 M	-	-
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-13,9 M	-17,7 M	-37 M	-	-
Autres activités de financement, total	-	-	700 k	-	-
Flux de trésorerie de financement	675 M	554 M	55,9 M	-84,2 M	84,2 M
Variation nette de la trésorerie	117 M	178 M	-288 M	11,7 M	-27,7 M
Éléments supplémentaires
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	3 M	3,52 M	10,5 M	12,3 M	18,9 M
Dette nette émise / remboursée	-73,7 M	572 M	92,2 M	-84,2 M	84,2 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-13,75 M	52,32 M	-2,52 M	388 k	145 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-4,25 M	17,51 M	114 M	97,14 M	217 M
Variation du fonds de roulement net	30,1 M	61,3 M	-3,5 M	24,6 M	-86,5 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,86	1,72	2,09	2,3	2,37
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,97	1,82	2,23	2,44	2,51
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	18,06	10,11	-11,47	5,14	5,38
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	18,06	10,11	-11,47	5,17	5,39
Analyse des marges
Marge brute %	57,99	58,87	61,55	61,25	62,38
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	9,49	8,99	8,73	8,55	9,53
Marge d’EBITDA %	-	49,99	53	52,91	53,08
Marge EBITA %	48,5	49,88	52,82	52,7	52,85
Marge d'EBIT %	48,5	49,88	52,82	52,7	52,85
Marge des activités poursuivies %	157,89	50,43	-79,16	30,96	31,83
Marge nette %	157,89	50,43	-79,16	30,94	31,7
Net Avail. Pour la marge commune %	157,89	50,43	-79,16	30,94	31,7
Marge nette normalisée %	25,56	41,2	4,97	13,33	16,2
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-6,98	19,58	-0,76	0,11	36,77
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-2,16	6,55	34,24	26,45	55,25
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,06	0,06	0,06	0,07	0,07
Rotation des actifs corporels	0,07	0,07	0,07	0,08	0,08
Rotation des créances (moyenne des créances)	25,6	5,14	6,11	12,18	174,84
Rotation des stocks (stock moyen)	-	-	-	-	2,51
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,8	2,23	0,5	0,3	0,41
Quick Ratio	1,59	2,01	0,48	0,21	0,37
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,34	0,29	0,17	0,08	0,17
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	14,26	71,03	59,73	30,05	2,09
Délais d'écoulement des stocks (stocks moyens)	-	-	-	-	145,51
Délais de paiement des fournisseurs	57,31	-	41,02	-	98,98
Cycle de conversion des liquidités (jours moyens)	-	-	-	-	48,62
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	66,45	101,2	130,12	118,4	125,13
Dette totale / Capital total	39,92	50,3	56,54	54,21	55,58
Dette à long terme / Capitaux propres	60,48	93,94	101,57	71,32	102,41
Dette à long terme / Capital total	36,34	46,69	44,14	32,66	45,49
Dette totale / Total de l'actif	43,31	53,52	59,3	56,68	58,27
EBIT / Charges d'intérêt	6,29	-3,22	0,94	1,25	1,79
EBITDA / Charges d'intérêt	-	-3,22	0,95	1,26	1,8
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	-	-3,22	0,95	1,26	1,8
Dette totale / EBITDA	-	17,26	15,84	13,91	14,24
Dette nette / EBITDA	-	13,66	14,54	12,68	13,23
Dette totale / (EBITDA - Capex)	-	17,26	15,84	13,91	14,24
Dette nette / (EBITDA - Capex)	-	13,66	14,54	12,68	13,23
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	45,57	35,57	15,98	10,57	7,14
Résultat brut, Croissance 1 an	48,83	31,23	21,26	10,03	9,12
EBITDA, 1 an Croissance en %	-	-	22,96	10,4	8,98
EBITA, 1 an Croissance en %	50,08	31,9	22,8	10,32	8,96
EBIT, 1 an Croissance %	50,08	31,9	22,8	10,32	8,96
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	260,19	-23,33	-282,06	-143,25	10,11
Résultat net, Croissance 1 an	260,19	-23,33	-282,06	-143,21	9,77
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	82,4	-29,26	-282,06	-143,21	9,77
Résultat net normalisé sur 1 an	45,23	125,68	-86,01	196,74	34,85
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	60,46	25,91	6,55	1,63	10,38
Stocks, Croissance 1 an	-	-	-	-	-77,59
Créances clients, Croissance sur 1 an	500	-26,09	15,25	-96,39	14,29
Total des actifs, 1 an Croissance en %	62,7	30,45	0,2	0,1	7,81
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	88,79	9,54	-12,26	5,17	5,46
Actif corporel net, Croissance 1 an	88,79	9,54	-12,26	5,17	5,46
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	115,67	14,06	52,28	-24,8	14,05
CAPEX, Croissance 1 an	421,54	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-145,34	159,68	-	-115,35	-11,23 k
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-111,97	-40,94	-	-14,59	127,7
Dividende par action, 1 an de croissance	70,37	56,52	-	-	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	25,42	40,48	-	13,24	8,84
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	26,88	39,75	-	15,51	9,57
EBITDA, 2 ans CAGR %	-	-	-	16,51	8,92
EBITA, 2 ans CAGR %	27,51	40,7	-	16,39	8,87
EBIT, 2 ans CAGR %	27,51	40,7	-	16,39	8,87
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	101,69	66,18	-	-11,26	-30,99
Résultat net, CAGR sur 2 ans	101,69	66,18	-	-11,3	-31,13
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	28,32	13,59	-	-11,3	-31,13
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	92,28	81,04	-	-35,57	96,56
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	45,19	42,14	-	4,06	5,91
Créances clients, CAGR sur 2 ans	196,65	348,23	-	-79,61	-79,69
Total des actifs, 2 ans CAGR %	49,49	45,68	-	0,15	4,01
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	78,63	43,81	-	-3,94	5,31
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	78,63	43,81	-	-3,94	5,31
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	38,97	56,84	-	7,01	-7,39
CAPEX, CAGR sur 2 ans	137,7	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-	31,36	-	-	656,88
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-	-29,78	-	-	38,24
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-	63,3	-	-	-
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	28,71	-	-	11,17
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	28,32	-	-	13,34
EBITDA, 3 ans CAGR %	-	-	-	-	13,41
EBITA, 3 ans CAGR %	-	28,96	-	-	13,33
EBIT, 3 ans CAGR %	-	28,96	-	-	13,33
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-	46,11	-	-	-4,64
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-	46,11	-	-	-4,77
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	5,22	-	-	-4,77
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-	102,83	-	-	-18,55
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	38,46	-	-	6,13
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-	208,87	-	-	-63,78
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	42,85	-	-	2,72
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	51,76	-	-	-0,9
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	51,76	-	-	-0,9
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	30,12	-	-	9,3