La Société de placement immobilier XYMAX a annoncé qu'elle avait décidé d'acquérir l'actif l'actif. La propriété, qui sert d'actif sous-jacent aux titres de placement privilégiés, est une propriété pour laquelle le groupe XYMAX a saisi les besoins des clients en vue d'ouvrir de nouveaux magasins, a élaboré le plan de développement et a invité d'autres locataires afin qu'elle réponde aux critères d'acquisition des " installations de vente au détail " dans lesquelles le FPI XYMAX investit principalement. À la suite de l'acquisition, le FPI XYMAX acquerra le droit de premier refus lié à la propriété et, par conséquent, s'assurera des possibilités d'acquisition de la propriété après l'achèvement de l'aménagement, ce qui devrait générer des revenus stables à moyen et à long terme.

Comme l'immeuble doit être aménagé dans l'avenir, si le FPI XYMAX réunit des fonds en émettant de nouvelles parts de placement ou en contractant un emprunt et acquiert l'immeuble directement, le risque assumé par le FPI XYMAX pourrait augmenter. Par conséquent, le FPI XYMAX a cherché des moyens d'investir dans l'immeuble tout en réduisant ces risques et en évitant la dilution des parts de placement. Par conséquent, le FPI XYMAX a décidé d'investir indirectement en acquérant les titres de placement privilégiés avec ses propres fonds.

Nom de l'émetteur des titres de placement privilégiés, TMK Hirakata Retail Facility Development, Prix d'acquisition prévu, 1er titre de placement privilégié 28 000 000, 2e titre de placement privilégié 22 000 000 000, Le montant total (1er + 2e) représente environ 4,5 % du total des titres de placement privilégiés, Résumé. Les dividendes des bénéfices versés aux détenteurs d'actions privilégiées seront payés intégralement en fonction du nombre d'unités d'investissement privilégiées. Autres, Résumé du droit de premier refus accordé lors de l'acquisition des titres de placement privilégiés, i) La TMK est tenue de ne pas entreprendre de négociations ou d'actions contractuelles pour la vente ou autre disposition de la propriété avec des tiers autres que les tiers désignés par la société de gestion d'actifs, y compris le FPI XYMAX, sauf si un tiers désigné par la société de gestion d'actifs, y compris le FPI XYMAX, renonce au droit de premier refus pendant la période de négociation prioritaire prévue dans la convention de souscription relative aux premiers titres de placement privilégiés.

Ni le FPI XYMAX ni la TMK n'ont l'obligation légale de conclure un contrat de vente pour la propriété, ni l'obligation légale d'acheter ou de vendre la propriété. iii) La vérification diligente de la propriété, y compris les évaluations immobilières, les études environnementales, etc. effectuées par la société de gestion d'actifs ou le négociateur prioritaire, et l'achèvement de la DD avec une telle satisfaction est la condition de l'achat par le négociateur prioritaire. À ce jour, le FPI XYMAX n'a pas pris la décision d'acquérir la propriété et rien ne garantit qu'il sera en mesure de l'acquérir.

Nom du bien, (nom provisoire) Hirakata Retail Facility, Catégorie, Commerce de détail, Type d'actifs spécifiés, Trust beneficiary right (Note), Emplacement, Hirakata, Préfecture d'Osaka, Terrain, Surface du site, Approx. 14.000 m2, Taux de couverture des bâtiments, 60%, Taux de surface de plancher, 200%, District d'utilisation du sol, District quasi-industriel, Type de propriété, Droit de bail foncier général à durée déterminée, Bâtiments (Plan), Date de construction, Décembre 2024 (prévu), Structure et nombre d'étages, Bâtiment de deux étages à ossature métallique, Utilisation, Magasins et cliniques, Surface de plancher totale, Environ 9.000 m2, Type de propriété, Propriété franche, Remarques spéciales, Sans objet..., (Note) prévoit d'acquérir la propriété en droit de bénéficiaire fiduciaire, mais les détails n'ont pas été finalisés.

Toute autre activité liée à la liquidation des actifs spécifiés, Montant des capitaux propres spécifiés, Montant des capitaux propres spécifiés, Environ 1,1 milliard (montant supposé au moment de l'acquisition des titres d'investissement privilégiés), Total des actifs, 531.100.000.000.000.