Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) a acquis le 4240 W. 190th Bourse pour 75,3 millions de dollars.
Le 03 janvier 2022
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Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE : REXR) a acquis le 4240 W. 190th Bourse pour 75,3 millions de dollars en décembre 2021. À l'expiration du bail, la société prévoit de réaménager le site de 11,6 acres en une installation logistique à locataire unique de premier ordre. Le rendement initial en numéraire sans levier de 3,0 % devrait augmenter pour atteindre un rendement en numéraire stabilisé sans levier de 5,1 % sur l'investissement total. Selon CBRE, le taux d'inoccupation dans le sous-marché de 218 millions de pieds carrés de LA - South Bay était de 0,6 % à la fin du troisième trimestre 2021. Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) a finalisé l'acquisition du 4240 W. 190th Bourse en décembre 2021.
Rexford Industrial Realty, Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT) autogérée et auto-administrée à service complet. La société se concentre sur la détention, l'exploitation et l'acquisition de propriétés industrielles sur les marchés intercalaires de la Californie du Sud. Elle acquiert, possède, améliore, réaménage, loue et gère des biens immobiliers industriels principalement situés sur les marchés intercalaires du sud de la Californie, par l'intermédiaire de Rexford Industrial Realty, L.P. (Operating Partnership) et de ses filiales. Elle acquiert ou fournit également des prêts hypothécaires garantis par des biens immobiliers industriels. Elle fournit des services de gestion immobilière et de location à des parties liées et à des propriétaires tiers. Ses services de gestion immobilière comprennent l'inspection des biens, le suivi des réparations et de l'entretien, la négociation des contrats avec les fournisseurs, le maintien des relations avec les locataires et la supervision financière et comptable. Le portefeuille de la société se compose de plus de 422 biens immobiliers représentant environ 49,1 millions de pieds carrés louables.