Les prix des logements mis en vente en Grande-Bretagne ont connu leur plus forte hausse depuis près d'un an, la reprise du marché immobilier renforçant la confiance des vendeurs. C'est à Londres que la demande a le plus augmenté, selon une enquête réalisée par le secteur.

Le site web immobilier Rightmove a déclaré que les prix demandés pour les propriétés résidentielles ont augmenté de 1,5 % au cours des quatre semaines se terminant le 9 mars, la plus forte augmentation sur quatre semaines en 10 mois, bien qu'ils soient restés près de 5 000 livres (6 400 dollars) en dessous de leur pic de mai 2023.

Les prix étaient supérieurs de 0,8 % à ceux de l'année précédente.

"Les vendeurs ont raison de se sentir plus confiants et optimistes cette année, mais l'accessibilité des acheteurs reste tendue et la hausse des taux hypothécaires constitue un défi permanent", a déclaré Tim Bannister, directeur de la science immobilière chez Rightmove.

La mesure de la demande des acheteurs effectuée par Rightmove entre le 11 février et le 9 mars a augmenté de 8 % par rapport à l'année précédente, et les ventes ont progressé de 13 % en rythme annuel.

Toutefois, les acheteurs restent prudents. Les vendeurs ont mis en moyenne 71 jours pour trouver un acheteur, ce qui est le délai le plus long pour cette période de l'année depuis 2019.

La demande à Londres a été plus forte que partout ailleurs, car les gens travaillent de plus en plus depuis leur bureau plutôt que chez eux et les acheteurs ont été stimulés par une croissance plus forte des salaires et une inflation plus faible, a déclaré Rightmove.

Après un ralentissement, le secteur immobilier britannique a repris de la vigueur ces derniers mois, les taux d'intérêt hypothécaires ayant baissé en raison des prévisions selon lesquelles la Banque d'Angleterre abaisserait les coûts d'emprunt cette année.

Plus récemment, les coûts d'emprunt ont de nouveau augmenté, les investisseurs estimant que la Banque d'Angleterre ne baisserait pas ses taux avant le second semestre. Rightmove a indiqué que le taux d'intérêt d'un prêt hypothécaire à taux fixe de cinq ans avait augmenté au cours des cinq dernières semaines, passant de 4,54 % à 4,84 %. (1 dollar = 0,7852 livre) (Reportage de William Schomberg ; édition de David Milliken)