Zurich (awp) - Les loyers risquent encore d'augmenter l'année prochaine, après avoir déjà progressé en 2023, avertit Wüest Partner dans une étude. Les experts de la société immobilière mettent en cause la faible activité de construction et le peu de logements vacants, alors que la population s'accroît.
"Aucune amélioration ne se dessine actuellement à court et moyen terme sur le marché du logement en location en Suisse", notamment en raison du manque d'impulsion provenant des nouveaux permis de construire, soulignent les spécialistes de Wüest Partner.
Au deuxième trimestre, la moyenne sur 12 mois des autorisations de permis de construire de logements en location était de 9,5% inférieure à la moyenne sur dix ans. Au 1er juin, à peine 43'600 appartements étaient vacants dans tout le pays, soit un taux de vacance de 1,6%.
La faible activité de construction et l'augmentation de la population va faire perdurer ce phénomène, préviennent les auteurs de l'étude. Pour les contrats de location existants, ils anticipent une hausse de 2,8% en moyenne des loyers cette année et de 3,7% en 2024.
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