Bilan AME Real Estate Investment Trust

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MYL5307TO002

Développement et opérations immobilières

Marché Fermé - BURSA MALAYSIA 10:50:02 26/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
1,560 ^MYR	-0,64%		+2,63%	-6,02%

29/07	AME Real Estate Investment Trust publie ses résultats pour le premier trimestre clos le 30 juin 2026	CI
29/07	AME Real Estate Investment Trust annonce un dividende pour le trimestre clos le 30 juin 2026, payable le 3 septembre 2026	CI

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Données Financières Publiées: AME REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Mars	2023 (MYR)	2024 (MYR)	2025 (MYR)	2026 (MYR)
Revenus de location	27,45 M	48 M	50,9 M	62,33 M
Total Chiffre d'affaires	27,45 M	48 M	50,9 M	62,33 M
Dépenses immobilières	4,17 M	7,94 M	9,04 M	11,44 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	437 k	647 k	917 k	1,02 M
Total des dépenses de fonctionnement	4,61 M	8,59 M	9,96 M	12,46 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	22,84 M	39,42 M	40,94 M	49,87 M
Intérêts payés, total	-1,19 M	-4,4 M	-5,69 M	-10,76 M
Charges d'intérêt nettes	-1,19 M	-4,4 M	-5,69 M	-10,76 M
Autres produits non opérationnels	231 k	510 k	510 k	599 k
EBT, hors éléments non courants	21,88 M	35,53 M	35,77 M	39,71 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	45,67 M	17,33 M	13,58 M	86,04 M
EBT, elements non courants inclus	67,55 M	52,86 M	49,35 M	126 M
Charge d'impôt	4,57 M	1,73 M	1,36 M	9,03 M
Résultat des activités poursuivies	62,99 M	51,13 M	47,99 M	117 M
Résultat net part du groupe	62,99 M	51,13 M	47,99 M	117 M
Résultat net	62,99 M	51,13 M	47,99 M	117 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	62,99 M	51,13 M	47,99 M	117 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	62,99 M	51,13 M	47,99 M	117 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,12	0,1	0,09	0,22
BPA de base - Activités poursuivies	0,12	0,1	0,09	0,22
Moyenne pondérée des actions en circulation	520 M	523 M	526 M	530 M
Bénéfice net par action - dilué	0,12	0,1	0,09	0,22
BPA dilué - Activités poursuivies	0,12	0,1	0,09	0,22
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	520 M	523 M	526 M	530 M
BPA de base normalisé	0,03	0,04	0,04	0,05
BPA dilué normalisé	0,03	0,04	0,04	0,05
Dividende par action	0,05	0,07	0,07	0,08
Ratio de distribution	19,6	74,76	82	36,37
Éléments supplémentaires
EBITA	22,84 M	39,42 M	40,94 M	49,87 M
EBIT	22,84 M	39,42 M	40,94 M	49,87 M
Total des revenus (tels que rapportés)	27,45 M	48 M	-	-
Taux d’imposition effectif (%)	6,76	3,28	2,75	7,18
Total des impôts différés	4,57 M	1,73 M	1,36 M	9,03 M
Résultat net normalisé	13,68 M	22,21 M	22,35 M	24,82 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	437 k	647 k	917 k	1,02 M
Dépenses d'entretien et de réparation, total	63,44 k	438 k	615 k	997 k

Période Fiscale: Mars	2023 (MYR)	2024 (MYR)	2025 (MYR)	2026 (MYR)
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	640 M	686 M	774 M	956 M
Total des actifs immobiliers	640 M	686 M	774 M	956 M
Trésorerie et équivalents	10,66 M	20,55 M	20,03 M	26,32 M
Créances clients, total	1,27 M	2,01 M	3,32 M	5,29 M
Autres créances	1,74 M	592 k	8,3 M	1,17 M
Investissements en titres de créance et de participation	-	-	-	6 M
Autres actifs à court terme, total	1,85 M	1,03 M	3 M	20,24 M
Total des actifs	656 M	710 M	808 M	1,02 Md
Passifs
Emprunts à court terme	74,86 M	105 M	33,85 M	92,84 M
Dette à long terme	-	-	151 M	200 M
Comptes à payer, total	108 k	203 k	35,63 k	270 k
Charges à payer, total	1,39 M	1,09 M	1,41 M	1,46 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	1,44 M	3,26 M	4,42 M	10,11 M
Passif d'impôt différé Non courant	3,81 M	5,54 M	6,9 M	15,93 M
Autres passifs non courants	14,3 M	17,34 M	20,27 M	25,15 M
Total du passif	95,91 M	133 M	218 M	345 M
Actions ordinaires, total	517 M	522 M	527 M	532 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	42,2 M	55,1 M	63,74 M	138 M
Total des fonds propres ordinaires	560 M	577 M	590 M	670 M
Total des capitaux propres	560 M	577 M	590 M	670 M
Total du passif et des capitaux propres	656 M	710 M	808 M	1,02 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	522 M	525 M	529 M	532 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	521 M	525 M	528 M	531 M
Actif net par action	1,07	1,1	1,12	1,26
Actif corporel net	560 M	577 M	590 M	670 M
Actif corporel net par action	1,07	1,1	1,12	1,26
Total de la dette	74,86 M	105 M	185 M	292 M
Dette nette	64,2 M	84,86 M	165 M	266 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3

Période Fiscale: Mars	2023 (MYR)	2024 (MYR)	2025 (MYR)	2026 (MYR)
Résultat net	62,99 M	51,13 M	47,99 M	117 M
Total des dépréciations d'actifs	-45,67 M	-17,33 M	-13,58 M	-86,04 M
Variation des créances	-5,25 M	2,64 M	-9,69 M	4,46 M
Variation des dettes fournisseurs	21,07 M	3,99 M	4 M	9,87 M
Autres activités opérationnelles	4,94 M	8,46 M	9,72 M	22,6 M
Flux de trésorerie d'exploitation	38,08 M	48,9 M	38,43 M	67,61 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-98,33 M	-28,4 M	-73,92 M	-111 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-98,33 M	-28,4 M	-73,92 M	-111 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	-	-	-	-6 M
Autres activités d'investissement, total	231 k	510 k	510 k	566 k
Flux de trésorerie d'investissement	-98,1 M	-27,89 M	-73,41 M	-116 M
Dette à court terme émise, total	75,48 M	30,78 M	-	-
Dette à long terme émise, total	-	-	186 M	167 M
Total de la dette émise	90,57 M	30,78 M	186 M	167 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-	-	-106 M	-59,05 M
Total de la dette remboursée	-	-	-106 M	-59,05 M
Dividendes ordinaires payés	-12,35 M	-38,23 M	-39,35 M	-42,45 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-12,35 M	-38,23 M	-39,35 M	-42,45 M
Autres activités de financement, total	-5,41 M	-3,66 M	-5,64 M	-9,9 M
Flux de trésorerie de financement	72,81 M	-11,11 M	34,46 M	55,15 M
Variation nette de la trésorerie	12,79 M	9,89 M	-514 k	6,29 M
Éléments supplémentaires
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	-	-	-	871 k
Dette nette émise / remboursée	90,57 M	30,78 M	79,45 M	108 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	11,19 M	24,74 M	12,36 M	18,34 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	11,93 M	27,49 M	15,91 M	25,06 M
Variation du fonds de roulement net	2,35 M	-2,85 M	9,68 M	6,1 M

Période Fiscale: Mars	2023 (MYR)	2024 (MYR)	2025 (MYR)	2026 (MYR)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,32	3,61	3,37	3,42
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,39	3,74	3,51	3,59
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	11,72	8,99	8,22	18,52
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	11,72	8,99	8,22	18,52
Analyse des marges
Marge brute %	84,81	83,46	82,24	81,65
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	1,59	1,35	1,8	1,64
Marge EBITA %	83,22	82,12	80,43	80,01
Marge d'EBIT %	83,22	82,12	80,43	80,01
Marge des activités poursuivies %	229,48	106,51	94,28	187,27
Marge nette %	229,48	106,51	94,28	187,27
Net Avail. Pour la marge commune %	229,48	106,51	94,28	187,27
Marge nette normalisée %	49,83	46,26	43,92	39,82
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	40,75	51,53	24,28	29,43
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	43,46	57,26	31,26	40,21
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,04	0,07	0,07	0,07
Rotation des actifs corporels	0,05	0,07	0,07	0,07
Rotation des créances (moyenne des créances)	-	29,31	19,11	14,49
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,2	0,22	0,87	0,51
Quick Ratio	0,18	0,21	0,8	0,31
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,49	0,44	0,97	0,65
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	-	12,49	19,1	25,2
Délais de paiement des fournisseurs	-	7,17	4,81	4,87
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	13,38	18,26	31,29	43,66
Dette totale / Capital total	11,8	15,44	23,83	30,39
Dette à long terme / Capitaux propres	-	-	25,55	29,79
Dette à long terme / Capital total	-	-	19,46	20,74
Dette totale / Total de l'actif	14,63	18,71	26,94	34,02
EBIT / Charges d'intérêt	19,21	8,96	7,2	4,64
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-22,1	74,9	6,04	22,44
Résultat brut, Croissance 1 an	-21,87	72,11	4,48	21,56
EBITA, 1 an Croissance en %	-18,15	72,58	3,87	21,79
EBIT, 1 an Croissance %	-18,15	72,58	3,87	21,79
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	133,73	-18,82	-6,14	143,21
Résultat net, Croissance 1 an	133,73	-18,82	-6,14	143,21
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	133,67	-19,27	-6,76	141,79
Résultat net normalisé sur 1 an	-18,79	62,37	0,66	11,02
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	14,9	7,19	12,76	23,61
Créances clients, Croissance sur 1 an	-	58,41	65,33	59,2
Total des actifs, 1 an Croissance en %	14,09	8,34	13,8	25,61
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	8,66	3,17	2,26	13,45
Actif corporel net, Croissance 1 an	8,66	3,17	2,26	13,45
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-	30,16	-21,4	75,91
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-	121,17	-50,05	48,42
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-	130,43	-42,11	57,51
Dividende par action, 1 an de croissance	-	61,28	1,09	12,25
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-2,13	16,72	36,18	13,95
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-1,81	15,96	34,1	12,7
EBITA, 2 ans CAGR %	0,71	18,85	33,89	12,47
EBIT, 2 ans CAGR %	0,71	18,85	33,89	12,47
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	79,31	37,74	-12,71	51,09
Résultat net, CAGR sur 2 ans	79,31	37,74	-12,71	51,09
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-	37,35	-13,24	50,15
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	0,68	14,83	27,85	5,72
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-	10,98	9,94	18,06
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-	-	61,83	62,23
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-	11,18	11,03	19,56
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-	5,88	2,71	7,71
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-	5,88	2,71	7,71
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-	-	1,15	17,59
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-	-	5,11	-13,9
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-	-	15,5	-4,51
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-	-	27,68	6,52
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	0,71	18,77	13,05	31,44
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	1,3	18,39	12	29,78
EBITA, 3 ans CAGR %	2,88	20,51	13,63	29,73
EBIT, 3 ans CAGR %	2,88	20,51	13,63	29,73
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	45,7	37,68	21,21	22,83
Résultat net, CAGR sur 3 ans	45,7	37,68	21,21	22,83
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	-	20,71	22,1
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	2,43	18,06	9,9	21,97
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	-	11,57	14,32
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-	-	-	60,95
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	-	12,04	15,69
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	-	4,66	6,17
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	-	4,66	6,17
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	-	-	21,64
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-	-	-	17,92
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-	-	-	28,08
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-	-	-	22,32
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-	-	13,63	16,82
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-	-	13,33	16,08
EBITA, 5 ans CAGR %	-	-	14,31	17,23
EBIT, 5 ans CAGR %	-	-	14,31	17,23
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	-	18,7	42,9
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	-	18,7	42,9
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	-	11,92	12,96