DANA INVESTASI REAL ESTAT SIMAS PLAZA INDONESIA

Bilan Dana Investasi Real Estat Simas Plaza Indonesia

Actions

XSPI

IDX000000600

Cours en clôture INDONESIA S.E. Autres places de cotation 27/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
510,00 ^IDR	-15,00%		-30,14%	-40,42%

31/03	Dana Investasi Real Estat Simas Plaza Indonesia publie ses résultats pour l'exercice clos le 31 décembre 2025	CI
28/04/22	Dana Investasi Real Estat Simas Plaza Indonesia annonce ses résultats pour l'exercice clos le 31 décembre 2021	CI

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Données Financières Publiées: DANA INVESTASI REAL ESTAT SIMAS PLAZA INDONESIA

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Intérêts et revenus des investissements, total (bloc de recettes)	207 Md	225 Md	352 Md	214 Md	298 Md
Gain (perte) sur la vente de placements, total (Rev)	157 Md	-35,28 Md	430 Md	29,36 Md	134 Md
Total Chiffre d'affaires	363 Md	189 Md	782 Md	243 Md	431 Md
Frais de vente, généraux et administratifs, total	10,43 Md	10,23 Md	10,26 Md	10,63 Md	10,75 Md
Total des dépenses de fonctionnement	10,43 Md	10,23 Md	10,26 Md	10,63 Md	10,75 Md
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	353 Md	179 Md	772 Md	232 Md	421 Md
Autres produits non opérationnels	-7,53 Md	-7,69 Md	-7,68 Md	-8,05 Md	-8,04 Md
EBT, hors éléments non courants	345 Md	172 Md	764 Md	224 Md	413 Md
EBT, elements non courants inclus	345 Md	172 Md	764 Md	224 Md	413 Md
Résultat des activités poursuivies	345 Md	172 Md	764 Md	224 Md	413 Md
Résultat net part du groupe	345 Md	172 Md	764 Md	224 Md	413 Md
Résultat net	345 Md	172 Md	764 Md	224 Md	413 Md
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	345 Md	172 Md	764 Md	224 Md	413 Md
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	345 Md	172 Md	764 Md	224 Md	413 Md
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	16,61	8,25	36,73	10,78	19,83
BPA de base - Activités poursuivies	16,61	8,25	36,73	10,78	19,83
Moyenne pondérée des actions en circulation	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md
Bénéfice net par action - dilué	16,61	8,25	36,73	10,78	19,83
BPA dilué - Activités poursuivies	16,61	8,25	36,73	10,78	19,83
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md
BPA de base normalisé	10,38	5,15	22,95	6,74	12,4
BPA dilué normalisé	10,38	5,15	22,95	6,74	12,4
Dividende par action	10	10,6	11,2	11,2	-
Ratio de distribution	54,19	121,28	41,93	88,37	67,21
Éléments supplémentaires
EBITA	353 Md	179 Md	772 Md	232 Md	421 Md
EBIT	353 Md	179 Md	772 Md	232 Md	421 Md
Total des revenus (tels que rapportés)	363 Md	189 Md	782 Md	243 Md	431 Md
Résultat net normalisé	216 Md	107 Md	477 Md	140 Md	258 Md
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	10,43 Md	10,23 Md	10,26 Md	10,63 Md	10,75 Md

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Trésorerie et équivalents	800 M	76,72 M	7,58 Md	10,68 Md	3,22 Md
Autres créances	1,66 M	-	21,25 M	1,73 M	247 k
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	9 274 Md	9 239 Md	9 669 Md	9 698 Md	9 832 Md
Autres actifs à long terme, total	-	-	-	-	-
Total des actifs	9 275 Md	9 239 Md	9 676 Md	9 709 Md	9 835 Md
Passifs
Charges à payer, total	10 Md	10,25 Md	4,44 Md	10,7 Md	1,65 Md
Autres passifs non courants	451 M	698 M	617 M	738 M	720 M
Total du passif	10,45 Md	10,95 Md	5,06 Md	11,43 Md	2,37 Md
Actions ordinaires, total	9 264 Md	9 228 Md	9 671 Md	9 697 Md	9 833 Md
Total des fonds propres ordinaires	9 264 Md	9 228 Md	9 671 Md	9 697 Md	9 833 Md
Total des capitaux propres	9 264 Md	9 228 Md	9 671 Md	9 697 Md	9 833 Md
Total du passif et des capitaux propres	9 275 Md	9 239 Md	9 676 Md	9 709 Md	9 835 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md
ECS Total des actions ordinaires en circulation	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md	20,8 Md
Actif net par action	445,4	443,64	464,97	466,22	472,73
Actif corporel net	9 264 Md	9 228 Md	9 671 Md	9 697 Md	9 833 Md
Actif corporel net par action	445,4	443,64	464,97	466,22	472,73
Total de la dette	0	0	0	0	0
Dette nette	-9 275 Md	-9 239 Md	-9 676 Md	-9 709 Md	-9 835 Md
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	345 Md	172 Md	764 Md	224 Md	413 Md
Autres activités opérationnelles	-159 Md	35,78 Md	-436 Md	-22,97 Md	-143 Md
Flux de trésorerie d'exploitation	187 Md	207 Md	328 Md	201 Md	270 Md
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-	-	-	-	-
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	-	-	-	-	-
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-187 Md	-208 Md	-320 Md	-198 Md	-277 Md
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-187 Md	-208 Md	-320 Md	-198 Md	-277 Md
Flux de trésorerie de financement	-187 Md	-208 Md	-320 Md	-198 Md	-277 Md
Variation nette de la trésorerie	-317 M	-723 M	7,5 Md	3,1 Md	-7,46 Md
Éléments supplémentaires
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	219 Md	112 Md	476 Md	151 Md	254 Md
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	219 Md	112 Md	476 Md	151 Md	254 Md
Variation du fonds de roulement net	1,76 Md	-250 M	5,83 Md	-6,27 Md	9,04 Md

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,4	1,21	5,1	1,5	2,69
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,4	1,21	5,1	1,5	2,69
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	3,76	1,85	8,08	2,32	4,22
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	3,76	1,85	8,08	2,32	4,22
Analyse des marges
Marge brute %	100	100	100	100	100
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	2,87	5,4	1,31	4,38	2,49
Marge EBITA %	97,13	94,6	98,69	95,62	97,51
Marge d'EBIT %	97,13	94,6	98,69	95,62	97,51
Marge des activités poursuivies %	95,06	90,54	97,71	92,31	95,64
Marge nette %	95,06	90,54	97,71	92,31	95,64
Net Avail. Pour la marge commune %	95,06	90,54	97,71	92,31	95,64
Marge nette normalisée %	59,41	56,59	61,07	57,69	59,78
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	60,22	59,26	60,93	62,35	58,85
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	60,22	59,26	60,93	62,35	58,85
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,04	0,02	0,08	0,03	0,04
Liquidité à court terme
Current Ratio	927,55	901,6	2,18 k	907,76	5,94 k
Quick Ratio	927,55	901,6	2,18 k	907,76	5,94 k
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	18,69	20,23	73,79	18,82	163,03
Solvabilité à long terme
Dette totale / Total de l'actif	0,11	0,12	0,05	0,12	0,02
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-129,75	-47,88	312,76	-68,92	77,53
Résultat brut, Croissance 1 an	-129,75	-47,88	312,76	-68,92	77,53
EBITA, 1 an Croissance en %	-128,62	-49,24	330,6	-69,89	81,02
EBIT, 1 an Croissance %	-128,62	-49,24	330,6	-69,89	81,02
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-127,81	-50,36	345,43	-70,64	83,93
Résultat net, Croissance 1 an	-127,81	-50,36	345,43	-70,64	83,93
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-127,81	-50,36	345,43	-70,64	83,93
Résultat net normalisé sur 1 an	-127,81	-50,36	345,43	-70,64	83,93
Total des actifs, 1 an Croissance en %	1,71	-0,39	4,74	0,34	1,3
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	1,74	-0,39	4,81	0,27	1,4
Actif corporel net, Croissance 1 an	1,74	-0,39	4,81	0,27	1,4
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-30,1	10,91	58,16	-38,59	34,01
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-128,45	-48,72	324,46	-68,2	67,56
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-128,45	-48,72	324,46	-68,2	67,56
Dividende par action, 1 an de croissance	11,11	6	5,66	0	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	27,08	-60,63	46,67	13,26	-25,72
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	27,08	-60,63	46,67	13,26	-25,72
EBITA, 2 ans CAGR %	26,96	-61,89	47,84	13,87	-26,17
EBIT, 2 ans CAGR %	26,96	-61,89	47,84	13,87	-26,17
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	26,93	-62,84	48,7	14,36	-26,51
Résultat net, CAGR sur 2 ans	26,93	-62,84	48,7	14,36	-26,51
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	26,93	-62,84	48,7	14,36	-26,51
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	26,93	-62,84	48,7	14,36	-26,51
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-6,57	0,66	2,14	2,51	0,82
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-6,58	0,67	2,17	2,51	0,83
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-6,58	0,67	2,17	2,51	0,83
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-78,8	-11,95	32,44	-1,45	-9,28
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-	-61,81	47,53	16,18	-27,01
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-	-61,81	47,53	16,18	-27,01
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-11,61	8,53	5,83	2,79	-
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	-5,58	-13,83	-12,56	31,56
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	-5,58	-13,83	-12,56	31,56
EBITA, 3 ans CAGR %	-	-6,47	-14,48	-13,01	32,9
EBIT, 3 ans CAGR %	-	-6,47	-14,48	-13,01	32,9
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-	-7,18	-14,96	-13,41	33,99
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-	-7,18	-14,96	-13,41	33,99
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	-7,18	-14,96	-13,41	33,99
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-	-7,18	-14,96	-13,41	33,99
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	-4,55	2	1,54	2,11
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	-4,56	2,03	1,53	2,14
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	-4,56	2,03	1,53	2,14
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	-63,2	7,03	2,51	9,19
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-	-	-14,77	-11,54	31,26
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-	-	-14,77	-11,54	31,26
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-	-6,09	7,56	3,85	-
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-	-33,97	-	1,55	-18,8
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-	-28,28	-	1,55	-18,8
EBITA, 5 ans CAGR %	-	-23,23	-	1,19	-19,36
EBIT, 5 ans CAGR %	-	-23,23	-	1,19	-19,36
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	-15,53	-	0,9	-19,78
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	-15,53	-	0,9	-19,78
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-	-	-	0,9	-19,78
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	-19,69	-	0,9	-19,78
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-	-10,77	-	-1,79	1,52
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-	-5,1	-	-1,79	1,55
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-	-1,53	-	-1,79	1,55
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-45,43	0,18
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-19,89
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-19,89
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	-	-	-2,64	-