Unibail-Rodamco-Westfield (URW) publie au titre de 2021 un résultat net récurrent ajusté par action (RNRPAA) en repli de 5,2% à 6,91 euros, mais 'supérieur aux prévisions grâce à un meilleur recouvrement des loyers et à une croissance des loyers variables'.
La foncière d'immobilier commercial revendique 2,5 milliards d'euros de cessions, sur un objectif à fin 2022 de quatre milliards pour les actifs européens, signées ou finalisées avec une prime par rapport aux dernières valeurs d'expertise.
Sur la base de la performance positive des chiffres d'affaires des commerçants, de l'activité locative soutenue et de la réduction de la vacance, il prévoit un RNRPAA 2022 entre 8,20 et 8,40 euros, en l'absence de réintroduction de restrictions majeures liées à la Covid-19.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).