Bilan Acanthe Développement SE

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ACAN

FR0000064602

Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - Euronext Paris 17:55:00 30/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
0,2000 ^EUR	0,00%		0,00%	-9,09%

29/09	Acanthe Développement publie ses résultats pour le semestre clos le 30 juin 2026	CI
13/06	Agenda des dividendes et des AG France : GTT, Alten et Exail sur les tablettes

9d5826272b27318d7a6.EjeJo6KTeCulrOvqDe64SlLJRswNHcu9DiRqeCYkx6w.JXDf0sjRAF7VlLuwWqLCCRG9cYBUV_LtNhY_DHJq9P4gZ-rb7fYvSYjGnA

Données Financières Publiées: ACANTHE DÉVELOPPEMENT SE

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Revenus de location	3,38 M	3,26 M	3,36 M	3,38 M	2,97 M
Tenant Reimbursements	495 k	479 k	605 k	543 k	416 k
Autres recettes, total	-	-	-	-	-
Total Chiffre d'affaires	3,87 M	3,74 M	3,97 M	3,92 M	3,39 M
Dépenses immobilières	990 k	917 k	882 k	1,03 M	986 k
Frais de vente, généraux et administratifs, total	2,33 M	1,91 M	1,7 M	1,4 M	1,49 M
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	263 k	1,98 M	9,64 M	-144 k	-16 k
Autres dépenses de fonctionnement	1,03 M	2,22 M	646 k	725 k	709 k
Total des dépenses de fonctionnement	4,61 M	7,03 M	12,87 M	3 M	3,17 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	-743 k	-3,29 M	-8,9 M	917 k	214 k
Intérêts payés, total	-372 k	-	-1 k	-5 k	-4 k
Intérêts perçus et revenus des placements	149 k	130 k	527 k	268 k	255 k
Charges d'intérêt nettes	-223 k	130 k	526 k	263 k	251 k
Gains (pertes) de change	-	-	18 k	-	-
Autres produits non opérationnels	0	-73 k	142 k	-5 k	-25 k
EBT, hors éléments non courants	-966 k	-3,24 M	-8,21 M	1,18 M	440 k
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	-3 k	-	-	-	-
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	8,94 M	7,51 M	-	-	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	3,53 M	1,5 M	-3,48 M	-3,27 M	-1,35 M
Règlements judiciaires	-101 k	-	-	-	-
Autres éléments non courants	-3,11 M	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	8,29 M	5,78 M	-11,7 M	-2,1 M	-914 k
Charge d'impôt	11 k	868 k	15 k	1,87 M	4,22 M
Résultat des activités poursuivies	8,28 M	4,91 M	-11,71 M	-3,97 M	-5,13 M
Résultat net part du groupe	8,28 M	4,91 M	-11,71 M	-3,97 M	-5,13 M
Intérêts minoritaires	-186 k	-	-	-	-
Résultat net	8,09 M	4,91 M	-11,71 M	-3,97 M	-5,13 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	8,09 M	4,91 M	-11,71 M	-3,97 M	-5,13 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	8,09 M	4,91 M	-11,71 M	-3,97 M	-5,13 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,06	0,03	-0,08	-0,03	-0,03
BPA de base - Activités poursuivies	0,06	0,03	-0,08	-0,03	-0,03
Moyenne pondérée des actions en circulation	147 M	147 M	147 M	153 M	165 M
Bénéfice net par action - dilué	0,05	0,03	-0,08	-0,03	-0,03
BPA dilué - Activités poursuivies	0,05	0,03	-0,08	-0,03	-0,03
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	147 M	147 M	147 M	153 M	165 M
BPA de base normalisé	-0,01	-0,01	-0,03	0	0
BPA dilué normalisé	-0,01	-0,01	-0,03	0	0
Dividende par action	-	-	0,11	-	0,01
Ratio de distribution	-	-	-62,82	-70,88	-
Éléments supplémentaires
EBITDA	-726 k	-3,27 M	-8,64 M	1,08 M	383 k
EBITA	-743 k	-3,29 M	-8,9 M	917 k	214 k
EBIT	-743 k	-3,29 M	-8,9 M	917 k	214 k
EBITDAR	-	-	-	-	-
Taux d’imposition effectif (%)	0,13	15,03	-0,13	-88,99	-461,27
Total des impôts courants	-	-	-	-	-
Total des impôts différés	-	868 k	15 k	1,87 M	4,22 M
Résultat net normalisé	-790 k	-2,02 M	-5,13 M	734 k	275 k
Intérêts sur la dette à long terme	369 k	-	-	-	-
Provisions de pension	-	-	-	4 k	25 k
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	-	-	-	-	-
Charges locatives nettes, total	-	-	-	-	-
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	-	-	-	-
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-	-	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	117 M	118 M	113 M	110 M	109 M
Amortissements cumulés	-272 k	-422 k	-497 k	-674 k	-841 k
Immobilisations corporelles nettes	117 M	117 M	113 M	110 M	108 M
Total des actifs immobiliers	117 M	117 M	113 M	110 M	108 M
Trésorerie et équivalents	19,89 M	25,07 M	8 M	6,74 M	1,23 M
Créances clients, total	2,07 M	2,68 M	3,27 M	3,33 M	1,41 M
Autres créances	15,5 M	13,35 M	8,38 M	8,1 M	11,22 M
Investissements en titres de créance et de participation	5,74 M	5,69 M	4,93 M	4,96 M	5,28 M
Autres immobilisations incorporelles, total	-	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	5,26 M	70 k	60 k	86 k	77 k
Autres actifs à long terme, total	17 k	19 k	17 k	17 k	16 k
Total des actifs	166 M	164 M	137 M	133 M	128 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	-	-	9 k	9 k	10 k
Part à court terme des contrats de location	-	-	-	-	-
Emprunts à court terme	-	-	-	-	-
Dette à long terme	-	-	72 k	63 k	53 k
Contrats de location à long terme	-	-	-	-	-
Comptes à payer, total	1,42 M	1,03 M	787 k	687 k	1,07 M
Charges à payer, total	1,16 M	-	-	-	-
Impôts sur le revenu à payer	10 k	1,1 M	1,01 M	1,11 M	1 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	1,53 M	1,3 M	1,4 M	6,83 M	1,8 M
Pensions et autres avantages postérieurs à l'emploi	-	174 k	168 k	190 k	268 k
Passif d'impôt différé Non courant	-	868 k	884 k	11,7 M	15,92 M
Autres passifs non courants	4,49 M	6,1 M	13,87 M	6 k	6 k
Total du passif	8,61 M	10,57 M	18,2 M	20,6 M	20,12 M
Actions ordinaires, total	19,99 M	19,99 M	19,99 M	22,47 M	22,47 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	8,09 M	4,91 M	-11,71 M	-3,97 M	-5,13 M
Actions détenues en propre	-	-	-	-	-
Résultat global et autres	120 M	129 M	111 M	93,71 M	90,21 M
Total des fonds propres ordinaires	148 M	153 M	119 M	112 M	108 M
Intérêts minoritaires	8,95 M	-	-	-	-
Total des capitaux propres	157 M	153 M	119 M	112 M	108 M
Total du passif et des capitaux propres	166 M	164 M	137 M	133 M	128 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	147 M	147 M	147 M	165 M	165 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	147 M	147 M	147 M	165 M	165 M
Actif net par action	1,01	1,04	0,81	0,68	0,65
Actif corporel net	148 M	153 M	119 M	112 M	108 M
Actif corporel net par action	1,01	1,04	0,81	0,68	0,65
Total de la dette	0	0	81 k	72 k	63 k
Dette nette	-19,89 M	-25,07 M	-7,92 M	-6,66 M	-1,16 M
Dette relative aux contrats de location	-	-	-	-	-
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	8,95 M	-	-	-	-
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Terres possédées	1,36 M	1,4 M	1,23 M	1,28 M	1,33 M
Bâtiments, total	9,16 M	9,36 M	8,23 M	8,62 M	8,9 M
Employés à temps plein	16,6	11	8	8	8
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	38 k	64 k	65 k	172 k	65 k

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Résultat net	8,09 M	4,91 M	-11,71 M	-3,97 M	-5,13 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	305 k	20 k	259 k	164 k	169 k
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	-	-	-	-	-
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	305 k	20 k	259 k	164 k	169 k
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-13,19 M	-7,51 M	-	-	-
Total des dépréciations d'actifs	-3,53 M	-1,5 M	3,48 M	3,27 M	1,35 M
Provision et annulation de créances irrécouvrables	-	-	-	-	-
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-11,69 M	5,98 M	4,07 M	5,32 M	-5,69 M
Autres activités opérationnelles	438 k	2,82 M	8,26 M	-3,28 M	3,99 M
Flux de trésorerie d'exploitation	-19,58 M	4,72 M	4,36 M	1,51 M	-5,31 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-841 k	-148 k	-162 k	-68 k	-86 k
Vente d'actifs immobiliers, total	42 M	9,2 M	-	-	-
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	41,16 M	9,05 M	-162 k	-68 k	-86 k
Acquisitions en espèces	-	-8,6 M	-	-	-
Investissements en titres négociables et en actions, total	395 k	7 k	759 k	2 k	2 k
Autres activités d'investissement, total	-1 k	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	41,56 M	459 k	597 k	-66 k	-84 k
Remboursement de la dette à long terme, total	-12,79 M	-	-17 k	-9 k	-9 k
Total de la dette remboursée	-12,79 M	-	-17 k	-9 k	-9 k
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-	-	-7,36 M	-2,81 M	-
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-	-	-7,36 M	-2,81 M	-
Dividende spécial versé	-	-	-14,71 M	-	-
Autres activités de financement, total	-370 k	-1 k	58 k	110 k	-108 k
Flux de trésorerie de financement	-13,16 M	-1 k	-22,03 M	-2,71 M	-117 k
Ajustements divers des flux de trésorerie	1 k	-	-	-	-
Variation nette de la trésorerie	8,82 M	5,18 M	-17,07 M	-1,26 M	-5,51 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	-	-	-	-	-
Dette nette émise / remboursée	-12,79 M	-	-17 k	-9 k	-9 k
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-13,33 M	3,85 M	-1,3 M	6,29 M	-5,73 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-13,09 M	3,85 M	-1,3 M	6,29 M	-5,73 M
Variation du fonds de roulement net	12,09 M	-6,03 M	-4,16 M	-5,62 M	5,95 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (EUR)	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	-0,26	-1,25	-3,69	0,42	0,1
Rentabilité du capital total (ROTC)	-0,28	-1,33	-4,08	0,5	0,12
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	5,42	3,16	-8,6	-3,43	-4,67
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	5,63	3,26	-8,6	-3,43	-4,67
Analyse des marges
Marge brute %	74,42	75,47	77,77	73,83	70,89
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	81,32	76,11	63,32	59,65	65,99
Marge d’EBITDA %	-18,76	-87,53	-217,8	27,57	11,31
Marge EBITA %	-19,2	-88,07	-224,33	23,39	6,32
Marge d'EBIT %	-19,2	-88,07	-224,33	23,39	6,32
Marge des activités poursuivies %	213,93	131,3	-295,19	-101,17	-151,46
Marge nette %	209,12	131,3	-295,19	-101,17	-151,46
Net Avail. Pour la marge commune %	209,12	131,3	-295,19	-101,17	-151,46
Marge nette normalisée %	-20,41	-54,09	-129,4	18,73	8,12
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-344,34	102,9	-32,78	160,32	-169,29
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-338,33	102,9	-32,77	160,4	-169,21
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,02	0,02	0,03	0,03	0,03
Rotation des actifs corporels	0,03	0,03	0,03	0,04	0,03
Rotation des créances (moyenne des créances)	1,09	1,57	1,33	1,19	1,43
Liquidité à court terme
Current Ratio	10,37	12,01	6,15	2,11	3,59
Quick Ratio	9,1	11,99	6,13	2,1	3,57
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	-4,75	1,38	1,36	0,18	-1,37
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	335,29	231,96	273,73	307,94	255,24
Délais de paiement des fournisseurs	713,59	487,79	375,14	262,91	324,65
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	-	-	0,07	0,06	0,06
Dette totale / Capital total	-	-	0,07	0,06	0,06
Dette à long terme / Capitaux propres	-	-	0,06	0,06	0,05
Dette à long terme / Capital total	-	-	0,06	0,06	0,05
Dette totale / Total de l'actif	5,2	6,44	13,27	15,51	15,76
EBIT / Charges d'intérêt	-2	-	-8,9 k	183,4	53,5
EBITDA / Charges d'intérêt	-1,18	-	-8,64 k	216,2	95,75
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	-3,44	-	-8,8 k	202,6	74,25
Dette totale / EBITDA	-	-	-0,01	0,07	0,16
Dette nette / EBITDA	45,41	7,66	0,92	-6,16	-3,04
Dette totale / (EBITDA - Capex)	-	-	-0,01	0,07	0,21
Dette nette / (EBITDA - Capex)	15,55	7,33	0,9	-6,58	-3,92
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-19,96	-3,41	6,13	-1,16	-13,62
Résultat brut, Croissance 1 an	-22,33	-2,05	9,36	-6,16	-17,06
EBITDA, 1 an Croissance en %	-1,5 k	-16,93	164,06	398,16	-64,57
EBITA, 1 an Croissance en %	-2,22 k	-16,78	170,32	1,7 k	-76,66
EBIT, 1 an Croissance %	-2,22 k	-16,78	170,32	1,7 k	-76,66
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-323,94	-40,72	-338,59	-66,12	29,32
Résultat net, Croissance 1 an	-315,18	-39,36	-338,59	-66,12	29,32
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-311,53	-40	-342,42	-67,5	19,32
Résultat net normalisé sur 1 an	32,54	-27,78	153,88	59,43	-62,55
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-22,88	0,01	-3,96	-2,62	-1,04
Créances clients, Croissance sur 1 an	-58,9	29,41	22,01	1,77	-57,66
Total des actifs, 1 an Croissance en %	-12,55	-0,96	-16,38	-3,18	-3,87
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	6,18	3,66	-22,48	-5,68	-4,15
Actif corporel net, Croissance 1 an	6,18	3,66	-22,48	-5,68	-4,15
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-3,11 k	-124,11	-7,54	-65,3	-450,53
CAPEX, Croissance 1 an	685,98	-82,4	9,46	-58,02	26,47
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	1,84 k	-125,09	-133,81	49,66	-191,21
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	9,38 k	-125,47	-133,79	49,71	-191,13
Dividende par action, 1 an de croissance	-	-	-	-	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-16	-12,07	1,25	2,42	-7,6
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-18,27	-12,78	3,5	1,3	-11,78
EBITDA, 2 ans CAGR %	315,76	693,24	48,1	-42,52	32,85
EBITA, 2 ans CAGR %	374,5	869,83	49,98	-47,22	104,84
EBIT, 2 ans CAGR %	374,5	869,83	49,98	-47,22	104,84
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-20,5	15,22	18,93	-10,1	-33,81
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-20,14	14,24	20,29	-10,1	-33,81
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-21,83	12,66	20,6	-11,24	-37,73
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-1,33	84,2	35,4	-39,73	-22,73
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-17,61	-12,17	-1,99	-3,29	-1,83
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-35,09	-27,07	25,66	11,44	-34,36
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-9,61	-6,93	-8,99	-10,02	-3,52
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	1,58	4,91	-10,36	-14,49	-4,92
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	1,58	4,91	-10,36	-14,49	-4,92
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	129,21	169,44	-52,79	-43,36	10,29
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-48,42	17,61	-56,11	-32,22	-27,14
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	232,48	136,64	-70,88	27,84	16,84
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	307,79	427,71	-70,66	27,87	16,8
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-	-	-	-	-69,85
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-8,91	-12	-6,38	0,44	-3,23
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-8,21	-13,19	-5,95	0,17	-5,23
EBITDA, 3 ans CAGR %	-47,58	327,09	449,76	-35,02	-51,08
EBITA, 3 ans CAGR %	-47,08	363,78	533,52	-38,57	-59,79
EBIT, 3 ans CAGR %	-47,08	363,78	533,52	-38,57	-59,79
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-9	-27,91	46,86	-21,75	1,49
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-8,98	-27,14	46,02	-21,15	1,49
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-8,96	-28,43	45,45	-22,1	-2,04
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-31,69	35,58	104,99	-35,99	-48,57
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-7,17	-12,11	-9,52	-2,2	-2,55
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-7,96	-18,3	-13,42	17,13	-19,29
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-1,73	-6,81	-10,2	-7,1	-8,02
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	3,99	2,27	-5,15	-8,83	-11,18
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	3,99	2,27	-5,15	-8,83	-11,18
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	92,81	8,19	88,64	-57,39	3,99
CAPEX, CAGR sur 3 ans	45,15	-63,96	14,83	-56,76	-16,55
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	111,11	47,22	23,71	-25,71	14,23
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	94,86	69,68	111,13	-25,32	14,22
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-	-	-	-	-
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-1,05	-3,33	-4,97	-6,49	-6,87
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	3,81	-1,77	-3,69	-7,66	-8,33
EBITDA, 5 ans CAGR %	-27,51	25,07	11,39	91,48	49,09
EBITA, 5 ans CAGR %	-27,31	24,63	12,16	94,43	43,64
EBIT, 5 ans CAGR %	-27,33	24,56	12,17	94,43	43,64
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-27,11	-12,09	1,28	-21,25	6,77
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-27,34	-11,53	1,76	-20,75	6,41
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-27,34	-11,71	1,88	-21,99	3,6
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-34,05	11,17	15,69	-1,97	-14,33
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-1,96	-3,61	-5,13	-8,68	-6,52
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-3,34	-4,31	4,25	-7,5	-22,5
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-6,31	-5,74	-4,7	-8,11	-7,58
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-2,75	-1,4	-2,01	-4,8	-5,06
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-2,75	-1,4	-2,01	-4,8	-5,06
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	1,14	53,43	9,82	-16,48	52,19
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-20,34	-23,85	-10,04	-53,6	-4,28
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	4,67	27,46	-1,69	39,14	52,87
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	12,59	37,34	-5,98	51,52	110,67
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	-	64,62	-	-