(Alliance News) - Town Centre Securities PLC a annoncé mercredi une perte annuelle en raison d'une perte sur les investissements, mais a présenté des perspectives optimistes.

L'investisseur immobilier, gestionnaire de parkings et d'hôtels basé à Leeds, en Angleterre, a déclaré une perte avant impôts de 29,5 millions de livres sterling pour l'exercice clos le 30 juin, contre un bénéfice de 11 millions de livres sterling l'année précédente.

La valeur nette d'inventaire par action de Town Centre au 30 juin a baissé de 15 % à 291 pence, contre 341 pence l'année précédente.

Le chiffre d'affaires a augmenté de 7,9 %, passant de 28,1 millions de livres sterling à 30,4 millions de livres sterling.

Cependant, la société a subi un coût de 21 millions de livres sterling sur les immeubles de placement, contre un gain de 3,5 millions de livres sterling l'année précédente. En outre, la dépréciation des actifs de parking a fortement augmenté, passant de 384 000 GBP à 10,5 millions GBP. Les dépenses immobilières ont augmenté de 16 %, passant de 10 millions de livres sterling à 11,6 millions de livres sterling. Enfin, sa part de la perte après impôt des coentreprises s'est élevée à 4,1 millions de livres sterling, contre un bénéfice de 1,3 million de livres sterling.

Edward Ziff, président du conseil d'administration et directeur général, a déclaré : "La hausse des coûts, l'augmentation des taux d'intérêt et les conflits géopolitiques en cours affectent toutes les parties prenantes et nous restons déterminés à les soutenir, en particulier nos employés dévoués. Nous continuons à nous concentrer sur le maintien de bonnes relations entre propriétaires et locataires, le dialogue ouvert et la collaboration étant les pierres angulaires de notre approche."

Malgré le passage à une perte, Town Centre a maintenu son dividende final à 2,5 pence et son dividende total annuel à 5 pence par action.

Pour ce qui est de l'avenir, Town Centre a fait état d'une "activité commerciale résiliente" au cours du second semestre de l'année civile 2023, avec une dynamique de redressement des parkings qui se poursuit. L'entreprise vise des acquisitions sélectives et entend faire progresser son pipeline de développement.

La société a déclaré : "Nous cherchons à développer notre propre système de gestion de parkings et notre propre matériel afin d'améliorer les coûts d'exploitation et le parcours des clients. Nous continuons également à explorer d'autres utilisations pour nos actifs plus importants et à plus long terme afin de mieux utiliser nos succursales et de générer plus de revenus. Notre approche de la diversification comprend également l'évaluation d'accords de gestion pour de nouveaux sites ainsi que l'acquisition d'autres actifs propres".

Le président-directeur général, M. Ziff, a déclaré : "Nous restons déterminés à poursuivre la remise à plat de notre stratégie : "Nous restons déterminés à continuer à réinitialiser et à revigorer TCS en appliquant notre stratégie accélérée à quatre piliers : gérer activement nos actifs, maximiser le capital disponible, investir dans notre pipeline de développement et acquérir et améliorer les actifs d'investissement pour diversifier notre portefeuille."

Les actions de Town Centre étaient en baisse de 2,5 % à 111,20 pence chacune mercredi après-midi à Londres.

Par Tom Budszus, journaliste à Alliance News

Commentaires et questions à newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Tous droits réservés.