Les prix demandés pour les propriétés résidentielles ont augmenté de 0,9 %, soit 3 301 livres (4 032,50 $) au cours de la période du 4 décembre au 7 janvier par rapport au mois précédent, après une baisse de 2,1 % au cours du mois précédent, a déclaré Rightmove.

Il s'agit de la plus forte hausse à cette période de l'année depuis 2020. Toutefois, les prix moyens demandés sont toujours inférieurs de 2 % au sommet atteint en octobre 2022.

Le secteur immobilier britannique a ralenti ces derniers mois en raison de l'augmentation des coûts d'emprunt et du risque de récession.

Les économistes interrogés par Reuters en novembre prévoyaient que les prix de l'immobilier baisseraient de 5 % en 2023, tandis que les analystes de Nomura ont déclaré la semaine dernière qu'ils s'attendaient à ce que les prix chutent de 15 % d'ici à la mi-2024.

Lors de ses neuf dernières réunions, la Banque d'Angleterre a relevé ses taux d'intérêt de 0,1 % à 3,5 % pour tenter de ramener l'inflation, qui s'élevait à 10,7 % en novembre, vers son objectif de 2 %.

D'autres mesures du marché de l'immobilier, notamment les données sur les ventes de logements convenues par les prêteurs hypothécaires Nationwide et Halifax, ont montré que les prix baissaient à mesure que la hausse du coût de la vie réduisait le nombre d'acheteurs de logements.

Toutefois, les taux moyens des prêts hypothécaires à deux et cinq ans ont baissé après avoir dépassé les 6 % en octobre, à la suite de l'échec du plan de réduction des impôts de M. Truss.

Les taux fixes à deux et cinq ans ont baissé pour le deuxième mois consécutif pour atteindre respectivement 5,8 % et 5,6 %, selon les données du site web Moneyfacts.

"L'augmentation saisonnière des prix demandés par les nouveaux vendeurs en janvier par rapport à décembre est particulièrement encourageante pour les personnes qui déménagent et qui cherchent à être rassurées par des tendances familières et un marché plus calme et plus mesuré après les changements rapides et le climat économique parfois chaotique des derniers mois de l'année dernière", a déclaré Tim Bannister, directeur de la science immobilière chez Rightmove.

La demande des acheteurs de logements au début de 2023 était en hausse de 4 % par rapport à la même période en 2019, avant la frénésie du marché pandémique, mais en baisse de 36 % par rapport à l'année dernière.

En termes annuels, les prix de l'immobilier ont augmenté de 6,3 % en janvier, contre une hausse de 5,6 % le mois précédent.

(1 $ = 0,8186 livre)