ACCOR : COR-Eurazeo négocie avec Accor sur 85 hôtels en Europe
Le 27 janvier 2016 à 19:33
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PARIS (Reuters) - (Correction du titre et du premier paragraphe)
Eurazeo Patrimoine a annoncé mercredi est entré en négociations exclusives avec AccorHotels pour l'acquisition d'un portefeuille de 85 hôtels en Europe, qui seraient regroupés au sein d'une nouvelle entité détenue par Eurazeo à hauteur de 70% et par AccorHotels pour les 30% restants.
La transaction, également annoncée par le groupe hôtelier, représente une valeur d’actifs de 504 millions d’euros et un investissement d’environ 150 millions en fonds propres pour le pôle d'investissement immobilier d'Eurazeo.
Elle concerne des hôtels économiques et milieu de gamme Pullman, Novotel, Mercure et Ibis, situés en majorité en France et en Espagne, pour un total de 9.125 chambres.
Les établissements conserveront leur marque AccorHotels à travers des contrats de franchise.
La nouvelle entité créée pourra accueillir un autre investisseur institutionnel.
Le groupe hôtelier cède les murs de 28 hôtels détenus en propre et l'ensemble des 85 fonds de commerce pour un montant total de 146 millions d'euros.
Les murs des 57 autres hôtels, détenus par Foncière des Régions, Axa IM et Invesco seront rachetés par la nouvelle entité pour une valeur de 358 millions d'euros.
Accor est le 1er groupe hôtelier européen. Le CA par activité se répartit comme suit :
- exploitation d'hôtels sous contrats de gestion (74,7% ; HotelServices) ;
- gestion d'hôtels en propriété et en location (25,3%). En outre, le groupe propose une activité de location de résidences privées de luxe, ainsi que des prestations de services digitaux aux hôteliers indépendants, de services de conciergerie, etc.
A fin 2023, Accor exploite un réseau de 5 584 hôtels (821 518 chambres) répartis essentiellement entre hôtels de luxe et haut de gamme (978 hôtels ; enseignes Raffles, Fairmont, Sofitel, Pullman, MGallery, Swissotel, Grand Mercure, Mövenpick, The Sebel et Rixos), hôtels milieu de gamme (1 732 ; Novotel, Novotel Suites, Mercure, adagio, Mama Shelter, Mantra et Tribe) et hôtels économiques (2 826 ; ibis, ibis Styles, ibis budget, adagio access, hotelF1, Formule 1, Jo&Joe, Breakfree et Greet).