Unibail Rodamco Westfield : URW en tête du CAC 40 après que Goldman Sachs a relevé sa recommandation
Le 12 juin 2023 à 10:02
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Unibail Rodamco Westfield est en tête du CAC 40 avec une progression de 3,76% à 48,63 euros, après que Goldman Sachs a relevé sa recommandation sur le titre, passant de « Neutre » à « Acheter » avec un objectif de cours relevé de 61 à 63 euros.
" Nous nous attendons à ce que la performance opérationnelle surprenne favorablement en raison d'un environnement macroéconomique plus résilient pour les consommateurs " précise le broker, pour qui " bien qu'élevé", le LTV (équivalent du taux d'endettement) du groupe est " gérable ", avec une maturité de la dette d'environ 8 ans et 13,7 milliards d'euros de liquidités.
L'analyste considère en outre que le consensus de bénéfice par action est est trop faible. Sa prévision pour 2024 est supérieure de 8% au consensus Visible Alpha.
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).