Le secteur immobilier accuse un net recul à la Bourse de Stockholm dans le sillage de la remontée des taux d'intérêt, rapporte EFN.
L'indice sectoriel de l'immobilier cède environ 4,5 %, marqué par de lourdes pertes chez les sociétés les plus endettées. Corem et SBB chutent de près de 7 %, tout comme Fastator.
"C'est la nature même de cette volatilité. Le marché surréagit dans tous les sens dès qu'un événement survient. Actuellement, les taux grimpent et la situation est instable. Une baisse de 4 % est significative, mais nous nous sommes quelque peu aguerris ces dernières années face au sentiment négatif et aux enjeux géopolitiques qui peuvent peser lourdement", explique Johan Edberg, analyste immobilier chez Handelsbanken, à EFN.
Les poids lourds du secteur, tels que Catena, Balder et Castellum, s'inscrivent également en baisse, perdant entre 3,2 % et 4,6 %.
Les taux longs ont fortement progressé sous l'effet du renchérissement des cours du pétrole, conséquence des tensions liées au conflit iranien.
"Le taux suédois à 5 ans prend environ 15 points de base aujourd'hui et, toutes choses égales par ailleurs, cela pèse naturellement sur les valeurs d'actif net réévalué (ANR)", souligne Albin Sandberg, analyste immobilier chez SB1 Markets.
Castellum AB est une société suédoise active dans le secteur de l'immobilier. La société est engagée dans l'acquisition, la propriété, la gestion et le développement de biens immobiliers à long terme. Le portefeuille immobilier de Castellum AB comprend des biens immobiliers commerciaux, notamment des bureaux, des biens immobiliers du secteur public, des entrepôts et des biens immobiliers logistiques, des biens immobiliers commerciaux et des biens immobiliers de l'industrie légère, couvrant environ 4,3 millions de mètres carrés de surface locative totale. La société est également présente dans le secteur du coworking et des espaces de bureaux partagés. Castellum AB opère dans une vingtaine de villes en Suède, ainsi qu'à Copenhague au Danemark et à Helsinki en Finlande.
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Investisseur
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Globale
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Qualité
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ESG MSCI
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Le score ESG MSCI évalue la performance environnementale, sociale et de gouvernance d’une entreprise selon la méthodologie de MSCI. Il positionne l’entreprise par rapport à ses pairs sectoriels sur une échelle allant de CCC (très faible) à AAA (excellente). Ce score est utilisé par les investisseurs pour intégrer les critères extra-financiers dans leurs décisions.
