Tritax EuroBox plc a conclu un deuxième bail pour son actif de deux unités à Settimo Torinese, un emplacement logistique de premier ordre près de Turin. Le nouveau bail de six ans a été conclu avec le même fournisseur logistique italien de premier plan qui a signé un bail pour l'autre unité en août 2023. Résumé : La location concerne la deuxième unité (14 197 m²) du projet de 28 287 m² de la société, bien situé à côté de l'autoroute A4 " Turin-Trieste " à Settimo Torinese, à 14 km à l'est de Turin et à 125 km à l'ouest de Milan.

Le bail vert de six ans est assorti d'une option d'extension de six ans et comprend des augmentations annuelles indexées sur l'inflation. L'accord de cette deuxième unité, au même grand spécialiste italien de la logistique qui a loué l'autre moitié de la propriété, signifie que l'actif est maintenant entièrement loué et supprime les risques de revenus précédemment soumis à des garanties locatives. Le loyer convenu est supérieur de 8 % à la valeur locative estimée (VLE) en mars 2023 et au loyer convenu pour la première unité, qui a été signé en août 2023 et a commencé le 1er octobre.

Le bâtiment comprend un système photovoltaïque sur le toit et d'autres caractéristiques de durabilité qui réduisent son impact sur l'environnement. Ces éléments contribuent à l'obtention de la note BREEAM Very Good. Régénération d'un ancien entrepôt de fabrication de pneus, le développement achevé améliorant l'environnement local et offrant de nouvelles opportunités d'emploi pour les communautés locales.